青帝重生-第294部分
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＇青帝重生正文 第四百四十三章 卖楼＇
感谢Qchenmiao、毒你万遍、禅あ骨枯、碧海♂晴天℃四位兄弟的打赏。
恭贺碧海♂晴天℃兄弟晋升舵主。
侯钟道：“这还不简单？但凡愿意做售楼小姐的，一般都是对金钱有欲望的，如果不是为了钱，谁愿意干这个？既然愿意要钱，那不就好办了？我们公司的这些小伙，每个人都是金龟婿，这样要是那些小妖精还不知道把握，那她们妄称妖精了。”
金三一想也对，现代社会，每个月有一万多元工资的，就绝对算是高收入人群了。
他们公司的正式职员的最低工资都有一万多，这样的收入，养一个小家庭绝对没问题，就算是活的奢华点，也不算是个大问题。
主要是他们没有其他的花费，像公司飞行大队的战士，他们的衣食住行，家人的医疗、教育、养老问题都都有公司全包了。
这样他们的工资其实花不到多少，如果加上他们的奖金，那就更是一笔巨大的收入，这样的收入，就算是一些小公司的老板，也不如他们活的潇洒。
“售楼小姐的收入虽然不低，但这个可是一个伺候人的活，她们每天接触的人，都是有点钱的，这样，卖房变开房的情况很正常。
既然想放松裤腰带了，自然要把自己卖个好价钱，像冯明那样幸运的小子可不多，但先上车后恋爱的情况也不是没有。
只要售楼部的这些小妖精跟了我们的小伙子，她们就算掉进福窝里了，以后吃喝不愁，她们是不太可能逃脱我们公司小伙的掌心。
这样，有了这批免费美女帮我们收拢人心，我们组建飞行大队就变的简单了。”
金三一想还真是这个道理，这年头，租房的租成了房东，卖房卖成了业主，因为做销售这一行业的，不管是卖房、卖车啊，还是卖其它任何的东西，可能都会受到诱惑。
拿青春换金钱的事情，不少人都有可能做，现在能够稳稳的捉住一个金龟婿，她们又何乐而不为呢？
在绝大多数存在于一些高档楼盘的销售中，因为每卖掉一套房都会给他们带来一笔不菲的收入，而不少房产公司对销售人员也有考核，一定时间内不达标的话就会被扫地出门，在生活压力下，有些售楼小姐会选择牺牲色相，也就变得平常了。
“你小子花花肠子不少，既然你这么能干，我们的房子你卖出去多少了？”金三问道。
现在他们可是急需大笔资金开发魔鬼城，而现在这栋金属大楼，已经完成近三十层的地上楼层，已经可以出售了。
“各种证件我刚刚办完，不过我们的销售状况好像不太好，大当家，你说我们这次是不是步子迈的太大了？”
“步子大了？这是怎么个情况？难道是我们的房子建的太多了？”
“京城的住房结构我了解过，这里的住房始终处在一种供不应求的状态之中，可我们的房子到现在还没有卖出去一栋。”侯钟苦笑。
“你小子，这是怎么回事？这个可不是开玩笑的，我们的资金可都压在这栋大楼上了，要是卖不出去怎么办？难道都给让那些小妖精变业主？”金三看着莺莺燕燕，济济一堂的售楼部道。
“应该不是房子建多了，整个京城常住户口1500万，流动人口1000万…1500万，这么多人怎么可能不买房子？
而且每年外省的人都想挤进京城买套房子，所以我们就算建设再多的房子也应该不愁卖，可现在我们的销售却不是很好，这肯定是我们的问题。”
“要是卖不出去就出租，京城的房租也是很高的，每平方米五十元的房价，一个月我们也不少挣。”金三道。
京城本地城镇户籍居民的住房数量，已超过一户一套，基本达到一人一间的水平，但由于租金连年上涨，外来常住人口住房压力越来越大，住房状况已经开始恶化。
八成以上京城户籍城镇居民家庭，居住条件在二居室以上，而绝大多数外来常住人口，没有能力在京购房，只能选择租房居住。
以今年平均工资计算，即便房子租在昌平，房租也要占到工资的4成。
能租赁成套住房的住户，大体是外来人口中的精英群体，即其中的企业负责人和专业技术人员。
但占外来常住人口比例84。4％的新移民工人，大多数只能选择租住“城中村”的农民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正规住房来安身，如果他们能够提供廉租房，出租肯定是没有问题的。
“这到也是个办法，不过完全靠租房，我们的资金可不会快速回笼。”侯钟道。
金三想了一下道：“这也没什么，我们一层大楼的建筑面积就有十万平，每平方算五十元的租金，这样每层楼就能得到五百万租金，如果全租出去，我们挣得钱更多。”
“要是真全租出去我们可真是发了，一百层就是五亿元的租金，每个月五亿元租金，一年就是六十亿，有这些钱，也足够我们花的了。”侯钟道。
金三道：“还是尽量的卖，实在卖不出去，那也没办法，要是真不行，你就给我大量招收美女，扩充我们的售楼队伍，以后尽量让我们的售楼大军，变成我们的业主，就算房子卖不出去，也能够给我们牢笼一支大军，这样，我们的房子也就等于卖出去了。”
“真不知道大当家的你养那么多军队干什么，我们又不想叛国？我看还是要想办法把房子卖出去，要不然，只是保安队的工资我们就支付不起了。”侯钟苦笑道。
现在金家已经有一只五千人的职业军人，这些人全部被放到了太空母舰之中在进行飞行训练，而更多的人即将加入他们，这让侯钟手中的资金吃紧，资金压力剧增。
“那就想办法卖房子啊！”金三有不少办法挣钱，不过想要挣到足够的钱，自然要有足够的本事自保。
私自养兵要花钱，想要挣钱就要有实力，这好像是个死循环，不过金三从来没有为这个担心过，真的不行，他就抢他丫的。
只要他训练出一只天军部队，这个星球上，就再也没有人能够阻碍他的发展。
侯钟迟疑了一下道：“现在京城到是有不少人想买房子，不过因为限购令的影响，让他们不能顺利办下房产证，如果我们帮他们一下，也许就能卖出房子。”
有些人买不起房子，而与此同时，外来人口中的私营企业负责人，和部分专业技术人员，在京购买了商品房，其中有很多老板购买了多套住房。
为了改善京城的居住环境，中央实行了限购令政策，但“限购令”让外省市人口，在京购房人数减少了2成以上。
京城对外来人口限购住房以前，商品房的1/3被外来人口购买。
限购令施行以后，外来人口买房比例大大下降。
“那我们就帮他们办房产证，我想应该没有人敢为难我们了吧？”金三道。
侯钟笑道：“自从我们得到了太空母舰，在这京城里办事还真是顺溜了不少，他们应该是知道我们的情况了，所以害怕了，但我们也应该警醒一点，他们能够监控到我们的近况，这就是他们的本事，看来我们的实力，还是有点不足。”
“这到没什么，让那些人保持足够的敬畏心里，对我们也有好处。”金三冷笑道。
“大当家的，有时候我还真看不透你，你说现在我们已经有这么多钱了，我们还用这么拼命吗？我们现在做这一切，到底是为了什么？”侯钟有点迷茫的道。
他毕竟是生在红旗下，长在春风了的幸福一代，在这个连买把菜刀都要实名制的国家中，像跟政斧对抗，私自圈养私军，这样大逆不道的事情，他是怎么想怎么不明白。
金三看了一眼侯钟道：“你还真是没出息，你觉得是现在我们的生活好，还是古时候的地主老财好？”
“当然是我们的生活条件好。”侯钟理所当然的道。
“真的吗？原来的地主，他们是那时候的统治阶层，而统治阶层一般也都是大地主，他们有自己的土地，有自己的房子，有自己的政治地位。
所有吃穿用度，他们自己都可以自己提供，所有衣食住行他们自己可以满足自己，土地、房子、女人，这些是他们自己的。
现在我们虽然也有钱，也许生活条件比他们优越点，但现在我们身边的东西，有多少是我们自己的？
土地是国家的，房子的使用权只有几十年，钱币这种破纸片是属于银行的，也许有一天，它就真的变成了纸片。
我也没有太大的野心，我只想有一个属于自己的庄园，有完全属于我自己的房子，在我的地盘，没有人能够威胁到我，我的欲望就是这么简单，但要做到这一点，好像并不太容易。”
金三想到了那无尽星空，还有覆灭在星空之中的百花宫，宇宙虽大，要想找一片净土还真是不容易，但只要努力，还是有希望的。
而要想成就自己的梦想，就要有无与伦比的实力，有让所有敌人都要胆寒的实力，这样，他们才能活的自由。
金三得到了青帝的记忆，看到了那么强大的一个存在的陨落过程，要是他还不能吸取教训，那他可真是个傻得了。
不管他是不是青帝的转世，他都不想走青帝的道路，他要把所有危险消灭在萌芽当中，所以他需要实力。
他需要根据记忆，把所有属于他的，也可以说是属于他记忆之中青帝的东西拿回来，那些美好的，丑恶的，只要是他知道的，都将是他的。
青帝的庄园可是包裹着无尽星空，而无尽星空之中的庄园，也是现在金三的目标。
想到这里，金三立时变得动力十足：“走，我们去卖房子，我就不信了，我们这么好的大楼居然没有人想买。”
两个人走进售楼部，得到通知的任菊和冯秀领着所有员工列队欢迎他们。
金三一进入售楼部，就再次闻到了一股浓郁的香气，列成两队的美女，抬头挺胸充满了无尽诱惑。
金三心中叹息：这里还真是盘丝洞美人窝啊！怪不得那些小子经受不住诱惑，只要是正常男人，都会想要这么一个美人。
只要跟公司签订了终生制雇佣合同，就能抱得美人归，这样的好事，肯定不会多做犹豫。
金三正在神游太虚，一个漂亮的女人正站在了他的面前。
她五官精致，皮肤白嫩，大约有二十七八岁，穿着黑色的短裙，洁白t恤映衬的面庞愈加白晰，略施粉黛，看上去既明艳动人又比较含蓄，丰耸的前胸把单薄的上衣顶了起来。
这个就是冯秀，冯明那小子的女人，还真是个美人，这也就怪不得让这小子，魂牵梦绕了五年还不能放弃。
冯秀后面那如天仙般的美人，则是任菊，她是任豹的妹妹，这个美人，就是金三在城外会所小酒吧当中的艳遇，就是那个跟他跳舞的豪放美女，没想到，出了那会所，她居然就从火辣玫瑰，变成一朵空谷幽兰了。
金三和楼中走进大厅，两旁全是美女，一溜丰满的乳房高挺着，在薄薄的ｔ恤衫下若隐若现，一条深深的粉红色乳沟清晰可见，衬托出她们丰润白嫩的胸脯，更加高挺。
金三的神识外放，观察的更加清楚，这些美女紧身短裙紧紧包裹着，她们那圆润修长的大腿和姓感丰翘的美臀，平坦的小腹下部和丰腴大腿内侧间的三角地，带明显的隆起着，让金三立时感觉口干舌燥。
金三把眼睛挪开，同时把外放的神识收回，如果再看他可就要出丑了。
为了转移注意力，金三立即道：“任经理，你们售楼部成立也近一个月了，到现在还没有卖出一栋房子，知道我们售楼部的问题出在哪里吗？”
“应该是客户对我们的大楼没有认同感，我们这栋大楼是完全金属结构的，这么好像搭积木一样组装起来的大楼，很让人没有安全感，我们的大楼卖不出去，应该是这个问题。”
飘渺如仙的任菊，快速回答着，看来她早就分析过大楼卖不出去的原因。
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＇青帝重生正文 第四百四十四章 富姐＇
金三一想，也许还真是这个原因：“那我们就要让客户了解我们的大楼，侯钟，你去买些大锤来，以后只要有客户过来，我们就要领他们进入大楼，体验一下我们的房子的强度，以后来的客户，你们都要告诉他们，只要他们有本事拆了我们的房子，我们就送他一套房子。”
“真的？”站在金三他们身边的一个娇俏小美女道。
金三看了她一眼，是个很漂亮的女孩，看年纪也就二十出头，她这样的女孩，正是青春靓丽的时候，最是适合吃青春饭。
“真的，如果你们感兴趣，也可以领一把大锤去试试，只要你们能够破坏一栋房子，我就奖励给你们一套价值三百万的房子。”
“拆一栋房子啊？”小美女好像有点失望，不过也是，一栋金属房子可不是她能够拆掉的。
“不用全拆，只要你能够破坏得了房子的主体结构就算成功，就算砸出一个小洞都算你拆了房子。”
“那我去试试？”小美女跃跃欲试的道。
看到所有女人都想去试试，金三干脆道：“想要去的都可以去。”
看到金三说的大方，那小美女此时却没有了动作，她也不傻，她们公司盖的大楼如果那么容易破坏，金三也不可能这么说。
看到她们不动了，金三道：“等一会你们全部进入大楼，了解一下我们公司的楼房，这样你们才能更好的跟客户交流，就连我们自己也不了解我们房子的优点，那客户又怎么可能知道，我们的房子到底有多好？”
“任菊，你知道我们这种地段的楼房价格吗？”
“我们这地段的楼房价格不低，一般在三万七八千一平方，这主要是根据楼层和房子的朝向不同，价格也有所不同，但总体的价格浮动不大。”任菊道。
金三道：“我们的房子是怎么定价的？”
侯钟道：“现在完工的是低层，地下十层的价格是每平方三万七，地上十层以下的价格是四万，三十层向下是三万五千元每平方，在上面的楼层，除了最顶层的二十层，中间的五十层价格定在三万二一平方，顶上的二十层价格是三万八，楼顶我们留了下来，没打算卖。”
“我们的楼盘是怎么推广的？”金三问道。
侯钟的目光看向任菊，这个可是她负责的。
任菊道：“我们在央视二套的经�
