超级梦工厂-第42部分
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“对，徐书记，龙山加上东湖，这就是我说的湖光山色，山水东湖了。”
周宇晨说完，再看徐建国，一直锁着的眉头舒展开了。“不错，比起上次那份规划，小周你今天说的又详细了些。不过东湖路如何才能做到以建一个风景的态度来对待？”徐建国问。
周宇晨笑笑说：“其实这个只是一个说法，真的在改造中，加大绿化，搞一些园林设施就可以了，只要请专业的设计公司来搞就可以。另外一点就是加大东湖路的内涵。”
“东湖路的内涵？怎么讲？”
“所谓的东湖路内涵既是为山水人文服务，也是为今后东湖区走高新技术研发服务。”周宇晨指着东湖路说：“徐书记您看，东湖路上现有不少企业，比如河阳机械集团、化工厂等等，如果改造东湖路必然涉及到这些老厂的问题。我的想法就是，厂房不需要拆除，只需要进行维修改造、装修。我觉得东湖路可以建成一条艺术路、概念路。学习下外国的经验，将这些老厂房作为酒吧、艺术馆、博物馆、美食广场等等既节省的改造的费用，也提高了东湖路的内涵。”
徐建国听到这里，哈哈一笑说：“好一个珍珠项链啊，小周，我看所谓的项链上的珍珠就是你说的那一家家工厂的厂房吧。”
周宇晨点点：“徐书记真是有眼光啊！这就是我对东湖区发展规划的初步设想，从沿着东湖开始，打造几个亮点。等东湖的名声传出去后，配合一些政策，再吸引高科技企业的入驻就容易多了。”
徐建国看看时间，已经到了中午，挥手对一旁的方想说：“小方，你去食堂安排下，中午我和小周，还有你三个人单独吃个饭。”方想刚要转身走，徐建国又说：“对了，准备两瓶啤酒。”
方想一愣，出门前看了看周宇晨，脸上的表情很有深意。
徐书记请自己单独吃饭，周宇晨心里当然高兴，不过嘴上还是要客气下：“”徐书记，我看我还是先走吧，您那么忙……”
“哎，既然来了我们东湖，哪有饿着肚子走的道理！也没什么，就是我们机关食堂，开个小灶罢了。走，我们过去吧。一会还有些事情想和小周你探讨下呢。”
周宇晨知道，河阳市今年年初刚刚下发通知，机关事业单位，中午一律不许饮酒。徐建国吩咐方想准备啤酒，一来说明徐建国高兴，满意自己早上所说的，二来说明徐建国心里重视自己，甚至是有些和自己不见外了。
方想作为徐建国贴心的跟班秘书，自然不用担心什么。但是自己作为一个局外人，连编制内的都不算，而徐建国喝酒不瞒自己可以有两种解释，一种就是视周宇晨为自己人，另一种就是根本不在乎周宇晨。此刻，显然应该是第一种了。
第七章 卸下包袱
东湖区委的食堂其实就是东湖区工商局下属的同德楼饭店。）饭店档次并不是很高，从外表看来颇有些老国营饭店的味道。
进到饭店内部，看得出这些年也重新装修过。同德楼将二楼的一个大宴会厅改为区委食堂，区里给每个公务员中午补贴三块钱，个人自己再掏两块钱。别看这一顿五块钱的中饭，内容却有十块钱。
方想在前面带路，做电梯直接上了五楼，饭店三楼到五楼都是包厢。出了五楼电梯，周宇晨立马就觉得这里离和楼下简直就是一个天一个地。装修说不上多么奢华，但是显然比楼下花了心思。
电梯口，立即就有一个穿着红色旗袍的迎宾小姐上前，领着周宇晨、徐建国、方想三个人进了最里面一间包厢。
周宇晨四下看了看包厢，格调相当的淡雅，四面墙壁上都挂着一些名人字画，头顶的灯具也是古色古香，配上服务小姐的旗袍，很有些古味。
“徐书记，这里好典雅啊！”
“怎么，小周不喜欢这种格调。”
“不不不，我很喜欢这种古色古香的环境。”
徐建国坐靠窗子的上手，周宇晨隔着他半米坐下。而方想有意要给徐建国和周宇晨单独交流的空间，远远的离着他们，坐在了靠门得下手。
三个人刚坐定，菜就上来了，应该是准备好的。周宇晨心里有数，区委书记过来开小灶，还用的着慢慢等？
“小周，会喝酒吗？”徐建国拿过一瓶开下来的啤酒问。
“我给徐书记倒上，啤酒一两瓶没问题。”周宇晨说着从徐建国手里抢过酒瓶给徐建国倒了半杯，又给方想倒了大半杯，最后才给自己满上。这些场面上的事，都是最近在朱亚楠逼迫下看那些营销的书学来的。不过临时抱佛脚还是有用的，徐建国打心里对周宇晨目前为止的表现相当的满意。
