商道人生-第137部分
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”
大学城的落成，更多的只是炒作一个概念，如果就想依靠一个大学城就把整个新城的房地产市场全盘带动，无疑是幼稚的想法。一个城区的形成有着诸多的因素，如果是一个成熟的城区，则需要更多的条件更多的时间来积淀。
韩易可以想象得到，围绕大学城建成的第一批住宅，可能很长时间内只能是被作为租赁房使用，以提供给那些住在校外的学生或者学生家长。
第二百三十三章 奸商的潜质
吃过饭后，金大牙开车，和韩易一起去中海市区。车子驶入聚丰园，罗海江早就得到了信息，在他的别墅里等候。
“韩易，药厂的事情都办妥了吗？听说你那药厂要上新的生产线，生产牙膏，你倒是会想啊！”罗海江笑着道。
罗海江知道韩易这次来中海，主要还是为了解决松台药厂的事情。
“办得差不多了，现在厂里有秦厂长，还有一个新请来的工程师，足够了，那些生产上的事情我也不懂，我只会出钱买东西，生产调试什么的，我在那里也是碍手碍脚，就先偷个懒。”韩易笑道。
“大牙，那你呢，你在松台搞的那个烂尾楼续建项目怎么样了？”
“noproblem，已经顺利开工！”金大牙很潇洒地一挥手，张口竟然来了句腔调怪异的英文，惹得两人大笑。
“呵呵，那就好。”罗海江边说边往屋里走，“我得到的最新消息，大学城项目最迟年底就要开始公布，在此之前，消息严密封锁，只在小范围内传递，不过我估计，大概会在正式公布之前，提前三四个月通知各有关部门进行筹备，到时候这消息就会广为流传，我看要真要布局的话，也就是这几个月的时间。”
“你放心，老罗，我早就把那苏昆市的项目开始收尾了，本来今年想继续开发三期，现在也不急了，先把松台这边先搞定了再说。”金大牙说道。
“大学城选择在松台，可以说偶然，但是也有它必然的原因。”罗海江说道：“中海市区内的几所大学，所占用的都是黄金地段，早在两年前，市政府就开始筹划大学城的建设，要把市区内占地面积极大的几所学校集中搬迁到郊区去，从而把那些地腾出来搞建设。松台区人口密度不大，可作为规划的土地空余面积比较多，而且松台的地理条件相对来说还是比较优越的，早在一千多年前，还曾经是往来的繁华中心，这次推行大学城项目，中海市政府的决心很大，把学校给迁出去，也是为了市区将来大规模的城建开发做准备。”
“可惜的是，这地方人看着实在是少了点，开发商品房，我有点担心这个购买力的问题。”金大牙呲了呲牙说道。
“大学城项目，听着是不错，不过真要是再造一个新城，可不是朝夕间就能完成的事，这事我跟韩易谈过。”三人到了楼上的小会客厅，罗海江坐了下来道，“大学城项目，更多的是炒作一个概念，如果从理论上来讲，囤地，再转手，是最为快捷方便的事情，而长远发展嘛，也未必没有机会，但是这个时间点上就不好把握了。”
“嗯！”金大牙点点头，指着韩易说道：“这事韩易也和我提过，今天下午的时候，我们还特意去那里转了一圈。”
“结果怎么样？”
金大牙一摊手：“不怎么样，这地方大，人却少得可怜，正象老罗你说的那样，这么大的一个地方要是完全开发出来，没有个五六年工夫我看是根本消化不掉，所以这选择的地方就比较麻烦了，远了不行，近了也不行。”
韩易和金大牙两人今天下午开着车绕着整个即将开发的松台北片新区转悠了几十分钟，才找了两个比较满意的地方。
一块靠近了松江区内的一条小河，大概有八十亩左右的地块，这一地块的好处是环境优雅，边靠小河，可以建成高质量的排屋别墅，另外还可以把河水挖通引进小区之内，形成活水人工湖，挖掘出来的泥土又可以堆成假山，一举两得；另一处地方则是在靠近现在松江区的边缘大道，大学城若是进行开发，区内的民生设施等等都要跟上，这块地应该是生活设施最为接近松江城区的地块，对于住户来说，首先就不需要担心将来入住后的生活设施问题，对于开发商来说，也节省了许多投资。
“别墅类用地，属于稀缺性土地，项目审批目前来说还是不怎么麻烦，不过就是不知道以后会怎么样？”韩易说道。
罗海江点点头：“目前来说，所有的都还是一句空话，我们比别人唯一的优势，就是多了一些准备时间，我认为，新城区终究是要依靠老城区来带动，对于老城区的依赖性必不可少。”
“老罗的意思是先想办法开发靠近松台城区边上的住宅？”
“可以这么说。”罗海江点点头，“提早进入可以抢占先机，但是承担的风险也大，你们自己考虑一下，应该如何操作，房地产方面的事情，我不拿手。”
“松台区边上的土地，我向黄国诚打听过，现在还算便宜，就是住宅用地也不过是五十万一亩，我觉得可以去大肆收购，到时候等大学城的消息一放出来，一定会有人闻风而动，我们把那些位置好些的地块先留着自己日后开发，而把那些位置稍差点的转让出去。然后等别人先开工，让他们先去忙活，等到形成一定的住宅规模之后，再开发我们的地块，嗯！基本上的思路应该就是这样，我觉得房地产的春天现在才刚刚开始，明后年的发展更为惊人，主要的就看我们能不能熬得住了？不过要想求得利润的最大化，我觉得暂时的困难是可以面对的。”韩易沉吟道。
抬起头来，看到金大牙正诧异地盯着他，韩易被金大牙看得心里有些发毛，不禁问道：“我脸上有东西？”
“没有。”
“那干嘛这么看我？”
金大牙扭了扭脑袋，突然啪地一巴掌拍到了韩易的肩膀上，吓了韩易一大跳，幸亏和金大牙已经算是熟识的人了，晓得他没有伤害自己的意思，强忍住了本能的反应没有动手。
“哈哈，我就说了，你小子有奸商的潜质，这老罗还跟我争呢，你看看，这主意出得！”
搞了半天金大牙弄出这么一番话来，弄得韩易好郁闷，自己不就是拿个方法出来嘛，至于这样，自己又有哪点长得象奸商了？
“不过这主意好，对我的胃口，我喜欢！”金大牙眨着那对牛眼嘿嘿闷笑，听得韩易毛骨悚然，赶紧求饶。“我说金大哥，您就大人有大量，放过我吧，这笑声听得我鸡皮疙瘩已经全掉光了。”韩易苦着脸道。
金大牙听着就是一瞪眼，说道：“你小子少来，我看你纯粹就是个闷骚。”
第二百三十四章 岭南肖家
三人又说笑了一会，罗海江端起茶杯来喝了一口茶，然后放了下来，仿佛是很随意地问道：“韩易，问你个事，你和岭南肖家那边的什么人有过冲突吗？”
“岭南肖家？什么岭南肖家？”韩易被罗海江问得一愣，有些茫然地摇摇头。
要说在岭南那边的人，韩易唯一认识的能够搭上点关系的大概也就是一个顾春来，不过顾春来是暖州人，算不上是岭南人，更何况顾春来和自己也不过是两面之缘，关系虽然谈不上多融洽，但也算是良好，要说冲突，那是边也搭不着。
“你再想想，真的没有？”
“没有。”韩易努力想了一下，还是摇了摇头。
罗海江轻哦了一声，喃喃自语：“这就奇怪了”皱起眉头沉思了起来。
看着罗海江的这幅样子，韩易脑里顿时念头闪过，开口问道：“罗师兄突然问起这个岭南肖家，是不是指的我上次被抓的那件事？”
“是。”罗海江答道，“上次的事情，那个屠建强嘴巴硬，陶新华拿他没有办法，带回去问了半天也问不出个什么名堂来，屠建强一口咬定是自己想敲诈你。本来对屠建强的处理意见，陶新华是准备把他开除出分局，不过屠烈群不知怎么的就得到了消息，哦，对了，那屠烈群是普安区的政法书记，也是屠建强的一个远房亲戚，大概是海平路那所里有人通风报信给他，屠建强被陶新华带回去没多久，这屠烈群就跳出来说好话，最后给了那屠建强一个严重警告，撤去副所长的职位，改为普通民警，另外还给予他半年的考察期，一旦在这半年时间里再发现任何错误，马上开除。”
“嗯！”韩易点点头，“那岭南肖家又是怎么回事啊？”
罗海江轻笑了一下：“陶新华问不出来，你万师兄还没本事问出来？”
“你是说，那屠建强是岭南肖家指使他来对付我的？”
“不错，所以我才问你。”
韩易想了一下：“这倒奇怪了，岭南肖家我还是第一次听到这个名字呢，怎么会和他们发生纠纷，是不是他们认错了人。”
罗海江点点头，说道：“我原本以为也是这样，不过据屠建强交代，对方让他做这事的是庞五，指名道姓地说出你的名字，而且还说你就住在这附近的酒店，让他去查的。屠建强通过警讯内部互联网查到了你下住的酒店，就安排了那个女娼来陷害你，先坐实了你那强奸未遂的罪名，然后再慢慢收拾你。”
“庞五到底是谁呢？”韩易陷入了思索。
这时金大牙在边上听着插话道：“庞五啊！我知道，中海市普安区金沙夜总会的老板。老罗，你说的岭南肖家，应该就是那个靠着走私运货起家的肖家吧！肖家走私的渠道从七十年代就开始了，这么多年下来，也积累了不少的财富，肖家现在的当家人肖历很有些眼光和手段，看到这些年风声开始紧了后，便果断收手，然后肖家就开始转换行当，准备洗白上岸，主要投资的还是娱乐业为主。那个庞五当初是肖家门下的得力打手，被肖家派到中海来*经营金沙夜总会，这人在中海的道上还算有点名气。不过这庞五怎么会算计到韩易头上去呢？”
“是啊，我也很奇怪。本来照了你万师兄的意思，就把那个庞五也一起抓过来审问得了，不过我觉得这事有些蹊跷，想先问过你到底是怎么回事再说，可是现在听你这么一说，倒真是让人难琢磨了。”罗海江说道。
韩易想了一下，对着金大牙问道：“金大哥，这庞五你认识吧？”
“以前见过几次面，不过都是那些场面上的事，私底下没有什么深交情。”金大牙答道。
“那好，麻烦金大哥能不能找个机会给我介绍一下，我想见一见这个庞五。”
“什么，你要见庞五？”金大牙低声惊呼。
“是的。”韩易点点头，“解铃还须系铃人，这点子既然是出在庞五的身上，那我就去会会他，看他到底图得我什么，需要下这么大的力气？”
“你去见那个庞五，这样也好！”罗海江沉吟道：“我们是生意人，和这种道上的人能撇清关系就尽量撇清，免得夹杂不清，当然了，这庞五要是过份，我们也不怵他，肖家能在岭南蹦跶，那是在岭南，并不表示在这中海也是他的天下。”
金大牙说道：“老罗放心，我陪着韩易一起去，这庞五再嚣张，总也要顾及一些我的面子。”
罗海江嗯了一声：“好，就这样定了，大牙你陪韩易过去一下。”
“那金大哥，就麻烦你了！”韩易对着金大牙说道。
“都是自家兄弟，说这些干嘛呢，哈哈哈”
金大牙和庞五约好见面的地方在金福楼，属于普安区。此刻，庞五正坐在金福楼二楼的贵宾包厢里轻轻地喝着茶，两个穿着黑衬衫的彪形大汉面无表情地站在包厢的门口。
庞五，今年四十二，身材看上去略有些削瘦，青白脸，不笑的时候，脸色看起来有些阴沉，嘴唇上留着一撇胡子，除了那双三角眼开张间不时地闪现出戾气和精光，整个人看起来似乎毫无出奇之处。
最近金沙夜总会出了点小事，让庞五的心情有些烦躁，这普安区的公安局也不知道是吃错了什么药，竟然连着好几次到自己这夜总会来例行检查，虽然说自己每次都提前得到了内部的通知，没出什么纰漏，可老是这样下去，也不是个事啊！
夜总会里的门道当然有些是不足为外人道的，开门做生意，这警察接二连三地上门，客人还能玩得尽兴？
庞五经过多方打听，才晓得这些检查的命令都是普安区公安局的副局长陶新华下的命令。想起这陶新华，庞五又是一阵头疼，当初金沙夜总会刚开业前，他就曾经托人拉拢过陶新华，不过这陶新华属于是那种水火不进的臭脾气，几次让人安排都给了个软钉子，让庞五无可奈何。
金沙夜总会开业之后，陶新华倒是也没有刻意为难，这几年都过去了，一直保持着相安无事的状态，也不知道这陶新华最近是吃错了药还是受到什么刺激？看来是要托人好好地查一查了，这是不是手下的那些王八蛋谁不开眼得罪了陶新华。
想到这里，庞五又把心思转到了今天的约会上。
庞五心里正在疑惑，这金大牙怎么会突然约了自己？
金大牙在中海的暖州人当中有些名气，庞五在中海这几年，当然不陌生，和他也见过几次面，但是彼此没有深交，却不知道他为何要找自己谈事。
“暖州人暖州人”庞五忽然想起，上次让屠建强办的那事不就是一个暖州人，难道说
庞五摇了摇脑袋，有些自嘲神经过敏了，那人年纪轻轻，怎么看都不象是和金大牙这种人有所交往的人，再说了，那小子要真是和金大牙能扯上关系，到了这中海，还能住这一百多一晚的小旅馆？
第二百三十五章 给个解释
正思索间，门口的两个保镖里有一个走了进来，躬身道：“五哥，楼下传来信息，金大牙和一个年轻人一起上来了。”
“年轻人什么样的年轻人？”
“不知道，楼下的没有说明白，只说是二十来岁，要不我再问下？”那保镖汇报道。
“都他妈的废物！”庞五有些烦躁地挥挥手，现在再问，等问了清楚恐怕人都到门口了。
金大牙带着韩易昂首而入，第一眼就看到了坐在那里喝茶的�
