黄金眼-第16部分
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你们，就好自为之吧！”老唐说完端茶送客，心思全跑到那枚很可能是绝品稀世奇珍的三孔布“东武”上去了^
说什么民国仿品，这小叶还真会说话！
翌日，叶林大厦三楼办公室
“老板，叶林大厦即使涉外经营资质办下来，短期内要盈利恐怕做不到，1楼大堂咖啡屋和2楼酒吧的二次装修就花了二十万。
最快也要下个月才能证照齐全对外营业，可这会儿员工招聘培训都还没开始，大厦4…9层作为公寓客房，一共只有54间。
按涉外客户30每平/每月算，每间公寓月租金是7500块左右，算80％的入住率，整个公寓一个月的房租也就收入32万……”
钱仓爱的情绪不如想象中那么高，老板居然亲自登门去唐家给唐爸爸庆生，而且据说这顿饭吃的非常融洽。
唐家二老很有点看上了江叶林这个未来女婿的架势，甚至……
小唐从老板私人秘书的身份，转成了叶林公司总经理秘书，正式加入了叶林公司，而不是仅仅受雇于老板私人。
“单月32万可不少了，一年下来384万，而且你算的是80％的入住率，我可是打听过了，京城现在高档涉外公寓楼几乎都是95％以上的入住率。
而且类似国贸公寓这样的，45每平/月，我相信日后叶林公寓的出租价格还能再涨一段，年营收就是达到500万也不稀奇！”
唐莉雅这两天容光焕发，虽然人前还是叫着江总，但人后搂着江叶林的膀子那叫一个黏人，虽然小叶哥不能算以准女婿的身份上了门。
可叶哥已经当着小唐双亲的面承诺，绝不让人欺负小唐姑娘，还说自己也没谈过恋爱，外头也没有女友……
还说什么前世修来的兄妹缘分，铁打不变。
又没有血缘关系，小唐相信兄妹缘分早晚能折腾成情缘关系，如果这样好的环境条件下，自己女追男都没有成功，那还真怨不得别人。
到时候也是个无怨无悔，好歹咱努力过，投入过，真心过……少女的心思有时候真是不可理喻。
“唐秘书，运营一座酒店式公寓，可不是那么轻松简单的，刚才算的只是营业收入，可还有运营成本呢。
水电煤，清洁、保全、销售、客服、后勤、物业，这些开销可不少，老板，这是我参考友宜宾馆的情况，
根据我们公寓的特点和规模，草拟的人力资源招聘计划，请您过目！”
其实钱仓爱完全可以打印两份计划书，不过竞争无处不在，这会儿她还就拿出一份摆到了江叶林的面前。
会议桌是椭圆形，唐莉雅习惯性的坐在江叶林的左边，钱仓爱自然占据了老板的右手端，这下子可好。
计划书推过来的同时，钱助理侧身贴着老板的右边胳膊，俯身指着计划书上的细节逐条解释说明，淡雅的香水若有若无的撩拨着自家年轻的老板。
唐莉雅坐左边离得远，计划书的字体又只是五号，那自然看不清楚，于是乎唐秘书干脆也站起身，从左边贴着叶哥，一男两女三个脑袋凑在一起看那份计划书。
江叶林要是禽兽一点，没准真就左拥右抱香玉在怀了，可这货到底是有底线的主，鼻子不老实的东闻西嗅享受着美女的芬芳……
两只手倒是规规矩矩的摆在桌上不敢造次。
“人员方面，计划招聘一名大堂经理、三名前台、12名楼层服务员兼清洁工，公寓总机还需要2名话务员，销售部打算设1名经理2名销售。
客服/商务部也是1名主管加两名员工，后勤和物业的话，设1名主管和5名员工，其中电工、水管工各一名，另外需要配置一辆商务用车，一辆面包车，两名专职司机。”
钱仓爱的声音很好听，说话的语气柔柔，胸前的丰挺偶尔也会吃老板胳膊的豆腐，江叶林的注意力显然不容易在两大美女贴身的情况下集中起来。
“服务员、客服的月薪350，前台的月薪700，部门经理和主管月薪1200，保安的月薪350，水管电工月薪350、司机月薪700，销售月薪900。
薪资的标准比友宜宾馆略高一点，要是老板觉得哪不合适，那就再调整。”钱仓爱小心翼翼的看着老板道。
“我说呢钱助理，怪不得你认为短期内盈利有困难，你招的员工数量太多了呀，我数数，一二三四……
咱一共54间对外营业的客房，你一家伙要养32个员工，你这是不把豆包当干粮啊，合着七大姑八大姨都塞进来养着是吧？！”
唐莉雅算账的速度可真是越来越快，不过刀子嘴也没闲着。
