办公室女王-第697部分
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结果大家都已经知道了，这个超级项目最后搁浅，正如夕儿当初所担心的那样。
自那次股东大会之后，夕儿感觉到世态炎凉，以前林啸天在位时，廖思远是家里的常客，她们姐妹俩尊称他为廖叔叔，她本以为她继承鹏程地产董事长职位后，她这个廖叔叔一定会帮她
谁知他竟然拆台
这个超级商业街的项目给她上了最沉重的一课，也让公司其它股东上了最沉重的一刻直到项目失败后，其它股东还开始怪罪廖思远，说当初应该听从夕儿的意见，不应该盲目参与沿河商业街这个超级项目。
否则也不会导致鹏程地产这么惨重的损失，这关系到他们最切身的利益
林夕儿后来心想这事儿有利有弊，鹏程地产虽然蒙受了损失，同时却也坚定了各大股东对她的信心后来廖思远专程登门谢罪，恳请夕儿原谅他的过失
夕儿也原谅了他毕竟他是父亲的朋友，还是公司第二大股东她谨记父亲以前的教导，以和为贵
听了夕儿的叙述，我喷出一口烟雾，看着她道：“这个廖思远好像不太可信。”
“可他也算是公司的元老了。”夕儿说。
我道：“我看他想做老大。”
“这个倒不必过于担心，”夕儿笑了一下说，“他的百分之二十的股份是无法跟我们林家抗衡的。”
我道：“他有可能会跟你分庭抗争。”
“我相信其他股东的头脑不会那么简单，”夕儿说，“大家都知道鹏程地产的生死存亡关系到个人的命运前途。我想他们都懂得内乱只会让我们的竞争对手趁隙而入。”
我摸了下鼻子道：“那倒也是。”
“虽然我是新任继承人，但我一直在学习，”夕儿说，“我相信我会做到最好”
“我在想你父亲早一点让你继承董事长就好了，如果是两三年以前你就上任了，那现在你已经成为一个地产老手了。”我道。
“可事实无法预料，”夕儿深情有些伤感地说，“谁知我爸突然脑溢血发作，甚至他还没来得及向我交待什么就病倒了。”
我道：“你父亲不是还有清醒的时候么？”
“是的，”夕儿说，“他清醒的时候不是很多，有时候看着清醒，实际上说出的却是一些糊涂话。阳阳，你刚才的疑虑是存在的，我爸在清醒的时候提醒我要防范廖叔叔。”
我道：“你现在还叫他叔叔？”
“私下里，我都这么叫他的，”夕儿说，“我虽然继承董事长一职已经半年多了，但我知道我在董事局的威信还没有完全树立起来，顶多也只能算一个合格的继承人。要达到我爸在位时的那种威信，估计还要走很远的路。”
“所以你认为表面上还是要尊敬董事局的老前辈对吧？”我看着她笑了一下道。
夕儿朝我呡唇一笑说：“被你猜到了。”
“其实你做得很对，”我看着她道，“当威信不足的时候，采取情感策略绝对是一个妙招人心都是肉长的，你尊敬公司那些老前辈，他们也会尊敬你。这就叫感情策略”
“你怎么知道我的心思？”夕儿笑看着我说。
我摸着鼻子笑笑道：“这招我已经用过了。当初天地广告刚成立的时候，我采取的是人情策略，因为考虑到资金紧缺的问题，我们对员工的工资和待遇都不可能跟思美广告这些大公司相比。如果我们不走人情策略，怎么能留住大家的心，我毫不夸张地说，在那个阶段，我的人情策略做得还是比较成功的，因为公司虽小，但凝聚力很强。大家跟着我无怨无悔地工作，而且干劲十足”
“你也没亏待他们呀，”夕儿看着我说，“现在天地广告做大了，那些当初跟着你披荆斩棘的‘前辈们’，如今都差不多是你们公司的部门经理了。”
我笑笑道：“这是必须的没有他们，就没有天地广告的现在，你不知道有那么一段时间，我甚至还员工的工资都发不起，他们并没有离我而去。”
“现在你不用人情策略了么？”夕儿扭头笑看着我问。
我笑笑道：“人情策略是一项基本策略，不管公司发展到什么规模，人情策略是一项长期的策略。只是程度上有所变化，之前我主要采用人情策略，激发那些大学毕业生艰苦奋斗的吃苦精神。”
“那现在你主要采用什么策略呢？”夕儿笑问我。
我笑笑，抬头看着她道：“激励策略。”
“有一套嘛。”夕儿笑了。
我也笑了，我道：“我的Emba课程不是白上的”