喝啤酒就没有那么多的讲究了，三个人一杯下来，就开始边吃边谈了。“小周，早上和你说的那套规划，我会让规划部门在论证下，不过从我个人角度来看，还是相当的不错的。对了，小周，你是不是平时很关心这方面的东西。”
“有那么一点，平时我就喜欢看看书，我干的是城管，这些方面多少也接触些。而且最近我准备考编制，所以就更加关注了些。”周宇晨故意点出这个来。
徐建国听到这里，并没有什么特别的表示。仿佛根本没在意一样：“不错，现在的年轻人向你这样好学的不多了。”徐建国端起酒杯向周宇晨示意了下，自己喝了一口。周宇晨也赶紧端起酒杯喝了一口。
“早上说到珍珠项链，对于东湖路周边的那些企业，小周你有没有什么看法吗？”徐建国不咸不淡的问了句。
周宇晨心里有数，早上自己和徐建国谈的那些都是美好的设想，也可以说是纸上谈兵。东湖路上的问题周宇晨自己也是早有耳闻的。那些个企业，要么是当初前任区委书记在的时候，为了拉动GDP而盲目上马的，要么就是老企业经营不善造成的。就是周宇晨自己走在东湖路上看那满眼的摊贩都觉得吓人，如果要动东湖路上的那些企业，工人的安置是最大的问题。工人问题不解决，什么都只能是说说而已。
当然周宇晨今天来也是做足了功夫，梦工厂的规划上已经给出了解决的办法。此外周宇晨还知道徐建国心里最担心的一件事：河阳机械集团。
河阳机械集团是东湖区的老国企，一直都没有改制为私营。在徐建国上任前河阳机械集团就已经是个烂摊子了，徐建国上任后，有心想挽救企业，于是出面协调在银行贷款两亿多，去年年底，引进了一套进口的设备。
哪知道徐建国是好心，但是天不遂人愿，徐建国主持下引进的那批进口设备实际上都是些淘汰货，说的不好听就是“洋垃圾”。整件事上徐建国应该要负决策不力的责任，据说市里有人一直想要查这件事。好在徐建国和省里某些领导关系不错，所以查与不查一直僵持着。不过坊间的传闻，就算徐建国有关系，估计这事最多也就拖到明年了。
明年市里就是要改选班子成员，徐建国要是想进河阳市常委，河阳机械集团就是一个小辫子。就算徐建国放弃进市常委，一些政敌也会借着这事整徐建国。毕竟东湖区多少人等着坐徐建国这个位置呢。当然这些都是传闻，没有证实。不过周宇晨相信空穴不来风，其中至少有七分可信。
“徐书记，我知道您说的是东湖路上那些企业工人安置的问题。”周宇晨直接点出问题关键，但并不提徐建国敏感的河阳机械集团。
徐建国不动声色的夹起菜送进嘴里：“是啊，我们政府做事，不能不考虑群众的生计。”
“徐书记，我也知道，工人问题不解决，东湖路改造就不可能推动。所以我也考虑了下，有些不成熟的建议我就和徐书记说说。”
“恩，小周快说说看。”
“其实我相信这也算不上什么建议，我相信区里一定考虑过，只是一个舍得不舍得的问题。我个人觉得，东湖路上那些企业可以出租给个人，准确的说是将厂里的地皮、厂房出租给个人。如果徐书记同意我早上说的增加东湖路内涵的规划，那么就可以和有意向的老板谈。出租的价格可以尽量优惠，但是具体经营什么必须按照东湖区的规划来，而且今后必须接受原厂工人。”
“小周继续。”徐建国放下筷子，眼睛盯着周宇晨。
“国内现在娱乐业发展很迅速，有钱的大老板很多，区里可以和这些老板谈，以低价出租东湖路上的地皮，并辅以优惠的税收等政策，让他们来东湖路开艺术馆、开酒吧、饭店等等。这些酒吧、饭店也是需要工人，让这些老板接受适龄的工人作为员工，其余年纪大的，采取买断等等措施安抚工人。这样大部分工人就能再就业，少部分工人，区里的负担也就没什么可担忧的了。而且，请这些娱乐业的大老板来开发，他们有经验，开发起来比区里自己做好的多，还能多一笔租金。毕竟东湖路只是个引子，只要舍得，为今后吸引高科技其余入驻肯定能带来好处的。”周宇晨说完，望了望徐建国。
“好，小周说的很好啊。”徐建国对方想说：“小方，今天小周说的，你抓紧时间和小周一起汇总下，弄成书面材料，尽快交给我。”徐建国脸上笑容满面。
“徐书记，我还有个建议想和提出来。”
梦工厂给出的规划能让徐建国满意，这一点不出周宇晨的预料。不过周宇晨还有一个自己的想法是梦工厂没有给出，而是昨晚自己刚刚想到的。但是他相信，如果自己这个想法的提出，一定能给徐建国带来更大的惊喜，那就是帮徐建国卸下身上的大包袱——河阳机械集团。
第八章 做回冤大头吗
周宇晨心里知道河阳机械集团是徐建国心里最担心的麻烦，也可以说是他的弱点了。）虽然周宇晨有信心帮着徐建国解决这个麻烦，但是周宇晨也不会说的那么直接，否则的话徐建国肯定会以为周宇晨是在威胁他。就算能解决徐建国的麻烦，恐怕也不能得到他的好感。
也不知道怎么了，最近一段时间以来，周宇晨发现有时候自己变得圆滑了，变得精明了。也许就是朱亚楠逼着自己看的那些书起作用了。古时候都说官场上斗阵最激烈，官场上的都是读书人，看来这话确实有道理啊。
“关于河阳机械集团工人的安置，我个人觉得处理的方法需要变通下。”
果然，提到河阳机械集团徐建国脸色还是微微一动：“哦，河阳机械集团和东湖路那边其他企业有什么不同吗？小周快说说。”徐建国脸色随即泛起淡淡的红光。
“据我所知，河阳机械集团首先是工人比较多，安置起来恐怕不是一两个饭店、酒吧能安置的过来的。还有集团里的那些设备都是好东西，如果就这么让它停产真是可惜了。所以如果有可能的话，还是要让它能发挥出作用来。这样工人的安置就不成问题了，还能增加东湖区的财政收入。”周宇晨故意把那些“洋垃圾”说成是好东西。
徐建国听周宇晨说要让河阳机械集团重新发挥作用，也就是产生效益了。脸上的红光马上换成了激动神色，看了周宇晨真的说到让他动心的地方了。“小周，你赶紧说下，怎么样才能让河阳机械集团重新发挥他的作用。”
“其实，也是一个舍得不舍得的问题。只要区里肯把河阳机械集团卖出去，转为私营，问题自然就解决了。”
周宇晨提出的建议并不算的上高明，事实上徐建国早就考虑过了，也私下联系了一些老板洽谈过。不过河阳机械集团摊子铺的比较大，现有工人就是两千多，而且都是些低层次的工人，如果有人想接受，工人安置就是个问题。其次河阳机械集团的地皮价格也是个问题，这里的地段还是不错的，总面积50亩的地皮，按照河阳市工业用地的行情，差不多就要一个多亿。当然这些都还不算，如果东湖要卖河阳机械集团，那么那套设备自然要算在价格里面，有哪个老板愿意花两个亿买一堆垃圾回来？所以一直以来，徐建国努力过，但是还就是没有哪个老板愿意做这个冤大头。
徐建国脸色又沉了下去：“这个，小周可能有所不知，真要卖，其中的困难还是很多的啊！”
周宇晨明白徐建国说的问题，立即道：“徐书记，只要区里肯稍微让一让，找到合适的购买人，我就能找的到。而且确保从工人到那套设备全部接受。”
周宇晨话说道这个地步，徐建国心里已经清楚，周宇晨心里什么都懂，所谓对河阳机械集团的变通处理，只是在想帮自己。
“只要有合适的购买人，政策上的事我都会出面协调。只是其中的涉及的东西比较复杂啊！”徐建国还是有些疑虑。
“徐书记放心，我敢保证，很快就会有人要和徐书记您私下接触一下！”周宇晨暗示道。
徐建国正想表示什么，突然，手机响了。徐建国拿出手机一看，脸色突然一变，赶紧坐好，才按下通话键。
“梁书记，您好啊！”
周宇晨见徐建国那副严肃的摸样，再结合梁书记这个词，就猜到电话是河阳市委书记梁凌峰打开的。以徐建国的身份，梁凌峰和他直接通话也是很正常的。
“好好，”
“梁书记放心。”徐建国一变和梁凌峰小声的说着什么，一变不时的看周宇晨一两眼，眼神里有些怪异。
通话结束后，徐建国突然用一种奇怪眼神仔细看了一遍周宇晨，到让周宇晨有些不适。
“来小周，我敬你一杯。”整个中午，徐建国一直都没有用敬这个词。徐建国说着一扬脖子把被子里的酒喝掉。
周宇晨赶紧将杯中的啤酒一口喝光，不明白徐建国接了个电话，怎么突然对自己的态度有些异样。
“小周，河阳机械集团的事，就请你多费心了。有什么事你直接和我联系。”“小方，一会你把你的号码也给小周，小周如果找不到我，就直接找你。”
方想连连点头！
“徐书记，其实我的初步想法是，我联系人来接收河阳机械集团，设备，工人全部吃下。至于土地这块，我希望区里能协调下，将价格让一让。或者是将河阳机械集团分拆下来，土地这块区里单独运作，只要能帮着在区里其他地方给接手人一块面积更大的土地就行，同时今后的政策上给予支持。就算是置换土地好了。”
徐建国想了想，河阳机械集团身下那块地价值很高，拆分开来不愁没有人要。只是不明白周宇晨到那里找一个这样的冤大头，愿意要让要设备而不要土地的。“这个没问题，我会出面的。至于政策上，自然�
