重生铸梦-第297部分
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“我也是这么想的，不仅可以和谐并生，还能携手合作。我这次来，最主要的其实还不是致歉，有一个项目，不知道赵总有没有兴趣一起合作？”欧阳靖说。
“哦？什么项目？”
“我上次拿了两块住宅用地，一块距离泽业广场很近，适合开发小型的高档小区；另一块偏僻一点，在南屏山附近，按照市里的规划方案，未来的南屏工业园，会有持续引进企业，到时候企业员工会产生大量的住宅需求。”
赵泽君点点头，两块地，对于自己来说都是有一定吸引力的，于是问：“怎么合作呢？”
“我们两家，严格说是你和我两个人，注册一家新的房地产公司，由我来出地皮和一部分资金，你出一部分资金，开发这两个楼盘。”欧阳靖说。
“出资比例和占股呢？”赵泽君问。
欧阳靖笑了：“赵总，既然是我主动找上门来，当然不会是一半一半。地皮我免费提供，资金我出60％，占股55％。”
“这么说我占了很大便宜，这两块地就价值一个多亿吧。”赵泽君道。
“不错，地价不便宜，未来升值空间很大，否则我也不会来和你谈。我认为，赵总你是最佳的合作伙伴，和你合作，这两块地未来的利益将最大化，远远超过和任何一个其他的合作伙伴。”
欧阳靖说：“泽业的宣传能力让人刮目相看，你个人对这两块地的影响力也非一般人可以比，泽业广场附近那块，如果能搭上泽业广场的顺风车，未来价值不可估量；南屏那块，客户主要针对工业园区，更是需要南屏园区的强力人士支持。”
他顿了顿，双手一摊开：“而我呢，其实付出的并没有看起来看么多。主要还是土地，钱嘛，是银行替我出的。同时，还能在苏南省，结交赵总你这样的一个朋友，何乐而不为呢。”
赵泽君眼帘一垂，沉吟片刻，再次看向欧阳靖的时候，挂上了笑容。
“欧阳，你很坦诚，商场上有尔虞我诈，但同样需要坦诚，我喜欢和坦诚的人合作，也愿意和坦诚的人交朋友。”
听到赵泽君终于变化了称呼，欧阳靖心中微微一喜，和薄叔相视对望了一眼，“赵总，这么说，我们达成一致了？”
“等一等。”赵泽君摆了摆手：“但是刚才你的提议，恕我暂时不能接受。”
“这是为什么？”欧阳靖一愣，满脸不解。
真实原因有两个。
第一，老赵现在在房地产事业上的布局，大方向在商业地产，城市综合体。
这一块需要海量的资金、人力、物力和社会关系的投入，能做好商业地产第一块就已经很不容易了。
目前商业地产局面一片大好，他最大的任务，是集中一切资源，扩大商业地产的战果并且打开新局面，不可能在这种情况下，去分散资源转向住宅。
他的确做过很多看起来和主业无关，甚至无厘头的拓展行为，比如在做贴吧的时候忽然搞什么音乐播放器，但归根结底，都是为了主业服务。
况且，在国内，城市综合体的竞争对手很少，万达在城市综合体这一块毕竟尚幼；
尤其是南方和中部，完全没有任何成规模、有潜力的对手，市场一片空白，大有可为。
住宅地产就不同了，竞争激烈，别的不说，光是拿地这一块，就足够形成一场激烈的商战。
有资格涉足住宅地产行业的，无一不是实力公司，大鳄众多。一旦涉足住宅房地产，理论上就有可能和同行产生竞争关系。
老赵现在绝对不希望和万科、恒大这一类的巨鳄，发生任何冲突和竞争。
哪怕最后能赢，也必然会消耗大量宝贵的资金和精力。这些资源如果投入到商业地产中，他有信心带来更多的回报。
第二点，欧阳靖身上毕竟流着‘首都帮’的血统，公开和他合伙办公司，就意味着自己和他绑在了一起，是一条船上的人。
不能说只要和他合作，就一定会受到苏南本地圈子的排挤，但是多少会有一些负面影响。
除非这个家公司的管理权在自己手里，欧阳靖是小股东，他跟着自己干。
显然，这不可能。
对内没什么好处，对外也沾不到他欧阳家的光，据老赵所知，欧阳靖在欧阳家的位置很尴尬，在情况不明朗的时候，就贸然亮明旗帜和他站在统一战线，绝对不是明智的选择。
此外，和其他商人一样，赵泽君对于首都帮的人，同样抱有戒心。
第二点老赵不会和欧阳靖直说，第一点也不会全说，只是淡淡道：“我近期没有开发住宅的计划。”
“赵总，我们如果能合作，这两块地赚钱几乎是一定的。在管理方面，不需要你操太多心，你主要的精力还是可以放在商业地产商上嘛。”欧阳靖说。
“欧阳，你的能力我绝对是信得过的，能白手起家，一两年之内掌握几个亿的资金，商业天才这四个字不是浪得虚名。”赵泽君微微点头：“但是很抱歉，这次合作恕我无能为力。”
不等欧阳靖再说什么，赵泽君又道：“你看这样行不行，你开发你的，在南屏和泽业附近，如果需要我帮忙，又是在我能力范围以内的，我可以尽量给予你方便。”
虽然话语内容很客气，是用询问的语气说‘行不行’，但赵泽君的态度已经非常明确了，欧阳靖再坚持下去，那就是强人所难。
他沉默了片刻，起身向赵泽君伸出手：“赵总，既然如此我就不多说了，将来还需要多多仰仗。”
“不客气，互相合作。”赵泽君和他握了握手，“走，我送你们到楼下。”
……
坐车离开尚荷的路上，欧阳靖一直靠在后座上，闭目不语。
“少爷，你是不是有些失望？”薄叔问。
欧阳靖睁开眼睛，却是摇头一笑。
“没什么失望的，是我自己之前把希望值定得太高了。”欧阳靖说：“我和他不但毫无交集，以前还有所谓的矛盾，贸然上门提出合作，人家有防备也是理所当然。”
“嗯，但也不是毫无收获。”薄叔说：“至少你们两已经破冰，我们拿出了诚意，赵泽君同样拿出了诚意。”
欧阳靖眯着眼睛，淡淡的说：“王炎之前说的一点都不错，赵泽君这个人很难缠，不到万不得已，不要与之为敌。”
“恭喜你少爷，在苏南省有这样一个朋友。”薄叔说。
“薄叔，也不能太乐观，我和赵泽君还不是朋友，不过，毕竟叫了我一声欧阳，算是熟人了。”
欧阳靖说着，摇头苦笑：“你说我当初怎么想的，好端端的，怎么选了一个这么棘手的人来蹭热度。我当时还真就是欺负他年轻，没根基，真惹了也没什么大不了的，哪知道……”
“这不能怪你，蹭热度，当然要选风头最劲的。”薄叔若有深意的说：“同样的道理，如果有人想立威，第一个要打的，也是风头最劲的。”
欧阳靖似乎想到了什么，语气中浓浓的讥讽：“想打虎的人，最后大多都成了死人。”
薄叔说：“如果有人真的想在苏南省，打赵泽君这头座山虎，我们也不妨为虎作伥一次。”
“那是当然。”欧阳靖耸耸肩。
………………………………
第二百二十三章 放弃了报复社会的念头
泽业广场最后一期20套商铺开盘销售的那天，赵泽君和姜萱并排站在售楼处三楼，从窗口朝下看。
人山人海。
几乎把能调用的保安全调来了，好几十保安前前后后拉出了几条警戒线。
老赵第一次真正的担心起来，万一出点踩踏事故，那该怎么得了！
“我们宣传工作是不是做得用力过猛了一点？”姜萱拖着下巴，不太确定的说。
“有可能。”老赵也嘀咕了一句，自己这是把十年后的全套手段，变本加厉，添油加醋的，用在了十年之前的市场上，受众们此时的免疫能力太低，敏感度太高。
不过这样也好，泽业广场一战成名，这次宣传工作到位了，形成品牌效应，以后就不需要再投入过多的精力，颇有水到渠成之感。
只不过这次‘水’多了点，冲出来的恐怕不是一道沟渠，而是一条河流。
先后三周，本周是最后一批，虽然出售数量最少，只有20套，但这是最后的机会，一旦错过就没有任何机会，因此今天来的人，反而是最多的一次，均价也是三批之中，最高的。
今天人多，还有个原因。
热播武侠大片神雕侠侣中，男一号，著名影星黄小明携神雕若干主、配角前来捧场。
女主角刘艺菲果然没来，这位新晋花旦的派头比赵泽君想象的要大得多，连大胡子导演都调不动。
除了黄小明，来的人当中，最有名的两个，一位是饰演绝情谷主公孙止的钟震涛，一位是饰演李莫愁的世界级别的超模孟广玫。
这两位这几年混得不怎么如意，男的欠债，女的被老外男友骗了身家，国内走穴的活动基本是来者不拒。
还有演傻姑的黄小蕾，演黄蓉的孔林，演黄药师的余诚惠等几个配角……
其中有个小姑娘，小圆脸，大眼睛，笑起来甜甜的，要不是有这次商演，老赵都差点忘了神雕侠侣中，还有这位。
扮演郭襄的杨蜜同学，未来的大幂幂。
黄小明影视歌三期明星，除了演戏一般般之外，唱歌跳舞都还算拿得出手；另外几个配角更是多才多艺，余诚惠是老牌的武术家，黄小蕾科班出身，说学逗唱快板唢呐无一不精，钟震涛本身就是知名歌星，孟广玫领队组一模特表演不在话下……
老赵干脆又从省艺校请了一群学生老师，等摇号结束之后，在梦露雕像下方，办一场小型的娱乐晚会，之前买的影音设备正好派得上用场。
省台方面专门派了个录制组过来，晚会效果如果好，干脆上电视播放，凑一期临时节目。
按理说，以老赵现在的总体实力，请这么多大大小小的明星来，就算能请到，也得花不老少钱。
不过也是巧了，黄，和长生药业有合约，另外几个，大多都在博客中国开了个人博客，这年头粉丝数量就是知名度，作为博客中国的老板，老赵从某种意义上来说，也控制了明星的知名度。
再者，老赵手下还有个天泽传媒，一档火遍全国的综艺节目，跟演艺圈本就是穿同一条裤子的。
很少有正在上升期的明星，会拒绝这样一个老板的邀请。就像后世，如果百度、腾讯做活动，国内一圈明星，也是想请谁就请谁，尤其是百度这样的公司，完全可以用一己之力，封杀掉一个明星绝大部分的新闻。
而且这些明星中，毕竟没有目前真正的超级一线。所以阵容看起来不小，倒是没花几个钱。
“行了，你在这看着吧，我去尚荷休息一会，晚上开完晚会，请这些明星一起吃宵夜，你到时候来不来？”赵泽君问姜萱。
“我就不去了，今天销售完了，我要把所有资料都汇总整理出来。”姜萱笑道：“再说了一桌子熟女，黄蓉和李莫愁都是你的菜，我喜欢嫩点的。”
“嫩的有啊，郭襄嘛。”赵泽君哈哈一笑。
……
晚会颇为成功，但时间不算长，一个多小时而已。
区里沈局长又紧张了一次，一个多小时给赵泽君打了三个电话，这次聚集在泽业广场的人数，比梦露雕像开盘那天还要多。
快十点的时候，除了余诚惠年纪比较大，实在干不动第二场回宾馆休息了之外，明星们陆续到了。
觥筹交错，老赵借着机会仔细的看了杨蜜同学好几眼，这和几年后长得还真不太一样，难道她现在还没长开？不过老赵觉得还是现在的杨蜜同学更可人点。
全场最活跃的，就要属钟震涛，这位老兄应付场面上的事情非常在行，有他在根本不会冷场。
戏演得好，歌唱的也有味道，可惜从抛弃了女朋友，换了个有背景的富家女之后，就一直走霉运，欠下的债务有得他还。
演黄蓉的孔林不算年轻，不过化了妆之后，还真看不出到底多大年纪，倒也能算的上美女行列，曾经还演过邀月宫主，属于那种有演技，但是一直红不了的演员。
孟广玫典型的大连盘，颧骨比较突出，脸部骨骼线条很硬，这种脸型的女人适合化妆，化了妆特别好看。
不愧是模特出身，39岁的人了，身材保养得非常好，两条腿长得吓人，前凸后翘，典型的大洋马身材，难怪可以在国家上拿奖。没记错的话，好像在40多岁的时候，嫁了个50岁的房地产商人。
一口带着弯弯腔的普通话，和黄小明，一左一右的坐在赵泽君两边。
黄小明还是那副样子，下了舞台之后，态度摆的非常端正，没见到半点架子，老赵对他的演技虽然不感冒，不过做人还是比较欣赏的。
和黄小明私下聊了几句未来代言续约的事，在场几个演员都表示了有兴趣，其他的人没有具体详谈，经纪人之后自然会留下彼此的联系方式，老赵只半开玩笑半认真的说了一句，请杨蜜为宝芝林代言。
“赵总，我今天看到凉茶妹妹了，我和她一起代言？”杨蜜嘟着嘴问。
“凉茶妹妹老了，都快变凉茶姐姐了。”赵泽君一本正经的冒充老成说：“以后的娱乐圈，是你们年轻人的天下。”
周媛媛也在场，就坐在孟广玫身边，孟广玫和她聊了几句非诚勿扰，似乎想去非诚勿扰当嘉宾。
周媛媛冲赵泽君努努嘴：“这个事啊，要他说了算。”
赵泽君倒是记得，孟广玫之后也做过谈话类节目，还可以，一个人的谈吐、见识，和她的阅历有很大关系，孟广玫应该算是见过世面的，至少压非常勿扰上那些三流模特，饭局骆驼是足足够够的。
不过非诚勿扰暂时没有换将的打算，黄涵阿姨表现得和上辈子一如既往的出色，非常圆满的履行着她知心大姐的角色。
“非诚勿扰的嘉宾不走明星�
