欲海官门-第1364部分

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　　　　高珏听了司凤仪的话，也觉得有点理亏。以往都是高珏和别人摆事实、讲道理，据理力争，没有想到，今天自己竟然成为了反方，被一个女人在面前讲起道理来。高珏素来能言善辩，只要自己站在理上。还从来没有妥协过，从来没有被说的哑口无言的时候。可是此时此刻，高珏被司凤仪说的，真的有点是无言以对了。

　　　　司凤仪说话的语气，司凤仪展现出来的态度，高珏听在耳里、看在眼里。这一刻，高珏仿佛觉得。自己面对的女人，是那么的熟悉，这个女人的性格，怎么和他一模一样呀。

　　　　高珏沉默了许久，他的心里有些动摇，想要答应司凤仪。但是。在潜意识里，有个声音告诉他，自己千万不能答应，如果答应了，沙洛的计划就会功亏一篑，到那个时候，正在死命挣扎的姚淳。就会缓过这口气来。倘若让姚淳缓过这口气，自己就危险了。对敌人的仁慈，就是对自己的残忍。

　　　　一瞬间，高珏明白了一个道理，人在江湖、身不由己！

　　　　哪怕自己明明知道，司凤仪说的是正确的，自己也要坚持，绝不能答应。

　　　　“司小姐。你说的这些，都没有错。千达集团被冻结的十个亿资金，已经足够证明千达集团的实力与诚意。但是，正是因为千达集团有实力，才更应该循规蹈矩，尊重国家出台的政策与法规。试想一下，如果在千达集团没有达到国家预售标准的前提下。通江区擅自批准千达集团预售；亦或是，明知道认筹违法，国家明令禁止，通江区却置若罔闻。不加约束，外界难免会有非议。这对通江区的班子，已经千达集团的影响都是不好的。按照工程的计划，工程只要做到第三期，已经就达到预售的标准了，到时候，千达集团大可以申请预售许可证，政府方面也会尽快下批，保证不会耽搁。我想，以千达集团的实力，也不差那几个预售款吧，毕竟现在，预售在北方还没有得到广大百姓的认可。以千达集团的实力，我想也不会愿意，被外界说闲话吧。”既然讲道理说不过司凤仪，高珏干脆采用了旁敲侧击的战术。你说道理，那我就说大道理，总而言之，肯定是不答应你的。

　　　　可没想到，高珏的声音才一落定，司凤仪便铿锵有力地说道：“高书记，您此言差矣！千达集团确实是有实力不假，但是这么大的工程项目，同样也是需要贷款的，千达集团的资金，也不是潮水潮来的，都是靠着一砖一瓦，实实在在的赚来的。所以每一分钱都要花在刀刃上。眼下千达集团的贷款也不少了，当然，放眼国内，有哪一家的房地产公司不用向银行贷款。贷款是要还利息的，一年下来，利息起码几千万。试想一下，千达集团做一个工程的利润才有多少。眼下千达集团，需要资金，每预售出去一万块钱，就会给千达集团降低六百块钱的利息。如果说，高书记认为，按照国家的规定，就是不能给我们千达集团提前下达预售许可，那我也希望，高书记同样能够按照国家的规定办事，将那十个亿的冻结资金退给我们。您要知道，放眼国内，从来没有说，有哪家地产公司在买地全资完成政府工程的时候，还要被冻结十个亿押金的。十个亿，高书记您不觉得太多了吗？我们千达集团有实力，用不着您全给退回来，先给我们退回来五个亿就行！”

　　　　司凤仪的这番话，再一次将高珏说的没脾气。高珏此刻充分的明白了一个道理，那就是有理走遍天下，无理寸步难行，当初自己不管面对谁的时候，都能够言辞凿凿，丝毫不输了气势，就是因为自己占理。现在自己，有点不占理，所以才被眼前的这个女人，批的有点体无完肤。

　　　　不过高珏也不可能这样就认栽了，他略一思量，便从容地说道：“司小姐这么说就不对了，在竞标之始，通江区早已对外公布政策，谁想买这块地，谁想承包这个工程，都必须被我通江区冻结十个亿的资金，作为抵押。这是有言在先，我通江区从来没有说强迫哪家地产商前来竞标，过来竞标的，都是自愿的，包括千达集团，也是自愿的。你现在说，没有这个道理，要是你们当初不愿意，为何又来竞标呀？”

