娶夫纳侍-第23部分
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韩管事介绍说，这庄子有六百八十亩农田，其中三百亩良田，二百亩中田，还有一百八十亩的沙土田，大多是佃给附近的农民种植蔬菜，主要是供给万马郡的菜市。一小部分种植粮食和瓜果。
在田里转了一圈，分别看了几块良田中田和沙土地，祝雪迎心里已经有了一番计较。韩管事偷偷打量了邵紫茹一番，试探道：“邵老板，您看这田地和庄子还合您的心意吗？”
邵紫茹低下头看这若有所思的女儿，笑着道：“我们邵记的小老板，你觉得这庄子和田地如何？”
祝雪迎点了点头，道：“虽然跟我想象中有点出入，总体来说差强人意吧。”
韩管事也是个有眼色的，她马上觉察到，这个年纪不大，漂亮可爱的小老板的意见，是交易是否成功的关键。她笑得更加憨厚了：“这庄子虽然不大，依山傍水，环境优美，而且出产也是比较丰足的。您买下来是想种什么的？”
“我们也是想种些蔬菜，供应我们铺子的需求。”祝雪迎笑着道。
“那就更方便了，这有现成的有经验的菜农可用，都是知根知底的老佃户了。”韩管事殷勤地介绍着庄子的好处。
祝雪迎笑而不语。
韩管事眼睛转了转，笑着道：“虽然有一百多亩的沙土地，也不一定完全无用，沙土地种红薯产量也不低。红薯虽是上不了台面的东西，如果邵老板有意养猪的话，这红薯无论是叶子还是结的果子，都是养猪的好料……”
祝雪迎诧异地看了一眼韩管事，见韩管事正一脸恭敬地望过来。她点头一笑，没想到这韩管事还有点见识，居然能想得比一般人长远，看来此人还有点才能。
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第一卷小镇起家 第四十四章 买田置产（下）
祝雪迎拉了拉邵老板的手，示意她回庄子去，踩在冻得硬硬的泥土小路上，祝雪迎仿佛不经意地问了句：“韩管事在这庄子待了多少年了？”
韩管事一听，笑得更加恭顺了：“回小老板，奴婢自我们少爷出嫁开始管理这庄子，已经十七年了。”
“这庄子是唐大官人出嫁时候，才置办的？”祝雪迎问道。
“是的。”
“韩管事是唐大官人家奴出身，还是后来时候签的卖身契？家里都有些什么人？”祝雪迎状似无意地闲聊。
“奴婢家中一夫两侍，一女儿方十二，三子，一子十七，已出嫁，两子十四即将成年。除出嫁的儿子，其他都在庄子上，奴婢拙夫在厨上，一侍负责洒扫，一侍负责内室。”韩管事介绍得比较细微，明显有示好之意。
祝雪迎的眼睛闪烁一下，又恢复笑眯眯的神态：“唐大官人这次卖的庄子和铺子不少啊，可惜我们家手头比较紧，要不就在万马郡买几间铺子了。”
“我们少爷有两处庄子，四方铺子托冯牙侩出售，这处庄子地势不错，如果小老板有意往万马郡发展，这里离万马郡也一个半时辰的路程，一天来回也是不错的。”韩管事笑道。
祝雪迎一行人又重新踏上通往庄子的那条小路，祝雪迎随口问句：“庄子和铺子里的老人，唐大官人是准备调往别处，还是打算和庄子一起卖出？”
韩管事连忙回答道：“庄子里的下人要看新主子留不留，如果新主人不打算用旧人的话，就打发人牙子领走。”
“那……韩管事认为这庄子上的下人，我们用是不用？”祝雪迎问道。
韩管事心中大喜，面上仍带着一丝微笑答道：“庄子上的下人大多是好的，个别几个敲打下也是可用的。”
言谈间已经回到了庄子，唐大官人正在书房等候多时，站在一旁的冯牙侩，见邵紫茹和祝雪迎从外边进来，忙迎上来，笑问：“邵老板，小老板快进来暖和暖和，这天儿，还真是怪冷的。”
唐大官人请两人坐下，让下人给上了热茶，又看见祝雪迎小脸冻得通红，吩咐身边的贴身小厮：“小鹏，快去给小老板拿手炉来，看把小老板冻的。”
祝雪迎接过小巧精致的手炉，把手炉塞进暖手筒，两只手在暖手筒中抱住手炉，温暖的感觉从手中蔓延。她扬起甜美纯真的笑脸，冲唐大官人表示感谢。
冯牙侩忙见缝插针地道：“邵老板、小老板对这庄子和田地还满意吗？”
邵紫茹和祝雪迎对视了一眼，道：“这庄子太优雅了，我们买庄子不是为了度假和休闲用的，所以离我们心目中农庄的样子有些出入。不过这个好办，可以花点功夫重新动工整理。这田地嘛，只是沙土地占的比重大了些……”
冯牙侩忙接口道：“邵老板放心，这些方面唐大官人都考虑在内了。您看，这市面上的良田一百二十两一亩，中田八十两一亩，沙土地嘛只收您三十两一亩。三百亩良田价值三万六千两银子，中田二百亩就是一万六千两，沙土地一百八十亩要五千四百两银子，共计五万七千四百两，加上庄子，唐大官人开价才五万七千五百两。这庄子等于半卖半送了呢。对了，这庄子的下人您留不留？”
“如果留下的话呢？”祝雪迎眨巴着大眼睛，状似天真地问道。
唐大官人苍白的脸上露出一丝微笑：“这庄子上小厮男仆十二人，丫头婆子十八人，小管事六人，管事一人，共三十七人。就……一百两银子吧。”
这普通丫头小厮不值几个钱，好的管事却是难得。这韩管事从刚刚的言谈中，可以看出她是个不可多得的人才。这个价格就十分合理了。
祝雪迎看着邵紫茹，微微点了点头。邵紫茹笑着道：“嗯，唐大官人开的价格还是比较公道的。五万七千六百两银子，您点一点。”她从怀里掏出一匝银票，数出相应的数目，递给了唐大官人。
唐大官人旁边的小厮接过去，点了点，确认好数目，递给了大官人。唐大官人从小匣子里掏出地契房契和管家她们的卖身契，一并交给邵紫茹，道：“这庄子里我的私人用品已经整理完毕，这座庄子现在就是你邵老板的了。我即刻就动身赶回万马郡，这天黑的早，再迟恐怕就赶不上城禁前进城了。”
邵紫茹忙站起身来，道：“唐大官人请自便。”说罢和祝雪迎一起送唐大官人出了书房。
祝雪迎看着唐大官人走远了，回到书房，往软榻上一扑，滚了两滚欢呼一声：“哦……娘亲，这是我们的庄子喽！我们也是地主婆了呢！”
邵紫茹看着女儿开心的样子，由衷地笑了。五万七千六百两银子！如果不是晓雪的到来，恐怕她们家连年底的五十两净夫款，凑出来都很艰难。铺子的壮大和兴隆，置办田产可都是晓雪的功劳呢！
“晓雪，这庄子我来起个名字吧，就叫——‘迎雪山庄’，我们家小雪迎的山庄。行不？”邵紫茹拍拍祝雪迎的背，道。
“娘亲，什么雪迎的山庄，分什么你的我的，这是我们大家的庄子！我看叫‘聚锦农庄’吧，你看这‘锦’字，左边是金，又边是帛，‘聚锦’也就是金子和锦罗绸缎都聚集在我们手中。哈哈！我的目的是打造一个多元化的农畜基地。”祝雪迎眼睛里闪着金光闪闪的符号。
韩管事点头附和道：“小老板这名字起的好，预示着招财进宝，财源滚滚。”邵紫茹也觉得这名字颇为不错，就这么定下了，吩咐韩管家尽快着人做个匾额。
门上的应门的那个男仆匆匆赶来回报道：“禀主子，少主子，唐大官人已经驾车离开。”这家伙倒是挺有眼力劲的，改口挺快。
韩管事躬身回道：“主子，少主子，您看是不是让所有下人来拜见新主子，您给她们点训示？”
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第一卷小镇起家 第四十五章 规划
下人们很快地集合在正房的门前，等待新主子的训话。由于刚刚换的主子，拿捏不准主子们的脾性，下人们都战战兢兢，生怕成为骇猴的鸡。
韩管事站在前方，目光严厉，开口道：“这位是我们‘聚锦农庄’的新主子，铭岩镇邵记面点铺的老板——邵老板，旁边是开创油炒做菜法，妙用辣椒的邵记小老板，也就是我们的少主子。两个月前上市的调味品——醋，就是少主子无意间做出来的。”
下人们都用惊疑的目光看着她们新任的少主子，不太相信这么一个冰雪可爱的小女孩，居然就是被传为“食神”下凡的邵记小老板。
韩管事停了几秒继续道：“新主子和少主子都是和善的人，只要咱们认真为主子办事，主子绝对不会亏待我们。如果有人躲懒耍滑，搬弄是非，居心叵测，打板子卖出去事小，乱棍打死都算便宜的……请主子少主子训示。”
“晓雪，你说几句吧。”邵紫茹看祝雪迎一副成竹在胸的样子，示意她道。
祝雪迎也不推辞，做出一副老成庄重的样子，装模作样地咳嗽了一声，看得几个年纪小的下人想笑又不敢笑。她拉够了架势，才道：“这大过年的，韩管事说什么死不死的，多不吉利。”
韩管事马上笑道：“是奴婢失言，少主子莫怪。”
祝雪迎冲她摆了摆手，接着道：“不过嘛——这国有国法，家有家规；没有规矩，不成方圆。所以嘛，这规矩还是要守的。现在，你们也是邵记的一员了，我们邵家的规矩归结为一句：多做事少说话讲忠诚。这多做事嘛，就是要勤劳能干，吃苦耐劳。少说话嘛，是警告那些碎嘴的，庄子里的事，无论是熟人还是生人探询，都要守口如瓶，谁要是把我们聚集农庄的秘密透露出去，乱葬岗就是你的归宿。哎呀，我怎么也犯了韩管事一样的错误了，该打。”
说着轻轻拍了下自己的嘴巴，停顿一会，目光锐利地扫视了一圈。下人们对上她的目光后，都禁不住低下头，为她的目光所震慑，心中暗暗警告自己，千万不能违背了邵记的规矩。祝雪迎达到自己的目的又接着道：“这讲忠诚，就不必多做解释了，要记住邵记荣你们俱荣，邵记损你们俱损。你们的月钱，先按旧例。以后我们拿出庄子半成的产出，奖励那些为庄子付出多的，贡献越大，奖励越多。”
下人们一听，均目露欣喜，原本的庄子一年的产出两万多两银子，半成的话，就有一千多两的奖励基金。她们暗暗下定决心，一定要好好干，做出点样子来。
韩管事按捺住心中的喜悦，道：“少主子仁慈，这样算来，如果贡献多付出多的话，一年的奖励可比月钱要高得多呀！谢谢主子少主子，咱们誓死效忠邵家，绝无二心。”
下人们心潮澎湃，也跟着跪下来谢恩：“谢谢主子少主子，咱们誓死效忠邵家，绝无二心！”
邵紫茹惊讶地看着本来心神不定的下人们，被女儿三言两语打动，恨不能掏出心来表示自己的忠诚，不由得更为女儿自豪。
祝雪迎见自己的目的达到了，便笑着道：“起来吧，地上凉。该做什么做什么去吧，韩管事留下来。”下人们道了谢，退了下去。
祝雪迎牵着娘亲的手，进了上房，韩管事随后跟进来。祝雪迎让她画了庄子的布局和田地的分布图出来。
韩管事让她的双胞胎儿子，从书房拿来笔墨，站在旁边伺候着。祝雪迎好奇地打量着这对双胞胎，一样的青衣小厮打扮，一模一样的面孔，就连说话的声音都相似得难以分辨。她突然问了句：“韩管事，你这对儿子长得可真像，你和你的夫侍能辨认出来谁是谁吗？”
站左边的那个扑哧一笑，道：“我娘经常把我和哥哥认错呢，就是我们爹爹也不是太能分清楚我们呢。”右边那个只是温和地笑了笑。
韩管事停笔笑道：“这两个小子，从小到大，我跟夫郎他们不知道闹了多少笑话。小时候，经常这个喂过饭了，有事离开下，回来又抱起那个吃过的喂饭，一个饿得哭，一个饱得喂不进去饭，令人哭笑不得……这小的活泼点，经常扮作哥哥糊弄我们，让人又爱又恨的。”
左边那个弟弟调皮得冲娘亲扮了个鬼脸，哥哥则继续帮娘亲磨墨。
“好了。”韩管事放下笔，把画好的示意图递给少主子，道，“这是庄子的布局，您看哪些地方需要整改？”
祝雪迎接过飘着墨香的图纸，放在桌子上，邵紫茹伸过脑袋跟女儿一同审视着图纸。祝雪迎想了想，道：“这书房撤了做别用吧，这正房挺大的，旁边的耳房收拾出来，置个小书房就行了，这样议事也方便。后花园……咱们又不经常来庄子，花园占地这么大，浪费，而且打理起来也费工夫。我记得布店老板说过，有一种透光又保暖不透气的布料叫什么来着？对了，叫绡纱的……要不改成温室，种植反季蔬菜吧。”
“反季蔬菜？温室？”邵紫茹和韩管事对这新鲜的名词比较迷惑。
“反季，就是不是应季的蔬菜。例如冬天蔬菜种类比较少，我们可以种一些春天或者其他季节的蔬菜。温室，就是暖房啦。”祝雪迎兴致勃勃地解释给她们听。
韩管事听了眼睛一亮，看出了这反击蔬菜的市场价值，点头道：“如果冬天能种出春天的蔬菜，那是有市无价，明日我就去万马郡采购绡纱，我们尽快把温室弄出来，等春天来临的时候，我们的一季蔬菜就可以成熟了……”
祝雪迎笑笑地看着她，认为自己没看走眼，这个韩管事一点就通还能举一反三，将来堪担大用。
“好，就照你的想法去办。我们再来看看这些田地，我想在这湖边建一个养殖场，养一些鸡鸭猪羊。地址就在这湖弯进来的这，再把这段湖圈进来，种些莲藕菱角，养养鱼。”祝雪迎指着图纸上的一部分道。
“这些沙土地，一百亩种花生，五十亩种红薯，这些都是耐旱的作物，剩下的三十亩种些苜蓿草，供应我们的养殖场。这边的中田除了建养殖场和油坊占去的，全种上芝麻。良田嘛，开辟一部分出来种大蒜、葱。这两样种子少，今年都专门育种，明年再大面积种植。这一边百亩种普通应季蔬�
