美梦时代-第707部分
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逍遥商城不只一个地方是这样；所有城市的物流中心都是这样；只是规模大小的差别；这种整齐的流水线、规模化的配置；顿时让人们称赞不已；纷纷觉得萧奇果然是天才之中的天才；不但把产品生产成一种艺术；还把工作的过程都弄成了一种艺术。
就在这么交口称赞之中；逍遥商城还没有开业；却迅速的占据了大量的版面；在人们脑海中占据了一个深刻的位置。
宣传初步成功！
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第一五七八章 热闹的施工现场（）
香格里拉小区在10月份的时候；就完成了所有的推平山体、平整土地等等的工作；开始了挖地基的建设。
整整50平方公里；75000亩的土地；一次全部的开工修建；那可会吓死人的；更会累死人。
但是从一开始建设的30000亩土地；也绝对不小了；基本上是正常的大盘的100倍的面积。
超过60万人在这个庞大的工地上工作着；成千上万的各种车辆出入不休；每天消耗的电力、水泥河沙、钢筋；甚至是食物等等；无不是一个天文数字。
巨大的工人简易房屋；更是如同一个个蒙古包一样；到处散落在宽广的土地上。
任何人来看到这副壮观的工作景象；都会是无比的震撼。
因为它代表了劳动的力量；代表着人们共同协作的力量；这种力量非常简单；说起来也不怎么样；但当你看到那么大的工地一起忙碌的时候；肯定会一阵的心潮澎湃。
在这个区域；一共扎堆了8家大型的地产公司；超过28个建筑公司；分工合作着各项事宜。
相比起仙女地产蓉城分公司；萧奇对于香格里拉小区的建设；是非常认真的。
虽然这里的房子都是小房子为主；虽然这里的楼房间隔比较的密集；价格会比首都的便宜许多；但这并不代表可以放松质量要求。
从设计开始；萧奇就把日本、香港和新加坡的专家邀请了过来；这三个狭小的地方；楼层都非常高；质量却非常的好；布局也比较合理；所以征求他们的意见很有必要。
在联合看了最详细的地质勘探结果后；一群专家和设计师们；在6月到9月的三个月时间。画出了两三百个方案；最后一一讨论；最后得出了最合理、最稳固、最能满足需求的12种根据不同地带的建筑楼群方案；并召集了工程管理人员培训了大半个月。这才开始开工。
在现在的12月初；虽然只是开工了两个月；但由于初期的准备工作充分；所以除去挖地基、搭建地基钢筋水泥之外；现在是保持了12天一层楼的进度；住宅楼已经修建了3层楼；速度算得上非常的慢；可每一层都做得非常精细。
“我从来没有看到过这么浪费钱、这么浪费人力物力、这么严格仔细到苛刻地步的动工前的步骤。但这么一个个步骤下来；我却对香格里拉是否会成功；一点都没有了疑问。香格里拉小区不成功。天理难容啊！”——这是燕赵省派到工地上的工作组组长；汇报给书。记大佬们的最震撼感受直言。
由于燕赵释仙女公司都有专门的督察机构在现场；所以不公平的事件发生得很少；那些工人进入工地的第一天；就被告知了督察机构的电话和地址。一旦查明了举报属实；那么绝对没有二话的处理。
周波很苦笔的管辖着亏损严重、事务众多的逍遥快递；香格里拉小区他是没办法兼顾的了；所以总监的任务放在了余珊珊的身上。
余副总自己的事务也多；基本上一两个月才能去一次香格里拉小区；而轮流驻扎的几个管理人员；自然是从总务部过来的。
他们不知道房地产建设之中的猫腻没有关系。和他们一起过来的还有蜀川建筑院的二十多人；这些人不敢说自己对于建筑是多么的精通；但想着方子找茬、发现一些错处；那是绰绰有余的。
更何况这里还留着十几个日本和新加坡的专家；他们的任务也是监督好建筑的各个方面；这些外国专家就更没有人情讲。他们只负责对得起萧奇发给他们的高薪。
由于曹家村和祥福镇这一带；都是在燕赵的郊区；而它们和首都之间；也有几座大小山脉给遮掩住；除非是把隧道和公路修通。否则这里基本上属于半封闭的状态。
未来也是如此；一旦首都把这两个地方收入囊中之后；立刻就开始了公路建设。
一旦它们这里和首都的同洲只有30分钟车程的话；那么整个区域就纳入了首都一日生活圈；从而立刻房价便得到了飙升。
2010年之后；这里随随便便就达到了每平米10000…15000的高价；到了2013年过后；更是飙升到均价20000每平米的惊人价目！
修建两条双向六车道的公路；一条通向同洲；另一条通向石庄；是萧奇答应的；早在9月的时候就已经开始修建。
虽然协议的修建标准是按照15年使用年限来的；但燕赵省的检查组成员发现；人家仙女公司采用的标准、材料；绝对比一级高速公路都还要好；而且速度很快。
仅仅是三个月的时间；通向同洲的总长度30公里的公路；已经修建了10公里；要不是因为有两条隧道公路要修建；各种钻探、承重问题要解决好；速度还能再加快不少。
通往石庄的那条公路更是已经修建了25公里；如果按照这个时间来计算；即使是刨除冬天不容易施工的因素；明年年底也肯定能通车。
要想富；先修路。
现在同样也是；想要卖出好房子；那么交通一定要便利。
首都2008年之后；房价就要开始新一轮的飙升；等到那个时候的香格里拉小区；一定会抢去很大一部分光芒！
要知道；曹家村和祥福镇本来就有地理优势；距离国贸开车最多一个小时；转上八通线和京通线非常方便；去国际机场更是比城区便利；再加上这边能直接插上京津高速；距离津卫市中心也就是两个小时；可不是别人不要的边角地方啊！
萧奇就不相信；我这两三百万套房子出去了；这整个首都和津卫的房价还能涨成那么夸张的地步么？
只要首都和津卫的房价打压下去了；那么整个标杆就会降低许多；整体的涨价效应也会降低许多；如此一来；可谓是大快人心呐！
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第一五七九章 售后赢人心（）
做一个好的品牌；萧奇认为最重要的是做好产品的质量。
但只做好产品是不够的；还必须要有大量的广告投入；让更多人知道你的产品有多么优秀。
更要做好的是售后的服务；这甚至是关系到整个公司安危的问题。
以后的小米手机为什么能那么快的风靡全国；成了华国国产手机第一的霸主？
原因可不仅仅是他们新奇的营销方式；对于时尚的把握非常恰到好处；一个更大的原因就是他们的售后服务做得非常好；让顾客们买到了手机之后；不用担心自己会被推诿。
买东西就是买气受；这种想法近些年来一直困扰着华国的消费者；忽然眼前这么一亮；有个这么重视顾客的公司；他们能不支持吗？
当然了；这种售后服务态度好；也仅仅是相对于国内的其它厂商；比起一效商在国外做的；甚至于还算是一般。
有些人很奇怪；外国的商品怎么在华国销售；和国外的售后是不一样的呢？
很大的原因在于监管的缺失；但根本的原因还是他们从骨子里轻视华国的消费者；对他们的权益保护完全不关心。
比如2013年的苹果后盖门事件就是这样；苹果在国内国外的两种保修态度；一度激怒了华国消费者；造成了大量的用户流失；使得苹果的形象也受到了不小的冲击。
萧奇知道了那么多公司的经验教训；在创立仙女公司之初；就把售后服务作为了一个非常重要的事情来抓。
比如最开始的“仙女手机”；虽然只是几百块的便宜手机；虽然质量非常的过硬；但萧奇还是准备了大量的零部件；借用了厦华手机的渠道；按照他之前的承诺实行各种保修政策；直到保修期结束才算罢休。
现在的dreampad也是一样。仙女公司在全球的直营店；除了供顾客们体验以及领取dreampad之外；更重要的一个功能就是维修更换。
dreampad的后盖是不可拆卸的；因此客服们并不能像是一般的电子产品一样。拿到附近的修理店去修理；如果dreampad坏了；就只能拿到直营店来。
萧奇给dreampad的保修期仍旧是遵循国际惯例为一年；在这一年时间里；只要不是自己刻意的损坏机器；那么凡是质量问题；都可以拿到直营店来更换新机——嗯；这一点是跟着乔帮主学习的；倒是省却了不少麻烦。
不过萧奇和乔帮主不同的是；如果人们不方便把dreampad拿到直营店。那么可以直接寄送到直营店来；如果查明了原因果然是因为质量问题引起；那么不但会更换新机；还会往用户们的购机账户上返还邮寄费。
这种小小的贴心；不但让华国人感动。外国人也是一样的感动。
虽然不值多少钱；可是至少代表人家想得周到嘛。
更有甚者；如果你购买的dreampad在三个月内就坏了；那么你更换新机的时候；所在的那个直营店的店长；还会亲自写一封信寄到你的家里；表示真挚的歉意。并承诺仙女公司一定会做出更好的产品来。