　　　　“好，高书记您这话说得对，这就叫周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨。那我不和您再说这个了。高书记，我能看出来，您是一个讲道理的人，不然的话，您也不能有今天的声望和今天的口碑。那咱们再说说另外一个道理。我千达集团想要预售，想要认筹，不是没有理由的。第一个理由，就是钱，还是刚刚那句话，每预售、认筹一万块钱，就能给我们千达集团节省六百块钱的利息，这可不是一个小数；第二个理由，那就是千达广场的这个工程，需要一年半竣工，赶在世博会之前，完全投入使用。高书记，您不是搞地产的，也不是搞商业出身的，所以我不清楚，您对时间这个概念，是否清楚。通江区设计师很不错，他对项目的规划，已经做到了极致，只需要按照他的规划进行，按时完成每一期工程，工程届时确实能够顺利竣工。可是竣工之后，想要在世博会之前，正式全部投入使用，却不是朝夕之间就能做到的，需要很长的一段时间。您说在做到做到第三期工程的时候，千达广场就可以预售了，可按照计划来说，项目进展到第三期工程，差不多还需要半年的时间。在半年之后开始预售，距离世博会还有多久，您应该清楚，充其量也就是一年的时间。一年的时间，商户需要购买店铺，需要筹备资金，需要寻找货源，需要研究市场，要做的事情很多很多，短短一年的时间，来得及么？而且，也不能说，我千达广场只要一开盘，所有的商铺就能全部销售一空吧，我们以前建设过商业圈，知道销售是一个漫长的过程，一年、两年都很正常。从预售，到正式投入使用，您只给我们千达集团这么多的时间，能够用吗？我们千达集团从现在开始预售，一方面对我们千达集团有利，一方面对通江区有利，一方面购买店铺的买家有利，可以说是一举三得。。。。。。”

　　　　说到这里，司凤仪显得有点激动，嗓子也有点发干，便顿了一下，抓起水杯，想要喝水。可当茶杯端到嘴边的时候，她才注意到，茶杯里面不是白开水，而是茶水。司凤仪向来是只喝白开水的，不喝饮料，也不喝茶。先前娄朗给她沏茶的时候，她也只是客气了一下，并没有主动提出来要喝白开水，这也是因为，她根本就没打算在这喝水。

　　　　现在真的想喝点水了，结果还喝不了。

　　　　高珏一下子便注意到这个问题，想起来司凤仪和他说过，只喝白开水，于是，高珏立马说道：“娄朗，给司小姐倒一杯白开水，最好是温一点的，马上就能喝的。”

　　　　“是，高书记。”娄朗答应一声，立刻站了起来，匆匆走出区委书记办公室，前往自己的办公室打水。在他的办公室里，是有温开水的。

　　　　同样，娄朗也误会了高珏的话，他误以为，高书记这是故意把他支走。眼下司凤仪这么激动，等会说出什么话来，那都是不好说的。有的话，自己可以听，有的话，自己是不能听的，这个道理，他还是懂的。（未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。手机用户请到lwxs520　……》

第一千二百八十五章　绝不能妇人之仁！（）　
“谢谢。”

　　　　在娄朗走出办公室之后，司凤仪看向高珏，先前毫无表情的脸上，终于露出微笑。对于高珏的细心，司凤仪的心里产生了一丝暖意，跟着又回想起那天，高珏给她下面条的事情。那件事，更是令她感动。

　　　　可是，这些都是私事，私事归私事，到此的目的，是为了公事，必须还要争夺。

　　　　“司小姐，不必客气。”高珏也是微笑地说道。

　　　　司凤仪又是报以微笑，随后，她咳嗽了一声，“咳咳。。。。。。”

　　　　咳嗽完之后，嗓子能觉得舒服一下，司凤仪这才说道：“高书记，我们千达集团决定现在开始预售、认筹楼盘和商铺，除了为己，也是为了通江区政府，和那些购买者着想。有差不多一年半的时间做准备，那些购买者不管是研究市场，还是筹备资金、寻找货源，时间都能充裕一些。等到千达集团彻底竣工，投入使用的时候，保证可以直接面对外来的消费者。如果说，时间不充足的话，那些商家难免会准备不足，一旦外地旅游者前来逛街，发现千达广场只是个空架子，他们一定无心留恋。旅游区最重口碑，万一他们传扬出去，难免对通江造成不良影响，后果难以预计。都说高书记素来为百姓着想，一心为公，想来也应该考虑到这一点。结合一下，工程时间仓促，售楼时间相对较少，加上我们千达集团在通江还有十个亿的押金，放宽一定的政策，也属于合情合理，造福各方面。所谓大丈夫不拘小节。高书记是做大事业的人，想来不该拘泥条条框框吧。”

　　　　司凤仪就先前的讲述，又补充了一番，她的这些话，全都说到了点子上。令高珏再次难以回驳。司凤仪说的这些，事情太有道理了，建筑周期短，售楼的时间也短，千达广场这么大，给的销售时间少了。楼盘卖不出去倒还好说，商铺要是空置的多了，事情可就严重了。这可是通江区商业圈的第一炮，且不说到此购物的游客有多少，起码地下与地上的各个商城，都要饱满。而且。购买者在购买商铺之后，要做不少的准备，比如说干餐饮的，起码要提前招聘服务员，聘请厨师什么的，如果说，购买商铺的时间早。那一切都来得及，要是稍微晚点，届时难免要推迟开业的时间。在世博会的时候，到通江的游客肯定多，到时候一到千达广场逛逛，发现净是没准备好的，难免会觉得不够完善，本来还想再来第二次，看到这般景象，只怕也没再来的想法了。旅游区和商业圈。想要兴旺，赚的就是口碑，口碑不好的话，一切都是白扯。所以，对于商家来说。时间就是金钱，准备的时间约充裕，效果也就越好。

　　　　话都说到这个份上了，高珏的心中已经彻底认同了司凤仪的说话，而且对司凤仪更是另眼相看，认为这个女人实在不寻常，身上带着一股自己的影子，对司凤仪钦佩起来。

　　　　可是高珏现在清楚，不管司凤仪怎么说，自己都不能答应。即便司凤仪说的再有道理，即便司凤仪再值得他钦佩，再值得他欣赏，自己都不能答应。这就是官场，有的时候，真的是身不由己，在利益和道理的选择上，高珏决定选择利益。

　　　　这一刻，高珏似乎理解了当年那些与自己针锋相对的官员们。这就是一个利益链条，在不触碰对方利益的情况下，大家都是讲道理的，可当触碰到这个利益链，那就不会再有什么道理可讲。

　　　　“嗯。。。。。。”高珏点了点头，温和地说道：“司小姐说的这点，倒是我先前没有考虑到的，看来我应该仔细地研究一下这个问题。我看，要不然这样吧，给我点时间，让我考虑一下，到时候给你答复。”

　　　　见说不过司凤仪，高珏决定，来一个缓兵之计，能推就推，能挡就挡。反正，绝对不会同意。

　　　　“高书记，您说要考虑一下，再给我答复，那不知道，需要考虑多久？”司凤仪马上问道。

　　　　别看司凤仪不再官场，但在商场和职场中打拼的她，对于这种推诿之词，她还是见过不少的。以前她会相信，对方是真的要考虑，但现在她已经明白了，这哪里是什么考虑，分明是不想答应，因为说不过，只能先搪塞回去。

　　　　“怎么也需要三四天吧。”高珏平和地说道。

　　　　“需要考虑这么久吗？”司凤仪追问道。

　　　　“毕竟这是不按照规矩办事，国家在预售方面是有严格要求的，即便是因为这些原因破例，我也总得给上下一个交代。政府内部的事情，十分繁杂，不像你们企业，有些事情，只要拍板了，便能去做。”高珏又是平和地说道。

　　　　“这一点高书记说的倒是没错，但我素闻，高书记做事一向雷厉风行，只要认为是有道理的事情，只要认为这件事有惠于民，就一定会做，而且会马上做。让我等上三四天才给答复，这似乎不太像高书记一贯的行事作风吧。”司凤仪这次是面带微笑地说道。

　　　　这番话，司凤仪从中捧了一下高珏，又将了高珏一军。同样，话里面也有着一丝逼高珏答应的意思。

　　　　千达集团已经到了悬崖的边缘，随时都可能掉下去，司凤仪能不着急么。所以这次见到高珏，她也是豁出去了，怎么也得讨个说法。

　　　　“话是这么说，可有些事情，也是需要深思熟虑的。这次对你们千达集团破例的话，说真的，我会摊上很大的责任。所以，我不得不谨慎行之。不过司小姐请放心，最晚三四天，我一定会尽快给司小姐一个答复。”高珏嘴上这么说，心里已经打定主意，先把你打发走了，过两天给你的答复就是不同意。到时候，你再想到区委来见我，那是门都没有的。

　　　　而且这种事，不管找谁都是不好使的。用高珏的话说，终究是国家有制度在那里摆着，我照章办事，到哪里都能讲出道理来。哪怕是千达集团找姚淳来施压，老子都不惧，说不行，就是不行，能把老子怎么样。

　　　　司凤仪虽说今天想要讨个结果，可是高珏都这么说了，她也知道，自己不管再怎么强逼，都是没有用的。如果再墨迹的话，难免会闹出不愉快。司凤仪犹豫了一下，然后说道：“高书记，那您看这样行吗？在您考虑的期间，我们千达集团继续按照原先的计划办事，照样开展认筹工作。你这边考虑，也不耽误我们的工作，同样也不会影响到购买者的情绪。我们千达集团已经把认筹的广告登上了报纸，并在电视中播出，认筹的具体时间都订了。如果就这么暂停，只是等待，届时那些想要购买的客户过来，发现活动已经取消，势必会他们认为，千达集团的信誉有问题。这样一来，绝对会影响到以后的销售。哪怕高书记现在不同意，