最强恐怖系统-第153部分

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　　“张老板也要看那套房子？我和老郑没事，我们现在就去接人……行行行，这我都知道。”
　　“上次那个做海鲜生意的张老板，这次要复看，因为上次就是咱俩带着去看的，所以经理还让咱俩去。”
　　这名中介一扫之前的晦气，又心花怒放起来。
　　“那他怎么办？”
　　开车的中介透过后车镜看了一眼，正在望着窗外的夏峰，对坐在副驾驶的中介问道。
　　“我和他说。”
　　这名中介答应一句，便转过头对着夏峰说道：
　　“小兄弟，真不好意思，我们临时有点儿事没法过去看房了，前面就是个公交站牌，我们给你放到那儿，看看你是在杭武市玩玩，还是坐车回去。”
　　听两个中介要给他丢在这儿，夏峰转过头对着那个中介说道：
　　“可以啊，不过你们确定要这么做吗？”
　　夏峰好似话里有话，这也让两个中介心里面有些不舒服，就像是在威胁他们一样：
　　“我们是真有事，再说了，免费给你从机场拉到市里来，也已经很够意思了。”
　　坐在副驾驶的中介，说话明显比之前冲了不少。
　　“我找你们看房，结果房子还没看就把我丢下来？”
　　“我们临时有事还能怎么办，再说了，你真是真看假看也没人知道。”
　　“行，那你们把我放到这儿吧。”
　　夏峰也不想多说什么了，毕竟中介很多，有那套别墅房源的中介也很多，既然这两个中介的服务态度不行，那么他自然不会白白的让他们赚到钱。
　　一套别墅拿1个亿来算，即便百分之的中介费，那也有100万了。
　　现在无良的中介特别多，夏峰以前租房子就被骗过，所以很有必须先考量一下人品，没想到他还没怎么考量呢，就半道被人给撇了。
　　随后夏峰又打了几个中介的电话，最终他上了一个美女中介的车。
　　美女大概有二十七八岁，和其他中介不同，她穿的很普通，白花的长裙，开着一辆和她的气质完全不搭的桑塔纳。
　　美女叫做程思源，非常健谈，比起那些所谓的专业中介，她说起话来则一点儿也不古板，就是和她闲聊天，大概的对他购房的意向了解了解。
　　“看来你这购房欲望很强烈啊，大老远的坐飞机过来，结果半道都让人给丢了，还约人看房呢。
　　看来这回我要在你这儿，发上一笔小横财了。”
　　“你怎么不问问我父母知不知道，他们同不同意我买啊？”
　　“卖房子又不是卖鸡蛋，你过来看着新鲜就直接买了，本来就不那么容易成交，要是奔着来一个就能买走一套，那别的生意都不用做了，全来干中介了。”
　　“你这心态还挺好。”
　　“销售这行本就压力大，心态要是再不好点儿，还不得被逼疯啊。”
　　程思源笑了笑，然后又说道：
　　“这套别墅以前是属于当地一个大老板的，结果这大老板做生意亏了不少，所以最近很着急卖房子补窟窿。
　　真要是谁能全款拿下，价格肯定会低不少。
　　不然走贷款的话，现在银行都收紧房贷，又是这么大一笔数目，少说也得要几个月才能把款放下来。
　　房主貌似是拖不了这么久。”
　　说打这儿，程思源透过倒车镜看着夏峰，开玩笑的问说：
　　“要不你觉得房子不错，就全款买下来吧。
　　到时候我帮你讲讲价，你觉得怎么样。”
　　“可以啊，一点儿问题没有。”
　　这句话说完，夏峰和程思源都笑了。
　　只是一个是在当玩笑听，另一个则是觉得自己貌似捡了个便宜。
　　坐车坐了差不多有半个小时，夏峰才到了这片位于杭武湖岸的别墅区。
　　这里也被杭武市称之为富人圈，因为这里的别墅动辄就是上千平的面积，不是绝对的富商，根本在这里买不起房子。
　　这里从最初决定建造开始，就是有着明确定位的。
　　“这边的环境没得说，就是全国范围内，比这儿好的环境都少。
　　再者杭武市还处于发展期，没有完成成熟，所以还有很大的投资价值。
　　一般情况下，这儿的房子很少有人卖，因为留在手里那就是一天天涨，要不是房东遇上麻烦，他肯定也不会想着往外卖，并且还是急卖。
　　篮球场，花园，游泳池，车库，还有地下室。”
　　夏峰跟着程思源进到别墅里，真就有种进了公园的感觉，花花草草，假山泳池，还有一个篮球场。


第三百二十六章　你难道觉得我没钱？

　　夏峰光是看着院子，就已经心动的不行了，程思源大概介绍了一下，随后便直接将他领了进去。
　　别墅里并不是没有人的，还有几个中介也在楼上楼下的领着客户看房子。
　　并且巧的是，夏峰和程思源刚进来，便看到之前将他撇下的那两个中介，正和哈巴狗一样，点头哈腰的跟在一个大肚子男人的身旁。
　　“张老板，这别墅环境，地段，投资价值，这些你比我们懂，我们就不说了，但是这装修你也看到了，全都是最好的东西，光是这大理石地面，这么大的房子铺下来，就得多少钱？
　　再加上房东急卖，价格肯定还有得商量。”
　　“你们要是能讲到7000万，我就全款买了。”
　　胖男人很大气的说道。
　　“张老板，这房子要价1亿，就是在急卖，也不可能一下子降3000千万啊。
　　要说便宜个几百万，我觉得还是有可能的。”
　　“你们都不去试着谈，怎么会不知道房东答不答应，要不你们将房东电话给我，我找他谈。
　　要是谈成了，我给你们提成。”
　　胖男人停下来，对着两个中介说道。
　　两个中介听后尴尬一笑，这中介说白了卖的就是一个消息，可以说越大的单越容易跑单，因为中介费是按照总价来的，肯定总价越高中介费也就越高。
　　所以他们才不会信这张老板的话，毕竟在他们看来，越有钱的商人，就越吝啬，鬼主意也是多的不行。
　　“张老板可真会开玩笑。”
　　两个人故意笑着说了一句，算是化解了这种尴尬。
　　然而就在这时候，他们却突然看到了夏峰和程思源走了过来。
　　“哎呀，这么巧啊，你们不是有急事吗？原来把我半道撇下，是为了带别人来看房子啊。”
　　夏峰再度见到这两个中介，嘴上也没有留情，直接当着张老板的面说道。
　　两个中介有些恼怒，但却没有发作，而是对着程思源说道：
　　“你们正开房产真是什么人都敢领啊。”
　　“客户至上，一直都是我们的理念。倒是你们应该加强一下了，免得口碑越来越差。”
　　同行是冤家，这一点在拥有同一个房源的中介而言更是这样，那真的是赤裸裸的竞争。
　　“房子定下来了吗？”
　　夏峰故意打断程思源和这两个中介的话，故意问道。
　　“关你什么事。”
　　两个中介瞪了夏峰一眼。
　　“当然关我的事啊，喂胖大叔，这房子你到底定不定，你不定我就定了。”
　　夏峰没有理会那两个中介，而是故意对张老板问了一句。
　　“1个亿你定下来？小伙子太能吹牛了，拿命定吗？哈哈。”
　　张老板完全没将夏峰看在眼里，两个中介听后也附和的笑了起来。
　　夏峰看到他们笑，自己也忍不住笑了出来，随后对程思源说道：
　　“你现在联系一下房东吧，告诉他说这个房子我定了，问问需要交多少定金，另外我全款，让他给我一个价格。
　　告诉他过了这村可就没这个店了。”
　　张老板和那两个中介本来都已经走了，但是听到夏峰的话后，又下意识停了下来。
　　显然是想看夏峰的笑话，觉得夏峰这小孩儿属于是吹牛不上税。
　　程思源也有些懵了，她有些尴尬的对夏峰问道：
　　“你这是和我开玩笑吗？”
　　“我让你给房东打电话，我要定房子，开什么玩笑。
　　你难道觉得我没钱？”
　　说话的时候，夏峰故意将原本锤在手腕下方被遮盖住的表露了出来，继而对着张老板说道：
　　“这块表张老板肯定认识。”
　　张老板看着夏峰手上那块价值上百万的名表，顿时咽了口唾沫。
　　而程思源显然也非常识货，顿时睁大了眼睛，犹如被心仪的人求爱一样，心脏狂跳不停。
　　夏峰一般都比较低调，上次在宏远文化的股东大会上，那个女人送给他的这块名表，他平时要么不戴，即便是戴的话也会故意将表盘弄得手腕下方，让别人看不见。
　　当然了，真正意义上来说，他是为了避免一些麻烦，不想因为炫富被人盯上。
　　“我现在就打电话。”
　　程思源见夏峰拿出了底气，也不再废话，赶忙跑去一边联系起了房东。
　　至于张老板尤其是那两个中介，则每个人都是一副吃了。屎。的样子，脸色难看到不能再难看。
　　真是恨不得一头撞死在这栋别墅里，竟然脑残到将一个发横财的机会白送给了竞争对手。
　　“夏先生真是抱歉，太对不起了，我们也是公司安排，不得已才那么做的……”
　　两个人为了挽回夏峰这个大客户，彻底将脸面丢在了一边，也不理会什么狗屁张老板了，开始频频给夏峰道歉。
　　但是夏峰却根本不吃他们这一套，因为他打的就是这些以貌取人，狗眼看人低的主。
　　“你们别和我道歉，我又不是你们的客户。你们应该和张老板道歉才对。”
　　张老板虽然对于夏峰抢了自己的房子有些失落，但他心里面也清楚，让自己全款拿出一个亿，他根本就拿不出来，所以倒也没大有所谓。
　　此时更是爆发出了商人的特质，直接拿出一张名片递给了夏峰，再没有了之前那种不放在眼里的藐视，客气的说道：
　　“这是我的名片，一会儿你要是没事的话，我们可以找个地方喝点儿东西，不知道小兄弟肯否赏脸？”
　　“改天吧，到时候我联系你。”
　　夏峰接过张老板的名片，甚至连看都没看，便随手放到了楼梯的扶手上。
　　张老板见状，脸色变得铁青，冷哼一声直接离开了。
　　张老板虽然走了，但是两个中介则还没走，依旧在绞尽脑汁的想要挽回这单生意。
　　不过任他们说什么，夏峰都“呵呵”的不回答。
　　直到程思源打完电话过来后，对夏峰说道：
　　“房东说定金1千万，由我们房产先收取，收到定金后，他随时可以过来见面。”
　　“没问题，那我现在跟你去你们公司吧。”
　　夏峰答应的痛快，程思源也点了点头，但刚要走却被那两个中介给拦住了：
　　“这是我们的客户，如果成了的话也有我们的一半。”
　　“你们脸可真大，人是你们丢下的，现在开始后悔了？告诉你们，要是在纠缠我，我就把这个事告诉你们经理，估计你们经理听后肯定会气的发疯。”
　　程思源说的那两个中介郁闷的要死，想要发怒但又不敢，最终只得眼睁睁看着夏峰和程思源有说有笑的离开。


第三百二十七章　房东

　　正开房产在当地算是一个比较大的二手房中介，走的也是像快餐店那种连锁的路线。
　　一个区一家店，专门搜罗附近的房源，然后带客户看房促成交易，他们在从中收取百分之一到百分之3不等的中介费。
　　通常是总价越低的中介费的点越高，毕竟总价摆在那儿，就算是百分之三的中介费，最多也就万把来块钱，而像夏峰这种大客户，即便只收百分之一，也不止几十万了。
　　程思源不知道是不是因为心情太过激动，还是纯粹的害怕夏峰跑了，将她那辆破桑塔纳开的飞快。
　　夏峰坐在车里，都有种车子在空中飘得感觉，这也让他有些哭笑不得。
　　“我说最近为什么这左眼皮总跳，看来果然是有好事发生，夏先生你简直就是我的福星。
　　还有你是不知道，你刚才在别墅里那几句话说的是有多帅。”
　　“这么大的一笔钱，通过你们成交，光是靠你一个人的承诺，我是不会放心的。
　　所以一会儿我需要看你们的资质，你们也必须给我找到担保方。”
　　“这个没问题，我们杭武湖分店接的就是这种大单，没有资质，几千万甚至是上亿的别墅，我们也根本不敢卖。
　　等一会儿到店里，我们总部会派大区总监过来，你了解后就都清楚了。”
　　夏峰现在虽然有钱，对于花钱说句不吹牛比的话，根本就是连眼都不眨一下。
　　但这并不等于说，他就可以将钱白白的给谁，毕竟这些钱也是他靠码字，靠帮人解决事件，一点儿点儿积累起来的，也是充斥着他的辛勤和努力的。
　　会如此痛快的决定交定金，为了打那两个中介的脸，不过是锦上添花而已，说到底还是他非常中意那套房子。
　　再加上房东急卖，有很大的砍价余地，他自然没什么好犹豫的。
　　不然当断不断不只会反受其乱，更会反受其害，纵观历史，但凡是能成大事的就没有说婆婆妈妈的，因为机会通常都是稍纵即逝，在你犹豫不决的时候，可能就被别人抢先夺去了。
　　等夏峰到了正开房产的分店后，总部的区域总监也已经在里面等他了，两个人聊了聊，夏峰也非常详细的了解到了对方的资质，找的担保人也是当地比较有实力的，双方都签订了协议。
　　等再三确认没有任何纰漏后，夏峰便直接交了一千万的定金。
　　看到夏峰直接刷出了一千万，程思源险些没有开心的大叫起来，因为她所在的这处分店，主要就靠杭武湖那片别墅区。
　　然而别墅通常卖的少，总价高，并且还有极大的跑单可能，所以成交的概率非常低。
　　用一句话形容就是，半年不开张，开张吃三年。
　　很多有钱人也都知道这一点，所以明明相中了房子，也能有钱拿的，但非要捞到些额外的好处才行。
　　这种好处通常都是美色，事实上他们这家分店里，超过百分之九十的人都是长相比较靓的年轻姑娘。
　　有时候为了成单，难免都会付出些什么。
　　但显然，她是其中一个特例，一个超级幸运的人，夏峰非但没有对她提出任何过分的要求不说，更是一点