纵横商界之九五至尊-第105部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
两个人开了几句玩笑，又转到拍电影上了，肖震说他先去找几个朋友，然后通过他们，了解行情然后打进去。
肖震就是这样的人，一有事就坐不住，看着他的样子。反正自己也没什么可谈的了，就让他去找人办这件事情去了。等他走后，赵东明想了一下，给卢飞龙打了一个电话，让他过来一下。
老板还是第一次，直接让自己到酒吧见面的呢，卢飞龙匆匆的赶了过来。
“来了，坐吧，先喝点解解渴”桌子早已经收拾干净，赵东明手里拿着一瓶啤酒，而卢飞龙前面也放着一瓶，
卢飞龙喝了几口，出了口气，问道：“老板，有什么事情吗，哦对了，龙海园的事情有消息了吗。”
赵东明无奈，他想晕，为什么自己叫他们出来，就一定要有事情呢。难道，就不能几个人出来喝点酒聊会天。
但是，想想，自己是老板，他们怎么会跟自己真的能坐下来喝酒呢。聊天，聊什么，除了肖震随便点，其他的都很一板一眼，想到这个的时候，他又有点想念在兄弟会那个时候了。
没办法，直接入主题吧，赵东明笑道：“我想买个房子，自己住的，大点，想问一下你的意见。
一听是老板自己要房子，卢飞龙脸上露出笑容。因为他们都知道，老板有三个红颜知己，那一定是需要一个大的房子了。想了一下，他才道：“现在豪宅项目很多，不过从各方面的条件来说，我认为西郊庄园不错，不但靠近新加坡和美国两所国际学校他们主要的理念是突出，“既有生活上的便利，又有度假的感觉”的两大卖点，他现在已经是第三期了。”
卢飞龙手里拿着酒瓶喝了一口，用手慢慢的拿着，看着老板听得很仔细，又道：“第一期在没有开盘前，就卖了百分之七十的单位（所谓“开盘前”，是指未正式推出市场，靠的是路边的灯箱广告，他知道这些老板都已经知道了，也就不需多说了），而地二期规划是136栋，也是没开盘前预定的已超过50％。最后都销售都非常好，现在建设的是第三期，比前两期更加的完善。”
“恩，我也注意过，对了，你知道他们那有现房吗？”这个才是赵东明关心的，他做事情有点急，这件事情更是急中急。现在早点弄好，省得以后有什么变化。
卢飞龙可以说是地产界的活字典，点头道：“有，他们这期也不错，现在已经开始入住了。”看了老板只是点点头，没有再问，他就继续介绍道：“庄园的特点首先是地够大，土地总共有1100亩，建的别墅是260多栋，它的容积率仅0。2，绿化却高达1000到3000平方公尺不等，甚至更大。第二个特点是，风景的划分都是用水来分割的小岛，每一栋房子前面只有一条路进出，有种“私家道路”的感觉，而且隐密性很强。65％的别墅有水环绕，而且是活水，庄园的南面和西面，有两条大的河流。水经过处理，清彻度和自来水一样。”
卢飞龙说到这，赵东明突然想到，如果不把建筑业做大了，倒真可惜了卢飞龙这个人才了。自己随便一说，他就可以把所有资料说出来，对他来说，建筑行业简直是太熟悉了。
卢飞龙笑道：“老板要的房子，当然也是要大的，才够气派吧。”赵东明微笑的点了点头，卢非龙道：“西郊庄园一共有32种房型，面积从260平方公尺到1200平方公尺。绝对没有整个“千篇一律”的感觉，显得比较有个性化，因此给客户选择的余地也比较多。其实，我们要是做的时候，就有许多可以值得跟他们借鉴的，他们算是一个非常成功的例子了，其实当时我看好了一个地方，可惜……”突然，卢飞龙才注意到，自己跑题了，这不是在公司开会，研究开发的问题，老板这是问自己一些私人问题的意见，自己怎么又说顺嘴了呢。
看到他突然停下来的样子，赵东明示意道：“说啊，很好啊，没关系的。这个问题，我们早晚讨论的。”
虽然赵东明这么说，不过卢飞龙还是尴尬的笑了笑，集中精力介绍道：“此外，它还拥有8000平方公尺的会所，以生活设施为主，有邮局／银行，有一个室内游泳池，业主也将成为网球俱乐部的会员。俱乐部面积1万2000平方公尺，五星级标准建造。因为叫庄园，绿化不能马虎，好象他们对外宣布的，共投资人民币（下同）8000万元到1亿元，而且每户都送移植的大树。每栋价格在300万元到4500万元。两幢4500万元的超级豪宅，据说已有人表示兴趣，不过现在还没具体的成交。”
赵东明想了一下，问道：“你说，现在开发豪宅的前景如何。”
卢飞龙肯定的点头道：“SH的别墅的主流价位，介于400万元到600万元之间。买家中境外人士梢多于境内，境外主要是XG和TW，尤其是TW占多数，第二就是XG人。国内买家有SH本地和外省市，外省市企业家多一些。现在，只要有实力，资金充足，选择好了地方，市场还是的，而且潜力非常大。”
其实，现在就算华奥都可以做开发不成问题了，因为房地产开发，一般都是十亿翘动百亿的买卖。不过，在龙海园那边没有消息的时候，赵东明是不敢轻易在地产上出击了。
看到赵东明不出声，卢飞龙以为是在考虑呢，他讲道：“豪宅市场的竞争是一定的，没有竞争，就没有进步。西郊庄园的理念推出后，在SH的反响非常大，很多开发商都到这里参观，他们也非常的欢迎，当初我还去过，不过第三期还没去呢，不过，听业内人士的评价，应该很不错。”
赵东明点了点头道：“这一点我很清楚，SH的房地产发展未达到饱和，还将有很长的一段路，10年以后产值还要番一番，升值潜力估计有一倍的空间，因为大家都在发展，全世界都在看SH，在看中国。不过，我们有个更大的项目，我一直不敢过多的碰其他的，就是为这个做准备，否则，到时候我们没有准备，这对我们不但不是一个赚钱的买卖。反而会变成一把利剑，直刺我们的心脏，让我们彻底的玩完，知道吗。”
卢飞龙听了，心里一惊，心里静下来，冷静的一想，自己最近确实有些心里浮躁。
毕竟华奥能这么好，他的心怎么能不动，把华奥做得更大是他永远的梦想。
赵东明也理解他，笑了笑道：“你的心情我理解，不过，有的时候，忍耐是必须的。现在，是我们最好的时候，多把内部管理好，形成一个有凝聚力的团体，这样，以后发展的时候，才不会根基不稳，同时，也可以超速度发展，把现在的时间补回来，放心，我比你更想把华奥做大，呵呵，来，喝酒。”
两人喝了一大口，赵东明又想了一下，决定道：“好，既然你这么说，说得我心都动了，那明天就去看看。”
第二卷 第一百五十一章 有家的人
绿树环绕，来回环绕的河水清澈见底，不像一般死水那样。流动的感觉，让人有一种身处世外的感觉。在树和河的分割下，在这平地，竟然真的如卢飞龙说的一样，把这里弄得像一个小岛的感觉。
从主路进入他们看的房子，还有一段路，不过这已经属于私人范围了。
卢飞龙也跟着一起来了，销售经理带着两个美丽的售楼小姐，跟着他们一起走了进来。
一边走，一边给他们介绍着，虽然现在玉凤和玉娇的姐妹俱乐部的规模相当大。不过，她们还处在刚刚起步（富豪生活），赵东明比他们好点。虽然看得也很过瘾，不过还能不流露出来，但是她们三个，就连真正进入这种豪宅的次数也不多。
而且，现在不是去别人的豪宅参加宴会，而是为自己的未来安置一个家。
销售经理看着他们的表现，心里也是一喜，虽然这他们的房子不愁卖不出去，但是这种几千万的豪宅，早卖出去，对整个销售计划来说还是非常有益处的。而且，自己也可以提到一笔丰厚的佣金，卢飞龙他认识，虽然不熟悉，此时看着他跟这位他口中的老板，赵东明。
赵东明这个大名他是如雷灌耳了，可是要说本人，还是第一次见到，没想到他如此的年轻，而且，如此的……如此的有福气。竟然一人三个美女，而且是这么年轻美丽，最重要的是，他怎么让这三个人能相处在一起。他现在最想做的，不是销售房子，而是想拜赵东明当老师，他一共就弄了两个，虽然都没跟她们结婚呢，可是两个人天天找机会就打。虽然她们不在一起，但是天天威胁自己，折磨自己，让自己甩了另外一个，他都快痛苦死了。
这么一想事情，就落后了几步，晃了晃脑袋，清醒过来急忙上前又介绍道：“我们这里的物业管理，是委托新加坡新工集团的新工物业负责，而整合项目的高素质智能化工程建设，也是新加坡公司，宝路集团负责设计与施工”说的时候，从他的语气里，就可以听出他的骄傲。不过，正如卢飞龙说的，他们也确实有骄傲的资本。
而赵东明对于浙这种骄傲，一直都是支持的，所以微笑的点了点头。做出成绩了，就应该为自己骄傲自豪。
他知道，这位新兴起的年轻大老板，拥有华奥，虽然最近还没在开发上有什么动作。不过，根据业内人士估计，华奥杀进地产开发的时候，肯定就要来了，所以，他也特别的殷勤。说不定那一天，还能有个机会呢。
他的勤快，并不表现在脸上，也没有表现在用阿谀奉承的话上，而是用心的去观察去体会。把自己的工作，做到最好，让赵东明他们满意。
赵东明就两个手，如果要是跟在他身边，只能有两个人，另外一个人就单出来了。想来，不论怎么说，心里都会不好受。虽然谁都不特意说，不过，慢慢的他们在一起出去的时候，就习惯了，她们三个在一起，而赵东明则一个人。
两明小姐解答着她们的问题，玉凤刚才没注意，此时刚听小姐介绍完这里通向各个方向的路况。
拉着王立，激动的道：“立姐，你听到了吗，呵呵，太好了，以后我们可以开车上班了，这里的路这么棒，到时候我们可以天天比了。”
王立在中间，玉娇和玉凤两人拉着她，有的时候赵东明都会很是嫉妒，呵呵。
还没等王立说呢，玉娇就抗议道：“不行了，那人家怎么办啊！”
王立笑道：“呵呵，怕什么啊，你的甲壳虫其实也没问题啊，在这种路上，谁也拉不下你什么啊，毕竟速度够快，可是路的质量达不到也不行啊。”
玉娇小鼻一皱道：“可是，人家不敢开那么快啊！”
玉凤在边上气她，两个人围着王立打闹了起来，王立则跟一个大姐姐一样，笑看着她们。看着她们，那么纯洁，王立突然感觉很不错啊，家，是啊，自己终于又有家了。不但有了个老公，还多了两个妹妹。
而销售经理此时特想哭，因为，看到前面她们嬉闹的场面，他就想起他的那两位。天天恨不得拿着刀子杀了对方，幸亏自己没跟那个结婚，否则自己死得更惨，唉，难道，我不够帅吗。
赵东明发现，这个经理有点怪，总是看玉凤她们，而且不是那种色色的感觉。看了一下，有的时候就发呆，不知道在那想什么，不过，他介绍的时候，还是很厉害的。不但有口才，给人的感觉，还有礼貌，丰富的知识。
车库，配套设施有净水，可视对讲，卫星电视，红外线报警，室内游泳池，室外游泳池各一个。
外边的环境好，室内弄得也非常的漂亮，其实打刚才进来看了一下。其他外部的东西，卢飞龙介绍加上那个销售经理介绍，他就已经决定买了，当然，最后还得看三位夫人的意见。
赵东明跟那个销售经理还有卢飞龙，跟在她们三个后边，一个地方一个地方的看。赵东明看这里，每一处都想到了最好，也是，花了几千万买个房子，如果不做到这个份上，那谁花这个价钱。
站在二楼露天阳台上，只有他们四个人，那些人赵东明让卢飞龙去跟他们了解一些，具体的情况。
“感觉这里怎么样”站在这里，也能隐约的看到附近其他的住户，不过，在眼里，大部分都被自然景色和河流所占领。
玉凤和玉娇都点着头，玉娇开心的道：“那两个小姐还强调着的别墅的“生活型”特性，说这里适应日常生活。这里距离公认的SH市中心－－人民广场，仅仅是20多公里，30分钟就可以到外滩，距离苏州的昆山也很近。如果我跟立姐开车，不用二十分种就行，嘻嘻。”
王立站在那里，看着下边，想着自己最大的梦想，就是在那钢筋水泥的丛林中，给自己的哥哥买栋房子。可是，SH的房价那么高，自己首付都得攒很长时间，恐怕要买上得几年后，而要还清了，估计得几十年。
可是，此时站在的，这种地方，清新的空气，顶级的服务。
看到王立没出声，在那看着下边，赵东明走过去，搂住他柔声道：“怎么了，这里不合意吗，没关系，我们再去别的地方。”
玉凤和玉娇也都上来道：“是啊，是啊，其实这里也不怎么样，下次我们找更好的，呵呵，反正有人出钱，是不是。呵呵”
赵东明也一挺胸口道：“没问题，一切以老婆大人们满意为最高宗旨。”
王立看着三个人，在围绕着自己说话，她忙笑道：“我没事的，没什么，真的很满意，只是，我突然想起来以前的事情，那个时候还在想，多少年可以在SH买栋房子呢。”
王立的一句话，让赵东明突然想起来了，自己怎么就忘了呢，王立曾经无意说过的。
他并没有说出来，不过心里已经有数了，看着下边美丽的景色，开心的道：“呵呵，三位夫人大人既然都满意，那我们就买这个了，以后，这里就是我们的家了。然后，我们再生好多好多小孩。”
本来三人正欢呼，听他一说这个，都脸色一红，尤其是王立，此时听他这么一说，娇呻道：“去，谁要给你生小孩啊！”
玉凤也转头道：“呵呵，哦，是啊，谁说过啊！”
“嘻嘻……”玉娇在那里抿着个小嘴，低声的笑着，赵东明故意装着很难受的样子，然后嘟住嘴道：“那就玉娇，我们先来吧。”
说着，张开手，去抱玉娇，玉娇笑着躲开了，赵东明突然脸变得很凶�
