英雄无敌之极品领主-第184部分
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需要数人才能抬起的石料在钢魔像手力轻若无物，不久四面墙出现了。“原来如此。”看着几个矮人开始架炉烧火，吴忧终于明白条石上的沟壑作什么用了。
果然，一层墙体出来后，炉子内的金属也早已化为溶液。钢魔像提着溶壶将银色的溶液浇入石条内的沟壑。在众人低声的赞叹中，银色的线条畅快的游走于石缝之间，须臾整面墙壁布满了漂亮的纹路。法师的第二个魔法也出炉了，召唤元素。一个气系风元素从墙壁内钻出，原本都要溢出的溶液迅速被墙壁吸入。“妙！”召唤元素将石壁内的空气耗尽，金属溶液便在外部大气的挤压下钻入细小缝隙，将石墙焊牢。
空中楼阁用小锤子敲打过墙面后，满意的点点头。看来不错。
然后是铺设二层楼板，接着重复一楼建墙过程，最后再建一个圆型穹顶。如此半天下来，一座学院风格的民宅便初具规模。
小精怪们行动了，石缝填充与打磨，穹顶的上色还有木质房门窗户都是他们的活计。而魔法师也没有闲着，围着房子开始绘制魔法阵，看起来是小型魔法护罩。虽然高级魔法防不了，防防火还是可以的。
一切就绪，德鲁伊开始建造草坪花园，布置吊兰和爬墙虎。等到日落十分，一座郁郁葱葱的学院金顶民宅便建成了。
吴忧无限赞叹的竖起大拇指，游戏的内涵和深蕴竟如此强大！看到一座艺术品般的房屋拔地而起，吴忧忽然明白了虚拟人生的全部意义。原来领主的世界并不全是战争与杀戮。美好的创造也是生活的一部分。
第一天，10个街区都各自有了一栋风格迥异的建筑。评比也开始了。
出人意料的‘空中楼阁’仅得了个第四，前三名分别被‘班门弄斧’‘闭门造车’和‘海市蜃楼’获得。其实四人的建筑技术不分上下，而材料的花销上空中楼阁要多一些（呃，金顶……），所以综合考虑给了个第四。
第四也不打紧，还是获得了20W的奖金。吴忧迅速与10位建筑师达成协议，让他们主持10个街区的建造，材料都是吴忧的，而每人可以获得100W的酬劳。
10人迅速转换角色，摇身一变成了建筑承包商。以每栋民宅500金的酬劳外包，蜂拥而来的各个级别的建筑师被10人挑选录用，参与房屋建设。一时间偌大的工地人声鼎沸，好不热闹。其实每位建筑师都是一只专业的建筑队。图纸一确定，照葫芦画瓢那还不简单。
所谓街区就是纵横4条街道分割出的小区，每个街区都有1平方里，也就是25W平方米的区域。所以不可能只有住宅，还要有喷泉、水井、路灯、绿化带、公园、商铺、澡堂、理发室、巡警局、小型剧院、轨道机车等配套服务设施。
即便是这样，10个小区也在短短一个星期内完工！可想而知有多少建筑师参与了建造！等到吴忧听到溪谷城堡晋升为溪谷城的提示时，10位建筑师已经来交工了！每个街区公共有建筑1250座，其中占地200平方米的民宅（包括花园绿地）1000套，其余是配套设施。
所以10个小区可以解决一万户移民的安置！而这所有的一切仅仅用了一个星期！
建筑师还在源源不断赶来，甚至有大师级的建筑高手。吴忧顿时信心满满，乌鲁丁巨型都市的建造看来并不需要三年的时间！
高兴的不止吴忧一人，移民们纷纷参观了新建的10座街区后也是赞口不绝。原先还在迁与不迁徘徊的那3成难民终是下定决心定居溪谷城。
可问题来了，有近8万户移民，这先期的1万户给谁？
原本吴忧想采用拍卖的方式，但考虑到恶意竞争对这些移民的影响，尤其怕影响城市满意度，还是决定以每栋150金的定价，采用摇奖的方式产生第一批住户。而让吴忧意想不到的事情发生了，老城区的居民尤其是手头比较富裕的居民竟然通过以房换房甚至多加百金的方式，换走了大量新小区的住房钥匙。从难民这一方考虑，同样是住宅，住那都一样，而多出的百金还可以让自己的手头更宽裕。
所以，凤凰领地继金融业之后地产业也在不知不觉中，诞生了。
第四十三章 地产大亨
换房风潮的掀起，还让吴忧得到了意想不到的好处，那就是种族间的互相了解和共处。溪谷城民风骠悍，毕竟8成是半兽人。而十几万帝国居民的迁移迅速将人类的比例提升到5成，这也是吴忧想要的结果。
10000套住宅已经陆续搬入居民，吴忧第二个建造计划紧接着启动了。
纵横10条热水管道将城市划分为81个街区。算上如竞技场、图书馆、商会这样的大型建筑群，也只利用了约40个不到，还有大量空间有待开发。与半兽人一户多人甚至10几人相比，人类每户的居民数要少的多，所以剩下40多个街区远远不够。
吴忧原本也就是按照7级都市规模设计的城市，而一座巨型都市的常驻人口却以百万计。因为吴忧爵位的限制，溪谷城现在只能建造7级都市，城市的容量显然远远不够，所以清土辟地迫在眉睫。
这些天吴忧的工程队正干着这些工作。其实吴忧所有计划都是参考独门独户的两层小楼计算，而城市中央区先前的两层小楼都被五六层的多层楼宇替代。这是经济发展的必然结果。所以小犬提议收购原市中心户主们多余的楼房，转售给移民。另外小区的建设也可以向多层发展。
吴忧欣然同意了。将正在建设的20个小区改变策略，建造成5层楼宇。设计要重新推翻，不过这都难不倒专家级的建筑师们。各种图纸应有尽有，多层也不再话下。
吴忧一问才知道，民房的建设与城市等级以及建筑师的等级密切相关。多层住宅只有高级城市和高级建筑师才能建设。两个条件缺一不可。想想也是，1级小村落竖一座5层高楼，怎么看怎么像碉堡，不是住宅。
为了统一风格，南北走向的临街两条街区全部交由先前10人建造。新加入的建筑师负责剩下10个街区的建造。总共30个街区8W户。这样城市扩建就不需要这么急了。
其中几位大师级的建筑师负责临近温水河的最后一个高级别墅区的建造。别墅区大小别墅共175套（500坪小型别墅100套，1000坪中型别墅50套，5000坪大型别墅20套，10000坪豪宅5套），却分享了1250套普通小区的面积，足见多么奢侈。
建筑师和移民的大量涌入也带动了饮食业等相关产业的发展，城市内一片繁荣景象。
先前100套2层独立民宅自然水涨船高，均价已经炒到了800金！更加讽刺的是，由排名第四的建筑师‘空中楼阁’设计的金顶小区卖价最高，甚至地势最好的一座竟以1800金的天价成交！
吴忧知道后疼得直抽抽，这笔买卖亏大了！痛定思痛，小领主决定对新开发的小区采取统一拍卖的方式。但获得拍卖资格的前提必须是‘有多余房产转让的居民’。先与领主签订转让协议，然后领取房产拍卖号码，且转让的单位与获得竟拍的单位成正比。也就是说你转让几栋住宅，才能获得几座新小区住宅的竞拍名额。
一个星期后，第一批楼盘交付。
竟拍也开始了。凤凰商会朗格会长满面红光，这有史以来的第一次官方拍卖会自然由他主持。原本大师还担心小犬跟他挣，直到今天握住交易锤，一颗心才算踏实了。所有的担心随即烟消云散，剩下的只有喜悦。
偌大的拍卖场座无虚席，吴忧看了名单，多是城市内经营酒馆、旅店、商店等发财的商人和高薪的高级市政人员，也是通常说的中产阶级。
由于城市人口激增以及生活品质的提升，这些高收入群体对市中心的喧哗再也无法忍受，而且轨道交通又很完善，所以有点经济实力的人都想搬到新建在城市边缘的高档小区去。
“诸位。”会长一声声贯全场的问候，拉开了拍卖会的序幕。
“鄙人是凤凰商会会长朗格，由衷感谢诸位的光临，能主持官方第一场竞拍大会，鄙人感到无尚的荣光。请允许我在拍卖会开始前，首先感谢赋予我此项权力的伟大的领主大人。”
“呱唧！呱唧！”
“……”小犬撇着嘴，一众犬兄弟都在给他打抱不平。
“……好了，言归正传，下面进行拍卖。”说着一身兔女郎装扮的美丽侍女将魔法台上的帷幕掀开，第一栋房屋的魔法影像随即放大在众人面前。
“这是‘班门弄斧’大师最新设计的民宅。因为位于C（西）区第13街区，且是街区中的第一栋，所以鄙人给命名为：C13—I。”会长一脸得瑟，想来自己也很满意。
“C13—I，底价100金，各位请出价！”
“110”“120”……“190”
“……”
“……”
“……”
“810金一次，810金两次，各位，溪谷城排名第三的建筑大师的杰作，更是今晚第一套房产，意义非凡，第三排的先生能不能成为载入史册的第一人呢……”
“怎么还不落锤？”小犬二郎不解的问。
“高手。”小犬也不禁竖起拇指，收起了先前的轻视。
“810金，第……三……”
“820金！”终于又有人举牌。
“820金！哦，竟然是一位女士！各位，让我们为这位慷慨的女士鼓掌吧！果然是女中豪杰！”
在朗格大师的煽动下，第一座房产竟然被拍出了965金！
1000套房产成交均价810金，还不包裹100余套店面！吴忧付出的100W工程款竟回笼了大半！看来以房养房，解决8万户居民的住房，甚至吴忧都不用花钱！
‘闭门造车’和‘海市蜃楼’的各一千套住宅成交均价为860和930，这也印证了先前的排名。
不过，排名第四的‘空中楼阁’却是例外！先前的排名只是出资方的评价，可换个角度，从市场的反应来看，造价最高的金顶小区却是名副其实的NO。1！
“下面是天才设计师，有着无冕之王之称的‘空中楼阁’大师的杰作！”果然下面一片欢呼，等了一晚上可不就等他么！
“C18—I，同样起拍价100金！”
“1000！”
“噗嗤！”吴忧一口茶喷了正给他剥水果的莎拉一脸。“对不起，对不起……”
“疯了，都疯了！”吴忧才知道自己的领民有多有钱！
“1800金三次！成交！”这次朗格落锤很快，正等着他絮叨的买主恨得直跺脚。“这个会长实至名归。”小犬服气了。
拍卖也要讲究节奏，锤子落的越快，低下没有拍到的人就越心急。
因为好东西是要抢的！
“1900金成交！”
“2100金成交！”
“2250金成交！”
“2300金成交！”
“2450金成交！”
“成交！成交！成交！”
啪！啪！啪！一阵锤子响，底下人全疯了。
“诸位，C18—D（500）号，比邻中央花园，空气清新，景色优美。花园中央‘空中楼阁’大师破天荒地设计了一座小型浮空花园，真正应了大师‘空中楼阁’的美誉！”
随着会长的讲解，一座类似天空圆顶的小型浮石出现在魔法影像上，只见浮石上花团锦簇，四周飞瀑如织，淋淋而下。在日光的映衬下，竟如道道七彩虹霞悬挂半空，美的让人陶醉。
众人一片惊呼，果然距离最近的第五百号房产位置最佳。
“同样，底价还是100金！”
“2000！”
“2500！”
“3000！”
“5000！”
顿时底下炸开了锅，每一次朗格会长都似要落锤，却被越来越高的叫价打断。
“1W！”一位俊美的男性精灵最后举起了牌子。吴忧认得，这是银叶城内最大的木材商人，女王黛博拉的侄子。
“天哪！竟然是1W！”
吴忧脑袋嗡的一声炸开了，咬牙一拳打在满是金币的脑袋上，这才稍微清醒过来。“小犬，去把几位建筑师叫到我的书房去，就说我要亲自接见，不，接待他们。”
“遵命，老爷。”小犬虽然不知道主人打得什么算盘，但想必一定有了新的想法，而且一定与金币有关。
“呵呵……整个世界将因我而改变。”
第四十四章 地产大亨（2）
拍卖会吴忧没有看完，就中途离开了。他要去与建筑大师们商量最新的赚钱计划。
“领主大人来了！”正在吴忧华贵的书房各处欣赏的建筑师们迅速各就各位。“各位大师晚上好。”吴忧径直走到书桌后坐了下来。
“这些天辛苦了，我代表溪谷城所有居民感谢你们的辛勤劳动。”
“嘿嘿……雨大，您就不要这么客气啦，我们可都是玩家。”近来最出风头的空中楼阁笑道。
“对，对！”吴忧急忙点头，自己早已习惯这样的开场白了吧。“我长话短说，现在玩家领主的级别都不高，普遍也就是4、5转，所以7级城市还不能建造。”
看到大家都点了点头，吴忧道，“系统的城市也多会交给经验人脉都更为丰富的NPC大师，所以基本上各位大师练手的机会并不多。”
“嗯。”
“7级溪谷城只是一个开始，我还有一座新城市要建设。不对，远不止一座。”吴忧将一份手汇图纸交给他们。
“这是……”空中楼阁将图纸解析出来，发现是一座环形的山群。
“雨大！莫非您要在这里建造一座新城？”正负责别墅区建设的一位大师‘勾心斗角’惊呼道。
“对！”说着吴忧掏出一座微缩城堡。
“八、八、八……八级！”‘墨斗横量’一激动就结巴。
“竟然是八级城！”即便是公认级别最高的‘长腿圆规’也坐不住了。
“雨大～～大！我要～要说～，这～这～这～城花～～花费～惊～惊人！”
“25亿。”吴忧笑道。
“嘶……”所有人都狂吸一口凉气，那可是两千五百万RMB！
“干了！”
“即便不给工钱，俺也干了！”闭门造车大喜，蹭的跳了出来。
“不，工钱一定要的，不过我有一个想法。”吴忧急忙给几个脸色一变的玩家一颗定心丸。
“你们看，”吴忧指着最中央数座山峰簇拥一起的峰峦道，“城堡我会建在山顶，沿山坡而下你们先设计出整个山体的建造图纸。我们先建最中心的这一部分。”
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