重生铸梦-第287部分
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也就是说，在开盘之前这段时间，泽业一定要通过各种手段，持续制造事件频繁曝光，激发市场关注，提高知名度。
一旦时机成熟，开盘后，销售阶段可以拉开一段距离，不停的制造市场氛围，形成“泽业商铺太火爆了，要找关系才能买到，找了关系也不一定买的到”、“买泽业商铺真的很不易”、“能买到就行，别挑了”的口碑，制造产品稀缺性的市场共识。
具体的操作方法，他也罗列出了步骤大纲。
最后还提到了赵泽君很关注的‘品牌效应’。
老赵开发建武市泽业广场，之所以在财力很吃惊的情况下还能不计血本，就是要树立起泽业品牌，为将来更多的泽业广场打下良好的口碑底子。
同样的产品，为什有的厂家卖得好，有的卖的不好？质量是一方面，但这不是销售人员能决定的，销售人员主要的工作，为帮助产品在各自的领域，提高知名度，在同质化、高噪音的竞争中取胜。
“同质化？高噪音？任总，这两个词是什么意思？”赵泽君问。
“打个比方吧。比如刘德华和模仿他的张德华，两个人身材长相嗓音都一样，这就是同质化。但是张德华出场费两万，刘德华两百万，差别不在质量，而在名气；同样的，刘德华有1条新闻，其他二线明星有100条新闻，这叫做高噪音干扰。但观众关注的，还是刘德华的那条新闻，还是因为他的知名度大。所以只要提高知名度，就能解决竞争中的同质化、高噪音问题，树立起品牌效应。”
任必达一口气说了一大堆，似乎有些口渴，拿起杯子咕咚咕咚喝了几大口，然后有些紧张的看着赵泽君。
“你这个计划书做的不错，不过具体的操作上如果是我或者我的公司来做，可以实现得更加完美，当然，这不是你的问题，因为我现在能动用的资源，毕竟比你要多一些。但总的来说，我们两的想法是一样的。”赵泽君说。
任必达点点头，注视着赵泽君，等他的决定。
赵泽君放下计划书，斟酌了片刻，忽然问：“老任啊，有没有兴趣来我这里干，做市场部的副总，同时专职负责销售这一块？”
任必达一愣，压根没想到赵泽君会问这句话。
在来之前，他就知道这趟来要项目，并不容易
这位年轻的‘赵总’不是个可以单纯依靠老交情就说的动的人，做生意和人情分得很明白，何况自己和他之间，充其量也就是普通朋友，谈不上多深的交情，哪怕拿出了这份精心准备的计划书，对方也有很大几率拒绝。
这跟借钱不一样，要是开口找他借个几十万，任必达觉得凭着自己这点面子，没问题，可现在是关系到人家几个亿的大项目，对方有顾虑是理所当然。
所来任必达其实已经做好被拒绝，或者被进一步杀价的心里准备。
但他无论如何想不到，赵泽君直接拉拢他。
“赵总……这……”任必达一时间脑子有些乱，不知道该怎么说。
赵泽君摆摆手，递了一支烟给他，任必达接过后连忙掏出火机，先帮赵泽君点上了。
赵泽君靠在沙发上，吐了一口烟，淡淡说：“老任，我事业发展太快，尤其是泽业，起步快，未来摊子铺开的速度只会更快，现在最缺的，就是懂行的人才。我觉得你是个人才，希望你来帮我。至于业务外包嘛，我暂时还不考虑，建武市泽业广场是第一个泽业广场，绝对不是最后一个，如果每次都外包，我的损失很大，等于每个泽业广场的商铺我都要拿出去几个点分给别人。至于你这份计划书……”
赵泽君用手指点了点桌上的策划书：“我刚才说你这个策划书还不够完美，并不是开玩笑。举个最简单的例子，这条，请明星助阵。你能请来的，也许是张德华杨德华，但是我，却能把真正的刘德华给请来，这效果能一样吗？我动用自己的资源，帮你完美实现这份策划，最后咱们两家怎么算呢？明明是我花钱雇你们销售，结果还得用自己的资源，我来操心去帮助你们。”
“赵总，钱上面，我们可以采用另外一种模式。”任必达一狠心，说：“您给一个保底价格，达不到这个价格，宜家给你补全，超过的，就算是宜家的劳务。”
“这更不可能。”赵泽君直接了当的说：“泽业广场未来能卖到多少钱，谁都不清楚，我给不出这个保底价格。说实话，我真给出价格，也是你们宜家接受不了的。”
任必达很是纠结。
来泽业当部门副总，跟着赵泽君干，他怦然心动。
他和赵泽君早就认识，赵泽君的一路奇迹，他看得清清楚楚。其他产业就不提了，光是房地产这一块，入行不到一年，就已经独辟蹊径，绕开了众多强力的住宅地产竞争对手，在苏南省成为独树一帜的知名企业。要知道，泽业广场还没开盘呢。
论前途，一个在地级市略有名气的小地产中介公司，和泽业，没法比；论能力，宜家的这些合伙人，和赵泽君天渊之别。
但是他是宜家的合伙人之一，手头还有一部分宜家的股份，跳槽到泽业来，股份怎么处理？那可是他辛辛苦苦十几年的所有成果。
别人家的再好，不是自己的也没用啊。
赵泽君像是看出了他的心思，问：“老任，你在宜家的股权，折算下来，能有多少钱啊？”
“大概几百万吧。”任必达语焉不详的说。
“几百万，到底是几百万？”赵泽君问。
任必达想了想：“折现的话，七百万的样子。”
赵泽君点点头：“你可以转让给我，我给你现金，但是我建议你，直接卖给其他的合伙人。你到我这里来，我不敢说一定能有多大的前途，不过可以交个底，第一，未来泽业是奔着上市去的，第二，上市后，早期员工和高管，都会持有一定的内部股。你在宜家干了这么多年，你可以自己算一算，宜家上市的可能性有多大，整个苏南省这些房屋中介公司加在一起，有几家，未来有可能上市的？而泽业未来上市的可能性有多大。”
任必达嘴角不自然的抽动了两下，内心激烈的斗争起来。
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第二百零九章 神秘土豪
“车展惊现神秘土豪，出手买下四辆豪车！”
年后不久，建武市论坛上就出现了一个帖子，发帖人是正月初七在汽车城车展的一名顾客，亲眼目睹一名极为年轻的神秘土豪，挥金如土，一口气买下了车展上四辆豪车。
四辆车之中，那一款在普通人眼里，已经是顶级豪车的奔驰S600反而是最平平无奇的，简直沦为了陪衬。
其它三辆车不仅价格惊人，关键是太过于稀有。
福特重型皮卡。
这辆车是去年年中才进口进建武市的，由于这种巨大彪悍的车型在国内很少见，商家出于经济考虑，只进口了一辆，更像是一个吸引眼球制造噱头的招牌，当时新闻还做过一次不大不小的报道。
不过由于国人对于皮卡普遍无爱，这辆排量6。2的超级皮卡又太过耗油，所以一直就放在当地的福特4S店，当成了‘镇店之宝’。
这辆全省仅有一辆的巨大皮卡，是第一个被买走的。
第二辆是悍马H2。
悍马号称是最近接坦克的越野车，一向是国内越野车发烧友的心头好，去年新款的悍马H2，全球目前只生产了1500台，还未出厂，美国军方就直接订购了1000台。
苏南省内甚至全国各地，有足够经济实力的爱好者，一直都瞄着这款车，哪知道刚进口一台，也被这位土豪伸手就拿下。
至于卡迪拉克总统一号，名气相对小一些，知道这个车型的人其实不多，从外表上看，就是一辆大型的保姆车，普通人家并不实用，就算是汽车发烧友也很少有关注保姆车的。
但是网上可以找到总统一号的图片和具体参数，从参数上看，卡迪拉克不愧是汽车制造业皇冠上的明珠，这辆保姆车的综合性能极为夸张，而内部装饰，更是让人眼前一亮。
车的内部空间，压根就是一个装修豪华，五脏俱全的小房间。几个人坐里面打麻将都行。
难怪号称房车！
同样，这辆车在整个苏南省也是蝎子粑粑，独一份。
据估计，这四辆车裸车价格，就已经接近了一千万。
“我也在现场，当时那场面都把我吓到了，就没见过这么买车的！”
“土豪的世界我们不懂，一千万对于真土豪来说，大概也就跟我们花一千块钱差不多吧？”
“草，老子一千块都没……人比人，气死人啊！”
“楼上真24K氪金纯吊！抱拳！”
建武论坛是建武市本地最大的论坛，聚集在上面的基本都是在建武市工作生活学习的人，很快就有一些人表示，当日也在现场，亲眼目睹了那比较惊人的一幕，还有不少人，是从亲戚朋友嘴里听来的。
但奇怪的是，虽然论坛上‘知情者’众多，可偏偏没一个人能准确说出神秘买车土豪的身份。
这年头带照相功能的手机已经面面世了，论坛上倒是也有几张照片，却都模糊不清，都是隔着老远拍的，只能隐隐绰绰的看出是个人形。
这不奇怪，当日展会的人虽然多，可买车的那位‘神秘土豪’又不是和每个人都近距离亲切握手，就算有一百万个人在现场，真正距离他比较近，能拍的清面目的，也是寥寥可数，放在广大的网民基数中，可以忽略不计。
就算要拍，当时大部分人的注意力还是在汽车上。
不，第一首选是车模的大胸和大腿，第二目标才是汽车……土豪买车又实在太快，看一眼，打个响指就拿下了，等整个卖场都传开了土豪的传说后，土豪也差不多买完了车，挥一挥衣袖，深藏功与名，带着那杯马蒂尼闪了人，能拍到才怪。
“我看到正脸了，不认识这个人，但是很年轻，也还算英俊！”有人说。
这种‘花边新闻’，正规媒体和电视一般是不会报道的，可网络上却很吃香，没多久居然被转载到了很多论坛，包括博客上。
年少多金的神秘土豪，国内罕见的豪车，这两个新闻点加在一块，几乎都赶得上明星出轨了。
爆明星出轨的料，还有一定风险性，万一人家不依不饶非要告你呢，可是爆料土豪买车，这太安全了！
没多久，网上又出现了几张神秘的图片。
有人发现了这几辆豪车的踪迹。
“昨天在泽业广场门口，看到这辆悍马了，有图有真相，老子冒着被那个老外保镖打的风险，近距离拍摄的！H2果然叼！”
“和融大厦楼下，惊现一辆超级大面包车，老子凑上去一看车标，就是那辆卡迪拉克总统一号！”
“奔驰C600同样出现在和融大厦！”
“我在泽业广场边上也看到了那辆卡迪拉克总统一号，就停在老子的小飞虎边上，那叫一个压迫感十足……”
随着那几辆豪车前后在建武市的几个知名地点被发现，再加上之前流传出的‘英俊、年轻’两个关键字，这位神秘土豪的真实身份，已经呼之欲出。
建武市有几个英俊年轻的老板？
不好说，如果资产在一百万以上的就算老板，那就太多了，比城区的狗都多！
但有几个年轻、英俊，还能出手就上千万买车的老板？
这就很少了。
那这些人当中，哪些经常出没于泽业广场和和融大厦？
和融大厦的情况，知道的人有限，但泽业广场，这他妈近期太出名了。
至于泽业广场的真正大老板，那就更出名了。
从大学时代就是传奇人物，被视为大学生创业的偶像，被科大的校友亲切的称为‘我们的老赵’，由于打老师事件，被全省乃至全国的大学口诛笔伐，但又因为泡老师，成为了全国大学生背地里羡慕嫉妒恨的偶像级人物。
大学期间，引领网络小说风潮，毕业后，一手开创博客，打造出国内有一家独角兽互联网企业……
再稍稍一查，泽阅中文网和泽联科的公司总部，都在建武市和融大厦，整整两层楼。
得，不用猜了，这位神秘土豪就是传说中，苏南省最年轻的商业集团掌门人，泽字系的坐馆大哥，赵泽君。
同样一个事件，在不同的背景下，给人带来的直观感受和反应也是不同的。
放在平时，一个土豪一掷千金买豪车，大部分人都是羡慕嫉妒恨，比较反感的一件事，甚至会恶意的猜想，这个土豪的钱从哪来的？肯定见不得光。诸如此类。
但是把赵泽君的身份，和建武市第一家高档城市综合体泽业广场联系起来，就不太一样了，反而让人有种‘理所当然’的感觉。
人家花了几个亿，打造出这么大一片商圈，用千把万买车，有什么问题？一点问题也没有。
反过来，这对于泽业广场更是个利好消息，泽业的大老板能在尚未开盘之前，就大笔的花钱，说明他对泽业非常的乐观，说明泽业公司财务运转良好。
很快的，赵泽君就在个人博客上，回应了公众的猜测。
买车的人的确是他。随着公司业务扩大，盈利增加，他需要出席的各类高端场合也更多，以前的座驾丰田陆地巡洋舰不再适用，这几辆车，主要用于以后的办公出行。
这个声明更坐实了对于泽业发展良好的猜测。
……
“我说吧，我能动用的资源比宜家公司的要强得多，如果是分包给宜家公司来做，我怎么可能亲自站出来全力配合你，网络造势也不可能这么有效。”
办公室里，赵泽君在和泽业新任市场部副总任必达聊天。
任必达考虑了两天，最后答应了赵泽君的邀请，把原有的宜家股份，卖给了另外三个合伙人。
另外三个合伙人当时都傻了，这尼玛什么情况，让你老任去拉关系，跑业务，好嘛，业务没跑回来，你却投敌了？
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