黄金瞳 全本文字校对版-第190部分
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刚一进门，白狮和黑狮就钻到了院子里面，一晃眼不见了踪影。庄睿也不担心，这院子很明显是被闲置了，大门都是锁起来的，里面应该不会有人。
紧跟在庄睿身后的那个小李，开口说道：“庄先生，这是中门，一般是不会开的，其实就是应个景而已，在古代的时候，有圣旨传来或者贵客临门，所谓的大开中门，就是打开这个门，更多的是作为一种礼节……”
“在四合院里，所有连通各院的门，都是垂花门，这做法也是仿造牌楼子的形状，很华丽也很实用。”
小李一边在前面带路，一边给众人解释着，此时的小李，有点不像是政府工作人员，倒像是个导游，对于这套四合院了如指掌，大到院子的风水格局，小到垂花门上的一个不起眼的装饰，都能引经据典，娓娓道来，让庄睿等人听得津津有味。
穿过制作精致的垂花门和门房之后。这就是前院了，很普通的小型四合院的格局，正房，东西厢房，东边一道垂花门直通中院，进入中院之后，却是一个占地很大的花园，只不过长期无人打理，已经是荒废了。
过了中院还有后院，这三个院子，都是给人居住的地方，一般是下人住在前院，晚辈住在中院，而辈分最长的住在后院，有些厢房更是被改成书房、客厅还有厨房，古时候的大家族都是各房单独开伙的，是以厨房都有好几个。
庄睿一路走来，大致的算了一下，这能用作住人的房间，足足有二十多个，开个小型旅馆都够了。而这些房间只是整个四合院的一半，在前后还各有一个花园，里面有池塘亭榭，可见古代那些官吏的生活，是如何的奢侈了。
“庄先生，您看这院子怎么样？这两年有不少人想买，区里都没卖，不过庄先生要是看中了的话，咱们一定优先考虑……”
其实这郑主任，并不是很清楚庄睿的来头，但是区里的老大昨天专门把他叫过去交代了一番，让他好好接待，如果对方真是看中这套院子，只要条件不是很过分，就可以做主答应下来。
郑主任知道，这套院子可是那位老大的心头肉啊，虽然闲置了好几年，但是一直都没舍得卖，现在这态度居然来了个一百八十度的大拐弯，还让自己亲自接待，话说办公室主任可是很忙的，领导的吃喝拉撒睡，郑主任都要关照到的。
今天这一来，郑主任先是看到了欧阳军，这心里可就闹腾起来了，这四九城可大了，一般人还真不认识欧阳军，不过郑主任刚巧和他打过交道，当然。是那种他记住欧阳军，但是欧阳军没记住他的那种交道，再看到欧阳军对庄睿的态度，这郑主任和庄睿说话的时候，更是陪了三分小心。
“院子还不错，很安静，不过很长时间没人住了吧？”
庄睿看到这满园的荒草，有些顺着石板路，甚至延伸到了房屋的门口，不禁皱了下眉头，这要是买下来，一时半会儿估计是住不进去了。
“庄先生，这地方从区办公大楼建好之后，就空了下来，您看这么大一块地方，打理起来太费事，而且这经费也比较紧张，就搁置下来了……”
郑主任也是实话实说，这么大的一个院子，要是每年都修缮的话，最少需要几万块钱，话说这钱虽然不多，不过那要用到刀口上的。补贴到这么一个闲置的院子里，还不如过年的时候，机关里给每人发个几百块钱奖金呢。
苗菲菲从进来之后，就一直东摸摸西碰碰的，神色很是兴奋，眼下听到庄睿似乎有些不满意，连忙说道：“庄睿，这地方不错，我小时候就是住在四合院的，不过后来搬到新世华园去了，那别墅住的一点都没四合院舒服……”
“新世华园？”
这郑主任听得又是一愣。那可是部长楼的所在地啊，住在里面的没有低于部长级的高官，敢情这穿着普通的女孩，来头也是很大的。
“庄先生，您放心，您要是决定要买的话，我们会派人来清理打扫干净的，保证让您有焕然一新的感觉。”
这套四合院不知道有多少人想买了，只是区里一直不点头，不过现在这情况反过来了，似乎是郑主任求着庄睿在买，这也好理解，只要庄睿买下这院子，那就是结了个善缘，这文化保护区还是归属于区里管辖的，日后自然有打交道的时候。
“嗯，我再看看，白狮，回来……”
庄睿不置可否的点了点头，却没有说买还是不买，随着他的喊声，白狮从一道垂花门里窜了出来，跑到庄睿面前，大头不住的在庄睿身上蹭着，显然对这里的环境很满意。
庄睿心里稍稍有些犹豫，这大宅子长时间没人住，显得有些破败，也缺少了点人气，尤其是在夏天雨水多的时候，荒草丛生，看的庄睿有些不舒服，而且所有的房间都是空荡荡的，刚才庄睿特意进去一间看了下，那屋顶貌似还有些漏水，这要翻修起来，可不是一个小工程。
“四哥，你说的那个院子怎么样？”
庄睿想了一下。还是多看看，货比三家吧“行，咱们去看看去。”
欧阳军没所谓，他今儿就是给庄睿撑腰来的。
“庄先生，你们说的是哪地方的院子？”
郑主任看到庄睿等人要走，连忙问了一句。
“西城的一套院子，比你这个小点，是西城区的房子。”
庄睿一边往外走，一边随口答道。
“嘿，庄先生您说的是那套啊？那边的还不如这里，那里面的几户人家住了十多年了，一直不愿意搬走，西城区也没办法收回，闹了好几次了，那房子就是买下来，恐怕您也住不进去……”
“什么？郑主任，这是真事？”
庄睿听到郑主任的话后，站住了脚步，他可不愿意扯到那些纠纷里面去。
“庄先生，这事我能骗您吗，一打听都知道。”
郑主任信誓旦旦的说道。
“四哥？”
庄睿看向欧阳军，估计这事他也不知道。
“我给你问问……”
欧阳军走到一边打起了电话，没几分钟脸上出现怒色，嘴里还骂了几句，挂上手机之后走了过来，说道：“老郑说的没错，那孙子居然没给我说，回头我再收拾他。”
庄睿一听这话，又掉头走进了院子里，他也通过宋军打听了，现在的大型四合院的确不是很多，自己要不买的话，恐怕过了这村就没这店了。
站住那里沉吟了一会之后，庄睿下了决心，说道：“郑主任，这地我要了，不过这价钱……”
在给庄睿的那份资料上，有这套房产的售价，一平方是四万元人民币，合计是两千一百平方米，总价为八千四百万，这钱一掏出去，再加上修缮所要花的钱，等于庄睿几乎又要变得一穷二白了，这也是庄睿犹豫的原因之一。
“庄先生，这套房子失修已久，您买下来也算是帮区里解决了一个难题，我们自然是会给您最优惠的价格，这样吧，您看三万五一平方怎么样？”
“三万五？”
庄睿有些没反应过来，这郑主任也太好说话了吧？一张嘴就给便宜了一千多万啊。
“庄先生，实话说，这房子卖出去，我们对方方面面也要有个交代，不过您别急，我和刘书记再沟通一下，几位稍等……”
见到庄睿不置可否的样子，郑主任也操起手机，躲到一旁打起电话来，庄睿这时才反应过来，哥们我什么都没说啊，只是重复了一下你的价格而已。
过了有五六分钟的时候，郑主任走了过来，说道：“这套房子积压在区里也不是个办法，刚才刘书记做了指示，三万一平方，庄先生，您看这价格能接受吗？”
“就是六千三百万？四哥，你觉得怎么样？”
庄睿把脸扭向欧阳军，他没想到这几句话下来，整整比开始的报价居然低出了两千多万，不过看这房子破败的样子，估计装修没个千把万是搞不定的，算下来自己手上也剩不了多少钱了。
庄睿现在才感觉到，自己银行里剩的那一亿多，似乎也不怎么够用啊。
第291章 外孙（上）
“老弟，这价格算是比较实在的了。怎么样，钱凑手不？要不要四哥支援你点？”
欧阳军对这事情里面的猫腻，是心知肚明，这刘书记是他家族那一派系的，这点小事，当然会给足自己面子的，反正这钱又不需要他自己个儿口袋里掏一分出来。
“六千三百万……四哥，您看看这房子装修，大概需要花多少钱？”
庄睿在心里计算了一下，历次赌石加上几次古玩捡漏，所获总计一亿一千六百多万，其它零零碎碎的出售了那个戒面一百万，姐夫前段时间打到自己账上还有几十万，这些都可以忽略不计了。
不过在彭城购置别墅花去了一千六百万，然后在新疆投资玉矿又转给玉王爷一千万，现在大致算下，账面上应该还有九千多万的现金，买下这套房子是绰绰有余了。
只是这房子必须要大修，庄睿不太清楚现在市场的装修价格，他想知道，如果自己把这套四合院整个翻新一下。需要花费多少钱？
“这个你别问我，我又不是包工头……”
欧阳军向庄睿翻了个白眼，哥哥只是给你撑腰来的，还真以为我是万事通了啊。
“庄先生，我们区的有几家装修公司，还是不错的，我可以给您介绍一下，费用上肯定会按最优惠的价格给您的……”
装修这样的事情，郑主任这大管家可是操持了不少次，区办公大楼的装修都是他找的装修公司，对这行当倒是不陌生，当然，以前帮着装修公司揽活是有好处的，这要是介绍给庄睿，他还真不敢耍什么猫腻。
文化保护区的小李这会一直都没说话，直到郑主任要介绍装修公司，他才开口说道：“郑主任，这活恐怕那些装修公司干不了。”
“乱说，咱们区大楼都能装修，还装修不了这套房子吗？”
郑主任有些不快的看着小李，书呆子就是书呆子，关键时刻居然拆自己的台。
小李也意识到自己刚才说话有些太直接了，连忙解释道：“郑主任，我不是那个意思，您介绍的公司，肯定是质量过得硬的。不过，一般装修公司。都会分为工装和家装两种，而这种四合院，必须要依照仿古修缮的程序来装修，才能保持住这四合院的原汁原味，要不然的话，恐怕装修完了，这四合院就变成四不像了。”
小李还是有点书呆子的习性，话说着说着就变味了，也没注意到郑主任的脸色越来越难看。
“李哥，那这房子需要什么样的人来装修啊？”
这几千万的事情，不问清楚，庄睿是不会掏钱的，要是买来装修完，真成了个四不像，那都没地说理去。
小李听到庄睿的话后，用手推了推鼻梁上的眼睛，说道：“一般像这些的建筑，都必须要有古建筑保护专业的人来做设计图和全程监工才行，否则的话，装修完了之后，很容易走味。这保护区里就有个外国人买了套四合院。装修完之后整个一四不像，不过那是老外，倒是看不出来什么，庄先生要是自己住，我觉得还是要请专业修缮古建筑的人士才行，只是，古建筑修复这个专业，一向都是比较冷门的，很多装修公司，都没有这种专业人才……”
庄睿一想，也的确是这么回事，他本身也是大学毕业的，知道各个学科的专业分的很细，现在家装和工装市场火热，像小李说的那种古建修复的专业，恐怕也真的是吃不开，话说除了那些山上的寺庙，城市里哪里还留有几栋古代建筑啊。
“四哥，您看这事？”
庄睿把脸扭向欧阳军，他在北京人生地不熟的，去哪里找古建专业的专家啊。
“老弟，真要买？”
欧阳军问了一句。
“买！”
庄睿肯定的点了点头，这几年房子涨价很快，更何况这是逐渐都在减少的四合院，买了绝对不会吃亏的。
“那好，这事回头给王秘书说一声，你就是想要国内最顶级的古建修复专家，都能给请来。”
欧阳军的话让庄睿想起了小舅的职位，还真是这么一回事。不过庄睿想了一下，还是摇了摇头，说道：“四哥，这不合适，我看还是从高校找点这学专业的人吧。”
庄睿做人很自律，他不想因为这点小事去麻烦小舅，要是被母亲知道的话，自己肯定是要挨训的。
“行，这事我给你办了，回头给你找几个高校的教授来，花的钱算你的啊……”
欧阳军想想，这点小事麻烦王大秘，的确有点不合适，不过以他的路子，找几个这个专业的老师，那是不成问题的，最多给点钱而已，话说现在的教授，有几个不出来赚外快的啊。
“四哥……随便你了，能给我找到出图纸和建工的人就行。”
庄睿本意是找几个高校的学生，没想到欧阳军定位更高，不过只要是能用钱解决的，庄睿就不怎么在乎。花点钱总比欠下人情帐好。
后面的事情就比较繁琐了，苗菲菲下午要上班，就先离开了，欧阳军也不耐烦跟着庄睿跑这些事情，把庄睿交给郑主任之后，也驾车离开了，庄睿干脆让刘川带着白狮回会所了，今天要跑的这些地方，恐怕都不适合带着白狮。
庄睿先是跟着郑主任来到区里签订购房合同，然后再去房管局办理过户手续，这税钱交的庄睿有些心疼。双方都要交的印花税倒是没有多少，0·005％算下来只要三万多，不过买方要缴纳的百分之三的契税和一些别的杂税，加起来可足足有两百多万了。
“庄先生，要不然在评估的时候，我让人把面积算小一点，另外咱们重新签订份合同，把价格压低一点吧？”
郑主任倒是跟着庄睿跑前跑后，要不是他，庄睿连房管局的大门都摸不到，不说庄睿，就连郑主任看着这税钱，也是有点心惊肉跳，要知道，两百多万即使在北京，现在也能买套不错的房子了。
“算了，就按照实际面积算吧……”
庄睿想了一下，还是别玩那些猫腻了，这评估和测量的面积，是要写在房产证上的，现在算小点的话，日后要是想出手这套房子，肯定还会有麻烦。
刷卡交钱之后，庄睿查了下自己银行的�
