超级农场-第196部分
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第三百三十五章：谈判！（）
“嗯，应该没问题！”
如果说是付现款的话，林言当然是拿不出这么多钱了，但要是对方可以让他延期一年付款，那情况就不一样了。
不说其它，单是林言滴血空间里的栽种的帝王果树还有红松树，那都是市面上买不到的东西，价值连城。
此前，林言也正是因为这两样东西才赚到了五千万的充足资金，所以还是比较有把握能在一年内赚到足够买下这块土地的钱来。
再加上艾莉丝刚才提到过。基恩商有意将这片地低价处理出去，若是等一年的话，很有可能就被别人捷足先登了，林言才总算是起了想要提前拿下这块地的念头。
当然实际情况还必须谈了之后才知道。
艾莉丝见林言不像在跟她开玩笑，而是认真的，她也知道林言不是一个喜欢空口说大话的人，既然这么说了，那么肯定就是有一定把握的。
其实她自己也挺看好这片土地的，认为很有发展前景，林言要是能够买下来，这当然是好事，所以她当即说道
“那好，你既然有这样的打算，我帮你联系一下基恩商会的人，看对方什么时候能过来谈谈！”
莱恩镇的民众对基恩商会也算十分熟悉了，前些年商会买下了紧挨着布兰妮牧场的那一片土地的时候，可是在镇上造成不小的反响。
那时，商会的骨干们一直认为将这地买下来，要么自己开发要么就转手卖给石油企业，肯定可以大赚上一笔，可哪里想到，后来经过一段时间的开采挖掘，却是发现这片地里哪有什么石油，那消息分明就是谣言。
这一下，所有人都懵了。
加之，基恩商会是不做农牧场生意了，所以这一片优质的草场土地就成为了他们手里的烫手山芋。
因为他们买下这块地的时候，给的可是高出了这块地平均价的价格，既然要出手，他们自然不想亏了，所以一开始商会开出的专卖价格非常的高，就算有不少人看上了这块地，都会因为这个高昂的价格而望而却步。
最后导致的结果就是，这片土地一放就是几年，成了毫无用处的荒地。
这几年，这块地可是成了商会大佬们的心病呀，毕竟每个人都投了不少钱，都盼着能够卖出去，现在他们的要求也没有那么高了，价格低一点就低一点吧，老放着也不是个事呀。
所以商会的其中一名合伙人本杰明在接到了艾莉丝的电话，并且声称对那块很有兴趣的时候，他那是连忙带着自己的助理搭乘班机从芝加哥赶了过来，在布兰妮牧场见了面。
后来本杰明又听说了要买土地的是其实是林言这位华夏人后，脸上更是浮现出了灿烂的笑容。
谁不知道华夏人钱多。
就连米国都还欠了华夏一屁股的外债呢！
在本杰明印象里面。有一句话是形容华夏人的，那就是“人傻钱多！”
作为商会的股东之一，他也知道商会的其他不少股东都接触过华夏人，许多都对在米国置办地产很有兴趣，那些股东可是从中赚了不小的利益。也让他暗自羡慕。
而林言的出现，显然让他看到了希望。
在做完自我介绍，又是寒暄了一会后，他们便是进入了正题。
本杰明先是给林言看了看这片土地的授权证书，让林言确认了他是这地的主人后，便是立马给林言长篇大论的推销起了这片土地。
作为商会的大佬，口才那也不是盖的，本杰明从各种角度向林言阐述了这块土地的种种好处，反正说到最后，意思就是。你要是不买这地的话，那么以后就有你后悔的。
林言既然做这一行这么久了，对地还是有些了解的，这片地虽然没有本杰明口中那么夸张，不过的确也不错。无论是种植还是放牧，都比较有潜力。
再说了，就连桃花村的贫瘠土地，他都能够盘活，土地差一点其实也影响不会太大。
“本杰明先生，那这地你打算开多少价钱？”
本杰明也没有犹豫，故作大方的挥了挥手，说道“林先生，你只需要出三千万美金，这全部的土地都是你的了！”
在报出了这个价格后，本杰明就盯着林言，希望他点头答应自己开出来的这个价格。
但不想，林言却是皱了皱眉，突然站起身，摇了摇头说道“本杰明先生，虽然很感谢你大老远的飞过来，不过很抱歉，这笔买卖看来是没有必要谈下去了！”
“等等！”林言态度的突然转变让本杰明有些急了，连忙说道“林先生，价格好说，我们还可以再议，不要急，不要急！”
这个时候本杰明也是觉得有点不妙，他时刻都在暗中观察林言的表情，看得出来。林言绝对不像是开玩笑，如果自己给出的价格不能合他意的话，那么这生意是铁定做不成。
事实上也正是如此，林言不是白痴，本杰明开出来的价格算得上官方报价了，不，或许还要比官方报价高出许多。
说实在的，虽然林言很想买下这地，不过却也不是现在一定就要买，有了布兰妮牧场。短时间内，在米国发展就已经够了。
这一下，林言的动作让本杰明有点没底气了，他也有点后悔刚刚将价格抬得太高了，这样很有可能让林言心生反感，想到这，本杰明也忍不住在心里骂了骂另外几个商会的股东。
“他妈的，到底是谁说的华夏人都是人傻钱多的主，随便开价都没有问题，要是这次土地买卖失败了。指不定这地什么时候才卖得出去呢！”
还好，在本杰明的劝说下，林言又是重新回到了谈判桌上。
这一下，本杰明就不敢再随意开价了，不由礼貌的笑了笑“林先生，既然你对我的报价不满意，不如你自己开个价吧，只要在商会接受的范围内，我尽量接受！”
“嗯，本杰明先生，刚才你开出来的价格，我实在是接受不了”林言点了点头，给出了一个他心目的数字“两千万吧！”
“咳咳咳……”本杰明才喝了一口水，结果却是硬生生的被林言开出来的价格给吓得喷了出来，还咳嗽了老半天。
等到他缓过气之后，这才不可思议的看向林言说道“林先生，你不是在给我开玩笑吧，两千万，这怎么可能，价格实在太低了，而且你也说了，你是延期付款，我们真正收到钱还是一年后，这样不符合规矩吧！”
原本商会买下这片地都花了三千二百五十万左右，就算再怎么低，他也不可能亏本大放血降这么多吧。
林言其实也知道自己开出的价格太低了一点，对方是肯定不会答应的，不过他之所以一开始开得这么低，也就是为了等会继续讲价的好周转一点而已，所以面对带着夸张表情的本杰明，林言笑道“本杰明先生，既然这样的价格，你不能接受，那我们可以再商量商量！”
于是，两人便是围绕着价格展开了一番唇枪舌战，林言每一次都在自己叫价的基础提升一点，相对的，本杰明自然也是不甘示弱，虽然在降价，但也降得不多。
只不过有一点林言是抓住了，那就是他并不是一定需要这块地，而本杰明却是很想将地出手，正因为如此，林言才在谈判上抓住了主动。
在经过是十来的次报价后，价格被林言提高到了两千五百五十万。而本杰明则是要两千八百万。
虽然他们的理想价格还是差上三百万。
不过林言已经隐隐感觉到了本杰明似乎是心动了，所以当即拍板道“本杰明先生，这个价格是我的底限了，你要是不同意的话，那么这买卖我是无论如何也不会同意的，你看着办吧！”
第三百三十六章：牧场的建设！（）
林言此话一出，算是把这笔买卖给彻底说死了，不再给对方任何还价的余地。
“这……”
本杰明闻言，欲言又止，脸色一白，咬了咬嘴唇。
要是在一两年前，这样的价格，他是绝对不可能会同意，这可是亏了好几百万呀，但今时不同往日。他也知道，这地要是一直卖不出去，放在这里搁置着，到了后面只会亏得越来越多。
所以尽管这时候本杰明的脸色不太好看，但是在和他的助理仔细的商量讨论之后，最终也只得是无奈的同意了林言的报价。
“好，林先生，我们同意你这个价格了，两千五百五十五万，成交！”
“成交！”林言微微一笑，点了点，伸出手去“本杰明先生，合作愉快！”
“合作愉快！”
此刻，为了早日将地盘出去，以免夜长梦多，本杰明连忙出言提议道“林先生，那我们就尽快签合同吧！”
林言当然也看得出来，本杰明还是很想做成这一笔买卖的，怕自己反悔，所以才会急着想要签合同。
但不管怎么样，既然他们双方在交易上已经达成了共识，林言也就没有拒绝的理由了。
林言虽然交易的买地款项，也就是那二千五百五十万美元是在一年以后才用支付，不过需要先支付两百万的押金，而根据合同上的规定，现在林言只是得到了土地的使用权，要得到土地的归属权则必须在一年后付清交易金额，不然，不光是两百万的押金没有了，还要交付高额的赔偿金。
这个合同只要一签，基本上本杰明就可以放心了，就算一年后林言不买地，这地的归属权还是属于他们商会的不说，还白白的赚了两百万美金，自然是一点损失也没有了。
在拟好了合同后，林言和代表基恩商会的本杰明在合同上署名签字，这样一来，这笔土地交易的买卖就算是谈成了。
之后，一行人又是去了一趟莱恩镇的市政厅，进行土地的半转让手续协议，并进行公证。
当林言从市政厅出来，可以说林言就又是多了近两千英亩的巨大土地，在莱恩镇内，这基本上已经是最大的私人土地，所以就算是称林言为大地主。也绝对一点都不过分。
在莱恩镇这样的小城镇，消息总是传得很快的，第二天，几乎所有人都听说了林言购买了之前基恩商会闲置下来的土地，这立刻就在镇里引起了巨大的轰动。
这可是两千英亩的土地的呀。远远的超过了布莱克，成为了莱恩镇上最大的牧场主人。
而且林言拥有了这么大的牧场后，对于镇上的经济绝对会产生影响，以后在牧场在产能上肯定会有明显的提升，像是牲畜所用的饲料、还有牧场所需要的一系列工具等等，一想到这，可是把那些供货商给乐坏了。
当然了，还有就是那些失业的工人，一个个都是跃跃欲试，他们很清楚。布兰妮牧场如果扩建和重新开始运转肯定需要不少员工的。
所以这几天，布兰妮牧场可谓是门庭若市，不少人都是登门拜访，谈生意的也有，应聘工作的也有。
到了最后。就连莱恩镇的镇长沃克都亲自来了，他一方面表示莱恩镇对林言成为了这里的牧场主而感到热烈的欢迎。
毕竟林言在这里进行了这么大规模的开发和投资，一旦林言的牧场做了起来，有了收入，那么就是要交税的，交了税，当地政府的收入也能提高，那么沃克的地位自然也就水涨船高了。
而另一方面，沃克此行前来的还有一个目的，那就是为了莱恩镇的民众争取到一些利益。
“林先生，既然你收购了这么大面积的土地，应该会大规模的进行扩建建设吧，那么到时候一定会很缺人手，所以我在这里有一个不情之请，你看，你牧场以后雇佣的员工能不能尽量在莱恩镇内进行选择？”
“镇长，难道说莱恩镇有很多么有工作的人吗？”林言奇怪的问道。
沃克没有掩饰，点了点头“近两年，经济不景气，很多公司都裁了员，失业率增加，莱恩镇里有很多没有工作的人，我也为此颇为烦恼，希望林先生能够同意我这个意见！”
林言略微沉吟了一下“我招募员工本来就打算就近选择，在莱恩镇自然是最好不过的。当然了，我也不可能随便招人，还是要踏实能干的人，这样吧，只要条件合适，愿意好好在牧场干的，我尽量就在莱恩镇上选择吧！”
听林言如此干脆的就表态了，让沃克非常高兴，有些激动的说道“这样就好，林先生。我代表全镇居民向你表达最真诚的敬意！”
“呵呵，沃克镇长言重了，毕竟我现在也算是镇上的一员了，能帮的，自然是尽力而为！”
两人在一阵寒暄后，沃克就告辞离开了。
之后，林言便是开始筹备起了牧场的建设，争取在回国前，就能将这边初步建设起来。
尽管牧场内，像是牛栏、羊圈、马厩等一系列的基础设施。牧场都比较齐全，不过毕竟林言才收购到了两千英亩的土地，还是花了大价钱，虽然他没有想过一次性就全部利用，但还是准备起用一些，再多建造一些基础设施。
仔细盘算下来，工程量可以说是大大的出乎了林言的预料。
还好有艾莉丝主动留下来帮林言，再加上一直都是牧场员工的路斯，他也是管理牧场的能手，有这两人的帮助，林言就要好很多了，没过几天，林言就和建设牧场的工程队与承包商一个一个的签订了合同。
合同一签，首款一付。
工程队就进了现场，在米国的工程队，办事效率比起国内还要高，而且因为机械化设备完善，无论是建造护栏还是扩张羊圈牛栏，都是用的大型机械，速度自然是不用质疑了。
因此，牧场的建设总算是开始有条不紊的开始进行了起来。
差不多一周左右，牧场内所需要建设的设施建筑基本上算是建得差不多了。
按照林言和路斯讨论下来的结果，他建造三栋牛栏，一共可以容纳近千头牛，除了打算养殖一般的精品牛外，自然也是打算扩大规模养殖米国和牛了。
而除了牛栏外，羊圈还有提供饮水的设施也是建造好了。
在莱恩镇的牧场，一般都是以养殖牛和羊为主，不过林言现在暂时打算主要还是养�
