官路法则-第271部分
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钟建坤说道：“高书记，开发区管委会经济增长的数据，是由区域内大中小企业的税收为主导力量，至于别的产业相对非常薄弱。这几年我们开发区里面企业的扩张也是遇到了瓶颈，看起来似乎都在原地踏步，没有什么大的起色。企业没有增长点就意味着管委会的税收不会得到增长，当然数据也就不那么明显了。对于企业的困境，我们也采取了几个方面，比如说帮助企业从银行贷款，减低企业的税收，简化企业各方面的审批手续，想尽了办法却没有得到很好地效果。对于这样的局面我们也是感到非常的棘手，再加上开发区新区的建设又陷入了逆境之中，拖住了管委会整体工作的后腿。市委市政fǔ当时要开发新区我们是反对的，认为没有那么多的资源可以利用，新区一旦成立了会出现没有米下锅的情景，但是管委会却也不能不服从上级的决定，光是土地的使用补偿就是抽调了财政上几个亿的资金！”
高建彬仔细的听着钟建坤的发言，他也知道管委会的领导干部们也不是什么都没有做，但是就是没有看到问题的根源究竟在那里，这是他们自己思想意识上出现了失误，凡事必定要对症下药才能根治，表面的工作做得再多也只能是收效甚微。高建彬说道：“现在的情形我们都能看得出来，就是我们开发区企业遇到了突破的瓶颈，企业要想在现在的环境中生存并且得到发展，就要扩大规模增加产品的技术含量，从思想和经营理念上与国际先进的管理模式接轨。而我们的企业为什么会出现这样的现象，那与一直以来经营的思路有很大的关系。我们是一个地大物博人口众多的国家，属于发展中的层次，国民经济还与发达国家有不小的差距，这是事实，我们的人民群众收入低消费水平就会相对更低，需要的产品首要的因素就是要价格低廉，我不知道你们认不认同我的观点！”
章国瑞说道：“高书记说的问题的确是现实存在的，我们认可这个说法。”高建彬说道：“那好，既然得出了这样的市场导向结论，那么国内厂家的产品在科学技术水平无法与国外企业相提并论的时候，唯一的做法就是要以低价格打出自己的销售渠道，这个思路在前期肯定是正确的，企业首先要做的就是生存，没有生存何来发展？现在的国情和以前是有很大差别的，随着我国从计划经济迈向市场经济以来，国民的消费水平有了很大的提高，对于各种产品的需求不单纯是低价格，而且更重要的是技术含量。科学技术是第一生产力，这个理论是毋庸置疑的，我查阅过最近两年开发区新技术科研成果的统计，总共也就是三四项，主要还是依靠着引进国外的技术，对于自主产权的意识非常的淡泊，我说的正确吗？”
王爱华说道：“是这样的高书记，开发区这两年来先后引进了国外的十几条生产线，还有一批科学技术成果，在国内的开发区里面属于相对成功的例子，为此还得到过上级领导的嘉奖。但对于自身进行研发需要的科学技术，以弥补领域内的空白，这一点做得相当不够。现在经过高书记的剖析，我们也知道问题是产生在哪里了，首先从思想意识上我们这些做管理服务的领导就没有清晰的认识，一味的去追求引进技术与国外企业进行合作，却没有考虑过我们所引进的技术只不过是国外淘汰下来的，真正的核心技术别人是不会给我们的，这样下去我们永远都是跟在别人后面，看着自己的市场逐步的在萎缩，最后导致大量的企业被市场所淘汰，或者是被国外企业兼并甚至于破产。”
高建彬点头说道：“这是其中的一点，还有就是我们的企业有些太过于保守，甚至是固步自封，前期的销售带来的是酒香不怕巷子深的陈旧意识，这与我们传统的思想观念有直接的关系。国外的思想理念是推陈出新，产品需要经常的换一下包装，要不然就卖不出去，因为购买的人群会认为过时了。而我们国家的观念呢，就是东西还是老的好，老的东西质量有保证价格还低廉，经济实惠耐用，就算有了新鲜的事物一时半会也不会被接受，这就给我们的企业造成了一时的经营压力。”郑海露笑着说道：“高书记说的很到位，的确是有这样的心理，我买东西就是挑着老牌子买，要不然就选择价格相对昂贵得多的国外品牌，对于新的牌子几乎是不会尝试的。”
高建彬笑道：“任何的新事物被人们接受都需要一个过程，哪里有一成不变的事情？只要东西质量好而且价格可以接受，就会改变以前的习惯，实际上我们仔细想一想，自从改革开放以来国民接受了多少的新思想新事物，只不过我们没有领会到大家的需求而已。不改变就意味着落后退步，不是民众不想去改变，而是我们拿不出让大家去改变的理由。改变这个过程中会出现短暂的滞销或者是宣传费用增大，只看重自己眼前利益的企业是不会去做这样的事情。但是话说回来了，以前可以这样做市场，但是现在却是很落后的思想。”章国瑞说道：“我们也曾经鼓励开发区的企业不要固守以前的经营思路，凡事不要拘泥于蝇头小利，应该向前看向远处看，但是却没有多少企业愿意去改变目前的现状。”
高建彬说：“我国是一个消费群体十分庞大的市场，国外的企业争抢着要拿到足够的市场份额，无论是从技术还是思想上，国内的企业都已经落后了。国外的企业可以到我们国家进行投资，而我们国家的企业向外投资的却少之又少，这又说明了第三个问题，就是作为管委会的领导层，没有对面临的危机有足够的认识。我们国家是很重视这方面的问题，每年都会在一线发达城市包括京都和沪市甚至于香港，举办与国际企业接轨的活动，并鼓励广大的企业前去参加，希望通过这样的形势让国内企业了解国际上的信息，把眼光和思路拓展开，而我却发现一个问题，就是我们管委会并不是很热衷参与这样的活动，对于开发区里面那么多的企业，也没有进行有效地宣传和组织。别的不说，就说在一周后在沪市世博会主题馆，由商务部和沪市政fǔ联合举办的，国际性招商引资洽谈会，就没有我们海州经济技术开发区的报名，省商务厅已经下发过这个通知，我就怀疑为什么我们管委会没有去参与呢？”
第三百四十六章 给女朋友买宝马
正文＇第三百四十六章给女朋友买宝马——
面对着高建彬的提问三位副主任看起来都非常的尴尬，他们压根就没有重视这次招商引资洽谈会，每年都有那么多次的活动，少去一次也没有什么的。但是高建彬的问话又不能不回答，章国瑞只好说道：“这个事情的责任在于我，一个是因为开发区内的企业已经趋向于饱和，在一个就是新区的问题迟迟没有得到解决，所以这次的招商引资工作就没有引起足够的重视，请高然有三个4S店，分别是奔驰、宝马、一汽大众三个品牌，刘鸣玉看起来和以前差不多，笑眯眯的亲自站在办公楼门口迎接着，似乎还是以前那位花花大少。刘鸣玉伸手和高建彬握了握手，刚要和李丽也握握手，高建彬却把他的手拨拉开了，刘鸣玉嘿嘿笑着也不生气，以前他可是对李丽非常的有想法，只不过他也知道自己的名声在海大不怎么样，所以也没有敢去招惹李丽。来到总经理办公室以后，刘鸣玉亲自给两人倒上了茶，高建彬端起来一尝就说道：“你小子品味不低啊，这茶叶绝对不是千儿八百的能买到的，还用上了紫砂壶，有钱就是好啊！”
刘鸣玉笑着说道：“也就是你这军师来我这里能享受得到，换了别人来的话估计连味都闻不到，我家老爷子一直垂涎我这盒龙井茶，我还没有舍得给他呢！”高建彬眼珠一转说道：“这是谁家的女孩子送给你的？”刘鸣玉哈哈大笑说道：“我就知道你是我的知己，一句话便知前后事，唯你一人而已！”高建彬摆手说道：“你小子向来可不是这样的，说吧，有什么事情想让我给你出力？”刘鸣玉说道：“你我都不是外人，我也就实话实说了，东部新区现在是你在当家主事，我想着在你们开发区征一块土地，在哪里建一个新的销售分公司，你可是那里的主任，这优惠政策我可是要享受的。”
高建彬说道：“给我说说你的理由，说的充分我们就可以成交，说的没有道理我不操这份心。”刘鸣玉说道：“实际上以前我就有这个打算，想要把我们家的汽贸公司扩大一下销售规模，东部新区的经济主体是海州市经济技术开发区，这个百亿经济开发区里面企业众多，消费潜力是显而易见的。但是你也知道东部新区以前是个什么样子，特别是开发区的新区，牵扯了和老百姓之间的土地纠纷问题，虽然市场潜力巨大，但是我也不敢轻易的去投资。现在的企业要是不扩张占据更多的市场份额，面临的就是销售渠道的萎缩，幸好有你到了东部新区当书记，所以我才敢于走这步棋。实际上你今天要是不找我的话，过两天我也会到东部新区找你的，到时候管饭的可就是你了！”
高建彬丝毫没有显露出什么表情，似乎是没有认真地在听，又像是在考虑别的什么，刘鸣玉继续说道：“老同学，别的人我不敢说，对于你的才华与能量我还是心里面有数的，我也知道你如果想整合开发区的资源，新区势必是重中之重，因为开发区里面的企业也需要引进新技术，拓宽新的经营思路和扩大生产规模，要不然肯定是要面对着破产或者是兼并。开发区的老区已经饱和了，没有更多的土地拿出来作为新的土地资源，以我的判断，在五年之内开发区新区就会成为新的经济增长点，到时候土地的价位肯定是要翻几番甚至于十几翻几十翻，如果我的棋下的晚了，那么将来的代价就会让我难以接受。再一个原因就是，你也需要我们这样敢于在这样情况下投资的企业，为你的造势做好铺垫，这几个理由充分不充分？”
李丽惊讶的看着刘鸣玉，以前她还真是不知道，这个人的才智居然这样的厉害，看起来绝对不亚于高建彬，也是具备了相当的战略思想，与高建彬的思路是吻合的。高建彬笑着说道：“我承认你说的很有道理，接近于我的思路和规划，所以我们的交易成交了，等到我从沪市参加完国际招商引资洽谈会回来，你就可以办手续了。”
刘鸣玉说道：“什么叫接近于你的思想和规划，我可是有点没有明白。”高建彬看着他说道：“我想的不错的话，你最主要的了开发区马上要与国际接轨，想要借着这个跳板开拓别的事业吧？还有就是你很清楚，我向来都是要求企业要有高端的培训系统，自我提高自身的意识和思想，从技能和视野上改变现有的不良体制，在海大的时候我就发表过这类的文章，我记得当时你可是非常热衷与我探讨类似的问题。”
刘鸣玉苦笑着说道：“原本还以为我隐藏的就很深了，没有想到在你面前还是无所遁形，老同学，现在你的眼睛可是比上学的时候更敏锐了。”高建彬说道：“别把我捧到天上摔死我，马屁也不是这样拍的，对于你能够在这个时候帮我一把，带动别的企业入驻新区，我还是很感谢你的。现在的确是个好机会，这段时间里新区土地的价格还是相对很低的，等到我在招商引资洽谈会会上一旦取得一些进展，那么土地的价格就会扶摇直上，可惜的是没有多少人有你这样的眼光，我会给你一个优惠的价位，让你入驻的同时就取得盈利，土地的交易向来都是利润惊人的。”
到这里工作的话题就基本结束了，刘鸣玉站起来说道：“走吧，我带你们去看看刚运到的宝马535GT，说起来我也是很喜欢这款车的，外形和性能配置都是相当到位，预定的人每个月都有十几个，基本上都是那些傻逼大款们给小情人买的。这个社会就是这样，开得起好车的人不一定就是自己买的，九十多万的豪华车，一般的人也是不舍得买。本来这次多购进了一辆，是打算着要自己留下泡妞用的，最近我去海大玩的时候认识了一个学妹，真是太让我有感觉了。不过既然我们海大的校花兼高军师的未来老婆需要，那我就等下一批过来再说。”
高建彬翻了翻白眼没有发言，刘鸣玉向来就是这个德性，泡妞也说得那么正大光明。但是李丽却没有因为刘鸣玉的话而有所反感，从刚才两人的对话里，她听得出这个家伙实在是相当不简单，这个社会对于男女之间已经看得很淡了，周瑜打黄盖一个愿打一个愿挨，别的人有什么好说的。
第三百四十七章 到沪市前的准备
正文＇第三百四十七章到沪市前的准备——
其实李丽非常清楚，她的男朋友当年在海州大学的时候，比刘鸣玉这家伙还要风流的多，只不过高建彬非常的善于伪装，做事情都是搞地下活动，所以同学们知道的人很少。而刘鸣玉是那种做事情非常高调的人，有点动作就搞得风雨交加电闪雷鸣的，生怕别人不知道一样。看到了那辆黑色的宝马高性能跑车，李丽很开心的拉开车门坐到了驾驶座上，马上就要成为她自己的专属用车了，心里的激动是可想而知的。高建彬看着这辆车就想起了凤雪依，那个女孩子也是喜爱同样的车型，当时过年去凤雪依别墅的时候，她还提出过要到新区进行房地产开发，也是同样看好了开发区新区建设的前景，看起来是时候给她操作一下了。
这辆车刘鸣玉直接就给了高建彬一个底价，对于他来说一辆车根本没有多少利润，肯定是远不及和高建彬交往重要，虽然刘鸣玉知道高建彬不是那种喜欢贪小便宜的人，但是他这样做的目的是表明自己的一种态度，高建彬心里便也是清清楚楚的，所以也就没有还价的必要，直接刷卡付了车款，刘鸣玉把销售经理叫了过来，说道：“你直接到交警