“那你得感谢我妹啰，当初老是她逼你去参加Emba培训课程的。现在你知道她是为你好了吧。都是曦儿让你变得更聪明了。”夕儿笑我说。
我笑道：“必须的。你也很聪明，知道在威信不足的时候，走人情路线”
“那当然了。”夕儿挤挤眼睛笑说，“我经常请公司的股东们去玫瑰庄园做客，有重大决策，我会在董事局会议之前就提前找他们沟通，尽管我可以不这么做，但我得让他们知道我是在以晚辈的姿态，在尊重他们，他们肯定也会尊重我。毕竟大家的利益是一致的，没有重大利益分歧，就没有意见上的分歧。如果鹏程地产是一艘大船，那么所有人都在这条船上，大家都应该风雨同行”
“厉害你很适合走人情路线。”我道。
“何以见得？”夕儿问。
我笑笑道：“很简单，你的性格决定的，曦儿就不行。如果继承鹏程地产董事长的是曦儿，那她肯定是一个大独裁者。呵呵。”
“恐怕是这样的。”夕儿也掩嘴“咯咯咯”地笑。
我把夕儿送到了玫瑰庄园时，已经是夜里快九点了。
下午我们在海边呆了很久，六点以后才向滨海出发。
回到滨海后，我还是头一次来玫瑰庄园，一切似乎没有太多改变，虽然人事变了。
黑色菲亚特越野车徐徐在玫瑰城堡门口停了下来。
夕儿没有马上下车，抬手拢了一下头发，似乎还想要对我说些什么话。
我低头摸着鼻子。
“进去坐坐吧？”
最后夕儿抬脸看我，一对眼眸闪烁如五月夜空中的星光。
我道：“还是算了吧。时间也不早了。”
“阳阳，你知道么？”夕儿注视着我，目光忽而变得灼热起来，“记得你刚离开新疆的时候，我的心都被你掏空了，你带走了我的的快乐，我的幸福，却把痛苦和悲伤都留给了我。一年时间，整整一年时间，你音信全无……这一年过得可真慢啊岁月似乎是停滞不前的，你以为那只是一年，可对我而言，那是十年过去了……你走的时候，正是菊花盛开的季节，后来我看着菊花慢慢凋谢，看着梅花开了又谢……初春三月，我不敢看那些桃花，我一看见桃花就想起我们在庄园的桃林里相互追逐的幸福时光，这个春天我不敢看桃花，我怕我会泪流不止，然胡玫瑰花开了，我想你应该回来了吧？可是我等啊等啊，玫瑰花也慢慢凋谢了，可我依然不见你，我不知道你在哪里，我的心好痛，整个春天都过去了，好在你终于回来了……这个春天，我不敢看花，一看花就流泪，就会想起我们曾经一起赏桃花赏玫瑰的幸福时光……”
“对不起……”我低下头道。
夕儿抬手抹了一下眼泪，笑看着我说：“不用说对不起，虽然在过去的一年里，我也恨过你，可是一见到你，那些恨都跑得无影无踪了……阳阳，我还是我，我在原地，一直不曾走开，我一直在原地等你回来……”
“夕儿，”我看着她道，“我知道这一年你不容易，你不仅要承受思念之痛，还要承受不幸的家变，你父亲的病倒对你会是一个沉重的打击……”
“我能承受得了……”夕儿泪光盈盈地看着我说，“我只是在想，这一年你在新疆过得怎么样？身边有没有比我更好的女孩？我只是在想你是不是已经把我遗忘？整整一年，你都毫无音讯……”
“没有，夕儿……”我看着她道，“我身边是有个女孩，可是她……”
“我想她把你照顾得很好吧？”夕儿垂首说。
我道：“我和她只是好朋友，夕儿。”
“那我们是不是也只是好朋友？”夕儿抬头看我，目光再次变得灼热起来。
我扭头看着远处的星空，不知道该怎么回答。
“等有时间，我跟讲讲伊莉雅的事情……我和她只是朋友关系……”我扭头看着她道。
“好……”夕儿低头应道。又抬头注视着我说，“在这里过夜吧？这里有你睡的地方……”
我道：“还是不了。我在习惯的地方会睡得比较好……”
我怕我控制不好自己，我敢说一旦我和夕儿同处一屋檐下，一年来所累积的思念潮水就很可能瞬间爆发。
我想夕儿很可能也会如此，那样一来，俩人根本无法控制那股潜伏在我们身体内的浴火
“那好吧，”夕儿勾下脸轻声说，“那晚安，回去开车小心点……”
我道：“我会的。”
夕儿推开车门，在转身下车的瞬间，突然俯身在我脸庞上亲吻了一下。
……
接下来我一直在忙着组建自己的天地房产公司，我的注册资金是一个亿。
