商道人生-第167部分
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“一亿两千万第一次一亿两千万第二次”台上的拍卖师在忠实地履行着自己的职责。
刘善平看了一眼韩易，韩易轻轻地摇了摇头，刘善平便笑了起来。
“一亿两千万第三次！成交！”随着一声清脆的槌声响起，A1地块的拍卖价格终于尘埃落定，以一亿两千万的价格成交，超出了起拍价一点四倍，这也是乐云市迄今为止土地买卖的最高价。
第二百九十三章 拍卖会结束
“韩易，你就不想拿块地？我看了资料，这几块地都挺不错的。”曾庆华的办公室里，金大牙笑嘻嘻地对韩易说道。
早上的拍卖会暂时告一段落，总共拍出了三块地块，受益最大的大概就是乐云市政府和乐云市国土局了。
除了A1地块以一亿两千万最高价被启勇地产拍得之外，也许是受了A1地块高价的刺激，剩余A2地块以一亿零二百万的价格被飞云市的那个房产商拍得，也算是让他有所收获，而A3地块，则是被镇房地产开发公司以九千八百万的价格拍走。这个两个价格也已经远远高出了当初乐云市政府预计价格，再加上A1地块那个破天荒的一亿两千万，合计有三亿两千万之多，无怪乎牛犇的嘴巴都笑得快裂到耳根了。
下午还要继续接着拍卖另外三块地，有了早上的良好开端，可以预计下午着三块地的成交金额也会不菲。
韩易一摊手，笑道：“金大哥，你来笑话我，这每一块地动辄都要上亿，就是把我给卖了也没这么多哦。”
“呵呵，就知道你小子会哭穷。”金大牙笑道：“不过这启勇地产好象还真的很有钱，一出手就是一亿多，眼睛都不带眨一下。”
“启勇地产前年的时候，在柳镇那块地上转手弄了两千万，后来又在乐云市弄了花边厂的那块地，还是老手法，弄过来就转让，又赚了一千多万，这两样加起来就大概有三千六百万左右。万启勇开的那个桑拿城，KTV还有迪吧，都是来钱的项目，用日进斗金来形容并不为过，不过真正他自己真金白银投资下去的却是寥寥无几，我听说现在万启勇还欠着几个装潢公司四百多万的装修钱不还，而房租也才付了三分之一。你说他怎么不会有钱？”曾庆华在边上接上话头说道。
“就这些还不够，应该还要加上滨海广场的钱吧！”韩易说道。
“老邱原本在滨海广场上给万启勇挖了个坑，启勇地产想要用滨海广场作抵押贷款，却没想到银行给搞怕了，没让他贷。不过万启勇最后却是绕了个圈，把他那桑拿城、KTV还有迪吧都拿去抵押了，贷了两千多万回来，来个曲线救国。前段时间滨海广场开盘，听说开盘那天卖得不错，不过被老邱用康乐嘉园一搅合，就停滞了，直到康乐嘉园被暂停销售以后，才渐渐有了起色。”曾庆华道。
曾庆华当然听得懂韩易话头里真正的意思，不过这番话，却是解释给金大牙听的。话里头把滨海广场之前发生的那点烂事，给刻意忽略了过去。姑且不论那事启勇地产究竟有没有从中得到好处，但毕竟那还只是无根据的猜测，妄自下结论，不是曾庆华的作风。
“这么说来，启勇地产的家底算是掏空了？”金大牙问道。
“这倒是不一定。”曾庆华轻轻摇了摇头，“启勇地产的关系网比较复杂，我们不能排除他还有其他外援渠道。”曾庆华说这话的时候，不经意地看了韩易一眼，心里却暗自轻叹了一下。
韩易没有注意到曾庆华的眼神，他正在思索着下午即将要开始的拍卖会。
“曾哥，下午那三块地，我们真的一块都不出手？”
曾庆华笑了一下，问道：“怎么，有些忍耐不住了？”
“也不是，不过老是给别人当配角的滋味不怎么舒服。”韩易脸上笑嘻嘻地说道。
“呵呵，在我面前还耍心眼，我就知道你会忍不住。”曾庆华轻笑道：“不过这事还真的是不能急，乐云市的新区开发刚刚向东面转移，相对于清远路那边已经成熟的区域来说，这里可以说是什么都没有，唯一可以拿得出手的也就是新市府即将落户新阳路罢了。”
“所以”曾庆华顿了一下，沉吟道：“可以预见，新区东面的发展，要到新市府落成之后，还有新区规划中的市民活动中心、新体育馆、科技馆以及公检法系统和报社等相关场所和行政单位全部建设完毕之后，这一片区域才会被全面带动。而这个过程，少则两年，多则三五年，可是真的不好说哦！”
“好的，我知道了。”虽然之前和曾庆华早有过交流，不过此时听曾庆华再度仔细分析，韩易觉得又明朗了许多。
曾庆华安慰地拍了拍韩易的肩膀，然后走到挂在墙上的乐云市规划图前，在雁翔路和二环路之间狠狠地拍了一巴掌，“记住，我们的目标是这一块！至于现在，我们只要摆出一个姿态就够了，要趁着这个机会，把其他人的注意力吸引过去，等到他们的资金全部投入到三环路的时候，就是我们的机会来了。”曾庆华抬眼看着在场的人，目光炯炯有神。
经过了上午紧张激烈的角逐，下午的拍卖会相比之下，显得就有些平淡了。启勇地产没有再出手，不过韩易和刘善平一如既往地扮演着自己的角色，像是雄心勃勃势在必得，临到头了却又犹豫不决，反而一再错失良机。倒是让乐云市其他几个房地产商在心里好好地讥笑了一番，觉得在乐云市名声远扬的碧辉公司和立信公司也不过如此，心里得到了极大的满足感。
最终，A4地块以九千六百万的价格成交，A5稍差一些，只拍出了九千两百万的价格，不过到了最后一块A6地块的时候，却引起了一点小高潮。
A6地块的位置有点特殊，虽然是属于最靠里的地块，却由于有一条规划中的瑞祥路自北往南，道路设计总宽度为四十米，和二环路交叉成十字路口。而在A1地块的路对角两个路口，包括了乐云市报社和乐云市妇幼保健中心都将落户于此，如此一来，整个地块的价值就凸现出来。
经过一番拍卖角逐，最终A6地块以一亿零八百万的价格成交，被镇房地产开发公司所得，拍出了今天的第二高价，也是乐云市土地拍卖以来的第二高价。
拍卖会结束之后，韩易和刘善平走出了会场，为了做足全套的戏份，两人都板着脸，一副极度郁闷的样子。
到了酒店门口的时候，韩易一眼就看到马俊才正站在门口和几个人交谈，边上的四大金刚却只剩下了一个娄大海。
走出酒店之后，外面的温度就显得低了，马俊才在白衬衫外面套了一件深青色的西装，鼻梁上架着一副黑框窄镜片眼镜，看起来文质彬彬，风度翩翩。
韩易不得不承认，这个马俊才确实很有那么一股子高级教师的气质。
“韩总，刘总，你们好！”韩易正想抬脚走出，却没想到马俊才眼尖，主动开口笑着和他们招呼。
俗话说伸手不打笑脸人。而且就韩易本人来说，虽然对万启勇怀有恶感，和马俊才却没有太多的纠葛，没理由拒人于千里之外。
第二百九十四章 马俊才的提议
刘善平在A1地块上顶了一下马俊才，就让他们白白多花了五百万，此时在马俊才的脸上，却毫无一丝不快的表情，显得笑容可掬：“两位是要回公司？如果有空的话，要不一起喝杯茶？”
“马俊才这是想干嘛？难道是见我们两手空空，特意来在我们面前示威吗？”韩易看了看马俊才的脸色，却实在看不出来有什么异常。
韩易便看了刘善平一眼，刘善平双手插在大衣的兜里，一脸的无所谓，韩易便笑着道：“反正是没事干，喝杯茶聊聊天也好。”
韩易坐了刘善平的车子，马俊才和娄大海一辆车前头带路，没几分钟，开到了万启勇名下的帝豪KTV娱乐城前停下。
“马总，你们的娱乐城现在还没到营业时间吧！”韩易下了车，笑道，“我想马总该不会是想请我们在包厢里喝茶吧？”
“包厢里喝茶？”马俊才哈哈大笑道：“亏韩总想得出来，真要是这样，我马俊才明天上街要拿块布蒙着脸，不敢见人了。不瞒韩总说，我在这娱乐城的后面弄了个地，种了些花草，环境还不错，今天请了韩总和刘总两位过来，我亲自给你们泡茶。”
马俊才所言果然非虚，而且也不是他口中所谦虚的那么一块小地方。韩易站在那里，四下扫了一眼，这是娱乐城后面裙楼伸出的阳台，足有两百来个平方的面积，两边用了透明玻璃墙，再精心摆放了假山乱石，四周和假山边上种了许多翠竹和花草，就算是冬天，也显得绿意盎然，让人一眼望去就不由得舒心起来。
“这地方是我闲着无聊时胡乱弄的，平时喜欢在这里看看书或者想点东西。”马俊才笑着招呼韩易和刘善平坐下，然后从茶几下面的抽屉里拿出一副茶具来，在茶几上放平，“以前在学校的时候，为了备课经常要熬夜，只好喝浓茶提神。现在好了，无事一身轻，再也不用熬夜备课了，不过这喝茶的习惯却改不了。”
说着话，马俊才点燃了酒精灯，然后拿了一个小壶放到了那酒精灶上，说道：“这是我让人从东山上取的泉水，泡茶最好。清朝王钟霖有诗：高轩临水不常开，偶酌清泉涤茗杯。这品茶，还得是那山泉水才能冲泡出那种幽远的意境来。”
“高轩临水不常开，偶酌清泉涤茗杯。一局棋完闲问鹤，过桥可见几仙来？马总以前教书育人，不过现在却是堂堂房地产开发公司的总裁，如果照了现在这时髦的说法，也算是下海赶潮的健儿了，却不能再有一局棋完闲问鹤这样的闲情雅致了。”韩易笑道。
“什么下海赶潮的健儿，韩总说笑了！”马俊才挥了一下手，“不就是一个被扫地出门的穷教师嘛！”
马俊才这话一出，韩易倒是对他刮目相看，没想到这马俊才竟然不避嫌自己被赶出市一中的话题。转念一想，他现在是启勇地产的总经理，却是比他当初在市一中教书拿那几个死工资要好上好几倍，不然就凭他那几个工资，还能弄得上现在这样一个雅致的地方来？
不过一般人对于自己早前的疮疤总是比较避讳，这马俊才也算是豁达了。
水壶轻轻地传出气泡滚动的声音来，马俊才提起了水壶放到了边上：“这水泡茶，太滚了也不好，不然就冲淡了茶味了，到80度却是正好。”说罢又在那壶里装了水放上去烧，这边就动作麻利地开始洗茶、暖杯
这种泡功夫茶的程序，韩易在茶馆里也是经常看到，所以并不陌生，不过看这马俊才动作娴熟轻灵，却并不亚于那些专业的茶艺师。一套程序下来，马俊才轻轻地捻起小茶壶给两人面前的杯子里倒入茶水，然后微笑伸手示意品茶。
韩易端茶浅啜一口，不得不承认这马俊才确实有一套，这茶水被他泡得是回味无穷，不过这程序也太繁琐了一些，如果是自己的话，还真是没那个耐心去搞这么一趟。
“果然是好茶！”韩易赞叹了一句，放下杯子正色道：“马总打理启勇地产，事情繁多，今天请我和刘总过来，不会只是为了喝茶风花雪月，有事请明说？”
马俊才似乎是没料到韩易会这么直接，愣了一下，马上笑了起来：“早就听说韩总是个爽快之人，果然是名不虚传！好，既然韩总这么爽快，那我也就直说了。”
“是这样的”马俊才放下茶杯，沉吟了一下说道：“今年乐云市场上放出来的新盘，除了我们滨海广场之外，就是富乐公司的康乐嘉园了。现在又正临近春节了，我有个想法，我们启勇地产想趁着公司成立两周年的机会，搞一个庆典宣传活动，希望康乐嘉园能和我们合作。”
“庆典活动？不知马总想怎么个搞法？”韩易问道。
“我们决定在两周年之际，推出一批特惠房，在原有价格基础上九折优惠，也算是给客户的回报，不知道康乐嘉园有没有兴趣？如果康乐嘉园能参与的话，那么我相信这次的活动会吸引更多的潜在购房客户。”
“原来打得是这个主意！”韩易一瞬间脑子里不知翻过了多少个念头。
马俊才的话听着确实很有道理，乐云市的情况和其他地方有些许不同，临近春节，本来一般都是房产销售的淡季，但是乐云市全民皆商，在外做生意的人多，只有趁着春节才回家团聚。
而那些在外做生意赚了大钱的人，也都是趁着春节前后的时间，办理家里那些琐碎事，而买房或者改善住宅条件，也大多是选择在这个时节。
韩易不得不承认，马俊才的头脑确实很灵活，而且这个提议也很让人心动。
但是韩易心里却清楚，康乐嘉园的预售许可解禁在即，只要康乐嘉园一解禁，恐怕第一个受到冲击的就是滨海广场。马俊才现在提出了这个建议，看似正常的资源合作共享，实际上却是把康乐嘉园绑到了滨海广场的这条船上。
到那个时候，康乐嘉园将再也不能对滨海广场构成任何的威胁。这才是马俊才真正想要达到的目的。
第二百九十五章 找到家里来了
商场上本来就没有绝对的敌人，有的只是利益交集，或许今天的朋友明天就成对手，又或者前一分钟还拼得你死我活的对手转眼间就成了密不可分的盟友，种种分分合合，无不是因为逐利。
马俊才提出这个建议，应该是有他更为深层的考虑。韩易甚至可以猜想，马俊才的这个提议很大可能就是他自作主张，都没有经过万启勇的批准。
以万启勇的能力和眼光，只是懂得垄断和掠夺，根本就不会看出联合的好处。
乐云市房产市场上，原本一直是镇房产公司、蓝天和万嘉三分天下，瓜分了乐云市百分之八十以上的房产开发工程。而启勇地产和富乐公司，都同属于这个行业的后起之秀，要是从市场的角度来说，它们是名正言顺地需要同仇敌忾，同枝连理，共抗强敌。
联合的好处自然不言而喻，不但是实力得到成倍增强，一加一的结果有时候往往会大于二。启勇地产在黑白两道都吃得开，而富乐公司拥有
