风骚重生传-第751部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
场面看起来好像是她各种脾气大，好像是只能她调戏别人，不能别人调戏她，但是实际上，她不就是在撒娇么？她自己是知道自己的，她这么作了半天。不过就是想看着贾鸿渐围着她哄她而已，其实心里也没啥生气的地方，就是有点害羞拉不下脸来回去而已。
她这么跑出来了，走的真心不算快，那就是等着贾鸿渐来拉她呢。这要是贾鸿渐真的不拉她，甚至还没耐心的怪她，那她才窝火了。小姑娘家家的，作一下。想让男人哄自己，这怎么了？不肯哄自己，是不是觉得自己不重要？恩？是不是连身段儿都不肯放下，恩？是不是他认为他自己比她重要多了？恩？
（）好看的txt电子书
这边贾鸿渐带着汪淡水和贾景行往外走，走着走着到了一个附近的私宅区。这私宅呢，就相当于后世的棚户屋。私宅都是比较老的砖木结构房子，一般两层，有厨房但是没厕所。私宅区这边跟后世不一样，住的不是一些来沪务工人员，而是都是一些上沪人或者是本地人。这上沪人和本地人可不能划等号，所谓上沪人，那就是说苏锡常甬等地祖籍来沪人士，这些人聚集在传统的市区，也就是浦西。说的是江南各地方言糅杂过之后的上沪话。
而本地人呢，那基本可以理解为是“郊区人”，或者说是祖籍就是上沪的人——这上沪开埠的时候范围很小，基本上也就可以认为内环那么一圈而已。像是民国电影或者小说里面的什么一马路、四马路之类的，那就是外滩那边儿几条最热闹的马路而已。后来解放了，上沪成为直辖市，把本来属于苏北或者是浙东的几个县划成了上沪的行政范围，哪怕几十年下来，这些哪怕身份证上写着是上沪人的本地人。那去市中心的时候。都习惯xìng的说自己是“去上沪”。本地人的方言跟上沪人的方言不一样，本地人大多都有私宅。而这私宅到了21世纪，那可就是大笔大笔的钞票！不过作为本地人倒是也有个不便之处——他们要是后世去市中心，被一些来沪不久的务工人员服务的时候，那些务工人员会觉得他们这些本地人也是外地人，甚至在市中心的一些饭店之类的娱乐场所，他们说郊区口音的方言，甚至自己都觉得没面子，好像讲“上沪话”这种市区口音的，才有面子。
三个人在棚户区里面走着，这棚户区里面，住着基本都是工人。上沪以前住房困难，很多工人都是被分配到了这种以前的私房里面，什么两三家住一个房子，就两层楼，一家也就是十来平方米的私有空间而已。这样的一个棚户区，那要烧水肯定是麻烦的，特别是在木头房子里面，而且这样的房子最早肯定没有自来水，也没有煤气。所以民国的时候，这种私宅区里面，就有一种公用的热水房——老虎灶。
这老虎灶以前就是一个很大的像是卧虎一样的土灶，一次能烧三大锅的热水，可以卖给老百姓热水，同时也兼营茶馆的业务。如今虽然改革开放了，这老虎灶倒是没有消失，只是换上了自来水管和煤气管道，然后用巨大的水箱烧水而已。而这样的现代化老虎灶，因为批量烧热水，价钱和方便程度上，还是比私房住客自己用热得快烧水要方便的。
贾鸿渐带着那两个人进了一个老虎灶，要了三杯茶，找了个角落坐了下来。这老虎灶现在正好是没茶客的时候，贾鸿渐他们等于是三个人就包了一个茶馆了。
“哎，这老虎灶啊，估计再过十年，就要从上沪绝迹了，老东西就都没了……”贾鸿渐坐下来喝了一口茶之后，倒是没先安抚汪淡水，却是有点感慨。谁知道贾景行此时倒是有点不以为然，“老虎灶这种东西脏乱差的，有什么好留着的？多造点高楼大厦的不比这个好看？”
“幼稚！”贾鸿渐瞪了侄子一眼，“你现在是觉得高楼大厦好看，但是等20年后真的全都是高楼大厦了，你就会发现上沪和首都没区别了，全都是高楼大厦，甚至来来回回就是那么几家公司做的设计，样子都有点像，那时候，上沪怎么才能叫做上沪？”贾鸿渐叹了一口气，“老虎灶、茶馆，这就是上沪的一种传统的生活风味儿，以前老上沪在解放前，那都是一起来直接就来茶馆儿，甚至脸不洗牙不刷的就来！来了这边儿，相熟的伙计那才会把专用的面盆盛上热水，拿着专用毛巾和牙缸上来。在这里刷牙洗脸，然后在这里喝茶吃早饭……”
在以前，没电视没网络的，连游戏机都没有，而半导体收音机那更是普通人家买不起的，这要娱乐怎么办？还不是来茶馆儿么？于是这茶馆儿，就变成了一种结合了可以聊天的茶馆、可以娱乐的网吧、可以吃饭的饭馆、外加可以打牌打麻将的棋牌室甚至还外加了谈生意用的咖啡厅的功效！
“哼，你喜欢有什么用，有本事你把这里一片买下来，20年不要改造啊……”汪淡水此时故意用有点作的声音小声堵贾鸿渐的话。这话说出口了，她就有点后悔了，贾鸿渐脾气是好，可是万一面子挂不住了咋办？自己今天会不会作的有点过头了？刚才只是因为他坐下来后没先安抚自己，而是说什么历史，她有点发小脾气而已……可千万别生气啊，他要生气了她怎么办啊……她没办法拉下脸来赔礼道歉啊……
就在汪淡水正纠结的时候，贾鸿渐却像是听到了什么好主意！“恩？对啊，我干嘛不买下来呢？”他还真是被提醒了一下想到了一个好主意！要知道后世上沪外国人最多聚集的地方是哪儿？那就是新天地啊！新天地是啥？那就是把上沪传统的石库门居住区给改变了居住功能，从住户区改成了酒吧区咖啡厅区而已！
这样一个新天地，那好像就是97年打报告上去说要改造的！就是保留了2030年代老上沪的风貌，然后结合了现代休闲娱乐商业而已！这都能成为一个商业中心典范，为啥他贾鸿渐不能做啊？而且，不只是可以改造石库门成为新天地，也可以弄成田子坊、798嘛！田子坊、798是啥？一个是上沪传统民宅改变功能成为创意手工艺品中心的地方，一个是废旧国有军工无线电厂房变成艺术创意中心的地方！人家都能干，为啥贾鸿渐不可以来干？而且这又可以保留老上沪的风味儿，给他贾鸿渐留一个可以发挥小资情调的地方，又可以赚点钱，这何乐而不为呢？
当时想到了这里，贾鸿渐惊喜的看了看那个作的很纠结的汪淡水，伸手捏了一下她柔嫩的脸蛋儿，然后笑着说道，“宝贝儿，你可真是我的福星！”
************************************************
当地时间6月5rì，欧盟对中国光伏产品双反的初裁结果准时出炉——将自6月6rì至8月6rì对产自中国的光伏产品征收11。8％的临时反倾销税，4个月之后税率将升至47。6％。商务部表示，中国zhèng fǔ已启动对欧盟葡萄酒反倾销和反补贴立案审查程序。
贸易大战要开始了……
（）免费TXT小说下载
正文 第一千一百七四章 拍脑袋？
“你······”汪淡水今天真是觉得见到鬼了！平常只有她欺他的贾鸿渐，现在居然敢反抗了！还满嘴花花的叫她宝贝儿！这还有没有理了？而就在此时，只听着贾鸿渐又笑着说道，“宝贝儿今天这么飒还盘儿靓条儿顺的，果然效果不一样，哈哈，这给咱出了好主意了！”
“你说我什么？什么SA？什么盘亮调顺？什么好主意？”汪淡水此时那真迷茫了，SA是什么意思，听不懂啊！此时只见着贾鸿渐淡淡笑着解释道，“SA呢，就是英姿飒爽的飒，大概意思也就跟英姿飒爽差不多，算是老首都话，主要夸姑娘的，偶尔也用来夸夸汉子。类似的还有脸蛋儿好看的就是盘儿靓，身材好的就是条儿顺······”
“你哪儿学的这么多首都话……”汪淡水嘟着嘴白了贾鸿渐一眼，然后放过了这个话题，“你说的那个好主意是什么？”“好主意啊，就是跟你说的一样，把棚户区还有石库门的老房子以及地皮都买下来，然后保持风貌不变，接着做成商业区……”贾鸿渐说道。
当时一听，汪淡水就觉得不可能了，“风貌不变？商业区？现在商业区全都是高楼大厦才行吧，这种破烂房子谁会要来？哪怕是石库门那种也不行啊！”明白，什么叫石库门？这都是被叫错了的，实际上应该叫石箍门！就是2030年代开始，不断的有老百姓到租界里面去讨生活，特别是抗战爆发之后，那跑到租界里面的人更是越来越多，这可乐坏了租界的房地产商，于是他们开发了不少简单容易建造的民居出售，这就是所谓的石箍门——也就是在木头门周围有过一个石头的房子“正脸”，这种模块化建造那能减少不少的建造工期！如果是从零开始建造的话，那还要在门框的位置留空间·如果不放门框的话，那么门框上方的砖头都会掉下来，于是干脆门框的位置就弄一个制式的水泥正脸，直接就包括了相应的门的留空位置等等·只要把三面半的墙造好了，然后把这个“石箍门”正脸给放过去就行！
什么叫石箍门？这就跟以前最早的饭桶、澡盆是用木板做的，然后靠着铜圈儿箍起来的一样，石箍门那就是石头箍着门！只是后来被念白了，所以大家顺口叫做了石库门而已！但是哪怕这样，这石库门也是几十年前的简易快速建造的房子，这玩意儿有啥价值？在汪淡水看来·要是用什么十里洋场上的殖民地建筑来当商业用地还差不多，起码看起来还挺有异域风味的，但是这石库门？全上沪要多少有多少好不好！
可是只听着贾鸿渐如此说道，“傻瓜，这石库门和棚户屋，对我们上沪人来说是看都不要看的，最多就是小时候的记忆而已，但是对于游客呢·对于其他没有见识过十里洋场的国内游客呢？你想想看，20年后，咱们国家发展的不错·人家到首都去有紫禁城看，有长城看，有各种各样的东西看，来怎么上沪呢？就是外滩看一圈？就是东方明珠看一圈？要知道外滩不知我们有，琴岛之类的殖民地那外国风格的建筑多了去了，我们的核心竞争力在哪里？东方明珠这样的现代建筑？上沪可以建，首都也可以建！那别人为什么要来我们这里旅游？我们有什么独特的可以展示给别人的？那就是海派文化，那就是2030年代的大上沪历史！我们把石库门保留了，然后游客过来逛，就有一种穿梭在历史中的感觉·这点我们公司在坤山那边做的影视基地其实也是这种路数，不过那边更专业一点，要求所有店铺的人都要复古打扮，说话都要复古，但是在这里，我们可以土洋结合·毕竟咱们是个国际化的都市，以后老外来的也不少，可以让他们来感受一下2030年代东方巴黎的美，感受一下3040年代犹太人在上沪避难的时候居住的环境，这不是很好么？这不就是旅游资源么？”
听着贾鸿渐这么一说，当时汪淡水就有点说不上来话了，她还是真没想到，贾鸿渐居然真能说出来一个想那么回事儿的计划！至少他这么瞬间说出来的一个计划，让她觉得好像是有一点那么可能，虽然可能xìng好像不大，虽然好像把一些事情想的太美好了。
在她看来，做生意开发商圈什么的，哪儿能这么容易？怎么可能说这么一拍脑袋瓜，想到的主意就一定能行？别回头下了大本钱下去，结果亏了啊···
不过，汪淡水并没有当场就跟贾鸿渐表达她的不看好，毕竟作为一个想的比较多的妹子，她还是知道大男人下决定的时候，是不能当场反驳打脸的，是要给他留面子的。所以，她琢磨着，要不要回头放贾鸿渐冷静几天，如果他还是执着于这个计划的话，那就跟苏萍讲一下，让苏萍来劝他？
此时的贾鸿渐，看着汪淡水的脸，当然能看出来她的不信任。但是他会随便说自己这是从历史上学来的么？历史上上沪的新天地，那就是97年开始上报申请，99年开始动工，Oq年开始投入使用的！两年里面基本上就是修复和维护各种老建筑，同时稍微建了一点新建筑，后来这直接成为了上沪的一个地标了！虽然不高，但是绝对小资！
同时跟新天地一样外国人去的很多的上沪创意集中点，那就是田子坊。田子坊这地方在98年改造之前，那就是一片菜场，后来是改造过后，开始在区zhèng fǔ的领导下建设所谓的特sè一条街。吸引了一些沪上的艺术家进入后，一些特sè工艺品商店也进入。到了后来，那边儿很多创意手工艺品，也有不少酒吧和各sè餐馆。本来就是上沪的一个狭窄的小弄堂，但是却变成了人流不息的一个创意发源地，那真心是不错！贾鸿渐后世也经常跑到那边玩儿，买买有特sè的信用卡贴啊，或者买个钱包什么的——那边有原sè的手工缝制钱包，一个80元左右，还有手工缝制的纯牛皮男士单肩包和公文包，基本上188到288就能买到。虽然是没牌子的，但是那带在身上也不掉价，还绝对有个xìng！
上沪有新天地和田子坊，首都那也是有798这798最原来就是一个首都无线电军工厂的下属厂子而已。到了90年代效益越来越差，到了后来厂子直接倒闭，然后工人都解散了。接着也是到了90年代末，一个叫做洪荒的女人买下了厂房，然后装修了一下之后，租给各sè艺术家。那些所谓的艺术家看到这79li金便宜而且空间还大，于是不断的有人转移他们的工作室过来，到了21世纪，这798直接成为了首都创意艺术的集散地之一了！
这些地方，那不都是一拍脑袋就想到的么，而且最后也不都做成了么？别人都能做成他贾鸿渐怎么不能做成？而且他拍脑袋又不是胡乱想的一个主意，都是别人做过被证实可以的，那他拍脑袋怎么就不能做了？
这边他也不管汪淡水，也没想说服汪淡水，只是一边喝着茶，一边在脑袋里面构思他的那个“新天地”。在这边坐了差不多一个小时，汪淡水不再愿意去贾鸿渐的宿舍，于是贾鸿渐就陪着她和贾景行在校园里面转了一
