曾经是兵-第290部分
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每个房产商人的背后都站着最少一个手握重权的官员，这些官员们不约而同的在此事上保持了沉默，只是安抚那些热锅上的蚂蚁一般的房产商人们静观其变。这件事情是史力辉主导的，没有十足的把握他们还不敢出手，不过万一史力辉要是有什么把柄落在他们手中的话，这个级大*oss也不是没有被推倒的可能，他们都在等待时机。
走投无路的房产商人们终于想到了上海房产的一哥，房产巨擘巨基实业的化国良。怎么这么大的事情化国良一直没有1ù面？于是有相熟的朋友们就试探着给化国良打去了电话，探探他的口风。
对于此事化国良不是不关心，而是太过关心了。
巨基实业在上海的投资毫不亚于深圳、广州两市，而巨基实业在上海领军的企业就是巨基房地产公司，其他的像什么商业中心、物业公司之类的不过就是一些辅助性的行业罢了。如今乐福实业挺进上海，无疑是在他的碗里往外夹rou，这是化国良决不允许的。
这几日来化国良一直在国家各部委转悠，特别是叔叔化万德那里。化万德虽然已经退下来了，可是虎倒雄威在，现在依然是粤系的扛旗人物，一句话说出来，各方的势力都要竖起耳朵来听清楚了。
化万德对自己的这个侄子还是非常满意的。当初自己以经济强人的形象就任深圳市市委书记的时候，化国良就一直陪着他到深圳打拼。当时的深圳远没有现在这般繁华，在深圳投资还是有一些风险的。可是化国良却对化万德有着无比的信心，不仅把自己的全部身家都投入到了深圳，还‘冒险’从银行贷出了大笔的款项投入到了深圳的开建设之中。当年贷款确实是一种冒险的行为，非胆量雄魄之辈不敢行此举，化万德当初还劝侄子投资要慎重。可是化国良傻呵呵的对他说，‘只要跟着叔叔我啥都敢干’，把化万德感动得一塌糊涂，跟几个银行打了招呼，顺利地为化国良批下了在当时堪称天文数字的贷款。事实证明，化国良的选择是对的，化万德的选择也是对的。化万德的步子越迈越大，化国良紧随其后，步子也是越迈越大。随着化万德的步步高升，化国良也成就了自己的商业帝国。当然，这过程中免不了化万德顺手为侄子解决一些小问题，化国良也偶尔的为叔叔顺手解决一些小问题，毕竟，叔侄二人的血脉是相通的，这么多年过来，这个血脉只是联系的更加紧密罢了。
此时，化万德面对着面前垂头丧气的侄子也感到有些无力。当初这个廉租房的政策还是在他执政时制定的，这么多年运作下来，效果还是令人满意的。既可以安抚了一部分的老百姓，也可以给人们一个希望，生活有了奔头。对那些经营房地产的商人来说也是一个警钟，告诉他们凡事要有一个度，做得太过分了国家随时都可以把这把剑举起来，这一剑要是砍下去，可能就要滚一地的大好头颅了。可是化万德万万没有想到还有这么找真的人，真的把廉租房这件事情搞起来了，要知道这可是一个长期的投资行为，数年之内看不到任何的利润，除非那些脑子进水的商人才会做这种傻事儿。可是现在就出来了这么一个脑子进水的商人，而且背景还这样的硬扎，竟然敢主动进入这个连国家都要三思而后行的领域。
从天津市的廉租房项目一立项，化万德就在关注这件事情，思想也随着一点点的转变。当初他以为这也是一套圈地圈钱的把戏，可是随着工程的铺开，他就知道这一回是玩儿真的了。如果自己推行的政策真的能够被推开，就算是化万德不在总理的任上了，后人们提起这件福荫子孙的伟绩时，也不会忘了把化万德浓墨重彩的画上一笔。化万德对这项工程是持完全支持的态度的，曾经无数次在公开半公开场合大肆表扬过天津市的吃螃蟹之举。
化万德不是不知道化国良的巨基实业在房地产的投入上占了很大的份额，可是在这种大是大非面前，化万德的立场还是坚定的。而且，这个项目投资这么大，动辄就是几十上百亿，也没有几个人有这么大的手笔敢于参与此事。仅天津市这一个工程应该就已经把乐福实业的家底掏空了，根本也不可能威胁的到远在南方的化国良。
于是，化万德失算了，没想到李斌这么快就把战火引到了上海，而且也改变了在天津市的经营模式，由自主开变成了与政府合作开。虽然说依旧需要很长的时间才能收回成本，可是毕竟对投资商的资金压力变得小的多了。
化万德望着眼前一个劲抽闷烟的化国良，沉思了一会儿，建议他也抽出一部分资金来参与到廉租房的建设中来。这件事情就目前看来已经无法遏制，而且很有可能形成燎原之势，化万德也不会自打嘴巴。与其坐以待毙，不如积极投入。化万德也推演过这个工程，若干年之后还是获利颇丰的。
化国良哼了一声，站起身闷声说了一句‘我走了’就扭头走出了化万德的居所。让他跟在那个小子的屁股后面喝风，他不甘。
于是就有了化国良的此次上海之行
第四七四章 买个俱乐部
李斌与化国良的会面不欢而散。李斌辞别了史力辉和二婶之后直接飞回了天津，甭管有多少事情，家里的一大摊子还是需要人照看，现在连来越都得上海、天津两头跑了，李斌益发的感到管理人员的缺乏了。
前一段时间公司总部与香港分布jiā流了一批中层管理干部，大约有二十人左右，一是为了更快的把包氏集团划分过来的那部分企业融入乐福实业，二是为了更快捷的培养储备干部，让两地之间的管理经验形成一个互补。
香港有萧遥在主持工作李斌还是放心的，更何况还有龚志华一直在那边帮他。索马里有司徒振刚李斌更是不用担心，而且司徒振刚的背后还有司徒正延这只老狐狸和他自己这只iǎ狐狸，还有丁翔柱、史明友和孟德祥这三员大将，几乎可以说是万无一失，反倒是公司的总部显得有些空虚了。
通过近期的工作，李斌发现韩iǎ伟比司徒振刚更适合干监察委员会秘书长这个工作，这个活太大气的人干不得，而韩iǎ伟却如鱼得水，仿佛这个职位就是为他量身定做的，做得风生水起，也做得下面那些店长经理什么的胆战心惊，见到韩iǎ伟比见到李斌还要恭敬。
李洁已经回到总公司了。新婚燕尔就让人家分居两地，李斌有些不忍，想要把李洁也调到香港分公司去，被李洁笑着拒绝了。萧遥一个人的分量还比不上张蕙兰和李斌的分量。
史一飞在水上公园附近的那栋别墅已经不适宜居住了，附近有太多的高楼大厦，如果再冒出一个杀手什么的，李斌也不敢保证一定不会出什么闪失，身边这些人中任何一个出现什么闪失他都会发疯的。哪儿还有那么好的运气，让余雪梅能够提前发现有杀手潜伏在附近。
李斌吩咐李洁在近郊寻找一栋比较大的别墅，主要是为了安全考虑的，结果李洁遍寻无着。哪儿有那么多可心的居所等着你来选择。
看到李斌为了这件事情发愁，坐在副驾驶位上的张锐开口给李斌提了个醒：“史总，我看我们刚来的时候您带我们去的那个俱乐部就不错，就是地方太大了点儿。”
“俱乐部？什么俱乐部？”李斌一时没有想起来。
张锐扭过了头，呵呵笑着说道：“就是杨柳青那家悍户外俱乐部呀。”
李斌眼睛一亮，那确实是个好地方。整个俱乐部是按照庄园的模式设计的，占地足有三百多亩，而且安防措施也算过得去，主楼是一个四层的庞大别墅，是整个俱乐部的会所所在，俱乐部内附带着一个军事拓展训练场和模拟攀岩训练场，还有设施比较完备的训练场馆和一个不算太iǎ的湖泊，只不过这么大一个俱乐部要是当成了家可就有些太奢侈了，而且那些训练场所基本也失去了作用。
李斌想了想努力地抵制着这个寻找着抵制的理由：“太大了，再说，人家也不会把那个俱乐部转给我们呀。”
张锐呵呵的笑了起来：“史总，从上海回来之后我和海峰、杨柳和重炮我们四个人到那儿练了练。杨柳跟那个俱乐部的老板ǐng熟的，听说那个老板正准备把俱乐部转让出去呢，只是谈了好几拨没有把价钱谈拢，那个老板还求杨柳帮忙给找一下，看看有没有人接手呢。嘿嘿，我看那个老板也是赔得差不多了，那么大的投资做那种生意，呵呵，还要追求高端消费，也不看看自己那点儿人气。”
李斌微笑着点了点头，现在连张锐都可以看出来企业经营不善的症结所在了。
李斌伸手拍了一下于强的肩膀：“于强，我们去杨柳青好了，就是看看呀。”
张锐哈哈的笑了起来，知道李斌已经动心了。
悍户外俱乐部在杨柳青津保公路的一侧，紧邻着天津高尔夫球场和杨柳青园林草木培植基地，环境自是没得说，距离天津市区也不过是二十几分钟的车程，如果往返北京的话可以直接上京沪高速公路，甚至比从天津市里去北京还要方便。
这个地方李斌一眼就相中了，那个俱乐部的会所所在作为家再合适不过了，至于整体面积大了些也可以当成长远投资，多占下一块地皮来慢慢发展好了，实在不行就把那些什么劳什子训练场都拆除了，盖上若干栋别墅出售出去，可以打造成天津市的第一豪华社区。至于土地用途转换这种iǎ事自然不在话下，甚至都不用麻烦到欧庆海。
俱乐部的老板亦步亦趋的跟在李斌的身后，在天津这个地方，谁不认识大名鼎鼎的‘俊哥’呀，更何况老板还是一个军事发烧友兼愤青，对李斌的所作所为仰慕的很。现在他只是不明白这尊大神冷丁的跑到他这个的俱乐部来干什么了。
在老板的陪同下。李斌等人在俱乐部转了一大圈，然后被老板盛情的邀请到了会客室。
“呵呵，屈总，我听朋友说你这个俱乐部准备转让，我过来看一下。”李斌没有拐弯抹角，直接道明了来意。也把自己来时那个只看看的说法给推翻了，对于这个俱乐部李斌虽说不上势在必得，可是也产生了浓厚的兴趣，如果价钱合适的话倒是可以考虑买下来。
屈总知道自己面前坐的这个人是谁，他既然已经l…出了感兴趣的意思，那么就是真的诚心来和自己谈的。屈总不知是出于急于脱手考虑，还是因为对李斌的仰慕，直接就把俱乐部的老底儿jiā了出来。
“俊哥，我这个俱乐部一共占地三百二十七亩，土地是我向西青区政府租赁使用的，每亩地年租二百二十元，一年的租金是七万多块钱。这里面这栋别墅和那几个场馆是我自己建的，一共投资了一千四百多万，不过我要跟您说一下，这个俱乐部一年的营业收入才二百多万，也许到了您的手里就不一样了，呵呵，反正我自认自己没有这个经商的才华，自然跟您比不了。”
“呵呵”，李斌为屈总这个比自己大不了几岁的青年人的实诚逗得笑了起来：“屈总快别这么说，我只是运气比你好一点儿罢了。其实我ǐng看好你这个项目的，只是现在的时机有些不对，而且这个项目的季节太强，不太适宜在北方经营。”
屈总伸手使劲一拍大uǐ，冲着李斌挑起了大拇指：“史总一言中的，佩服。我就是在福州看到有人经营这个项目的，看人家经营的ǐng好，我还纳闷呢，这么好的项目怎么到了我的手里就不行了呢。呵呵，想想也是呀，在咱北方冬天冰天雪地的谁还出来做户外运动呀。这个半年闲项目能赚钱才怪呢，嘿嘿，我也是到了最近才领悟出来，这不，干脆转出去得了。”
李斌呵呵的笑了起来：“屈总，你这个俱乐部准备转让个什么价位？”
“嘿嘿，史总，不瞒您说，原先的时候我还打算赚一点儿。怎么说也占着这么大块土地呢，虽然说是租的，可是也签了五年的合同。不过现在合同还有一年就到期了，我是没有心思再续签下去了。我现在收回成本就可以，如果是俊哥您要接手的话，我就算是赔上一点儿也认了。”
李斌暗暗地点了点头，这为屈总说的倒是实在话。刚才在俱乐部转了一圈，那些基础设施的投资确实值这么多钱，只不过这些东西到了李斌手中就完全成了摆设，李斌只是想把这里当成家来居住，那些野外拓展训练设施和庞大的健身房完全没有任何作用了。不过屈总说的也只是当初投资的时候所uā的总费用，哪些设备经过使用已经折旧贬值了，可是会所这栋房产却应该会有所升值，以这个价格买下来倒是比较合适。不过俱乐部这三百多亩土地却是租赁的，这跟李斌想要把这里建设成一片高档别墅区的想法大相驳径，不过也无所谓，到时候看看西青区政府的意思，建不成别墅区，那自己就留够自己想要使用的土地，其他的那些就退租给西青区政府好了。
李斌笑着站起了身向屈总伸出了手：“屈总，看得出来你是一个爽快人，这个俱乐部我很看好，这样吧，我回头安排人员过来再实地考察一下，具体的情况我们回头再谈好吧。”
“当然、当然”，屈总使劲的握住了李斌的手：“史总，甭管怎么样，这个俱乐部我给您保留一段时间。等您考虑好了我们再谈。”
屈总以为李斌还要考虑一下呢。
李斌笑着拍了拍屈总的手：“那我就先谢谢屈总了，这两天就会有人过来与您接洽。”
转手一个俱乐部，里面还要涉及到土地承包人变更等一系列的事情，这些事情李斌当然不会自己出头处理的了，他现在已经在考虑那三百多亩土地的问题了！~！
第四七五章 盘点
还有不到半个月就过ūn节了，这个时候正是商业企业的销售旺季，公司上上下下全都动了起来，该备货的备货，该促销的促销一波高过一波，每天的销售业绩都会有新的突破，那些员工们已经在盘算今年能够拿多少年终奖，这个钱该怎么uā了。
李斌也早早主持了年终的盘点大会，统计了一下公司这一年来的业绩。连史一飞都忍不住跑来参加了公司的年会，分享这一份荣耀。
乐福实业顶楼大会议室，各分公司经理，各部主要