这种感觉就更加的好了；无论在国内国外；消费者们其实普遍都处在弱势者的地位；许多强势的公司；就算被法院判决了败诉；宁愿赔钱也是绝对拒绝口头道歉的。更别说写信来道歉了。
因此；对于这种有责任心和羞耻心的公司；大家都会很喜欢；每一个收到信件的消费者；无不是立刻把心中的郁闷一扫而空。不但顺手再购买一个七色之内的特别版的；而且还兴奋的打电话给亲戚朋友们推荐。
于是dreampad的美名度就越来越高；销量自然也越来越好。
然后对于保修期过后的dreampad；或者是用户不恰当使用导致损坏了零部件的；dreampad的更换零部件并不便宜；但肯定是服务态度最好的；不但修理质量要保证；而且保证以最快的速度处理好；不至于拖拖拉拉的。
现在所有的dreampad还没有过保修期；不过那些自己损伤了dreampad的用户们；对于仙女公司直营店的维修态度；却是非常赞扬的；觉得就算是花费不菲；也是值得的。
话又说回来；根据全世界的一家著名调查机构的调查；仙女公司生产的dreampad返修率仅仅是万分之零点二。
也就是说；在保修期里面的dreampad；十万部之中才有两部出了问题；这个比例已经远远低于手提电脑这种技术成熟的产品了。
否则要是返修率太高的话；那些店长们每天写信都得写得累死；岂不是太悲催了？
因为要增设售后电话、维修方面的服务；萧奇在每个直营店特意的增加了超过20名的店员；专门负责处理各种事务。
为此增加的开销；每个月都超过了5000万美金。
但萧奇从来都不会因此心疼；一个公司的产品质量和售后服务让人放心了；别人才会买你的东西。
久而久之的；他们就会形成一种消费习惯；每次这家公司出了新产品；就都会去买来试一试。
如此的消费惯性；在人们的日常生活中其实是随时随地都存在的。
比如苹果公司就是这样；许多人从ipod到；再到ipad；最后到imac；甚至于h出场时也会去买。
别人的好经验萧奇是要认真学习的；目的自然也是以后仙女公司生产出来的产品；也都能这样形成人们踊跃购买的思维惯性。
现在看来；即使是多花了一些钱在售后方面；这种好评如潮的反馈；也是足以弥补金钱和人力上的消耗。
事实上；很多人现在越来越喜欢仙女公司；对即将推出的dreamstars期待甚高；其中有不小的原因就在于“买后无忧”的保障。
售后赢人心！
不但是仙女公司本部；就是其余的仙女一系公司；如此优质的售后服务；萧奇也是决定要推行下去的！
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第一五八零章 定价玄机（贺刀锋舞蹈者护法）（）
长久以来；大家都有一种误解。
很多人都以为；一家公司市值多少钱；这家公司就有多少钱。
比如苹果公司市值最高6000亿美金的时候；很多人都在想；他们那么多的钱；该怎么用啊。
事实上却是；这6000多亿都是属于全体股东们的；真正苹果公司能用在手上的；也不过只有几百亿的美金；就这还是通过卖商品赚来的；市值的大部分都在股市上躺着呢。
而且想要怎么用钱；怎么做事情；这些大公司都不可能是一个人说了算。
你想一个人想干什么干什么？
咳咳。
不好意思。
当年那位苹果的创始者；永远的叛逆老男孩乔帮主；他就是想这么干的；然后……然后就被人赶出自己创立的公司了。
所以；其实在美国；也有很多从来不上市的公司；他们一般都是一个或者几个私人家族经营；大家商量着来办；总比被一群人七嘴八舌的闹着好。
萧奇也正是看到了这一点；所以才坚决让仙女公司的核心资产不上市。
因此萧奇有着很宽裕的决策权；比如现在的关于dreamstars的定价问题；他就可以一个人来定；不用管任何人的意见。
dreampad的股份卖出去了20；可dreamstars的股份却全是自己的呢。
可别小看了一个区区的定价问题；定价问题里面的学问；绝对比你想象中的还要多。
有些时候；小数点后面的那一位数的价格；都能决定一个产品的生与死。
有些爆料出来说的；有一个公司；直到产品上市之前的头一天；公司高层还在集体绞尽脑汁的商讨价格；这还真有可能不是吹牛。
什么价格才是受众群最能接受的？
什么价格才是最有利润空间的？
什么价格才能保持保持竞争力？
……
这些通通都是决策者需要去考虑的问题。因为一个稍有不慎；就会引发直接的崩盘。
举个例子来说；htc的机型其实一直都不错；2010…2012年之间。在华国卖得很是不错。
但他们偏偏没�
