终极盆栽-第48部分
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玉福记！
一年前刚刚成立的饭店，位于方塘县最大的广场同心广场旁边，左边是同心广场，右边是篮球场，地理位置极为优越，而且周围的环境特别好。
在这里开饭店的话几乎稳赚不赔，却没想到玉福记才刚刚成立了一年就快要倒闭了，不得不出售饭店，也不知道是怎么回事儿。
看了看关于玉福记的介绍，陆伟脸上划过一抹笑容，就它了，明天去玉福记看看情况，如果价格合适的话就买下来。
第二天八点多，陆伟就关门了，同时拨打了玉福记老板邱友斌的电话，告诉他自己今天要去玉福记看看饭店，准备把玉福记买下来，邱友斌颇为开心，极为热情地邀请陆伟赶紧去玉福记。
陆伟带着杨秋霜打的来到玉福记，看着玉福记旁边的同心广场和篮球城，陆伟脸上划过一抹笑容，这么好的地理环境，居然还把饭店经营成这样，这个邱友斌也是极品。
陆伟并没有直接联系邱友斌，而是带着杨秋霜在玉福记周围好好逛了逛，发现玉福记周围的环境还真是不错。
各种花坛遍布玉福记周围，花坛里面不但种植了很多花儿，还种植了各种果树，每个季节的都有，又有假山流水，环境堪称顶尖。
而且周围有不少高档饭店和酒店，形成了一个产业聚居区，能够吸引更多的客人到来，妥妥的黄金地段，也不知道邱友斌干嘛要出售这里。
玉福记装修的很好，中西结合，干净整洁，而且房子刚刚盖了一年，看起来崭新崭新的，旁边的同心广场上游人如织，欣赏着同心广场的各种花儿。
如果买下玉福记的话，陆伟只需要在玉福记的装修上面地改动一下，便可以直接把食不归搬到这里了，省时省事，正合陆伟的心意。
坐在玉福记里面朝外面看去，有朵朵花开、有假山流水、有竹林果树……颇为有意境，单单是这份环境就能够吸引很多客人。
这么好的地方，邱友斌干嘛要卖呢，陆伟颇为不解，就在周围的饭店和宾馆询问了一下，这才了解了其中的原因。
原来邱友斌之所以要卖玉福记，除了他不善经营玉福记，导致玉福记生意败落之外，最主要的原因竟然是因为邱友斌嗜赌如命，刚刚赔了一大笔钱，又借了高利贷，如今高利贷主正在逼他还钱，不还的话就要砍了他。
无奈之下邱友斌就打起了出售玉福记的主意，因为玉福记的地段和环境都不错，周围一些高档饭店和酒店的老板都想要购买，可惜邱友斌出价太高，而且必须马上拿出现金交易，所以好几天了都卖不出去。
不然的话以玉福记这么好的条件，只怕两三天时间就卖出去了。
第109章 玉福记的新主人
不过就算邱友斌提出的条件有点难，以玉福记的情况，要不了多长时间也会有人咬牙买下来，陆伟来的正是时候。
这几天邱友斌联系了不少人都没有卖出玉福记，已经有些灰心，准备降一降价格，方塘县很多的富豪还不知道这件事情，若是陆伟速度快一些的话，还是能够抢下玉福记的。
了解了玉福记的情况以后，陆伟带着杨秋霜走向玉福记。
“伟哥，你真的要买下玉福记吗？”杨秋霜看着面前精致的玉福记，满脸期待地问道。
陆伟点了点头：“当然了，不买的话我怎么会过来，沁园商业街的店铺太了，我们食不归也该换一个好点的地方了。”
“嗯，我也觉得呢，以伟哥的手艺，待在苍蝇馆子里面太屈才了。”杨秋霜巧笑嫣然：“可是伟哥，你手里有那么多钱吗，玉福记的老板可是要全款的？”
陆伟笑道：“没钱的话我干嘛要来这里，放心吧，伟哥包里有钱。”
着话，两人走进玉福记，这个时候玉福记刚刚开门，一些服务员正有气无力地忙碌着，看到陆伟和杨秋霜走进来，嚷嚷道：“十点半开门，现在不营业，两位还是去周围的同心广场转转吧。”
“我们不是来吃饭的，我们是来找邱友斌邱老板的，你帮我们叫他一声。”陆伟道。
“找邱老板？”一个女服务员一愣，旋即想到了什么，惊讶地看着陆伟：“你们是来买玉福记的吗？”
“不错，我们来这里就是为了跟邱老板商量这件事情。”陆伟点了点头。
听到陆伟这么，一群女服务员都把目光投注到了陆伟和杨秋霜身上，脸上全是掩饰不住的惊讶，其中一个女服务员连忙冲着二楼喊道：“邱老板，你要等的那个买主来了，赶紧下来接待。”
“好嘞，马上就下来。”二楼传来一个嘶哑的声音，很快一个三十多岁，干干瘦瘦的中年男人就从二楼走了下来，一眼就看到了陆伟和杨秋霜，忍不住愣了一下：“就是你们要买我的玉福记吗，看起来挺年轻呀。”
“年轻不是事儿，有钱才重要。”陆伟笑道。
邱友斌点了点头：“不错，陆先生得对，请上来谈，我已经准备好了咖啡。”
“好。”陆伟点了点头，带着杨秋霜朝二楼走去。
“陆先生，不知道你们能出多少钱？”喝了一杯咖啡，邱友斌就迫不及待地问道，看样子他现在的确很缺钱。
陆伟道：“我看到邱老板在赶会网上的报价是二万五一平，玉福记上下两层总共一千平，要卖二千五百万对吗？”
“是的，我这里无论是环境还是地段你应该都看过了，二万五一平一点儿都不贵。”邱友斌笑道：“不知道陆先生觉得这个价格怎么样？”
陆伟摇了摇头：“太贵了，我看了看附近的商铺价格，基本上也就二万二三一平，邱老板这里却要二万五，比别的地方贵了二三千块呀。”
“那是因为我这里的环境和地段比其它商铺更好，而且我已经装修过了，装修的时候也花了很多钱。”邱友斌解释道。
陆伟脸上划过一抹笑容，看着邱友斌道：“装修过应该不算是什么好事吧，我还需要把很多装修的地方毁掉重新装修，这样我就需要花费更多的时间和精力，算下来还不如没装修呢，毕竟一个饭店一个风格，你对吧，邱老板？”
“这……”邱友斌沉默了一下，问道：“那么陆先生想出多少钱？”
陆伟凝声道：“一千八百万！”
“不行，太少了，你还是去找别的卖家吧。”邱友斌眉头一皱，斩钉截铁地拒绝道，眼看着就有送客的意思：“这附近的商铺均价都有二万三，我的玉福记足足有一千平，算下来价值二千三百万，还不算装修的，现在你竟然才肯出这么点儿钱，未免有些太过分了。”
陆伟道：“邱老板若是答应出售，并且如果今天能够办理过户，还让我拿到房产证的话，我可以今天就把一千八百万一分不少地打到邱老板的账户上，现金现款，绝不拖欠。”
“这……”邱友斌犹豫了：“可是一千八百万还是太少了，你再加两百万我就答应。”
“好，但是两天内你必须办好所有手续，一天办好的话最好。”陆伟考虑片刻，答应道。
邱友斌脸上划过一抹笑容：“还是陆先生痛快，我们这就去办理各种手续吧，要不了两天时间，一天内我就能够把陆先生需要的各种手续办好。”
“那就有劳邱老板了，我们这就去房产局，对了，我想问一下邱老板，你这里的装修是谁做的？”陆伟笑道。
邱友斌想了一下道：“是永正建工做的，他们的装修队挺给力的，做的工程保质保量，基本上不会出什么问题，陆先生若是想要装修的话，也可以找他们。”
“好，正好我认识永正建工的孙永斌，等到房产证拿到手，我就让他带人来装修一下。”陆伟道。
邱友斌看了一眼玉福记的装修：“我觉得玉福记的装修挺不错的呀，其实根本用不着重新装修的，直接就可以入驻。”
“有些地方还是要做点改动的，不然的话跟我的饭店气质不符。”陆伟笑道。
邱友斌摇了摇头，感慨地看着玉福记：“唉，原本还以为能够经营好这家饭店，可是没想到我果然不是经营饭店的料，看来以后还是应该专心搞我的马桶生意。”
“邱老板是做马桶生意的？”陆伟问道。
邱友斌点了点头：“以前我们方塘县最火的无缺马桶就是我的工厂做的，当时可谓是火遍了整个方塘县，无人不知无人不晓。”
两人一边聊天一边赶往房产局，邱友斌在房产局有人，所以很多手续都是特事特办，短短三四个时的时间，玉福记就过户到了陆伟的名下，而且就连房产证也拿到了手。
从此以后陆伟就成为玉福记的主人，不对，应该是食不归的主人才对。
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第110章 稳赚不赔
看着面前静雅别致的玉福记，陆小伟脸上划过一抹灿烂的笑容，一个月前他怎么也不会想到，有一天他竟然会成为玉福记的主人，坐拥价值二千万的黄金商铺。
而且根据他从程县长和鲁书记那里得到的消息，南唐高铁很有可能在最近几年修建，一旦南唐高铁修建的消息传出去，方塘县的地价必将暴涨，尤其是这种商铺的地价。
等到南唐高铁顺利地建好开通，玉福记的地价必然会更上一层楼，到时候玉福记的价格就算是增长到一亿也并不是一件不可能的事情。
此时此刻花费两千万买下玉福记，对陆小伟而言绝对是一件稳赚不赔的事情，无论是自己用还是过段时间出售给别人，陆小伟都能够赚到不少钱。
“小伟哥，这里真的好漂亮呀。”杨秋霜欢快地在周围游览着，精致的小脸上满是开心之色，对于这座新的店铺她也颇为满意。
陆小伟微微一笑：“再过一段时间我们就把食不归搬到这里，以后我们的总部就是这里了，不过这里距离千山苑有点远，到时候我们一起去买辆车。”
“嗯，小伟哥也是大饭店的老板了，是应该买车了。”杨秋霜笑语嫣然。
好好地在玉福记观察了一圈，对于这座饭店，陆小伟颇为满意，面积大、环境好、地理位置优越、交通便利……绝对是方塘县一流的黄金地段。
而且方塘县第一酒楼三阳酒店距离这里很近，站在玉福记上面就能够看到三阳酒店的招牌，人流量颇大，只要名声打出去了，陆小伟的生意就算是想要不好也难了。
锁好玉福记大门，陆小伟拨通了孙永斌的电话：“斌哥，问你件事情。”
“说吧，什么事情？”孙永斌笑道。
陆小伟道：“一年前玉福记的装修是你们永正建工做的吗？”
“对呀，玉福记的装修是我们永正建工搞的，当时为了做好玉福记的装修，我还专门请了一位教授帮我们做规划呢，怎么样，装修的不错吧。”孙永斌得意地道。
陆小伟看着面前极为雅致的玉福记，点了点头道：“是挺不错的，所以我想请斌哥在玉福记原本的装修上面改动一些东西。”
“你要改动玉福记的装修？”陆小伟的话让孙永斌一愣，旋即想到了什么，惊讶地道：“小陆，你……你把玉福记买下来了？”
陆小伟笑道：“是呀，刚刚买下来，准备把装修稍微改动一下，把食不归搬到这里来。”
“我去，小陆你太厉害了，这才多长时间就成为千万级别的富豪了，玉福记我也看中了，可惜邱友斌那货要价太高，而且只要现金，所以我就没买成，没想到让你给捡了个便宜。”孙永斌倒抽一口凉气，开始对陆小伟有些刮目相看了。
虽然孙永斌之前也多次说过希望陆小伟把食不归搬到一个好点儿的地方，可是他怎么也没有想到陆小伟居然把玉福记给买了下来，要知道玉福记所在的位置可是个黄金地带，单单是地价就让方塘县很多富豪咂舌了。
陆小伟满脸笑容：“那说明我眼光好，对了斌哥，改动的时候最好还让之前装修过的那支施工队过来，改动的协调点，不要搞的四不像。”
“放心吧，斌哥的施工队做事绝对没问题。”孙永斌自信地道：“那支装修队现在正闲着呢，这段时间我让他们专门搞玉福记的装修，保证不会让你失望。”
陆小伟道：“那就麻烦斌哥了。”
挂断了电话，看看时间已经十一点多了，陆小伟连忙带着杨秋霜往回赶，赶到食不归的时候发现食不归门前已经有几十个等待的客人了。
“抱歉抱歉，上午有点事情出去了一下，所以回来的晚了，还请大家谅解。”陆小伟一边道歉，一边连忙打开店门。
“小伟哥，你最近怎么总是迟到呀，我都快饿死了呢。”
“对呀，已经好几次了，小伟哥该不会是回家相亲了吧，看小伟哥的岁数应该不小了，快三十了吧。”
“陆师傅别说话了，赶紧做饭吧，我都快迟到了。”
……
一群客人抱怨着走进了食不归，各自找个地方坐下，陆小伟和杨秋霜马上忙碌起来，一份份饭菜接踵出锅，堵住了客人们的嘴，很快一片抱怨声就变成了赞美声。
“好吃好吃，还是小伟哥这里的东西好吃，不愧是让我等了这么长时间的美食。”
“陆老板做的东西从来没有让人失望过，简直是吃了还想吃，真想一辈子都能够吃到陆老板做的美味佳肴。”
“陆师傅的手艺似乎越来越好了，没想到都已经做的这么好吃了，陆师傅竟然还能够更上一层楼，这份蛋炒饭比我一个星期前吃的还要美味。”
……
这一波客人离开以后，方唐倾城国际的一群美女职员和新月服饰的一群漂亮女售货员竟然一起来了，瞬间把整个食不归小店坐的满满当当。
“小伟哥，给我来一两减肥香笋，再来一份烧青菜、一份酸辣土豆丝，还有三碗米饭。”
“我也要一两减肥香笋，感觉减肥香笋真的好有效果呀，短短一周时间就让我减掉了这
