黑卡-第47部分
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权杖的声音恢复到以往的冰冷和高高在上，它说：“以你现在的级别，我劝你还是少琢磨一些比较好，想得太多，对你并不会有太多的好处。那个投资金手指卡你居然还没有开始使用，这让我对你很失望。”
石磊歪了歪嘴，说：“原本我以为有了这个金手指卡，投资会变得非常简单，可是，等到我想要进行投资的时候，我才发现，我能动用的，进行投资的金额实在太少了，目前能做的好像也只有股票而已。可是，要从几千支股票里先选出三支来观察一段时间以后的收益，这显然也并不是一件太容易的事情。我最近正在学习股票投资的基本知识，我会尽快使用投资金手指卡的。”
权杖显然有些意外，大概以前也有人曾经获得过这张卡，可那人的表现却是饥不择食的胡乱查询，反正查询之后也不一定非要进行投资，如果发现投资无法获利，也不过是浪费一次查看的机会而已。
像是石磊这样，竟然想要通过这张投资金手指卡保证每一次的投资都必然获得收益的，还是头一个，也是绝无仅有的一个。
“你真的和你的前辈们不一样啊，你就那么想要获得自由控制的资金么？你应该知道，你再升上几级的话，我们赋予你的额度就已经足够让你挥霍无度了，你自己有没有完全可控的资金并不重要。”权杖循循善诱，似乎想把石磊引上他前辈们走过的路。
石磊冷冷一笑，道：“这是我的事情，我似乎不需要向你解释吧，我就是想要获得真正的资金，而不是仅仅只能用于消费的资金不可以么？”
“你这个讨厌的土拨鼠……”好吧，这次终于没有出现新的鼠种，看来权杖的词汇量也没有那么丰富，“刚才还是一副奴颜卑膝的模样，现在居然敢对我这样说话……”
“好了好了，不跟你聊天了，我有些困了，我要回去睡觉。这周的额度还是十万块，已经发放到我的账户里了对么？”石磊有些不耐烦的按下了屏幕上的退卡键，只听到权杖愤怒的骂了句什么，屏幕就恢复了正常的模样。
第0099章 租房
周日上午石磊主动跟张玫枚联系了一下，确认了她今天在家，自己也就不用过去。
电话说到一半，石磊明显能听到电话里有张靓靓的喊叫声，似乎是在对她母亲大喊宁愿她去上班，她就想让石磊给她上课。对此张玫枚作为一个严谨的律师，显然是产生了诸多疑问，石磊到底也有些心虚，不敢多说挂断了电话。
学校对面就有个房产中介，石磊推门而入，中介的工作人员似乎有些无精打采，大概是学校附近租房的学生大多数都采用校园网络发布的方式，让他们的生意比较惨淡，以至于看到有人进来也失去了迎接的热情。
“先生您好，请问您要买房还是租房？”勉强算是保持了礼貌，只是那口气，整个儿提不起劲来，不像是想促成这笔生意的样子。
“租房吧，你看我也不像是买得起房的样子，对么？”石磊自嘲了一句。
对方勉强挤出个笑容，对于这笔生意更加不抱指望。看石磊不过二十岁附近的模样，不出意外就是吴大的学生，学生租房即便是在中介成交，也不会租太好的房，而且中介费也不过是一个月房租的一半，能有个两三百就不错了，前后一大堆合同，还忙的要死。
“先生您需要什么样的房？合租是么？对房间大小和朝向有要求么？是您一个人住，还是有其他的情况？”
听中介的话，就知道对方早已把石磊划入合租的范畴，这种合同的佣金的确让人也不那么有精神头。
石磊耸耸肩，道：“你们这里没有那种公寓式的房源么？我不想跟人合租，还是希望可以有一个单独的空间。至于入住人数么，现在应该是一个人，不过有可能我的女朋友也会搬进去的。”
听到是想独租，那个中介总算略微提起了一点儿劲，说道：“这附近的公寓可不便宜啊，最低都要两三千了。其实租个旧一点儿，也就是房龄长一点儿的两室一厅，价格也差不多就是这样，顶多高出一两百块。先生您要不要考虑一下？”
石磊毫不犹豫的摇着头，说：“我希望最好能是那种酒店式管理的公寓，这样住进去的人相对会关系简单一些，而且进出的人也不会太复杂。”
“这样啊，酒店式公寓的价格可不低呢。这附近的酒店式公寓都是精装修交付的，房东还需要往里添置各种生活用品，家电、沙发、床之类的，价格基本都在三千以上了。”中介脸上的笑容越来越自如，之前说到两三千的租金石磊似乎并没有表示任何的惊讶，也没有丝毫承受不了的状况出现，如果真的能成交一个三千多的租房合同，好歹也有一千多的中介费，他也能分个三四百元了。
“价格先不去考虑，我先说说我的要求吧。因为只是我一个人住，就算以后我女朋友答应搬进去，其实也没什么分别，对吧？所以，我不想要太大的房子，一个人么，太大了也打扫不过来。装修我希望好一些，最好不要是那种公寓交付时的统一精装修，甚至可以说装修越豪华越好，家具家电的档次也是越高越好，这样住起来会舒心一些。”
中介愣了愣，急促的说道：“这样的话，价格可就更贵了，我记得倒是有两套这样的房子，只是好像月租都在五千以上了。”
石磊平静的笑着，说：“我说过，价格的问题先不去考虑，只要是正常范围内的报价，不会有太大问题。”
这一下，中介终于来了精神，合同成交金额越高，他的提成也就越高。如果真的能成交一个月租在五千以上的合同，中介费就要达到两千五以上了，他的提成近乎可以得到一千元。
“您等等，我先帮您找找看。”说着话，中介开始在他面前的电脑上进行搜索。这样的房源最好找，只需要输入一个价格区间，设定在五千元以上就行了，出来的房源很难超过二三十套，然后再把其中三室以上的剔除，自然就基本符合了石磊的要求。
不大会儿，中介说道：“单室的，有两套，都是房东后来重新装修过的，而且都是去年重新装修的，比较新，其中有一套还没有住过人，房主装修好之后就调去了外地，空了大半年觉得太浪费，这才决定挂出来出租，要求租客素质高，他不希望租客会破坏房内的任何设施。”
石磊点了点头，说：“另外一套呢？”内心对于这套房子还是比较有兴趣的。
“另外一套装修好整一年，当初是因为有个老外想租他家的房子，可却嫌弃装修太差了，他就花了一个月的时间砸进去二十多万，把房子重新装修了一遍。那个老外跟他签了三年的合同，结果才住了一年就要回国，虽然赔了两个月租金给房东，但房东还是很不满意。毕竟，这房子重新装修他花了二十多万，真算起来，三年也才勉强把装修前赚回来。所以，这个房东要求合同至少签两年，押金也高一些，要半年房租做押金。”
石磊听了有些皱眉，这等于是把上一个租客犯的错转嫁到下一个租客身上，这样的房主估计会比较难沟通。
“这两套房子多大面积？装修情况如何？”
中介听了心中暗喜，石磊关注的仅仅只是面积和装修情况，根本没有谈到价格，也就是说价格无所谓，那就好办了。
只要不在乎钱，房子就不是问题。
“装修么，两套的情况都差不太多，面积也相仿，一个五十三，一个五十六，去除公摊面积之后，基本可以算是差不多了。这样吧，您自己看看这两套房的装修情况。”说着话，中介把电脑屏幕转了个方向，对着石磊，给他殷勤的介绍起来。
两套房都有不少照片，而且中介保证，这都是他们前几天实地拍摄的，绝对没有弄虚作假，也没有任何的美化，完全就是实际情况。
对于这两套房的情况，石磊倒是基本都挺满意的。
五十多平方，由于酒店式公寓得房率比较低，套内的面积大概也就相当于一个五星级酒店的商务间，达不到真正一室一厅的效果，但是整体空间还算是比较宽敞。
而且两套房的装修都是典型的现代简约风格，细节做得不错，却又不会显得太浮夸。
照片还有一些是家具家电的细节，石磊仔细看过，一个是全套飞利浦，一个是全套西门子，都是很不错的牌子。
第0100章 难缠的房东
既然两套房子的整体情况其实都差不多，有一套虽然住过一年，但是那个老外租客显然保持的还不错，看上去倒是跟新的没有太大区别，石磊也就有了主意。
“现在能约房东看房么？”石磊问到。
中介听了又是一喜，这就是要成交的节奏啊，而且，直到现在，石磊都没问过一句关于价格的问题，看来这个年轻人真的不差钱啊。
他也就是真没什么眼力价，否则，换个眼光好点儿的，早就应该看出石磊这一身是阿玛尼了，两三万一套的衣服穿在身上，当然不会在意区区几千元的租金。
“没住过人的那套我们就有钥匙，但是钥匙在我们主管手里，他现在人不在，过来的话可能要一个多小时，住的比较远。老外住过的那套倒是应该没问题，钥匙在他们家老太太手里，那个老太太就住附近，一个电话，估计十分钟就能去看房。”
石磊点点头，说：“这样，你跟你们主管还有那个房东老太太都联系一下，我两套房都看一看比较一下，好吧？”
“没问题没问题，我这就打电话。”中介喜不自胜，掏出手机就开始拨打电话，一边拨着号，一边又小心的问道：“您不问问价格么？虽说整体情况差不多，价格上还是有些差距的。”
“不着急，你先打电话吧，打完再告诉我价格。”
中介很快搞定了两个电话，他们主管一听，自然没意见，表示把孩子送回家就过来，估计两个小时内能到。而那个房东老太太正好在房子附近遛弯，现在就能过去。
跟石磊说明了情况之后，中介又说：“我还是给您说说价格吧。现在我们要先去看的这套房子，面积稍微大一点儿，五十六平，租金呢，房东的要求是六千五一个月，一年一交，押金是半年的租金。不过我个人觉得这个可以谈，毕竟租房谁也没有一交就半年押金的，她这房子本来租金就比较高。三个月押金，应该能谈下来。房租呢，也略微偏高了一点点，合理的价位在六千二附近，这个也可以谈。只是一年一交对方咬的比较死，估计有些困难。”
石磊点了点头，说：“这个问题都不是太大，另外一套的情况呢？”
“那一套由于房东是全权授权给我们处理的，租金价格我们也是严格按照市场当下的环境为房东制定的，他比较信任我们，所以是五千八一个月。押金他要求最低押两个月，最好能三个月，毕竟这套房子他当初重新装修也花了不少钱，还一天都没住过，包括家具家电都是全新的，他也比较担心会有损坏。房租半年一交就可以了，如果愿意一年一交更好。”
石磊表示有数了，说：“那我们就先去看房吧，其他的比较过后再说。”
两套房子都在校门口这条街的路口，距离吴大的宿舍区校门只有三四百米，走路五分钟就到。
房东老太太已经在一楼大厅等着了，看到中介带着石磊过来，第一句话就是埋怨：“怎么搞这么半天，我都等了你十几分钟了。”
中介陪着笑脸说：“我们走过来也需要时间，您多担待。”
老太太哼了一声，转身朝着电梯走去，一边走一边说：“我跟你说，我把房子放在你们中介出租，那是为你们赚钱。你看我房子六千多一个月，你们光提成就能拿到三千多，你们应该多尽心才是。这房子放在你们手里都半个月了，你都没帮我租出去，看房倒是看了两次。今天这个到底靠不靠谱？别又让我白跑一趟。还害得我在这里等了你们十几分钟。”
中介一路陪着笑，石磊却是皱起了眉头，之前就觉得这家的房东可能比较难相处，不过想到一交一年房租，也就第二年交房租的时候需要见一面，也就无所谓了。可没想到，这个老太太这么难说话。
而且，哪有十几分钟？中介打电话的时候石磊看了时间，十点三十一分，现在也不过十点三十九分，八分钟而已，从中介走过来都需要五六分钟了。
当然石磊也不至于去说什么，只是跟着上了楼。
楼层还不错，二十多层，这幢楼最高三十八层，基本属于中高的位置，算是高层住宅比较黄金的楼层了。
房子离电梯距离也合适，不会太近，也就不会受到电梯进出的吵闹，又不靠边，户外的声音也就只有窗户的方向能传进来。整体而言，石磊对房子的位置还是比较满意的。
老太太不断的絮叨着，打开了房门，回头瞪着眼说：“你们带了鞋套没有，没带的话就在外边看看吧，脱了鞋我怕你们年轻人火气大脚臭。”
石磊的眉头皱的越发紧了，如果不是看到中介一直陪着笑脸想要促成这笔交易的话，他真想拂袖就走。
好在中介肯定都是随身带着全新鞋套的，给了石磊一双，低声说了句抱歉，两人跟着老太太进了屋。
跟照片上没什么区别，房子的确保持的不错，如果不是中介透露，石磊也不太看得出有住过人的痕迹。看来那个老外在屋里呆的时间比较少，也就是回来睡个觉而已。
老太太此时上下打量着石磊，冷不丁问道：“你是干什么的？知道我这房子多少钱一个月么？”
石磊勉强一笑，说：“中介都跟我说过了。”越过老太太，石磊打开洗手间的门，想看看洗手间里的状况。
“我跟你说哦，小伙子，我这房子可是花了大钱装修的，之前住的是个老外你知道吧？老外素质可高了，如果不是那个老外要住，我怎么也不会花那么多钱重新装修的。这里头的家具家电，都是新买的，电器全部都是飞利浦，价格很高的。你如果租我的房子啊，一定要爱惜，要是把家具家电搞得有划痕什么的，我可是要扣你押金的嘞。”
石磊回
