宦海纵横-第369部分
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临州市也成立了旧城改造工作领导小组，由市委书记李晓华亲任组长。市长田中秋任第一副组长，常务副市长陈宁任常务副组长，李文海任组长，建委主任钱守一任办公室主任。市有关职能部门和相关区县市的政府一把手任组员。
两个多月的时间，作为这个方案的倡导者和执行者，陈宁大部分工作重心都是围绕着临州旧城改造的规戈１设计。在比对的数十份国内外知名设计院的初步设计，最终选定了东方市现代设计院的设计规刑。确定了临州旧城改造的总体规划和目标。报省政府以及国务院的批准。
新的临州旧城改造的总体规划，跟之前省设计院的初步规划完全是两个概念。这份总体规哉提出的目标就是，临州作为国家历史文化名城和重要的风景旅游城市。进一步发挥临州在以东方市为龙头的长江三角州地区重要中心城市的辐射带动作用和在全省的政治、经济、文化、科教中心作用，强化科技创新和中心城市的综合服务功能，逐步把临州建成经济繁荣、社会和谐、设施完善、生态良好，具有地方特色的现代化城市。
总体规戈１布局按照“保护西子湖风景，开辟之江新区，逐步改造旧城。统筹生活设施，调整工业结构。发展卫星城镇”的原则进行调整。以一轴一中心展开：即一轴是以之江为城市生态轴，大力发展跨江战略。明山区、滨江新区以及南城区的沿江地区为居住区。周边以各项配套设施、高新技术开发区、商务中心等等。
个中心就是以西子湖为中心。规划确定在西子风景区外围刑出保护地带，要求各种建筑物的设计必须同湖山自然风景相协调，控制建筑物的高度和体量。风景区的建设以西子湖为中心。风景名胜为重点，普遍绿化为基础，充分发挥江湖、山林、洞壑、溪泉等自然景色的魅力。整修和保护古建筑、石窟艺术等文物古迹。
这样的规戈１也是陈宁理想中的规划，陈宁还特意安排在这个规划的基础上，制成了临州完成旧城改造以后的城市模型，放到临州城市规戈１馆进行展出。在揭幕的时候，临州市政府还邀请了省有关领导出席揭牌仪式。不过，邀请的省设计院的院长并没有应邀出席，看看人家设计的东西，在比对他自己当初设计的初步规划，估计也是没脸来了。
临州的这次旧城改造的规戈小设计招标面向全球进行招标，也算是开创了国内一个城市整体规戈小进行全球招标的先河。就是陈宁当初借鉴的东方市也不过是局部进行招标。同时也引来了一致的好评，不少城市还特意组织来参观考察临州旧城改造后的模型。
最让陈宁松一口气的是，在整个规划的审批过程中，也没有碰到什么阻力，很顺利的得到了国务院以及省政府的同意批复。
“陈市长，西子湖风景区改造工程以及运河和南宋古城的古迹保护修复工程的框算出来了，据初步估算。这两个工程的全部投资将要四十个亿左右，光前期的拆迁费用就高达十五个亿。目前财政局只能拿出八个亿，还有将近七个亿的缺口。小。建委主任钱守一一脸苦色的向陈宁汇报道。
临州目前的经济虽然十分发达，但是此次规划的重新确定，实施的费用远远超过了年初拟定的各项费用。特别是西湖风景区的改造和运河、南宋古城的保护修复程！这在年初的预算中只占了一小部分，但是新的规哉强调突出了临州作为历史古城和风景名城的这一特点，这费用自然噌噌往上涨了，负责前期拆迁工行的钱守一就有点吃不住劲了。
陈宁点了点头，这次改造预算的增长，也规划确定的初期也是预料到的。解决资金问题主要还是靠规划中圈定的六个居住商业地块的土地出让来从中获取。这个六个地块都是地处临州中心城区的黄金地块１面积在五十万平方米到一百万平方米之间。临州因为独特的地理环境。在前几年中心城区推出的地块基本是以小型地块为主，这次陆续推出六大块大型的商业居住地块，吸引了国内不少地产商的眼球。
今年率先推出的两块地块，一块六十万平方米，位于南城区１也是规划中居住区的用地。另一块则位于北城区和西子区的交界， 邻西子湖风景区，将近一百万平方米；规划中建设成为集五星级酒店、大型购物中心，高档公富集一体的商业地块。
是临州推出的六块地块中面积最大，地段最好的地块。也是各大地产商争夺的焦点。由于争夺激烈，而且又牵涉到方方面面的关系，至今也没有定下来，已经影响到旧城改造的时间节点。特别是西湖风景区的改造和运河、南宋古城的保护修复工程的正常开展。
“工作先开展起来，资金我来帮你们想办法。”本来建委不是陈宁分管的，但是李文海现在主要负责中心城区的拆迁和地块出让的工作，风
正文 第三百四十五章 费解
李女海毕章也是做了多年政府秘书长的老机关了见陈牛，卯提及土地出让的事也闭口不谈了接着吃饭的机会向陈宁汇报了一此拆迁方面的工作。
各两瓶啤酒喝完简单的晚餐也就结束了出门的时候王有根早就已经结完帐和李文海的秘书等候在底楼的大堂了。
和李文海握手道别后陈宁伸手欲接过王有根手中的公文包道
你们先回去吧我走过去就走了。”
陈市长 我还是送您过马路吧。”王有根并没有把公文包交给陈宁执意要送陈宁到马路对面。
陈宁笑了笑这一点王有根做得比费明要地道。在过马路的时候王有根特意跨前一步走到陈宁的身前 虽然傍晚时分路上的车并不多但是王有根还是显的很紧张不断地左顾右盼的。
等走到马路对面王有根才双手把公文包递上 陈市长 您走好。再见。”
嗯再见。”陈宁接过公文包微微点了点头。王有根担任陈宁的秘书也有两个多月了。毕竟是做过陈宁将近一年的办公室主任根本不用什么磨合 一切都安排的妥妥当当。陈宁也庆幸没有选错人。
刚刚拐进小区的大门。口袋里的手机响了起来掏出手机一看是姚子睛的电话陈宁有此诧异一般姚子晴不会在泣个时候来电话。回到临州这小半年 除了姚子睛一次到临州来参加经贸洽谈会两人见过一面之外两人也许久没有见面了平时也只是隔一岔五的通个电话
陈宁说话方便吗。”
方便我刚刚在外面吃完饭还没有到家呢。怎么有事。”悄宁笑着问道。
说有事也有事说没事也没事只是今天感到特别想你就忍刁住给你打了个电话。？”听到陈宁不在家姚子睛明显放松了许多 细声软气地说道。
那你有空就过来看我吗。”听到姚子猜娇柔的话语陈宁的心里也是一暖有人在惦记着自己毕竟是件让人感到幸福的事情。
我是想来的就是不知道你欢迎不欢迎我。”姚子睛格格地笑道。
你来看我我当然是欢迎的咯更何况我们好久没见了我也想你了。”陈宁也在电话中温柔地说道。
那好下个星期我就抽空过来一趟。静的孩子也快两个月了我这个做大姨的还没看到小外甥长的什么样了。”姚子睛笑呵呵柑说道。
陈静七月份足月产下了一个儿子两口子的公司还需要打理就没有回华亭一直待在临州。
哦对了你刚才说有事也有事是什么事呀。”听到姚子晴下个星期要过来陈宁也挺高兴的笑着问道。
我们公司新近成立一家房地产子公司因为我以前做过房地产总公司就任命我担任这家房地产公司的总经理。”姚子睛在电话中高兴地说道。姚子睛原来在这家国企任燕京分公司的副总如今担任了房地产公司的总经理也算是升了一级。
你们公司不是做进出口贸易的嘛怎么也成立房地产公司呀。”陈宁有此诧异地问道。
现在房地产市场这么火热很多国有安企都成立了房地产公司这有什么稀奇的。”
正因为你们是国有央企根本就不应该不务正根。象你们这种企业不管资金实力融资渠道还是与地方政府的关系都比其他房地产企业有优势 你们进入房地产市场这不是与民争利嘛。”陈宁不由地皱着眉头说道。
现在国有企业也不比以拼了完全也是甫场化经营 你要是业绩不好很有可能就被兼并重组。现在大家的压力也挺大的现在房地产市场这么红火大家都想进来捞一笔。再说了办房地产公司国资委也是默许的。说起来要不是我爸爸调到中央工作我还真舍不得放弃以前的明东房地产公司这两年可是少挣不少呀。”说到最后姚子睛也显得很惋惜地说道。
你就知足吧现在国内象有你这样身家的小富婆恐怕也找不出几个吧。”虽然听到国有央企成立房地产公司是国资委默许陈宁的心里有此担心现在的房价已经涨得很快了央企的进入势必使得房价讲一步的提高。这样的话房地产市场会不会过热产生泡沫呢。但是听到姚子睛最后一句话。陈宁还是笑着跟姚子睛说道。这个时候陈宁也不想跟姚子睛去探讨过于严肃的话题。
我算什么呀现在有钱的女人多的是。远的不说就说望江集团的胡秋月吧她如今的身家可是我的好几倍呀。听说最近她还移居香港了。”
听到姚子睛提到胡秋月。陈宁连忙岔开话题道 你刚才说来临州怕我不欢迎是不是你那个房地产公司也想到我们临州来发展呀。”
我倒是有这么一个想法你们临州前段时间向全球招标日城改造的整体规划设计都闹的沸沸扬扬的。连我爸听说了你们的事之后也连声叫好。这该不是又是你鼓捣出来的吧。”
听到姚子睛说到姚振强也很欣赏这次的规划设计招标陈宁感到很高兴 能得到主管经济公司的副总理的认可难怪当初申报的规划很快就批了下来。
吾爱匠
你们临州现在正在搞夫范围的日城改造机会 定很多我们公司刚刚开张 到临州来发展倒也是个不错的机会。不过 我就是担心你不欢迎我。呵呵。”姚子睛笑呵呵的继续说道。
陈宁不由地苦笑着摇了摇头道 你呀你要是来看我。我很高兴如果想到临州来开张我看你还是不要来添乱了。我们前期推出的两个地块现在就已经摆不平了。”
说到这里 陈宁突然想起刚才饭桌上李文海提起的那家东方市的大华公司。？陈宁对这家公司十分陌生姚子睛在东方市多年陈宁也就想向姚子睛打听一下 哦 对了子睛东方市是不是有一家叫东柑甘岖的地产公司你了不了解它是什么背景。” 汇
东海置业怎么他们也参与到你们临州的佩城改造工程了。”听到大华地产公司这个名字姚子睛的语气讶然。
是啊这家公司竞争的我这次推出的一号地块是地处市中心的一块将近一百万平方米的商业用地。”陈宁在小区的路旁找了一个石靠子坐了下来。
一百万平方米。”姚子睛不由地惊呼一声一百万平方米又是市中心的黄金地块。把这样一个地块吃下来，没有几十亿的资金是完全不可能开发的就是当年姚子睛的明东房地产公司也没有那个实力。
这家东海置业我曾经倒是打过交道老板是个香港人两年前在东方市也不过是个中等规模的地产公司。按照他们当时的实力凹怕这两年发展的很迅速。恐怕也吃不下这么大的项目。”姚子睛在电话中疑惑地说道。
听了姚子晴的介绍。这家东海置业好象并没有什么背景一个香港人在内地不可能有太大的官面上的关系而且实力又一般为什么田中秋会力挺这家公司呢。陈宁一时间也颇为费解。
听到陈宁在电话那头沉默不语姚子晴又说道 这样吧你既然对这家东海置业感兴趣。我帮你查一查看看他们还有没有其他的背
吾爱匠
姚振强在东方市经营了这么多年查一家在东方市的企业对于姚子睛来说不过是小菜一碟陈宁在考虑是不是在地块出让这个问题上插上一脚也的确需要搞清楚这些企业的相关背景。
那谢谢你了。子晴。
”陈宁笑着道了耸谢。
谢我干什么。估计这一两天就会有消息到时候我再打电话给你。好了不跟你聊了早点回家吧。”姚子睛在电话中娇嗔了一句笑嘻嘻地说道。
挂上电话后陈宁深吸了一口气坐在石凳上又点了一根烟。自从大宝回来之后陈宁也很遵守当初自己的诺言在家里不吸烟即使楼抽也跑剑露台上去抽。趁着现在先抽完一根再回家。
在土地转让这个问题上李晓华支持的那家大华公司倒是可以理解在上次明山的日城改造中陈宁就已经听说了这家公司有省长郭明的背景而且郭明和李晓华都是来自阅省的典型的一人得道鸡犬升天。这家大华公司当初在明山的日城改造中能挤掉杨杰的振华集团这本身就说明和郭明和李晓华之间的关系很不一般。
不过田中秋力挺的东海置业就让陈宁很费解是什么样的关系能让田中秋和李晓华公开叫板呢。如果没有关系到切身根本利益的情况下 依照陈宁对田中秋的了解这不是田中秋一向的行事风格。
一个烟堪堪抽完陈宁把烟头扔进了旁边的垃圾桶里。还是等姚子睛把这家公司的底细调查清楚再说吧。陈宁默默念叨了一句站起身来抬脚往楼里走去。
回到家今天家里却出奇的冷清只有张楠一个人坐在客厅的沙发上看电视。
人呢。”陈宁一边换鞋把手中的公文包递给张楠一边诧异地问道。
妈今天带着大宝去小静家看小弟弟了今晚不回来了明天卜严送他去幼儿园。晓梅今天一个同学过生日估计也要半夜回来。”张楠笑吟吟地说道。
当陈宁走进来。看到陈宁背后的短袖衬衣都粘在后背上了张楠皱着眉头拉住陈宁想走到沙发边道 瞧你这身汗别坐了赶紧上楼去洗洗。”
晚上的天气还是很闷热的刚才陈宁在楼下打电话的时候倒走出了一身的汗。陈宁只得被张楠拉着上楼冲了一个澡。
其他人都不在。陈宁冲完澡换上睡衣从卫生间出来的时候张楠已经躺在卧室的床上看着杂志。看到陈宁出来 张楠放下手中的杂志笑眯眯地问道 我刚才在露台上看着你走进小区大门的