“我还没算咖啡厅和酒吧需要的人员呢！”钱仓爱低声嘟囔着道。
“唔，倒是没想到，麻雀虽然五脏俱全，这人数有点出乎意料，我看看，大堂经理让前台领班兼吧，这样前台还是三个，轮值大堂经理，白天2人，晚上1人。
一层楼才9间客房，两个服务员太多了，咱六个楼层，配六个服务员都足矣，白班3个，夜班3个，保安兼水电工吧，1主管加2员工。
治安还是要依靠社区和110，有困难找警察么，司机的话，让销售兼，商务和客服合并，有俩人足矣，还能和前台倒班，我算算这样是几名员工……”
江叶林掰着指头，噼里啪啦发现也没精简掉几个人，这边唐莉雅已经算了出来：一共17名，比钱助理的方案少了差不多一半。
不过咖啡厅和酒吧总不能没人吧，估计咖啡厅3人，酒吧3人是底线了，再少可忙不过来，就这，倒班都有点不够。
“人手有点紧张，要不然用兼职的大学生怎么样？按小时计薪水，也不用安排宿舍，另外，还少个中餐厅兼做食堂。
可中餐的厨房又得请师父和帮工，在怎么算，25…30名员工是必须的……”
钱仓爱也算是费尽了心思要控制人力成本，但是，作为高端酒店式公寓，人少了还真有点叫人发虚。
“另外，按25人…30人算的话，人力成本每月大概是5万左右，一年至少得60万开销，水电煤通讯费什么的，每个月大概也得2万出头，养车的费用每辆车大概2万一年。
这样酒店公寓一年的运营成本，估计可能上百万，加上每年83万的汇沣银行贷款利息，以80％入住率算，一年的净利润在150万左右，这样7年能收回所有投资！”
“只要能盈利就是好项目，这个我对你有信心！钱助理你来兼任叶林大厦酒店式公寓的老总，服务满五年，可以以原始价认购酒店不超过10％股份。
唐秘书兼任酒店的执行董事，服务满5年同样可以认购10％的股份！”
江叶林的话说的很肯定。
第29章 见面礼
叶林大厦三楼办公室
“江总，我对你有意见，为什么钱仓爱可以当酒店公寓的总经理，我只能当个挂名的执行董事？
这执行董事算那么高管，上面有你，下面有总经理，合着你就是把我当个花瓶供起来？
我也要当总经理！”
唐莉雅今天换了一身新作的淡粉色旗袍，旗袍的裙摆在膝上三寸，勾勒出唐姑娘凹凸有致的完美曲线。
小叶哥为叶林公司员工设计了全套的中式男女职业装，男夏装是以印染绸缎为面料、立领对襟盘扣为标志的新唐装衬衫，女夏装则是真丝紧身短旗袍。
“我的姑奶奶，你这公司法学的不合格啊，叶林酒店式公寓不设董事会，你这个执行董事就是董事长和法人代表的概念你明白不？
执行董事怎么是花瓶呢，你全程掌控叶林酒店的经营管理，钱仓爱这个总经理直接向你汇报工作，你现在明白了？”
昨晚江叶林跟钱仓爱交底的时候，美女助理的心情可比唐雅莉要差多了，合着身兼数职全身心投入工作的美女助理……
到头来还是被美女秘书压了自己一头，如果说在叶林文化传媒娱乐投资有限公司，秘书和助理级别相同平起平坐的话。
那么在叶林酒店公寓这个法人全资子公司里头，唐莉雅身为执行董事兼法人代表，乃是钱仓爱的顶头上司！
在叶林公司呆的时间越久，钱仓爱对年轻老板的迷恋就越深一层，虽然她的骄傲、矜持使得她不可能像唐莉雅那个疯丫头一样热烈火辣的追求老板。
但是，26岁的美女助理心扉不再那么紧锁着，甚至渐渐在期待着某天某些事的到来，可才华横溢年少多金的老板，到底对自己是什么心思，可不好猜。
“真的？真是这样？你可别哄我，叶林公司这会儿可就你我她仨员工，难道以后你这个老板，真得袖手旁观，放手让我和她去经营酒店公寓？”
唐莉雅将信将疑，22岁的年轻姑娘一时竟有些心怯，叶哥的能力那么强凡事有他做主，自己才安心……
这要当甩手掌柜的话，自己和钱仓爱真能把一个资产上千万的酒店式公寓给经营好？
“当然是真的，叶哥我什么时候说话含糊过，钱仓爱大学里学的就是国际酒店管理，你这个执行董事……
要真想为我这个老板分忧解难的话，就要充分地发挥钱总的积极性和才华，你们俩要情同姐妹携手共进才行，互相拆台那公司早晚垮掉！
那到时候可就是你这妹子辜负我这哥的重托了对吧？”
江叶林用桌上的台式打火机点了一支烟，手里拿着的，却是当初小唐第一次去四合院见自己时，送的那个美女贴纸一次性打火机。
揣身边这么些日子，贴纸都磨损了不少，气体也没剩啥，不过每次小唐瞅见叶哥还留着这打火机，就想起当日两人四合院初见时的情景，分外的甜蜜和值得回忆。
“唔，好吧，我就勉为其难，替你监督你那个家庭教师，看看她到底是不是有真材实料把酒店经营好，用人不疑疑人不用对吧！
别以为只有你会当老板，我这执行董事有没有酒店的股份？叶林文化传媒成立的时候，我可是替你签了一大堆公司注册文件的！”
“当然有股份，叶林文化传媒娱乐投资公司注册成立的时候你就有1％的股份，当然，2万投资款是我这个大股东替你垫上的，回头你得还我知道么，那可是我私人财产！”
江叶林嘿嘿笑着，倒是没敢伸出魔爪去占唐莉雅的便宜，在心里他确实把小唐当亲妹子一样看待，可小唐既是妹纸又是个美女……
所以有时候，只有小唐火辣辣的占江叶林便宜的时候，叶哥可不敢太过分放纵自己。
“拉倒吧，你那200万还是我爷爷一生的积蓄东拼西凑外加林业大学园林学院一年的项目资金凑出来的呢！
没我这个伯乐发掘出你那12盆君子兰，就没有我爷爷代表林大来买下这些花，你能发家致富么，你倒好意思跟我要2万的投资款！
要我说，我替爷爷占99％的股份，你占1％的股份还差不多！”
没外人的时候，唐莉雅可一点不怵她的小叶哥，斗嘴的时候从来都牙尖嘴利不服输，话呢，也不都全是无理取闹，恃宠而娇是难免的事情。
“那我不管，区区2万你这个执行董事还能欠账不还，我可不怕告诉你，前两天咱送你们家老唐那枚战国三孔布“东武”币……
如果一旦确认是真品，那必然是绝世孤品天下独一枚，市场价可绝不会少于100万，你们家老唐的眼力可比你强的多。
要不然能那么容易松口让你放弃公务员正式来叶林公司上班？！”
“100万？哥，你说我们从地摊上60块钱买来的，里头这插着棍丑不拉几的锄头币值100万？！你说的不是日元吧？
天，你这是贿赂国家干部啊！我们家老唐可真被你害死了！我爹知道这币的价值么？一定是不知道！要不然怎么能收下来！”
唐莉雅惊的甚至有点失色的叫了起来，江叶林轻轻拍了拍姑娘的手道，
“别大惊小怪，你们家老唐走过的桥比我们走过的路还长，再说请我们捡漏的时候确实是60块钱买的……
至于老唐将来是把这币作为私家秘藏收起来还是公开拍卖兑现，那都和咱无关对吧，且放宽心，你爹有分寸的！”
“哼，我可告诉你，这事不许往外说！回去我就叫老唐把那东西锁保险柜放最底层，可别没事拿出来显摆……
我家老唐还指着45岁能到副部，50岁能上正部级呢！”
唐莉雅握起粉拳威胁着她的老板。
“那当然，谁没事干那招摇过市的傻事，你还记得那晚离开你家前，我送给伯母作为见面礼的那个手镯么？”
江叶林笑嘻嘻的问道。
“废话，那不是我跟着你在潘家园地摊上买的么，你还说虽然不值钱，但看着好，200块钱的工艺品而已。
我还纳闷了，那地摊上那么大一堆东西比这镯子好看的多了去了，你200块居然买那么一个不起眼的东西？
本来人家以为你要当礼物给我的，没想到你居然郑重其事收起来，害得我盯着钱仓爱的手腕好几天，幸好你最后是送我妈的！”
唐莉雅这会儿手腕上带着的一个翡翠镯子，也是江叶林领着她在潘家园某大古玩店买的，新坑的翡翠。
工艺水头也就马马虎虎，从3000块还到800成交，店主算是给了个友情价。
“我说你没眼光吧，那镯子我回去重新叫人打磨清洗了一下，如果我看的没错的话，正经是老坑翡翠水头极好的镯子。
市场价低于十五万绝买不到的，也知道怎么混在那堆工艺仿翡翠的东西里头的！
要不说你妈妈当时眼睛就笑成了一线拼命推辞呐，伯母可比你这丫头识货多了！”
数日后，京城市局副局长办公室
“宋局长你好，冒昧的登门拜访，其实是来感谢上次和平里东街汽车追尾那事，小鬼子太张扬，敢在咱皇城根儿撒野耍流氓！
还是宋局威武，要不是您亲自过问这件事，别说拘那小子五天，保不齐还得咱给人家赔礼道歉，我听说群众把那丫揍的可不轻呢！”
江叶林的黄发卷毛耳钉的形象，在中式叶林服盘龙印花真丝衬衫、牛仔裤和阿迪鞋的衬托下，一脸阳光的笑容和自信。
不像是街头混混，倒有点海归白领或者国内不知名艺术家的的气息。
“江老板，呵呵，月坛小叶哥么，知道知道，老唐跟我提起过，莉雅现在在你们公司工作对吧？
