重生之炒房王-第131部分
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说心里话,童文健非常的郁闷!楼力一个只有20岁出头的年轻人,却要让他一个差不的算的上功成名就的中介大佬之一主动登门,这种反差让他心里五味杂陈!
但是商人逐利是天性!几乎在没有任何风吹草动的情况下,傲风公司就已经拿下了钱塘市大大小小的一众开发商,把盛都房产的路完全堵死了!童文健对行业的前景把握还是很到位的,一二手联动绝对是个大头,他绝不允许自己被踢出局!
在这样的情况下,他就只要“卑躬屈膝”的去求楼力了!
进到楼力的办公室里,童文健有些尴尬道:“楼总!我还是希望贵公司和我们盛都房产能够达成合作!毕竟我们盛都在钱塘市也是排名前三的中介公司,而且我们现在已经把主要的业务重心逐步转移到一手业务上了!所以虽然我们的规模可能不如万家或是乐屋,但是能够给你们带来的销售量却未必会少!”
楼力想着宁枫的嘱咐,于是说道:“童总,其实如果不是出了我个人的事情,这两天我们也会跟你们联系了。但是我亲自上门到你们公司,却收到那样的待遇,这让我很难相信贵公司在合作上的可靠性啊!”
童文健一听楼力没有直接回绝,而是把话题扯到了他个人的问题上,立刻明白过来!
“楼总放心!我已经派人去处理房子里的租客了!违约金由我们来承担,另外为了表达我们的歉意,再额外赔偿20万给你,还希望你能不计前嫌!毕竟咱们两家如果合作的话,是互惠双赢的事情!”童文健道。
同他这么说,楼力无可无不可的眨眨眼道:“那就麻烦童总了!等到这件事情解决后,咱们再讨论合作的事情吧!”
童文健激动万分!楼力这么说就是同意了!只要能打通一手销售的渠道,现在付出去的几十万几天就能赚回来!
他做出感激淋涕的模样,上前握住楼力的双手道:“实在是太感谢楼总了!最多只要三天时间,我一定把房子的钥匙交到你手上!”
“那我就等童总的好消息了!”楼力淡淡说道,也没有起身送童文健,自顾拿一份文件看了起来。
童文健虽然心中有些不愤,奈何现在傲风公司才是强势的一方,他也就只好把准备的礼物放在了楼力的桌子上,然后离开!
他前脚刚走,汪若云后脚就走了进来。
“宁枫说跟他们合作了?”她问道,之前宁枫一直把盛都房产给吊着,所以她才不得不关心一下!
因为宁枫之前跟她说过一嘴,曾经跟童文健闹的有些不愉快,她怕楼力因为太冒进而不顾宁枫的想法!
楼力点头道:“嗯!我跟他沟通过的!他说只给盛都1%,比其他公司要少!”
汪若云听了,瞬间想到了什么,不由笑道:“这个家伙,坑人的手段真是越来越高明了!”
楼里不解道:“只是让盛都少赚点罢了,坑在哪里?”
“呵呵~”汪若云轻笑一声:“你不懂!坑人的最高境界就是你把他卖了,他还得对你感恩戴德的!”
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55。阳东商会(求订阅!)
汪若云见楼力仍然一脸的困惑,也没跟他多解释!这里面的弯弯绕太多,楼力给她的印象又是个转不过弯的人,真要解释起来太费劲,只是说道:“拭目以待吧!对了,晚上跟我一起去参加一个阳东商会的聚会!”
“阳东商会?”楼力道:“就是那个出了一大堆包工头的地方?”
汪若云白了他一眼:“什么包工头啊!阳东县地方不大,但是着实出了不少人物!我看了一下,现在钱塘市比较活跃的开发商里,有好几个都是阳东人!就约了他们商会会长组织了一个聚会,只要把阳东县走出来的这些开发商搞定,钱塘市的开发商就基本上全都握在手里了!”
听汪若云这么一说,楼力立刻明白过来晚上这个聚会的重要性!
在公司创建之初,宁枫的计划书里就阐述过网络分销平台的整体构想。其中最重要的一个环节,就是跟钱塘市的开发商都能够建立合作关系。
就算不能全部拿下,至少也要把主流的开发商把握住!所谓主流开发商,就是专注开发住宅项目的开发商!
毕竟住宅虽然利润最高,需求量最大,但是却是最难操作的!相对来说,商住两用或者是写字楼,又或者是一些其他的房屋工程相对要好弄得对,这就是一些另辟蹊径的开发商了!
而现在的傲风公司,在房产圈子里的名气也渐渐起来了!毕竟汪若云本身的背景就十分强悍!
作为威邦集团的长公主,就已经能够震慑很多人了!再加上她本身过人的手腕和敏锐的商业嗅觉,在Z省的企业家中本来就有非常高的知名度!
虽然她数次公开表示将来不会接管威邦集团,但是谁又会当真呢?
所以有她坐镇的傲风公司,刚一出现在开发商的视野中,就立刻被抬到了极高的位置!甚至有很多人怀疑傲风公司是不是威邦集团要进军房产界的一个前哨站!
晚上七点左右,楼力跟汪若云一起坐着她的车出发了!
原本汪若云在Z省,自己开的是一辆极其狂野的兰博基尼LP…700,性格里刚硬的一面展露无遗!只不过她既然决定了把重心放到傲风公司,还是重新购入了一辆商务范的劳斯莱斯幻影!
楼力不是第一次坐这辆车了,只不过今天再次坐上车,楼力的心态却有了些微妙的变化!
今天童文健对他的态度,前后的反差完全是天差地别!他也深刻的体会到了什么叫做“有钱有势”的快感!
“一定要尽自己的一切努力,把傲风公司经营好!不仅仅是为了对得起宁枫的提携,更是为了成就自己!”楼力心中暗道。
因为晚上有聚会,楼力还特意回家换了一身高档西装,这还是公司刚刚创建的时候宁枫逼他买的!否则以他的性格,还是牛仔裤加上T恤衫最舒服!
车子开到了苏白湖东岸,沿着一条不太宽敞的小路上了一个披,拐到了一个清静的会所前。
门迎很有眼力的立刻上前打开车门,把两人请进了会所。
“云姐!”私下里,楼力都是跟宁枫一起喊的,他轻声问道:“这个会所好像没什么生意啊?”
汪若云一笑:“苏白湖边这种类似的会所数不胜数,基本上都是被一些商会或者同乡会给长期包场的,或者直接就是他们建立的。只是为了自己人有一个清静的环境而已,要什么生意?”
楼力暗暗乍舌!尽管在傲风公司已经呆了一段时间了,却还是第一次在非办公场合接触这些有钱人的生活,有震惊也有羡慕!
汪若云也是有些无奈!她在暗地里其实不止一次的暗示过宁枫,关于楼力的能力问题。只不过宁枫却是很明确的说,能力是次要的,忠诚才是主要的!楼力是他绝对信得过的人!
后来她想想也确实是这么个道理,更何况傲风公司还有自己在呢,也不虞会出什么纰漏,也就勉为其难的拎着楼力,希望他能够尽快成长起来!
好在楼力问完这一句之后,也是迅速进入了状态,跟着汪若云进了一个大会客室,安安稳稳的陪在一旁不再多说话了!
会客室里早已经聚集了十几个穿着华贵的人,有男有女,原本都在用方言交谈着,见两人进来,其中一个中年男子迎了上来,他是阳东商会的副会长,本身也是钱塘市一个中等规模开发商的老板,名叫严岩!
虽然名字十分的坚硬,但却是个八面玲珑的人精,他非常热情的说道:“汪小姐,欢迎你光临阳东商会啊!实在是蓬荜生辉!”
汪若云伸出玉手跟他轻轻一握,微笑道:“严总,还要多谢你,帮我召集了各位阳东的企业家在这里聚会!”
“汪小姐说的哪里话!大家都是生意人,有利可图的事情自然都是很积极的!这位是?”严岩问道。
汪若云道:“给你介绍一下,这位是我们傲风公司的总经理,楼力先生!”
“哦?”严岩显然有点意外:“怎么傲风公司不是汪小姐创建的么?”
“我哪有那个本事啊!网络分销的方案我可没本事想出来!只是入了股而已!”汪若云道。
有了傲风公司总经理这个身份,楼力显然也成为了众人的焦点!而且他又那么年轻,自然享受到了许多的赞美之词!
不过楼力秉承着多说多错,再说露怯的想法,主动的把主动权交给了汪若云,只是在旁仔细的观察着她跟其他人谈笑风生,或者是偶尔礼貌的跟其他人寒暄两句,一切都以汪若云为主导!
他的这番表现让汪若云也是略微放心了些!她之前还很担心从来没经历过这种场合的楼力会不适应,现在看来楼力也是学乖了!
众人围坐在一张巨大的木质茶桌旁,严岩主动的泡着功夫茶,一番相互吹捧的闲谈过后,他主动打开话题:“汪小姐这次约我们大家见面,如果我没猜错的话,应该是为了网络分销的项目吧?”
汪若云接茬道:“没错!具体的计划书都已经给过各位了,今天主要的目的,就是想把这个项目具体的给敲定下来!”
众人点头,其中一个中年女子说道:“其实这一段时间以来,傲风公司网络分销平台的项目,大家早就有所耳闻了!没有人可以否认这个项目在房地产销售这个环节上的划时代意义!不加入,是不可能的!我们阳东商会里这些干房产的,经过商量也有了一个结果,还是由严会长来说说吧!”
汪若云微微笑着,看向严岩……
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56。分毫不让!(求订阅!)
严岩给汪若云递过去一杯清茶,认真道:“汪小姐,对于你们的项目,我们阳东商会里的所有开发商都很感兴趣!但我们主要还是对佣金这一块有些疑虑!毕竟这次是同时跟这么多家合作,你们傲风这边是不是能够降低佣金?”
汪若云心道果然没这么便宜的事情!每家开发商在最初洽谈合作的时候,都会在佣金的问题上有所纠结!只不过傲风公司已经拿下了乐屋公司的合同,渠道已经打开!万家公司也因为和律诚集团的排他条款而不能跟别家合作,那么傲风公司目前所拥有的渠道就是市面上最强的了!
在这种强势下,其他的开发商在略微挣扎过后,只能接受了2。5%的佣金!但是阳东商会这次捆绑上阵,却是不想就这么便宜了傲风公司!
严岩说完后微微笑着,似乎很真诚,但是笑容下隐藏的却是一种隐隐的胁迫!
在钱塘市,除了一些省级的商会,地方性商会除了聚集了夸张财富,随便拎一个出来都是一方豪强的汶州商会,实力最强的就是阳东商会了!
严岩身位阳东商会的副会长,他的能量不可谓不大!这倒不是因为他名下的企业有多强,而是因为他的为人确实圆滑,八面玲珑的作风加上本身具备一定的能力,使得他方方面面的关系都很融洽!
这次傲风公司提出的项目,他也是最早接触到,并且第一时间就决定要加入的!
但他却并不想让傲风公司这么简单的就拿到2。5%的高佣金!于是在这次聚会前,他就联系了商会里的各家同行,决定以势压人,用低价入场!
对于这些开发商来说,这本来就是为大家牟利的好事情,自然没有不配合的道理!
当然也会有人提出意见,要是傲风公司不答应怎么办?如果因为这点蝇头小利放弃了这么有前景的项目,可就得不偿失了!
“他们也是公司,也要赚钱的!咱们为什么要成立商会?还不就是怕这种时候?一个人做生意毕竟势单力薄,容易被人欺负!这次我们阳东县出身的开发商一共有20几家,加起来的体量也不小!我们不能放弃这个项目,他们同样没有放弃这么多开发商的理由!只是看谁能熬得过谁罢了!”这是严岩用来说服众人的原话!
汪若云同样明白这个道理!这次约见阳东商会之前,她就考虑过这种情况极有可能出现了!
但是宁枫定了4月1号就要把平台上线了,只留给她不到10天的时间,一家一家谈,少说也要耗时一个月,来不及了!
所以在来之前,她就跟宁枫商量过了,也有的决断!
于是汪若云在听了严岩的话之后,并没有意外,脸色不变的说道:“不可能!”
周围的人顿时齐齐皱眉!
最初开口的那个中年女子立刻开口道:“汪总!我们大家都是抱着诚意来跟你见面的!你这样说话,可不是谈生意的态度啊!”
“严总!”汪若云不理会她,而是对严岩说道:“关于价格的问题,在给你们的计划书里早就说明了!而且我没有记错的话,计划书里应该重点标注过,价格是绝对不可能动的!”
严岩没想到汪若云如此强势,有些尴尬道:“汪总!咱们毕竟是谈生意,我做了这么多年生意,可从来没听说过价格不能商量的事情啊!”
“在我们这就是没得商量!”汪若云强势道:“严总,还有各位老总,既然大家都在这,我也想重申一下,关于价格方面,这已经是极限了!你们也都知道,这2。5%,并不是全都掉进我们口袋的,还有一多半是要分给中介公司的!”
另一个老板问道:“既然如此,你们少拿一点,或者中介公司少拿一点就好了!如果连价格都咬的这么死,这个生意我看是没法谈下去了!反正我们也不着急开辟网络分销的渠道!”
他的话让在场的许多老板都不住点头!
尽管他们心中未必是这么想的,但在这种时候,还是必须“同仇敌忾”的!
严岩也说道:“汪小姐!我们并不是针对你个人!不过在商言商,我们私交再好,做生意还是得从利润出发啊!”
“从利润出发?”汪若云笑容渐冷:“我想你们都应该很清楚,相比2。5%的佣金,我们平台能给各位带来的销售额提升更大吧?从利润出发的话,就更不应该考虑佣金的问题了!”
她