重生之超级富豪-第142部分
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“有的。”李穆就拿出规划图来给路司令看，当然，只是原来军属区那一片。
“嗯这个楼间距似乎有点小啊？”路司令一眼就发现了问题。
“您放心，绝对符合规划消防的要求。”李穆说，原来李穆第一次看见这份规划图的时候也觉得问题很多，可是仔细一量，居然是全都合乎法律规定的。
“有点拥挤啊。”路司令看了看说，本来他还打算给自己留一套复式的呢，现在一看就觉得不怎么喜欢，几十栋楼看来看去，都是那么的丑，没一个一看就想进去住的。“看起来和香港那边的房子差不多。”这些开发商为了赚钱真是无所不用其极，“你建得这么密，能卖出去吗？本来人家住郊区，就是为了更好的生活条件，更好的景观园林。”路司令心里打鼓。要是到时候卖不出去，可就全完了，虽然说有李穆担保，要还钱轮不到他。可那时候李穆自身难保，银行收不到钱把这事捅了出去怎么办？
“当然可以，没问题的。”李穆对此信心十足。楼市会一直上涨，到了09年底，省城这儿所有的楼盘都会大卖，不管什么交通朝向绿化，只要是房子就能卖出去。
“这样啊。”路司令心想还是不要冒险了，选了2栋电梯楼和8栋步梯楼，一共一万多平米，要是全选高层电梯的话，至少能上3、4万平米呢。当然路司令是不会这么做的，军属区一共才8000多平米，按照5。0容积率算，也就是4万平左右，这个李穆自己弄多了一些土地，虽然不知道有多少，想来也不会很多，而且和军区是没有关系的，占这么多的话，李穆肯定就翻脸了。
不过路司令又想到一个问题，“我这个贷款呢，是有用的，只能借给你一年半，这短时间足够把房子建起来了吧？”路司令问。要是这个楼盘烂尾了，路司令拿不回钱来，那麻烦可就大了。一万两千平方，每平方8500元，一共是一亿两百万，路司令这笔贷款其实是一亿五千万的。“还有，我这笔贷款呢，还多了5千万，按照银行贷款基准利率加4个点，也借给你用，怎么样？”这笔贷款是特殊用途的政治贷款，利率很优惠，要是李穆肯的话，路司令又能弄到好几百万的利率差了。
“好啊，没问题。”房地产商怎么会嫌弃钱多呢，特别是路司令这笔贷款又没有顾问费什么的，算起来比直接从银行弄商业贷款还便宜不少呢，“我估计第一期半年内就可以竣工。”李穆说，“到时候路司令先挑好了。”
“半年吗？能这么快？”路司令有些吃惊，谁开发楼盘不是一年半载的？这个李穆居然能半年之内就把这么大一个楼盘弄好？太快了吧？质量不会有什么问题吗？
“半年之内第一期绝对没问题，”李穆说，“这地方本来就通水通电的，土地也还算平整，不用整理土地，只要把旧房子拆了就能打基础。基础打牢固了就能盖房。”李穆说，“半年已经足够了。”其实在现代机械的帮助下，建这些10几层的电梯楼一点难度都没有，那些6层4层的步梯楼就更加没问题了。只要钱给够，几支施工队一起开工，半年完成2、30栋楼毫无压力。
之所以很多开发商拖拖拉拉的，就是因为他们钱不够，不肯按照合同痛痛快快得给钱，建筑商自然也就拖拖拉拉的，收一部分钱就完成那一部分，免得建好了开发商把房子卖掉然后就失踪了。那时候建筑商找谁去哭啊？
“好吧，你可千万不要留下什么隐患啊。”路司令说。
“肯定不会，那这10栋楼就给路司令留下了。”李穆看了看，觉得没有什么问题，“到时候建好了是我们帮着卖呢，还是路司令自己来？”
“建好了我先问问亲戚朋友有没有谁需要的，要是没有，你再帮我卖吧。”路司令这一摊子能赚几千万，心情顿时大好，“听说最近有些对小李你不利的传言？这真是太可恶了，小李你是我们军区的优秀青年军人，怎么可以受这种污蔑呢！你放心好了，我这就联络媒体给你辟谣。”本来这话路司令应该趾高气扬的说出来，然后李穆感激不尽，可是李穆自个就把谣言打得冒不了头，这话也就没什么力量了。
所以路司令只好再加一条，“另外小李啊，你现在好歹也是我们军区的一份子，乃是一个堂堂正正的军人，去省城大学读书，也是军区派你去的。整天开着辆普通牌照像什么样子！田鹏你给小李办一办，把小李的车换成军牌，才能名副其实，车就挂在我的办公室下面好了。”这是老大一个人情了，挂在路司令办公室名下，就算是普通的军队纠察也不敢管的，在车里面放枪支弹药乃至冰粉女人都没问题。
“我立即就去办！”田鹏说。
“那就这样吧。”路司令说，“我们来喝酒！田鹏，去叫服务员上菜。我们喝完酒照旧去桑拿吧小李你这次可得悠着点，别再把人家小女孩搞进去医院了。你可真是太猛了，不过我也不差，想当年我还没结婚，在高原那儿憋了一年，别说女人，连个母狗都看不见。好不容易调回了这边，老板请我去桑拿，那一次啊，可真是搞足了4个小时，最后皮都磨破了。”
这个笑话一点都不好笑，可是李穆只得和田鹏一起陪着路司令哈哈大笑。李穆又被田鹏灌得大醉，然后一起去桑拿。等路司令和田鹏要了人，李穆就去结了帐然后正想回家，田鹏就赶了上来，“李老弟你别这么着急走啊！”
“这么快？”李穆问。
“快什么啊！我都还没开始。”田鹏对李穆说，“今天你先开着我的车吧，我拿你的车去上军牌。”说着递给了李穆一把钥匙，“上了军牌好处可多了，更不要说是挂靠在路司令办公室的车子。”说着收下李穆递过来的钥匙，才开始说正事，“李老弟啊，既然路司令入了股，不知道老哥我能不能也入个小股啊？”
“当然可以啊。”李穆很想加一句只要是真金白银就行，你就别拿什么地产出来顶数了，“不知道田大哥想入多少？”
“我的资产可没有路司令那么多，就入两栋吧。”田鹏很不好意思地说，“一栋电梯的，一栋步梯的。电梯的要第十四号楼，步梯的要7号楼。”
“7号楼？4层那栋？”李穆问，“那一栋面积很小的啊。”那是边角楼，一梯两户，一户只有80平方，加起来才600多平，还没有李穆现在住的地方大呢。田鹏要这么小的楼干什么？14号楼倒是比较大，有差不多4000平。
“是啊，想着用来当别墅用。”田鹏说，“真的别墅吧，都是联排的，没有独栋的。想要把联排别墅两栋都买下来吧，目标又太大了。还不如在你这儿弄一栋楼，住着舒服离军区也近。别人一看是普通宿舍楼，谁也不知道我把里面打通了。”
外人是不知道，小区住户自己还能不知道咩，要知道很多军属可是要回迁的，到时候有你受！不过这事李穆当然不会去提醒他，“我那儿风景可不怎么样，和别墅没法子比。”别墅都是卖给有钱人的，一般风景绿化什么的都很不错。
“风景有什么好的，也就是那么一回事，看多了就烦了，还是里面的东西实惠。”田鹏说，“这栋楼最好了，在边角地，是个死路，小区别的住户也不会走过来。门口弄个大铁门一封，谁也看不到里面的情景。我在里面开舞会都没问题啊！”
“好吧，田大哥喜欢就好。”李穆说，“不知道田大哥”
“我在龙潭镇那儿有个矿！”田鹏果然拿不出钱来，“刚找人评估过，价值4500万，就过户到李老弟名下，怎么样？那可是一个稀土矿，一铲子下去挖一吨矿石上来，就是好几万块钱，比挖金子还爽呢。”
第二百二十七章．军车（2）
挖矿这种事情，懂的人当然能够日进斗金，可是不懂的人，比如说李穆，赚钱就很难了；一不小心还要亏本。做生意从来都没有说只看评估价格就行，不论什么行业，里面的猫腻都多着呢。地产行业上面的猫腻李穆还懂一点，挖矿的猫腻，李穆可是一点都不懂，要是真的去了，那就是超级大水鱼。
在上一辈子，李穆认识一个世伯，做房地产发了财，想要多元化经营，就在朋友的推荐下买了一个煤矿。表面上看这单生意什么毛病没有，证件是齐全的，还有正规会计师事务所出具的评估报告，过去也一直在正常出煤，正常收钱。谁知道那个世伯刚接手，就爆出矿难，死了好几个人。
赔钱还是小事，煤矿全毁了，还被安监部门抓了去喝了好几个月的茶，出来人都瘦了一圈。后来才知道，这个煤矿以前开采的时候没有做足安全措施，开采了这么几年，隧道什么的都不行了，于是原来的矿主赶紧找人出手，那个世伯就这么做了接盘侠。后来这个世伯贼心不死，又买了好几个矿，说是分散投资。结果国家一纸命令下来，所有煤矿收归国有，那个世伯差点没破产。
所以李穆是绝对不会要什么稀土矿的，“田大哥，矿的事情我实在不懂，不如你先去把这个矿出了手，然后再来投资，怎么样？”李穆说，“特别是那个什么稀土，小弟那个地理会考都没及格。”其实李穆的地理会考是90多分，要不是记错了一条铁路，那就是满分了。不过稀土是什么他还真不记得了，就知道是几种稀有元素，在工业上很有用。另外似乎过两年国家就会禁止出口，这事情对国家是好事，对稀土矿的矿主可未必。
“这么着急出手哪里谈得到价钱啊。”田鹏有些着急的说。他这个后勤处长才做了两年不到，虽然后勤处长很肥，也不会两年就赚出这么大一个矿来。那个矿其实是他和别人合资的，田鹏占的还是小股，不过是登记在田鹏一个亲戚名下。现在大股东刚好出了事倒了霉，这几个月是没工夫管矿了。田鹏就想趁机把矿卖掉，到时候大股东要是起复了来问，最多就是退回去一些钱给他。要是大股东就此一蹶不振，这些钱田鹏自然是落袋平安。
不过有一个问题，这矿的情况，省城业内很多人都是知道的，要是田鹏拿去卖给他们，指不定就有人去找大股东打听究竟是怎么回事。所以田鹏只能找李穆这样的冤大头来出手。要是李穆买了，以后那个大股东要找人算账，田鹏就可以推到李穆身上去。要是李穆不肯买，那可就糟糕了，田鹏上哪里找一个有钱的冤大头呢？难道把矿卖给路司令吗？价值5000万的矿，路司令肯出一半就不错了，再说路司令说不定会发现真相，到时候别说钱，田鹏自身都难保
“既然有评估的话，抵押给银行行不行呢？”李穆又问。
“银行不接受啊。”田鹏对此也很是苦恼，要是有银行肯接受抵押贷款，田鹏就不会如此苦恼了。就好像饿得要死的人看着一大块热气腾腾的肥肉，却硬是吃不到肚子里，“银行不相信厂矿的盈利能力，他们只认房地产。”
“那要不这样好了，路司令不是还有5000万多出来的贷款吗？”李穆说，“你把这个矿抵押给路司令，和他借那5000万好了。”
“不要这么麻烦，我把矿直接抵押给你好了。”田鹏说，抵押了之后自然就要还款，到时候田鹏就是拖着不还，让李穆把矿拿走就好了。“就这么定了吧，李老弟，我先去帮你把车牌号码换了。”
李穆也不知道田鹏的打算，听到是抵押，觉得没什么问题，就答应了下来。然后过了两天，他就拿回了自己的辉腾，还有新的行驶证和新的军队驾照。这车还是那一副大号帕萨特的样子，不过车牌号码已经变成了血红色，一看就好像是装了军牌的大号帕萨特一样。坐了进去，和以前一样，就是放在工具箱里面的几包中华不见了。这可真是稀奇，李穆还在里面放了4万块钱现金呢，却是好好的没动。
打着火，和以前一样，开着车，和以前一样，但感觉就是有些不同。这是军牌车啊！闯红灯逆行交警都没法子管的军牌车！不过真要闯红灯，李穆总是觉得怪怪的，就好像要穿着裤子尿尿一样。到了头一个红绿灯前面，大家都在很守规矩的等，于是李穆也在等。第二个红绿灯了，横道上面有几辆大货车正在行驶，李穆当然也等他们过去了再走。大货车实在是太危险了，就好像孙悟空的金箍棒一样，那是挨着就死碰着就亡。
到了第三个红绿灯了，对面没有车，左右也没有车，只有李穆自己一个人，看起来好像是闯红灯的大好时机。可是李穆还是克服不了心理障碍啊！于是他停下车，又等到绿灯了再走。前面是一段单行道，李穆照例绕了一个大圈，然后他就被两个交警拦了下来。“您好，请出示您的驾驶证和身份证明。”一个交警上来就对着李穆敬了礼。
李穆连忙把驾驶证行驶证和身份证拿了出来，同时思考自己是什么地方违反交通规则了呢？安全带扣了，红灯没有闯，难道是转向灯坏掉了？还是车牌掉了？以前李穆开车过水坑，就被淹掉了车牌，自己还不知道。可是今天李穆没有过水坑啊莫非是军区换车牌的手艺太潮？等一等，现在他开的是军牌车啊，交警按照道理是没有资格管理军牌车的。“怎么了？”李穆问。
“先生这辆车是你的吗？”交警问。
“是我的嗯，是单位的车。”李穆才想起来这辆车已经登记在路司令的办公室名下了，以后就算是李穆撞死人什么的，只要别被当场抓住，那么都是路司令的办公室来负责。就算是当场被抓住，路司令的办公室还是有连带赔偿的责任。
交警通过无线电和总部交谈了几句，吓了一大跳，态度马上变得恭谨起来：“原来是李同志啊！真是不好意思，耽误您的时间了，刚才没认出来，以后我们会注意的。”
“到底是怎么了？”李穆被认出来倒是不稀奇，这一阵子论坛上面有很多他的照片。
“我看着李先生你开着军车，明明前面没有车也没有人，还是等绿灯才过去，又没有走单行道而是绕了一圈，我还以为是假军车呢。”那个交警说，“以前也没见过辉腾军车，这是第一次看见，一般都是奥迪您放心好了，我会和其他同事说的。您这牌子我已经记下来，以后省城所有的交警都会知道的。”
看来省城这儿军车的记
