都市之地产大亨-第69部分

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　　　　听完黄靖涵的话，秦川也将目光向门外望去，就看到了一个身穿警服，带着警帽的青年人正向店里走来。

　　　　黄靖涵此刻已经站起身来，笑着有些结巴地说道：“卓…卓先生！你来了。”

　　　　“对，我爸的身份证和房产证我都带来了，你看看。”那个被称作卓先生的青年警官将手里的牛皮纸袋递给了黄靖涵，同时也将戴在头上的警帽给摘了下来。

　　　　“卓警官，怎么是你？”站在一旁一直没有说话的秦川在看到卓先生摘下警帽的时候，一眼认出了他。

　　　　这个身穿警服，头戴警帽的青年不是别人，正是宽河街道派出所的民警卓沛。

　　　　见有人叫了自己的名字，卓沛扭头望去，就看到一个不是很熟的‘熟人’。

　　　　“秦先生？你怎么会在这里。”卓沛也微微震惊，几个小时之前，两人还通过电话，没想到几个小时之后，两人又碰面了，这不得不让人感慨，有的时候，这个世界真小。

　　　　“我是这家店的店长！”秦川笑着说道，而后指了指牛皮纸袋，问道：“卓警官这是要卖房子？”

　　　　“唉！不瞒你说，我正准备将水电社区的老房子卖了，然后凑点钱去买一套三居室的新房当婚房。”卓沛叹了一口气，无奈地说道。

　　　　听到卓沛要卖水电社区的房子，秦川就有些欲言又止，不过他还是决定要提醒一下卓沛。

　　　　毕竟秦川确定水电社区要拆迁还是通过卓沛帮忙的，现在卓沛要犯傻，秦川总不能眼睁睁看着，这不是他的风格。

　　　　“卓警官，现在卖掉水电社区的房子不觉得可惜吗？不是说水电社区要拆迁改造了吗？”秦川问了一句。

　　　　“唉！水电社区要拆迁规划的说法已经传了十几年了，但是迟迟不见动静，我们这些业主都听麻木了。”卓沛摇了摇头，一脸不信地说道。

　　　　其实也不怪这些业主不相信，要知道每年都有人说水电社区要拆迁，但是年复一年，众人都等长了脖子都没等到拆迁规划，是以这拆迁规划的说法他们都听的耳朵长茧子了。

　　　　“要不再等等吧，毕竟都等了这么多年了，也不差这一个月两个月的。”秦川的话只能说到这种程度，再说下去的话就泄了底了，泄底之后他的发财机会也就破灭了。

　　　　“我也想等啊，谁都知道水电社区迟早要拆迁，但是现在用钱迫在眉睫，是没有办法的事，就拿我来说，我和我女朋友谈了五六年的恋爱，就在一个月前我丈母娘发话了，如果我们两再不结婚，就让我们断绝关系，结婚就要婚房，所以没办法我才卖房子。”卓沛叹了一口气，颇有些一分钱难倒英雄好汉地意味。

　　　　卓沛说的这种情况正是水电社区大多数房东的心里，他们都知道水电社区迟早要拆迁，但是花钱却迫在眉睫，没有办法。

　　　　秦川知道自己再劝解下去已经没有多大用处，他伸手拍了拍卓沛的肩膀，颇有些理解地说道：“做男人真难！”

　　　　“这样吧，你既然执意要卖房子，要不就在我公司做个独家房源吧，我给你价格卖高点！”秦川眼珠一转，想到了另外一种阻止卓沛卖房子的方法。

　　　　“独家房源？那岂不是其他中介公司都不能卖我的房子了？”卓沛知道独家房源的意思，因为字面意思并不难理解。

　　　　“对，不过你放心，只要你签了我公司的独家房源，如果在规定的时间内没有卖出，我们公司会有赔付的，不过你放心，我们公司是不会赔钱的，因为一个月之内肯定会给你卖掉的！”秦川信誓旦旦地说道。

　　　　“那好吧！”看到秦川大包大揽，卓沛沉吟了一会，最终还是答应了秦川，跟爱家公司签订了独家房源协议。

　　　　卓沛很快就签完了字，而后就将房产三证压在了秦川的手里。

　　　　送走了卓沛之后，秦川就将房产三证锁在了自己的办公室。

　　　　秦川再次从办公室走下来之后，就看到店门口停了一辆粉红色的小轿车。

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　　　　（本章完）

第146章　计划（）　
滴滴…

　　　　秦川从楼梯上下来就听到了一阵汽车的喇叭声，他抬眼望去，就看到一辆粉红色的奥迪TT停在了店门口。

　　　　来人自然是李婷，她刚刚收拾完南天大厦那边的烂摊子，而后就直奔南岸花城这个小区了。

　　　　“婷姐！”秦川招呼了一声，而后走了过去。

　　　　李婷将车窗降下，而后摘掉墨镜，露出一脸倦容，说道：“今天这一顿折腾，可把我累惨了！”

　　　　“婷姐辛苦了，我这就请你吃顿好吃的，补偿你一下。”秦川笑着说道。

　　　　“别，我最讨厌在外面吃饭，咱们还是回家吃吧，姐姐给你做。”李婷摇手拒绝道。

　　　　“君子远离庖厨，待会我可是不给你打下手的！”秦川打趣地说了一句。

　　　　“知道了，一顿饭还难不倒我，回家！”李婷说完就发动了车子。

　　　　秦川跟店里的黄靖涵和吾思杨打了一声招呼就，而后也上了自己的车，发动了车子。

　　　　一辆奥迪，一辆奔驰一前一后驶离了南岸花城小区。

　　　　风景仁苑小区，李婷家。

　　　　李婷已经搬进了新家，说到底她能认识秦川，还是因为这套房子，否则的话她现在还在祝海全的淫／威之下艰难地度日。

　　　　客厅里，秦川在看着综艺节目，而李婷则系着围裙在厨房里忙个不停。

　　　　不多时，餐桌上就多了几道色香味俱全的家常菜。

　　　　“好了，开饭了！”李婷一边解开系在身上的围裙，一边招呼秦川吃饭。

　　　　“好嘞！”秦川放下手里的遥控器，往餐厅方向走去。

　　　　“好香！”秦川拉开一张椅子，闻着沁人心脾的香味，一时之间有些食指大动。

　　　　“嘣！”

　　　　李婷将一瓶红酒熟练地打开，然后笑着说道：“多吃点，看看姐姐的手艺如何！”

　　　　说完，李婷还递给了秦川一杯刚刚倒好的红酒。

　　　　“开车不喝酒！”秦川摇了摇头，将酒杯推送到一边，说道。

　　　　“怕什么，姐姐家有三间房，等会喝完了酒随便你挑房间睡！”李婷妩媚一笑，说道。

　　　　“那怎么行，我晚上还有事情要去处理！”秦川将头摇的像个拨浪鼓似得，讪笑一声。

　　　　“对了，南天大厦的事都处理好了？有多少员工要离职？”秦川话锋一转，问道。

　　　　见秦川执意不肯喝酒，李婷只好作罢，她也拉开一张座椅，坐了下去，然后说道：“只大约流失了一成员工，想来那些员工都是以前祝海全的亲信！”

　　　　“那就好。”秦川点了点头，然后又问道：“对了，上次咱们注册中川公司的时候，我让你在经营范围里面加上房地产中介，房地产营销策划，这两条最后加上去了吗？”

　　　　“当然加上去了，你可是我的老板唉，我敢不听你的？”李婷动人一笑，娇媚道。

　　　　“那就好！”秦川嘿嘿一笑，现如今的他已经对李婷各种娇媚的笑免疫了，因为经历的多了。

　　　　看到秦川点头的笑，李婷就颇为好奇地问道：“小川，看你笑的这么满足，是不是有什么好事将近了？”

　　　　“那是当然，婷姐！告诉你一个好消息，咱们要发财了！”秦川嘿嘿一笑，脸上尽是神秘。

　　　　“发财？怎么说？”李婷露出狐疑之色，问道。

　　　　“我今天偶然得到一个消息，我得知一个老小区要拆迁规划，而且这消息准确无比，可能是因为在筹划前期的工作，政府和开发商都还没有公布消息，我想过不了多久，红头文件就会下发。”秦川说道。

　　　　李婷虽然不是太懂秦川说的话，但是大致意思她懂了，就是秦川知道一个小区要拆迁了，除了政府和开发商之外，整个小区的业主都不知道，而且很快就会有文件下达了。

　　　　“你的意思是要趁业主不知情的状况下，去买那个要拆迁的小区的房子，然后坐等拆迁赔付？”李婷是一个精明的人，她一转眼珠就知道了秦川的想法。

　　　　“对，没错，这是一个绝佳的投资机会！而且投资周期特短，我估计差不多一个月左右就能回本！”秦川分析道。

　　　　“可是……可是我们现在手里没有多余的闲钱，估计最多只能买一套房子，而且还得把我这套房子拿去银行抵押，才有可能贷个一百五十万左右！”李婷脸色一暗，有些可惜地说道。

　　　　“无妨！咱们自己有多大的手就端多大的碗，还记得我刚刚跟你说营业执照上加上的那两条经营范围吗？有了那两条经营范围，咱们自己也就有了中介公司，然后去跟身边相熟的朋友透露，让他们买房，咱们从中收取中介费，这也是一大笔客观的收益！”秦川嘿嘿一笑，将心中的想法说了出来。

　　　　秦川自家人知自家事，本来开公司都已经超出了两人的能力范围，哪里还有闲钱？可是赚钱并不只有一条路，既然自己买不起就让客户去买，然后收取客户中介费，别看一个客户只能收取个几万，但是架不住数量多，而且这是一个双赢的局面，不存在哪一方吃亏。

　　　　本来秦川让李婷在营业执照上加上房地产中介，房地产营销策划是想在商业地产上有所建树，没想到却瞎猫碰上死耗子，竟然赶上了水电社区拆迁，真是让秦川做梦都能笑出声。

　　　　“那个小区在哪里？卖房子的房东多吗？”李婷问道。

　　　　“那个小区在南岸花城的边上，叫水电社区，这个小区体量非常大，是几十年前禹杭市的一个大型社区，我估算了一下，这里在卖的房子差不多有个几十套。”秦川如是说道。

　　　　李婷是秦川的伙伴，也就是自己人，秦川自然不会去隐瞒她。

　　　　“那好，我明天就去银行，取找一个相熟的信贷员，然后将能贷款的东西都拿去抵押，然后去买房子。”李婷郑重地说道，而后她心里又有一个疑问，问道：“中介公司我们有了，但是手底下没人，总不能从中川调人过去吧？再说了他们也不懂二手房的交易流程啊！”

　　　　“这个问题我早想过了，你不用担心，人我已经找好了，明后天就能到位，我明天也准备去将我的车去抵押，然后也去买一套房子。”秦川说着说着就笑了起来，这是一种幸福的笑。

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　　　　（本章完）

第147章　抵押（）　
禹杭市，吉运大厦。

　　　　一个身穿高档衬衫，戴着还算高档手表的青年正站在吉运大厦的大堂。

　　　　吉运大厦的大堂十分豪华，光是大堂的高度都有十二米，再加上各类豪华的装饰，简直可以称得上富丽堂皇。

　　　　大堂的一侧高墙下有一个前台，前台边上站立着两个面带微笑的接待迎宾。

　　　　两个迎宾小姐都是大长腿，身材匀称，美白如玉的脖颈处还系着一条彩带，更为靓丽加分。

　　　　“先生，您好！请问您要去几楼？”一个迎宾小姐对着站在前台的一个青年小声问询道。

　　　　“我要去十二楼！”那个青年回答道。

　　　　“十二楼哪家公司？”迎宾小姐再次微笑问道。

　　　　“淘金金融公司，我找他们老板李奎。”那个青年说道。

　　　　“好的，先生！您这边登记一下，然后我给您刷卡上楼！”迎宾小姐说道。

　　　　“没问题！”那青年微微点头，然后就在来访登记本上写上了自己的名字和电话号码。

　　　　这个青年不是别人，正是秦川，他今天之所以要来吉运大厦是来找以前在他手里买过房子的一个客户，叫李奎。

　　　　秦川对这个客户印象很深，因为这是他在爱家公司开出第一单的客户，要不是这个客户及时出现，估计他早已经不在爱家公司干了。

　　　　登记好大名之后，迎宾小姐就引导秦川进去了。

　　　　进入电梯之后，很快就到了十二楼。

　　　　秦川看了看企业指引牌，然后就找到了淘金金融公司的牌子。

　　　　一家装修豪华的办公场所，秦川大步走了进去。

　　　　“您好，请问先生您找谁？”

　　　　淘金金融公司坐在前台的一个小妹见有人走了进来，立刻站起身来，笑着问了一句。

　　　　“你好，我叫秦川，我昨天晚上跟你们李总约好的。”秦川笑着回答道。

　　　　“哦，原来是秦先生，我们李总说了，若是秦先生来访，不用通报，让我们直接带您去他的办公室！”前台小妹微微躬身，笑着说道。

　　　　“好的，不过还要烦请你前面带路，我还是第一次来你们公司，不知道李总的办公室是哪一间？”秦川笑着说道。

　　　　“不麻烦，应该的！”前台小妹笑了笑，而后做了一个请的姿势，说道：“秦先生这边请！”

　　　　咚咚咚！

　　　　一间标有董事长办公室的门前，前台小妹停止了脚步，而后小心翼翼地敲响了办公室的门。

　　　　“进来！”

　　　　敲门声刚落，办公室里面就传来了一个男子的声音。

　　　　得到了里面的应允声，前台小妹这才将办公室的门打开，而后领着秦川进去了。

　　　　“李总，秦先生到了！”前台小妹恭敬地说道。

　　　　李总就是淘金金融的老板李奎，他此刻正戴着眼镜在看文件，听到是秦川到了，这才将手里的文件放下，摘下眼镜。

　　　　“李总！”秦川笑着打了一声招呼，而后身体微微向前倾斜，做握手状。

　　　　“秦老弟，你来了！”李奎也站起身来，伸出右手，热情的打了一个招呼。

　　　　“小玉，你去倒两杯茶水进来！”李奎一边和秦川握手，一边吩咐那个前台小妹。

　　　　前台小妹小玉立刻应是，而后退出了李奎的办公室。

　　　　“打扰李总工作了！”秦川笑着赔罪道。

　　　　“几天不见，反倒和我客气起来了。”李奎呵呵一笑，而后指了指办公室的待客沙发，说道：“坐！”

　　　　“嗯！”秦川点了点头，也不客气，直接坐在了沙发上。

　　　　两人落座之后，小玉的茶水也端了过来，放在两人面前。

　　　　“粗鄙的茶叶，还望秦老弟不要嫌弃！”