天运-第675部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
个高速发展阶段。
正是因为这个原因，苏润生才亲自来到了花都市，他想与金帅好好谈一谈，虽然华润集团也不缺少人才，但是像金帅这样站得高看得远的人却没有。
“金市长，你来花都市之前，市政府采取的是大力发展房地产业的经济发展政策，而你来到之后却要对房地产业进行整顿，我想知道你为什么会这样做呢？”
金帅看了看苏润生，心想这老家伙说起话来倒够了直截了当的，人人都说苏润生是一个儒商，现在看来也未必啊。
“呵呵，发展房地产业短期内对经济增长有很明显的刺激作用，但是GDP增长不能靠盖房子，高新技术产业才是经济增长的根本。”
金帅说的话很笼统，也是大家都知道的事实，现在中央关于整顿房地产市场的文件还没有下发，这个时候金帅自然是不会和他实话实说了，总不能说中央准备整顿房地产市场，我这是按照中央的指示办事吧？
其实，苏润生早就知道中央准备对房地产市场进行整顿了，听到金帅没有和他露实底，苏润生轻轻地叹了一口气，看来要想得到这位太子的信任，绝非是一件容易的事情。
591合作
虽然不能在公开场合透露中央的机密，但这不妨碍金帅从经济的角度阐述房地产过热所带来的问题。
“苏老是商场的老前辈，想必你也知道十七世纪三十年代，发生在荷兰的郁金香狂潮吧？”
虽然苏润生没有读过多少年书，但并不代表他没有一颗敏锐的头脑，如果他要是个傻瓜的话，是不可能在短短的几十年里，把华润集团从一个小作坊发展到香港最大的企业。
对于金帅讲的郁金香狂潮，苏润生自然很清楚是怎么一回事，当时荷兰各阶层的人，几乎将其资产全部用于购买郁金香，一个从前不值几毛钱的郁金香球茎，竟然达到与一辆新马车等值的地步，事后看来，当然觉得这是一件很愚蠢的事情，但在当时人们却认为，不加入这个市场是个大傻瓜。
在现在的市场经济下，像郁金香之类的东西已很难出现和引发泡沫经济，虽然我们国家前些年也出现一阵君子兰热，但由于其影响力比较小，并没有对金融造成很大的冲击。但是，股票和房地产却最容易出现泡沫，这主要来自于人们的炒作，其造成的危害更大，甚至可以说泡沫是房地产的易发症，具体表现为地价和房价不合理的持续上涨，其上涨的速度远远超过经济增长的速度。
就拿花都市来说，去年的经济增长率只有百分之十二，但土地的价格和房价却分别上长了百分之三十七和四十一，这显然是很不合理的。
房地产泡沫形成的原因归纳起来主要有两个，一个是群体的非理性预期，第二是过度的投机和炒作，这两者之间有时是相辅相成的，其中非理性预期是形成房地产泡沫的基础。
金帅用了十几分钟的时间，向苏润生详细阐述了房地产泡沫形成的原因，以及泡沫破灭后带来的危害性，他的扎实的金融理论基础，给所有在场的人留下了很深的印象。
“房地产泡沫的危害性不乏历史教训，上个世纪九十年代的日本就是一个很好的例子。土地价格由于稀缺，和市场需求无限的拉动，加上投机和炒作，使土地价格几十倍甚至是上百倍的飞涨，后来地价暴跌，房地产市场崩溃，遗留下来的坏账高达六千亿美元，至今日本的经济依然没有恢复过来，这一次世界经济危机就更能说明了这一点。”
苏润生频频点头：“你刚才说的是日本，如果我们国家房地产泡沫破灭后，又会怎么样呢？”
“金融和经济是一种相辅相成的关系，如果把国家财富比作一座楼房的话，金融就是基础。我在哈佛上学的时候，就专门研究过这方面的问题，房地产泡沫破灭后，带来的危害性是不分国界的。如果我们国家的房地产泡沫破灭，苏润生脸色微变：“怎样才能解决这个问题呢？”
“根据我的研究发现，我们国家的房地产开发商主要资金来源为银行贷款，目前房地产业的平均负债率已经达到了可怕的百分之八十五以上，所以我们可以断定，一旦房地产泡沫破灭，势必会引起严重的经济危机。至于如果避免这种情况的产生，我认为从现在开始就要对房地产市场进行整顿，控制贷款过多流入房地产，适当提高首付的比例，同时建立房地产泡沫预警体系，加强宏观调控。”
望着侃侃而谈的金帅，苏润生起了一股爱才之心，如果不知道金帅背景的话，他真的想把金帅挖过去，这是人才啊。
苏润生觉得这次不虚此行，他决定回到香港之后马上召开董事局会议，减少对国内房地产业的投资，把资金投向实体企业，虽然赚的钱少了一点，但总可以保证安全。
“金市长，听君一席话胜读十年书，我相信中央一定会意识到这个问题的，你这次对花都市房地产业进行了整顿，带了一个好头，听说市政府大力扶持高新技术产业，我想咱们能不能在这方面进行一下合作？”
金帅笑了：“苏老能够这样想我很高兴，有风险的事情最好不要做，国家的富强是不可能靠盖房子，而高新技术产业是发展经济的根本的保证，如果华润集团愿意在花都市投资高新技术产业的话，市政府将全力以赴的进行支持。”
苏润生笑了：“那好，老朽有一个不情之请，听说花都市政府出资研究出了世界上最先进的电脑芯片组，咱们能不能在这方面进行一下合作？”
看到苏润生的笑容，金帅怎么觉得他都像一只老狐狸，电脑芯片组研制出来没多久，苏润生怎么这么快就知道了呢？难道这个老狐狸长了一只狗鼻子？
看到金帅没有马上表态，苏润生尽管脸上的表情装得很平静，但心里却在打着鼓。芯片组研究成功的消息他是前天才知道的，之所以这么快来到花都市，并向金帅提出了这个问题，就是看出了这里边巨大的商机。
随着各种先进技术的充分利用，电脑的运行速度和存储量越来越大，各国投入巨资对电脑的芯片组及其他电子元器件上进行研制和升级。电脑的普及形成了一个巨大的市场，谁能够在技术上领先一步，就能够带来巨额的利润，这已经是一个最根本的共识。
以前电脑的生产技据不完全统计，全球私人电脑已经达到了十亿台，不要说是十亿台了，就是有一亿台使用新研制出来的电脑芯片，那也是一个非常巨大的市场，正是因为这个原因，苏润生再得到这个消息之后，马上就作出了决定，他这次来花都市，表面上是为了谈双方的经济合作问题，实际上就是为了取得这项先进技术。
既然苏润生已经知道这件事情了，金帅也没有必要再瞒着他，笑了笑说道：“苏老的消息很灵通，我们确实研制出了新一代的电脑芯片组，但很遗憾的是这项技术的所有权归军方。”
失望的表情在苏润生的脸上显露无疑，据他所了解，电脑芯片组是一伙年轻人搞出来的，金帅只是在去视察的时候才发现，后来用五个亿为代价，从原先的所有者手里把这些人挖了过来，只是没想到两个多月的时间就出成果了。
在此期间，苏润生也多次派人想与这些年轻的科研人员取得联系，请他们去香港从事研发工作，却没想到这些人就像从人间蒸发了似的，不管费多大劲就是找不到。后来苏润生才知道，这几个年轻人已经被花都市政府严密保护起来了，至于花都市政府为什么又要把这项技术交给军方，苏润生就不明白了。
“大力发展高新技术产业，是市政府在新的形势下制定出来的一项经济发展政策，为此市政府做了大量的工作，给一些研发企业提供了巨额的资金，我相信只要是苏老有兴趣的话，今后咱们在这方面还有很大的合作空间。”
592分歧
听到金帅没有把门全部关上，苏润生来了兴趣，其他方面的合作是以后的事情，这一次来却绝对不能空手而归。
其实金帅也不是不想和苏润生在生产电脑芯片方面进行合作，刚才之所以要那样讲，主要是吊一吊他的胃口，如果让他以为得到得太容易了，还不知道这个老狐狸后面会提出多么苛刻的合作条件呢。
一番讨价还价之后，双方达成了一个意向，香港华润集团向郝良的电子器材厂注资五十个亿，双方共同生产电脑芯片组的民用产品。除此之外，香港华润集团还要向花都市政府先期缴纳一百个亿的专利使用费，另外每生产一个电脑芯片组，还要向花都市政府缴纳百分之十五的利润。
这就意味着金帅仅仅拿出了五个亿，就赚到了一百个亿的专利使用费，至于以后还能有多少利润，恐怕这个数字比一百个亿只多不少。除此之外郝良的电子器材厂和华润集团合作，必将大大提升他们的地位，至于带来的社会效益又有多大，那可就不好说了。
当然苏润生也不是个傻瓜，他也能算清这笔账，这年头赚钱的生意很多，但最赚钱的却就是别人没有的我有，别人有的我更好，这种垄断性的产品带来的是滚滚财源。
当天晚上花都市政府为苏润生一行举行了的欢迎宴会，从来不出席这种活动的苏润生破例喝了好几杯酒，一再说自己这次到花都是不虚此行，除此之外，就是对金帅的一连串的赞赏。
宴会结束后，看着满脸崇拜的严洪泽和朗宏林，金帅笑了：“你们也不要觉得吃惊，这种事情以后还会有很多，我这个高新技术委员会的主任，心里可是很有数的。你们看着吧，五年之内我要为我们市的高新技术产业拉来五千个亿的投资，我们市政府也将从中获利五千亿，咱们就叫它两个五工程吧。”
如果说其他的人，严洪泽和朗宏林一定会以为是在说梦话，但是金帅讲出这句话来，他们却绝对相信。现在的事实就摆在面前，发展高新技术产业已经尝到了甜头，如果其他的上百个研究项目成功的话，这两个五工程的宏伟目标是一定能够实现的。
以前还有人对市政府拿出几十个亿投入到高新技术的研发方面，认为是填进了无底洞里，周松一伙人甚至还拿着这件事情给金帅造了不少的谣言，说他是乱来，现在的事实打了他们一个响亮的耳光，花都市的广大干部会有一个更清醒的认识。谁的施政理念正确，不就一目了然了吗？
燕雀安知鸿鹄之志，像周松一伙人玩弄一些小伎俩也许还可以，但在大智慧方面，他们是无论如何也比不上金帅的，科学技术是第一生产力，这句话放在什么时第二天，花都市的新闻媒体报道了这件事情，又一次引起了巨大的轰动，原先一些跟着周松一伙人瞎嚷嚷的，现在也闭上了嘴巴，特别是周松听到这个消息后，就像喝了一碗老陈醋，从里酸到了外边。
又过了两天，花都市政府和华润集团签订了一系列的合作协议，整个合同金额达到了四百七十个亿，成为花都市历史上最大的一笔外资投资，这个时候花都市的干部终于明白了，金市长为什么在花园市工作的时候就会有一个金手指的称号，人家确实是点石成金啊。
走出了合同签订的现场，面对着记者手中的长枪短炮，金帅的脸上露出了自信的笑容，这两个多月的时间没有白费，不仅站稳了脚跟，而且还做出了巨大的成绩，他也绝对相信这个消息会很快传到京城去。
张铭走了过来：“市长，吴书记请你去花都宾馆的1017房间，有事情要和你商量。”
向记者们摆了摆手，金帅坐进了车里，他很清楚吴嘉云这个时候找他会有什么事情，看来他那边也有了好消息了。
虽然两个人经常见面，但看到金帅进来的时候，吴嘉云还是满面笑容的迎了上来：“呵呵，金市长，辛苦了。”
金帅笑着摆了摆手：“呵呵，我只是动了动嘴，辛苦的还是下面的同志们。”
接过秘书递上来的茶，吴嘉云挥了挥手，两个人的秘书轻轻地退了出去，吴嘉云笑着说道：“我算了一下，仅仅在芯片组这一笔生意上，我们就赚了差不多有五百个亿，这还不算产生的巨大社会效益，与其说你有一根金手指，照我说呀，你的手指比钻石还要贵重。”
金帅看了看吴嘉云：“如果没有你的保驾护航，我也未必会取得这么大的成绩，功劳是我们大家的。”
吴嘉云刚才说话的意思，其实就是想探一探金帅的口气，虽然市长是抓经济的，但是有了功劳也不能一个人独占吧？如果是别人，吴嘉云也用不着费这些心思，但在金帅面前，他却不敢抢功。
就在昨天晚上，吴嘉云还接到了老三号首长的电话，在听完了他的汇报之后，老三号首长只说了一句话：“中央对花都市的工作非常关心，总理对金帅非常欣赏。”
吴嘉云当然明白老三号话里的意思，既然中央对花都市的工作非常关心，他们能不知道金帅来到花都市所做的工作吗？听到金帅取得了这么大成绩，总理肯定是非常欣赏。
“昨天我向世军书记汇报了我们这一段时间的工作，他指示我有些事情要和你多商量，对花都市目前出现的问题，我们两个先拿出一个解决方案来，世军书记准备在下次会议上进行讨论。金帅笑了笑：“你是班长，你做决定我执行，抓经济是我的责任，其他的问题还是要以你的意见为主。”
吴嘉云有些郁闷了，你以为我想找你商量这些事情吗？如果不是省委书记的指示，我才懒得理你呢，现在你倒拽起来了。
“世军书记说了，你还是花都市委第一副书记，金帅同志，虽然我们市经济发展势头很好，但如果有些问题不能够得到彻底解决，势必会拖后腿的。”
金帅点了点头：“你说的这些事情理论上是对的，但我不认为这些问题能够影响到大局。”
两个人虽然谁都没有提到周松的名字，但都知道讲的就是对周松的处理问题，吴嘉云是一心要借这个机会�
