原气管理员-第14部分
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简少武在旁边玩着车钥匙边道:
“刘叔叔,你们这儿生意太好了,我龙叔看上的那个大面积的独立别墅,你们都卖完了。”
梁桂英站在一旁解释道:“刘总,龙先生看上的是‘时光’那一期……”
刘金贵闻言“哈哈”大笑两声:
“俗话说:来的早不如来得巧。龙先生,你今天正应了这句话啊。是这样,那十二栋确实我们是一早卖完了的,不过其中一栋原本是留给我们大老板的朋友的,今天开会的时候刚刚和我说了,他朋友因今年业务重心转移到了欧洲,这栋别墅呢就不想要了。”
老龙皱眉道:“二手货?”
心里有点不乐意:大爷我花大钱难道还买个别人住过的?要是老宅子的话还凑合,这你刚建几年就要转手,谁知道里面有没有隐瞒什么。
“不是不是。”
刘金贵连忙摆手否认,权衡了一下,放低声音道:
“龙先生,这事也不是什么秘密,行内有不少人都知道,我就和你直说了吧。当初这块地皮是主要是我们和大老板的朋友两家公司在竞拍,竞拍前,两位大老板打了个赌,赢家给输家一个选择权,有了这个选择权的人,可以在开发好后的楼盘里免费挑选一套,并且赢家还得再按照选择人的设计方案免费装修。我们这期‘时光’别墅设计开始施工的时候他便选择了这栋,等房子完工后,我们还按照他提供的设计方案进行了装修。但装修好至今却没有人过来收过楼,更没有人入住过。”
老头一听心里舒服了些:
“这样啊……那去看看吧,看看合不合适。”
刘金贵吩咐人取了钥匙,便领着众人乘车前去。
其实刘金贵的话大致属实,却也还有隐瞒之处。
他大老板的朋友是得到了选择权,却把这个选择权送给了一位市领导的“远房亲戚”。前不久房子刚装修好,这位市领导便落马了,于是“远房亲戚”也不收楼,电话打到大老板处要其回收或是转售,并且希望尽快套现,至于套现后这位领导的“亲戚”是选择跑路,还是用这笔钱去疏通关系,就不得而知了。
大老板本身和这位市领导并没有什么交集,原本还想着如果人住进来了,还能近水楼台先得月,套套关系,不料现在变成了近火楼台,心里不由直乎倒霉,只想尽快把这隐隐要烧起的火苗给灭掉。
可是要想灭火也不是那么容易,这栋别墅本身造价就高,再加上装修,上亿的价钱也不是一般人能买的起的,买的起的人都不是普通人物,不能随便卖,否则万一东窗事发,事后追究起来,自己的名声折损不说,得罪了的人就不是一栋别墅能够摆平的了。
做为心腹,大老板的心思刘金贵自然是心知肚明,老龙就算是不主动问起这个别墅,他也是要想法子给他推荐的。事实上接到儿子的电话后就已经调查了解过了,如果是简少武自己买房是不会给他推荐的,不过只是做为一个中间人,而且还是少不经事的学生,推荐给他两个没什么来路的朋友,就没有什么负担了,反正有什么问题往小鲜肉大黑锅简少武身上一推,
事情也还可以有回旋的余地。
刘金贵现在可不知道罗小龙和潘高峰、简清清二人有过命的交情。
湖的形状酷似一只葫芦,房子便围绕湖而建造,别墅区设在葫芦的上半部份,而这十二栋的独立别墅则位于葫芦的顶部,靠近葫芦嘴的位置。众人乘着电瓶车一路行来,虽已是初冬时节,现在是半下午时间却是秋天的温度,天上太阳高挂,微风吹过湖面,波光粼粼,让人心旷神怡。
路旁湖边植满了花草树木,前面的是联排别墅和稍小一些面积的独栋别墅,听梁桂英介绍,这些基本上都已经售出去了,不过从经过时听到人声或是看到的居住迹象可以推测,基本上只有一半房子有人居住,越到里面人声越是稀少,显的有些冷清。
“到了。就是这栋。”
电瓶车上了一个缓坡,停靠在车库门口。梁桂英带领众人向前介绍道:
“这里原本是一个小山坡,设计师设计的时候充分利用了地形,因地制宜地设计出了这套现代风格的别墅。像车库便是设在山体里面。在别墅里也有一个通道专门通到车库。”
这是一栋三层的建筑,占地甚大,周围大树参天,山坡被强行削平了一大块平地出来,主体便座落在平地上,后面还有一部份建筑嵌在山体中。
前院有一棵快有双人合抱的大树,树下支了两把大大的太阳伞,围绕着伞放了几把靠背椅,旁边设有走廊,走廊上爬满了蔓藤。走廊一边是一大片草坪,另一边便是别墅主体。
进了别墅,里面装修的甚是豪华,看的出来家具也是费了不少心思精心挑选的,有一些应该是专门定制的。
整个别墅共有七个房间,每个房间都有独立的卫浴间,此外,还有一个健身房、一个电影院、一个地下室酒窖,另外还有一个设在后面山体中的游泳池,以及一个空中花园。
前后转了一圈花了一个多小时,老龙整体还算满意,就是觉得那个健身房没多大用处,罗小龙也觉得没什么卵用,那些健身器材能对两条龙起到的作用已经微乎其微。
转完一圈后,刘金贵带着梁桂英去楼下客厅等候着,简少武在电影院看着电影。
在三楼房间的阳台上,老龙问道:“怎么样小龙,这栋别墅符合我这个高富帅的身份吧?”
罗小龙道:“符合,相当的符合。就是会不会太大了点?”
“大就对了。要的就是大。”
老龙大手一挥,很有点某县三胖子的气势:
“大才好嘛。这个地方有山有树,有风有水。更重要的是,离海很近。我很满意。就这么定吧,买下来。”
说罢出去叫上简少武直奔楼下去了。
看了看湖,再看了看远处的海,罗小龙坐下来躺在一张摇椅上,叹了口气:
这老龙买个豪宅,和普通人买个手机或电脑所花费的时间几乎相差无几,果然有钱就是屌!
没一会儿老龙又奔了回来,抬腿就是一脚:
“别躺着了,去签合同,弄完手续后这房间归你住,你爱躺多久躺多久。”
罗小龙被踢了一脚跳了起来,看书 。丈二和尚摸不着头脑:
“签什么合同?这里还有我什么事?”
老龙瞪眼道:
“让你去你就去,废什么话?”
罗小龙重新躺下翘起二郎腿,抖着脚慢条斯理道:
“你不说清楚我就躺着不起来了。”
老龙恨不得一脚把椅子踢碎,却只能先忍着,甩个东西丢到罗小龙脸上道:
“看看这个,你觉得我能签吗?”
罗小龙捡起来一看,是一张二代身份证,上面写的名字是龙出山,籍贯gd广州,出生年月是1932年2月2日,上面的照片还是满脸皱纹、须发皆白时候的老龙。
“挖哈哈哈哈……哎哟,这是谁给你办的身份证?”
“谁办的关你屁事啊?现在说这个有用吗?”
“我的意思是既然能给你办这张,就应该可以给你重新办张新的吧?把你的岁数改成符合你现在的相貌样子。”
“太麻烦了。这也不是马上能办好的。再说有现成的不用,干嘛搞这么麻烦?用你的不就行了?”
“我的也不好弄啊,我是外省的身份证,非本市居民买房除身份证外,好像还要一大堆其它什么资料。要不这样,你就和他们说你去韩国整容了?”
“整个屁,有那个八十多岁老头的能整成我这样的?我看你小子是故意不想给我买这个房啊。”
老龙说罢直接抓着罗小龙从三楼拖到一楼,一把扔到沙发上,对梁桂英说:
“小梁,你和这小子说吧,都需要什么资料?”
第26章 破窗效应
最终购房合同还是暂时还是没签上,因为罗小龙持有的是非本市居民身份证,异地户籍人员买房,除身份证外,还需要户口本、未婚证或结婚证、一年以上的社保凭证、个人纳税税单等。
社保和税单只要去打印出来即可,户口本和未婚证却要回堂哥家去取了。
虽然购房合同暂时还没签,但罗小龙却不得不签了一份《预购房协议》,因为老龙把定金都交了。
返回广州市内与简少武分别后,两个大肚汉找了个自助餐厅吃了餐饱饭,完全无视餐厅老板的白眼,径直回了出租屋。
罗小龙泡了壶茶,在喝茶间隙,老龙悠然问道:“小龙,你知道什么叫做破窗效应吗?”
罗小龙老老实实回答:“不知道,还请你这个白吃白住的家伙不吝赐教。”
“什么白吃白住?我这准备买的大别墅不是都准备写你的名字了吗?我就是吃你住你一年,花费的还不够我别墅一个月的物业费呢!”
“写我的名字有个鸟用,要说拼活的时间,难道我还有你命长吗?我能活的时间连你的一个零头都不够吧!”
老龙一怔:“好像是吧?”
随后摆摆手道:“没事,到时候你的黑白照片我会挂满你住过房间的墙上的,卫生间也不放过。别打岔,我和你说说这个破窗效应吧。
比如说,有一个房子如果窗户破了,没有及时去修补,间隔不久,其它的窗户也会莫名其妙地被人打破;一面墙,如果出现一些涂鸦没有被清洗掉,很快的,墙上其它位置也会涂满了乱七八糟的东西;一个很干净的地方,人们不好意思丢垃圾,但是一旦地上有垃圾出现之后,人们就会毫不犹豫地丢垃圾,丝毫不觉羞愧。”
老龙说完,喝完杯中的茶,翘起了腿,看了看窗外,漫不经心地道:“看,这就是所谓的破窗效应。”
“老龙,你这七分裤不错啊。”
“眼神不好不要乱说话,我这明明是九分裤。”
“九分裤怎么穿出了七分裤的感觉?”
“这说明爷腿长!”
“也有可能是你腿短,把七分裤穿出了九分裤比例呢。”
“不要觉得爷这是专门揭你的短。事实上也不用我揭,你这短处就已经暴晒在太阳底下,毫无藏身之地。”
“这茶喝的一肚子水,真没意思。”
罗小龙找出两瓶小瓶装的白酒,就着一些花生、牛肉干,和老龙一人一瓶,边喝边说着堂哥家里的情况,顺便把潘、简两人说的堂哥是被诬陷的事情也一起说了,龙眼的事情隐下没讲。
“你说的没错。这城中村,这出租屋一直在阳光底下暴晒着。我这几年,也一直住在出租屋里。以前是没钱,这两年挣了一点钱,确实也考虑过搬出这里。只是由于各种原因,迟迟未付诸实际行动。”
老龙反驳道:
“各种原因中,最主要的,也许你没加进去,就是一个字:懒。在这里,你潜意识只会找这样的借口:比上不足,比下有余。因为这里没有什么‘上’可以比,或是说,这些‘上’太远,远到让你选择性失明,让你鼓不起勇气,用距离当作借口,拒绝去比。而能够比的‘下’,却又比比皆是,随处可见。于是你就在这种地方,任性地挥霍着你没有我零头多的时间。如果你一直这样,即便让你有我这么长的时间,也只能和这个酒名一样,糊里糊涂地过着吧。”
罗小龙听完老龙这一席话,
沉吟良久,把瓶中的酒一饮而尽:
“老龙,你赢了。说吧,还需要我做什么?”
“这还像点样嘛。明天咱先去买两辆车。我整辆路虎揽胜,我以前和老虎打过架,这回还得把老虎踩在脚下。你要什么车?也来辆揽胜?”
“你这是和老虎有多大仇啊?路虎就算了,我和老虎又没仇没怨的。到时候可以看看奔驰或宝马。”
“以你这见识估计也就认识这两种豪车了。”
“我喜欢,咋地,不行啊?”
“随便你,你爱咋咋地。买完车,咱再在市中心买套房子,正好趁你这次准备资料,一起把要买的东西买齐。我看珠江新城那儿就不错,一线江景房,既可看珠江,也可看小蛮腰。”
“老龙,我想我有点理解你了,被关了几百年,确实需要点疯狂的行为,来缓解这种内心不为人知的苦闷。不过血拼房子那是炒房团的行为啊,要不办个港澳通行证,去香港血拼,去澳门赌几把?”
“香港澳门是肯定要去的,不过这不是当前最迫切的需求。你想你买了豪车后,约妹子容易了吧,约了妹子难道还跑到南沙去?那多浪费时间,跑过去天都亮了。所以呢,一套就近可以解决的房子这个需求就凸现出来了。”
“我去!我看是你的凡心突突的厉害。要解决需求这还不简单,七天、如家有的是。”
“我开着百万豪车,去七天、如家,那得多掉价啊,至少要去个四星级、五星级酒店。”
罗小龙刚想道:去个五星级的快捷酒店吧,酒店名字就叫五星级。
手机响了,是简清清打过来的,接起一听便听她道:
“小龙,你们今天定的那栋别墅先不能买。”
“啊?为什么?这事你怎么知道的?”
“今天小武开的是我的车,他来还车时候和我提了一声……”
老龙的耳朵多灵啊,没开免提声音也如在他耳边说话一样,听到这儿心里不由得埋怨简少武多事。
“那个房子我找人打听过了,牵扯到一个市长的落马案,这个案子还有一些手尾没解决,现在买下来会有些麻烦。”
罗小龙看到竖起耳朵在听的老龙,干脆把免提打开:
“这个……不买也行。不过也有点麻烦,我们把定金都交了。要从地产商的口袋往外掏钱,估计不好办吧。”
简清清轻声笑道:
“定金先不用退。我是说暂时不能买,不是说不能买。等案子盖棺定论了,你要买还不容易啊,到时候你掏钱就行了,其的它事情我给你搞定。”
用眼示意老龙,得到一个有点沮丧却肯定的回复,罗小龙便道:
“那就