重生名媛计中计-第44部分
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向村长觉得这话不好听，想反驳，又觉得是事实。他闷声说，“村里大学生也多，远不就是一个。”
叶霓说，“那你要不要我解决他们的就业问题？”
向村长皱眉，觉得她太强势了，但这又确实是他的目的，他说，“也是为了你们好，等你们的楼盖好了，问题不解决，对你们也有影响。”
叶霓不理他死要面子，说道，“那这样吧，我成立一家物业公司，公司就在咱们四府，到时候这边楼盘盖好了，他们可以就近上班，当这边楼盘的物业。”
向村长眼睛一亮，“这个可以商量。”
叶霓说，“不过你要和他们说好，想继续做发财梦的，我给不了，但是至少他们在等机会降临的时候，可以有个别的事情做。”
叶霓怕向村长不明白她的深意，又换了个角度说道，“现在还只有我一个公司来搞开发，但以后，如果这里的人都有事情做，整体素质提高了，大家对四府的印象也可以改观，我们这个楼盘，我等于是冒着风险给他们机会去证明他们自己，您明白我的意思吗？”
叶霓这话说的太直白，如果这里他们可以干好，那么四府民风彪悍谁也不敢来的情况，慢慢就会改观。新住宅会带动人气。
向村长有些激动了，这个是对村里长远有帮助的想法。
叶霓说，“虽然长远的规划要跟着市政府那边走，可是我们总要努力试一试，机会是天上掉下来的，更是给有准备的人的。现在四府的情况你也知道，政府想规划，那么多城中村，人家就会想把我们空出来。如果我们这里有样板社区，你后面有鱼塘的地方，到时候可以做成自助农家乐。这种大环境，住我们楼的住户，过周日，一家人也有地方去玩，好过开车山长水远和别人去挤，堵车的时间用去一半。”
向村长说，“这个……这个肯定可以。”他神情激动，有些想说谢谢，又不习惯，这是他儿子的女朋友，他总忘不掉公公的架子。说道，“那我去给他们说。”
叶霓点头，俩人有了协议，她把周律师唤了过来，把事情和他说了，另一边，向村长拿起的村长的气魄，找人开大会去了。
这是为全村好的事情，大家根本没人反对，他们觉得叶霓是条船，能搭上这条船再说，管什么物业公司。
他们只关心，“什么时候可以开始上班。”
叶霓说，“我都是为了你们，申请公司也是要时间的，大家先等等吧。”巧媳妇语气很硬气，兜里没有钱。
******
周律师和叶霓原本要吃饭，这样一耽误，晚餐就迟了。
俩人开车回去的时候，就近选了一家餐厅吃中菜，俩人也没要包间，坐在大厅，不过这餐厅装修不错，桌子也离的够远，俩人就小声地说着话。
叶霓说，“这家物业公司要分开注册，回头我和向远说说，看他是不是愿意到那边，用四府的人管四府自己的人，最合适。”
“这样也好。”周律师说，“你准备什么时候让我通知他们公司申请好了？”
言下之意，很有想为叶霓拖一拖的意思，因为叶霓现在根本没有闲钱养活那么多人。却见叶霓翻看着菜单说，“不用，你走正常进度申请就可以。”
“按照正常进度？”周律师笑了，“这楼盘十月才好，按照正常进度，那你招聘这么多人，怎么养活？”周律师毫不留情揭她底牌。
叶霓说，“反正要培训。”
“培训？”周律师看她还有这打算，追问道，“你说真的？你现在公司又没有业务，就算要成立公司，过两个月也行，你们新楼盘十月才能盖好，到时候让这些人提前培训一下，现在就招聘，损失几个月的工资你想过没有？！”
叶霓看实在敷衍不过，说道，“这方面我就不方便透露了，你帮我办就好！”
周律师一愣，盯着她看了一会，忽然靠近她小声说，“其实你是不是一早就有这个打算了？”
叶霓拿起茶杯，挡住嘴笑，“谁说的？”
周律师这下明白了，原来她真的一早已经打算好。周律师摇头，“我就说嘛，这也太有急才了，原来是早就想好的。”
叶霓把菜单递给他，“先点菜，今天我请你。”
周律师狠翻着菜单说，“那我看看哪一个最贵。”
叶霓笑，这件事她的确是早有想法，在两次被陈总那人无缘无故咬过之后……想到这里，她问周律师，“对了，上次村长和我说，如果要租城中村的地，一定要土地使用人都签字，不然会有土地纠纷，大概，是哪一种的土地纠纷？”
“这个……”周律师说，“这种纠纷大概是这样，比方说这块地，是分给兄弟三人的，但是只有一个人签字。那么如果事后另外两个兄弟不承认，那么这合同就是无效的。所以村子里一般卖地，都要村里人都签字，就是为了这个。”
叶霓说，“那如果家里其他人没在，或者去外地打工了怎么办？”
周律师说，“其实在实际操作中，很多人都不计较的，因为村民打交道的是开发商，谁会和开发商去打官司，所以一般情况下，都是家里一个人签字同意，这事就完了。”
叶霓点点头，“那我知道了，吃饭，快点菜！”
这消息在此时，也有人报告给了林赫，工地上有林赫的人。当然，成立物业公司也没什么，大型开放商很多也自己进行物业管理。
林赫也没在意，这种小买卖，他自然看不上，但对叶霓而言，算是有资源优势，还是可以的，反正她的穷光蛋公司现在也暂时没项目，十月之后，做物业管理也是个出路，好过一家公司放在那里只是名字好听。
但一家物业公司，只可以做物业管理吗？
很快，叶霓就又给他上了一课。
******
周一的早晨，林赫一到公司，就遇上tony站在楼梯口等他，tony的表情焦急滑稽，“林少，出大事了。”
“大事？”他快步走着，“到办公室再说。”
一进办公室，tony递给他一份报纸，“是关于叶小姐的。她那个物业公司……”
“物业公司怎么了？”林赫伸手扯过报纸，一看又扔了回去，“你给我看个老人院的广告做什么？”
y手忙脚乱把报纸展开，“这家老人院还没开始，可你看看那地址。”
林赫又凑过去一看，看向tony，“这是陈总正在收的那块地？”
“对，就是那村子里。”tony说，“这是叶小姐打的广告，她在陈总要搞开发的那条村里，也不知怎么骗了一块宅基地，现在打广告说要开老人院，老板，她是我们公司的合伙人，这样不是拉着我们一起去和陈总打擂台吗？”
林赫眼睛都直了，“你怎么知道这是她打的广告，她收的地？”
“她的秘书通知我的呀，说我们是合作关系理应通知一下。”
“她什么时候有秘书的？”
“她公司下周开业，自然得有秘书……林少我们怎么办，陈总到时候知道，一定也会以为是你给她撑腰，故意去影响人家收地。”
林赫一把抽掉椅子上的外套，就往外去，“她还翻了天了！”
y追着喊，“林少，你不是说要她来求你吗？你不能去！”
53｜52夏听音作品
新城的商业圈，一栋高楼很新，很气派。
向远下了车，顺着叶霓给的地址，找到这里。他抬头看着那高楼，从电梯直上22楼，出来右边拐两下，看到门口左边墙上的牌子，“金叶发展有限公司。”
门开着，一个女孩正在门口擦玻璃，二十岁出头的样子，是个生面孔，他走过去刚想问，看到叶霓走了出来，她笑着说，“还好找吗？”
向远点头。
叶霓招呼他进去，先看了看他的脚，“都好了吗？”
向远点头，这办公室可不大，最多150个平方，不过市里面地方都贵，已经摆好了桌椅，他说，“我也没给你帮上忙，这地方收拾的不错。”
叶霓说，“应该我去看你，但这事情实在太多了……”她笑着摇头，“咱们别互相客气了。这里租的时候带办公家具，人家为了保持整体外观，什么都给弄好。地方确实不大，唯一有个优势，就是外面有个大阳台。走我带你去看看。”
向远跟着她走过去，一推门，露台很宽，可以站二三十人没问题，外面有两个年轻男孩正在干活，一个在挪盆栽，一个在扫地。
叶霓说，“这都是公司的同事，回头和你介绍。你来看。”她走到阳台边，“你看这里风景多好，可以看到四府呢。”她指着远处说。
向远顺着她的手指看过去，全都是房子，可看不清四府，他笑着说，“你动作可真快，我刚刚看到外头的牌子上写着金叶发展有限公司，这和之前收地时候办的那家科技有限公司，是两家公司吧？”
叶霓说，“是呀。——走我再带你去看办公室。”说完她顺着阳台走到头，门一推，“这里。”
向远跟着进去，却发现办公桌后面坐着个人，“周律师你也在。”
周律师站了起来，“我早上正好来这边办点事，顺便来看看。”
叶霓拉开椅子让向远坐，顺便关上身后的门，对向远笑着说，“以后在我员工面前说话注意点，别把底都露了。有几家公司他们不需要知道。何况还都是皮包公司。”
向远连忙点头。
周律师端起茶杯笑道，“不错了。你去工商局查一查，多少公司都是这样的。”
叶霓不理他，对向远说，“正好你来了，我有两件事要告诉你，第一件，周律师帮我介绍了一个朋友，人我还没见，如果见了合适，就会是我公司这边的副总。”
向远顿时有些失望，他知道叶霓这里要用人，可是，他就算没什么经验，可他也想和她在一起呀。
就听叶霓又说，“第二，那个物业管理有限公司也办下来了，以后你负责那边，你觉得怎么样？”
周律师站起来说，“你们这里谈工作，要不我先走吧。”
叶霓知道他来这里找个客户，人家没在，他来这里坐着等等，现在走了，等会还得过来，她抬手拍了拍桌子，“没事，我和向远聊一下建管分离的问题，正好你给点意见。”
“建管分离呀。”周律师坐下说，“那我可算律师费了。”
叶霓打开抽屉拿出个计算器扔给他，“记得给我开发票。”
向远顿时被逗笑了。
周律师推开那计算器，原本想给向远说，你这女朋友这样，你也敢和她一起，后来一想，又打住了。
就听叶霓对向远说，“四府的人，还多数是听你的，等咱们新楼盘下来，他们就近工作，家也在那附近，你们村的男孩还都挺宝贝的，我也算看出来了，所以他们也不用离家远去上班，你觉得怎么样？”
向远说，“好是好，可我们全都没有这方面的经验。”
叶霓说，“这你放心，物业和开发这块建管分离是好事，在现在这个阶段，你们物业上要学习一下施工方面的事情，这样一是可以在施工的阶段严把质量关，给施工方一些压力。当然，我这里情况特殊，这一次的施工方，你们就跟着学习就行，不用把关。”她说完自己笑起来，施工方面她不用给压力，林赫自己就会督促的。
看向远不说话，她估计自己说的太快了，又换了个角度解释道，“现在很多住户入主以后，发现问题，小区的水电，煤气管道，很多物业问题，其实都是前期遗留下来的，所以一般大的开发商，都会从前期，让物业部就跟上，这样后期方便管理。也可以减少这些问题的残留，但因为你们都是新人，林氏是大公司，他们的管理是非常成熟的。所以能跟着学习是好事。”
周律师一听，原来叶霓提前成立公司赔着工资，还有这想法，插嘴道，“那天我怎么没有想到这个。”
叶霓说，“你自己有专业，不要抢别人的。”她说完又转过去问向远，“你觉得怎么样？”
向远觉得压力很大，关键他自己一点不懂，物业听上去技术含量很低，可是这因为牵扯叶霓，他不想给女朋友拖后腿。
看他犹豫，叶霓又说，“我给你说句实话，严格把握住现在这一期的质量，你们学会学懂了，那么咱们以后开发别的楼盘，才不怕被承建商那里以次充好，不是每次都可以找到林先生那种大财团给我们一手包办的，如果你也想走这条路，那么从现在就得开始学。”
周律师拿出电话，佯装专注地翻看，心想这叶小姐太不温柔了，因为换个没人的地方慢慢说。
好在向远也不计较，女朋友失忆了自然有些生分，可她的行动却是都为自己好的，他说，“我怕他们都不懂，给你坏事。”
叶霓一摆手说，“怕什么，就那个原理，谁都能干，放心！”
周律师拿起桌上的报纸挡住脸，他真想问，“这东西能有什么原理……”他报纸一抖，又看到那个新广告，他想起来，把那报纸放下，他看到向远还愣着，显然也不知道怎么接他女朋友的话。
周律师点了点报纸，“叶总，这里，这广告怎么回事？”
叶霓才想起来还没有给向远倒茶，刚想叫秘书进来，一看那报纸，她说，“别叫叶总，这太难听了，他们叫我叶小姐，你叫我名字就可以。”
周律师点着报纸说，“我问的不是名字，你这个是什么？我刚进来的时候，你秘书正给别人打电话，说你们要做老人院。”
叶霓按电话吩咐秘书倒茶进来，这才说，“这是另外一件事。就是个广告，没什么。”
周律师说，“现在谁还在报纸上卖广告，你这是想通知谁？”
叶霓眼睛一亮，“你看出来了？有通知到的效果是不是？”
门响，叶霓喊了进，追着周律师问，“真的有通知到的效果吗？你知道的时候有没有觉得很震撼。”
周律师看着她身后的位置说，“应该是挺震撼的。”
叶�
