重生之炒房王-第74部分
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宁枫点点头，说道：“确实，此一时彼一时，我的条件也重新考虑过了！”
听宁枫这么一说，张律诚心中微微松了口气，他是真的怕宁枫再狮子大开口！
“那就5％的销售额吧！”宁枫耸耸肩道。
“什么？！”张、艾两人以为自己幻听了，失声问道。
“5％的总销售额归我！少一分钱都不行！”宁枫徒然道。
客厅里的气氛忽然安静了下来！三人都沉默不语！
过了半天，却是张律诚开口！
“就算我们答应了你的条件！但是，我凭什么相信你能做到呢？就像你说的，你也只是个店长而已！逸仙城上百个亿的体量，是你能想象到的吗？”张律诚开始反击，他想要夺回自己该有的气势。
宁枫并不急着说话，面对张律诚，现在主动权在他，所以他并不着急！
只见他不慌不忙的端起茶来，轻呷了一口，才说道：“张总，我想你弄错了！现在没有选择的是逸仙城项目，是你们律诚集团，而不是我！”
“哦？我倒要问问，我们律诚集团怎么就没有选择了？”张律诚不屑道：“我们手里还有那么多项目，说少不少，加起来也值个一百几十亿的！别说一个逸仙城会亏本了，我再亏一个都不怕！”
“哈哈哈……”宁枫听了张律诚的话，突然大笑，笑得前俯后仰，仿佛听见了世界上最可笑的事情一般。
“宁枫！”艾建业看不过眼，不满的喊道！
好不容易，宁枫才止住了笑声，说道：“那你们尽管去抛售项目好了！只是过两天审计小组就来了，不知道一百几十个亿的项目，这么几天时间里，能不能找到下家并且完全交接好？”
“你是怎么知道的？”艾建业立刻问道。
关于审计小组到访律诚集团的消息，内部早就下了封口令，外界不应该有任何人知道的！除非……
“难道举报人就是你？”张律诚忽然顿悟道。
在宁枫前世的记忆中，逸仙城项目遭遇到了滑铁卢之后，除了降价之外，为了资金链不断裂，也是抛售了外地的项目才得以度过难关的！
只不过前世并没有银行审计小组的介入，律诚集团是大大方方挪用了别的资金熬过这个阶段的！这些都是后来从律诚集团内部流出来的小道消息，才被宁枫所得知。
正因为知道内情，所以宁枫才能一击即中！他这次的计划，最重要的环节其实就是拜托了茹宝河去震慑了律诚集团！
虽然茹宝河去查律诚集团是宁枫拜托他的，但是关于这一点，宁枫是死都不会承认的！
毕竟他的目的只是赚律诚集团的钱而已，并不想真的跟他们彻底撕破脸！就像养鸡一样，鸡生蛋蛋生鸡才能生生不息，杀鸡取卵的事情，不符合宁枫的性格！
所以他立刻摆手道：“张总，饭可以乱吃，话可不能乱说哦！审计小组去了律诚集团可不是什么秘密行动，你们几十号员工都看见了，想彻底封锁消息的话，你们未免也太高估了自己了吧？”
张律诚还要再说什么，艾建业却冲着他摆摆手道：“宁枫说的没错，这种事情，瞒得过初一，却瞒不过十五！”
接着他对宁枫说道：“宁枫，这样吧！你先说说你的方案！如果切实可行，你的条件我们可以考虑！但是如果你连成熟的方案都拿不出来，我们的谈话就没有必要进行了！”
宁枫点点头，明白如果不拿点真东西出来，是不可能说服他们的！
“签吧！”宁枫从公文包里取出了一份合同摆在两人面前说道。
两人拿起合同来看，宁枫则又打开了一支录音笔说道：“别怪我小心！防君子不防小人！我这套东西告诉了你们，你们一样画葫芦去操作，再甩开我，我可是一毛钱都捞不到的！”
合同的内容是律诚集团如果认可宁枫的方案并且准备试用，就要按照宁枫的条件支付报酬，否则就属于盗取商业机密，赔的钱只多不少！
两人看了看合同，对视一眼，确认没什么问题，于是爽快的签了！
“张总艾总果然是做大事的人呐！”宁枫由衷赞叹道！
5％的总销售额，如果能够保证一定的折扣底线的话，至少是6…8亿的现金，就这样轻描淡写的答应了，无愧两人商界大佬的身份！
“请说说吧！”艾建业道：“我也很好奇，能让你如此自信的销售方案到底有什么不同之处！如果真的一切顺利，我们甚至可以长期合作！由你量身为律诚集团打造所有项目的销售计划！”
即使到了这个时候，艾建业也没有放弃招揽宁枫！至于宁枫这种乘人之危的做法，实际上才是在商海搏弈中的制胜法则！
抛开成见的话，宁枫这种不可多得的人才，艾建业觉得无论花多大的代价都是值得的！
………………………………
152。你去哪我去哪
白纸黑字的合同一签，宁枫也就不再卖关子了！
关于他的方案，早就已经做好了计划书！只见他从公文包里拿出两份计划书递给了对面的两位。
“准备的倒是挺周全的！”张律诚接过计划书道：“看来你不仅仅是看行情准，看人心更准啊！”
宁枫微笑道：“有备无患嘛！张总谬赞了！”
张律诚轻哼了一声，不理会宁枫得了便宜还卖乖的“谦虚”，而是翻开了计划书认真看了起来！
宁枫安静的坐在对面，端着茶慢慢喝着，等着两人的决定！
时间一分一秒的过去，宁枫的计划书并不长，不过薄薄三四页纸，但是却被两人翻来覆去的研究着！
艾建业更是干脆拿出笔来，圈圈画画，完全是小学生读课文的造型！
半个小时后，张律诚总算的长舒了一口气，看着宁枫，极其认真的问道：“你的这些计划，真的能够实现？”
艾建业也问道：“别的内容都不出奇，常规的销售方法而已。关键是学校和地铁这两条利好，首先，学校谁来谈？其次，地铁线路的真实性怎样实现？就连我们都不知道将来会有地铁线通过逸仙城项目……”
宁枫道：“我既然提出这么高的要求，这份计划书当然是由我来落实，你们只要配合我就行了！学校的位置，最好是放在4号组团和5号组团之间，也就是项目的中央位置，你们要修改好设计图进行备案。至于地铁的消息来源，我无可奉告！”
“其实，只要真的能把学校给谈下来，这些都是小问题了！”张律诚道：“学区房本就是一条最好的宣传了！”
“宁枫，如果你的计划书能够实现，你的条件我们可以答应你！”张律诚决定道。
宁枫笑道：“那我就谢谢张总了！既然如此，麻烦你们通知你们的宣传部门和营销部门，我会给出一些前期的预热方案，让他们配合就行了！”
随后，三人又商量了一些相关的事项，然后宁枫就离开了林语别墅。
宁枫走后，艾建业还在翻看着他的计划书，对张律诚说道：“老张，你有没有觉得不对劲？”
“什么不对劲？”
“从开盘之后，宁枫就立刻提出了3％的销售额要求！现在更是提高到了5％！当然，如果项目顺利销售，我们最多是少赚点钱，控制好建材成本和人工成本，还不至于亏！但是我总觉得从开盘的时候，宁枫就在等着我们求他了！”
“你的意思是……咱们遇到的事情，都是宁枫策划的？”张律诚问道。
艾建业笑道：“当然不是！他要是真的有那么大的能量，也就不在乎这几亿的报酬了！我只是觉得他一早就预见了我们可能面临的问题，所以未雨绸缪！你没见他连合同，录音笔和计划书都早就准备好了，我猜他就是随时准备跟我们合作的！”
“那他也太神了吧？不可能啊！我们遭遇的都是突发事件，特别是银行的审计小组，要是没有银行插手，我们也不至于会这样被动！被他生生咬去一块肉！”
艾建业沉吟了片刻，对张律诚说道：“你记不记得，薛教授当时说过，宁枫手里可能有一个非常强大的模型？”
“你的意思说……”张律诚道：“模型我们也有，市场部和销售部都是花了几百万买的模型，也没见有这么神呐！”
艾建业摇摇头道：“那只能说是我们买到的模型水平不够罢了！真正高端的模型，是可以加入这些不确定变量作为条件运算的！他宁枫又不是神仙，还真能预知不成？”
“你是的有道理……看来我们对宁枫的重视还是不够啊！如果能把他这个模型搞到手的话……”张律诚被这样的诱惑撩得有些心痒。
“所以当初我们开200万一年，他看不上也就很正常了！手里有这样的模型，什么都不用干，一年弄几个亿还不跟玩一样！”艾建业道。
“可是，这么厉害的模型，他是从哪来的？”张律诚道：“总得是有人设计出来的吧？我们那些模型已经是数学研究院设计的了，跟他的一比，就像绣花针和金箍棒一样啊！”
“那就只有天知道了！都说高手在民间，说不准他认识的人里就有这样厉害的人物！”艾建业无奈笑道。
“查一查他的背景吧！”张律诚道。
任两人想破脑袋，也不可能往“宁枫是个重生者！”这样荒诞的真相上去猜想，只是自然而然的找了一个他们能够理解的理由！
宁枫在小区里慢慢晃悠着，他的车没开进别墅，停在了小区门口。
不过林语别墅不愧是号称钱塘市环境最好的小区，在晚风中散步，让宁枫最近有些焦虑的心情都平复了下来！
最近一段时间他看似举重若轻，实际上却是殚精竭虑的在协调着一切！甚至每天只要有时间，他都会到逸仙城售楼处门口去蹲守，仔细的监控着他们的来访客户数量，以防律诚集团使出什么奇招，从而让他的一片苦心付诸东流！
尽管他是重生者，手里有别人无法想象无法理解的优势，但是如果不付出些什么就想收获一切，那也是痴人说梦！
正当宁枫惬意享受着冰凉晚风的时候，忽然有人在身后喊了他一声。
宁枫循声回头，皎洁的月光下，一袭洁白连衣裙的张淇俏生生的背着双手，看着他……
“张总，好巧！”
“不巧，我是专门来找你的。”
“你可以，不要叫我张总吗？”
宁枫笑了一声，问道：“不叫你张总，叫你什么？”
“叫我淇淇，或者小淇，只要你开心就好！”张淇红着脸道。
“那好吧，张小姐。”
“你一定要这样拒我于千里之外吗？你误会我了！”张淇一脸的委屈。
面对张淇，宁枫如果说心中没有一点涟漪，纯粹是自欺欺人！
无论怎么说，宁枫重生之后，张淇都是第一个让他喜欢的人！但是当他一想到那次在逸仙城遇见张淇，她那副高高在上的样子，就气不打一处来！
“我想，咱们还是保持一点距离比较好！省的产生更多的误会！”宁枫狠了狠心说道。
“不！今晚我就跟着你了！你去哪我就去哪！”张淇咬着嘴唇倔强道。
“随便你！”宁枫道。
………………………………
153。最难消受美人恩？
宁枫走出了小区，自顾打开车门上了车，张淇二话不说就钻上了副驾驶，瘪着嘴不说话。
“真跟着我？”宁枫笑道。
“嗯。我倒想看看你能去哪！”张淇道。
“别吓到你就好！”宁枫说道，同时一脚油门开上了街道。
十几分钟后，宁枫到了KING酒吧门口。
与往常不同的是，今天是宁枫做东，请茹华茹奇他们来消遣的！
毕竟这次能够逼得律诚集团就范，最关键的还是茹宝河的临门一脚。而说动茹宝河出手，没有茹华和茹奇这哥俩帮忙是不可能的！
所以宁枫总得对两人有点表示才行。交情交情，你来我往才是交情！
在停车场停好车，宁枫也不管张淇，自顾就往酒吧里走去。张淇搓了搓手，也迈步跟了上去。
宁枫来的时候，茹华他们已经喝了一轮了，身边的莺莺燕燕也都衣着暴露，跟茹华村小伙伴们搂搂抱抱的，一副放浪形骸的场面！
“宁兄弟，你总算来了！不厚道啊，把我们喊来，自己反而迟到了！得罚三杯！”茹华笑着，拿起一杯啤酒，然后又把一个盎司杯丢进了啤酒杯里，对宁枫说道：“咱们今天喝点厉害的！”
“深水炸弹啊？这才几点？你撑不撑得住啊？每次都是你先吐！”宁枫见到他们，自然而然的热络，坐到茹华身边，接过酒杯一饮而尽。
他身后的张淇见了这副场面，也有些较起劲来，只见她撩起自己的长裙，在大腿初打了个节，瞬间就变成了一件短裙。
虽然衣着有些尴尬，但是架不住张淇黄金比例的身材，人又长得绝美，尽管周围也有许多女孩，其中不乏有姿色上佳身材热辣的，但是跟张淇一比，却都要逊色不少！而她那不搭调的手工短裙也由此变成了风格迥异！
酒吧里光线昏暗，茹华这时才发现跟在宁枫身后的竟然是张淇，略微有些尴尬，不过也很快堆上一副笑脸连忙招呼道：“张总？快坐快坐，宁兄弟也是，请了你也不跟我们说一声！”
说着，他指挥着众人给张淇让了个位置。张淇微笑着坐下，对茹华说道：“宁枫可没请我，是我跟着他来的。不知道有没有扰了你们的兴致！”
茹华道：“看你说的哪里话，怎么会！你能来，我们高兴还来不及呢！”
“那就谢谢你们啦！”张淇大方的拿起酒来，给众人敬了一杯。
因为张淇的到来，众人也都显得有些拘谨和尴尬，毕竟大家与张淇都不熟悉，只知道她是售楼处的总监而已。
这可不是宁枫要的效果，今天毕竟是他请客，要是众人都玩的不开心，尽管也不会计较什么，但是他不能接受！
他要让张淇知难而退，于是冲着坐在边上陪坐的营销招了招手，耳语了两句，放他