现在也拿到了那块13个亿的地皮，审批、立项等手续也已经办齐了。然后就是招标建筑商。现在的建筑商遍地都是，而且良莠不齐，所以在这个问题上，我所持的态度非常审慎。
我和谢鹏商议按照最正规的做法去做，那就是项目公开招标。
一时间我们接到了大量的建筑公司的咨询，这些建筑公司有些是收到了我们的招标邀请函，有的是从别人那里听说的。
主要是本地的建筑公司，外地的建筑公司也不少，因为这是个大项目，所以对那些建筑商很有吸引力很多建筑商都是得到了项目招标的讯息急匆匆从外地赶过来的。
我们找了香港的一家设计公司来设计这个项目，我的野心不小，我想把这个项目做成滨海城地标性的建筑。
虽然我不懂设计，但我想有两点最重要，通俗地讲，第一是实用性，第二点是美观性。我讨厌千篇一律的城市建筑，远远地看去，就像是一堆堆马蜂窝，分不出彼此，没有个性。建筑既然是一门艺术，建筑既然是凝固的音乐，那就是应该有自己的个性。
让人耳目一新，让人看到我们的项目，会产生眼前一亮的感觉。久居城市的人们早就厌恶了雷同，所以我们要做出自己的风格，但又不仅仅是标新立异，不是浮华。
这是我以开发商的身份做的第一个项目，我的野心是一炮打响，这个项目做成功了，我也就成功了。不想当将军的士兵不是好士兵，我想不要看着以为很难就不敢去做了，其实真正行动起来没那么难。
这是我进入阿波罗地产之后所悟到的一个道理。
这个把这个项目命名为“太阳之城”，项目依然是商业街，但绝不是普通的商业街，而应该是“城中城”
觉得时机差不多的时候，我和谢鹏组织那些建筑商在天地房产的大会议室开了一个会议，这里是天地房产的总部，用高额租金租下来还没多久，室内装修还在进行中，我让装修公司先把会议室弄好了，办公室等其它场所先让步。
会议持续了将近三个小时，主要是介绍向大家介绍这个项目的情况，我向前来参加会议的各大建筑商出示了这个项目的所有合格手续，目的就是让大家放心，表明我们天地房产的合作诚意。也等于让大家了解我们天地房产的态度，暗示一些冒牌建筑商省些力气。
会议最后我向前来的各大房地产商再次表了态，这将是一次公平公正的招标行动，我们会选择一家实力最强的建筑公司进行合作。
值得一提的是，我打的旗号是“合作开发”，也那就是最后将跟我们天地房产合作的建筑公司，一定要出资至少一个亿当然垫资越高越好
这个不用我说，建筑商互相竞争的时候，会拿出他们最高的垫资水平因为很显然，垫资越高，越有优势
我之所以打这个旗号，原因有两点，其一我想尽可能减轻资金负荷，前期我投入了大量的资金，白文轩那里的钱够用，但我还是想尽可能少的使用那笔钱。其二这样无形中就已经把实力差些的建筑公司淘汰出局了。
果然不出我所料，会议后走了将近五分之三的建筑商，这些走掉的建筑公司要么是有冒牌之嫌，要么就是公司实力不济，无法拿一个亿出来进行垫资剩下的建筑公司也不过是七家而已了
这七八家建筑公司显然都有着超强的资金实力，下面我就要开始着重考察他们的施工信誉了。
会后谢鹏组织这七家建筑商代表进行报名登记和发放项目相关讯息材料，让他们回去抓紧准备标，在限定之日内把标交上来审阅。
关于广告宣传方面的事宜，现在也应该逐步展开攻势了。这方面我不担心，我有自己的御用广告公司，我相信天地广告有能力完成天地房产的营销策划工作
鹏程地产有思美广告为御用，滕辉地产有睿智广告为御用，宏宇地产有诺亚方舟广告为御用。我们天地房产有天地广告为御用。
这似乎已形成了一种趋势，主要是出于保密考虑。哪家房地产商也不会完全放心把自己的房地产营销策划交给别家广告公司去做，那样会容易造成商业机密的相关问题。
这天晚上回家，我接到了婉儿阿姨的电话。
婉儿阿姨问我这边的情况如何，我说今天刚跟各大建筑商代表开了一次会议。一切都在有序地进行当中。
我妈夸我动作快，我说我是个急性子。我妈说跟我老爸一个性子。我笑说可能是遗传吧。
我妈详细询问了我的天地房产运作的情况，我都一一作了汇报。
听了我的汇报后，我妈一直夸我。她说起�
