现代艳帝传奇之男儿巅峰-第50部分
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这时他思索起了方无涯的话，或许他说得不错，先暂缓打击龙氏集团，集中精力与资金去做一个全新的项目，虽然要花一些时间，但从公司的利益出发，这也不失是一个良策，希望大老板能够同意。
一念至些，赵英杰忽然站了起来道：“雪婷，走，叫上方无涯，咱们到那块地上瞧瞧去。”
孙雪婷其实也觉得就目前来说，这个项目是比较实际的，便答应了一声，出去叫上了方无涯，由赵英杰亲自开着车，向北郊而去。
那片地离市区并不远，不过的确是很大，方圆至少在六七公里以上，到处都是些灰扑扑的已经被废弃了的厂房群。
方无涯指着这这些厂房道：“赵总，其实这些工厂过去也挺红火的，每个厂至少都在数千人以上，只是随着时代的进步，机器越来越落后，效益越来越差，再加上后来国家的体制改革，要将这些工厂卖给私人，而所有的私人企业家又都没有兴趣，国家也无法再负担庞大的支出，就让工人们下了岗，这些工厂也荒废了下来，今后谁要是竞标得了这块地，这些旧房，自然都要拆掉的。”
赵英杰开着车在纵横交错的路道上穿梭着，默默的瞧着这些林林立立的厂房，道：“方无涯，照你的估计，投入多少资金才能将这里拿得下来？”
方无涯道：“我早就预计过了，初期拿到土地开发权至少都要二百多亿，跟着建设启动资金也在三百亿以上，从投标到建成炒热，然后资金回笼，整个周期应该在十年左右，十年之后，相信那得到的利益就会很巨大的，如果运气好，说不定会超过两倍。”
赵英杰道：“就是说要五六百亿，也不知道大老板能不能拿得出来，还有，如果这里真有巨大的利益，龙氏集团绝不会袖手旁观的。”
方无涯点了点头道：“不错，龙氏集团一定会参加竞标，不过无论是谁，要将这笔资金拿出来都非常困难。”
赵英杰道：“哦，龙氏集团也很难么？”
方无涯笑了笑道：“我知道龙氏集团的底细，整个集团的实力在中国的确无可比拟，但这些年龙家的战线拉得太长，项目做得太多太乱，再加上每年会捐出一大笔钱做慈善事业，能够流动的现金并没有外界想象的那么雄厚，不过竞标这片地的钱应该还是拿得出来的，只是要将其它的生意影响一些。”
赵英杰听了，心中一动，忽然停下了车来，闭眸靠在了座椅上，似乎在深深的思索着什么。
第104章 大胆的思路（2）
过了一会儿，赵英杰的眼睛才睁开了，却什么也没有说，只是继续开着车在整个工厂区转悠，孙雪婷与方无涯见到他似乎有所悟的样子，但都没有张嘴去问。
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这一转用去了两三个小时，赵英杰仔细的将这片区域查看了清楚，忽然问道：“方无涯，现在如果我要买下其中的几个工厂，还行不行？”
方无涯奇道：“赵总，你这是什么意思，这些工厂买下来根本没有什么用啊，如果现在买，政府那是照着工厂的价格卖，那些都烂成铁团了的设备也要搭在一起，而要是今后只按废地卖，价格要便宜一大半，咱们似乎犯不着去白花这些钱吧。”
赵英杰忽然沉声道：“白不白花钱，这是我向大老板交代的事，我现在只问你，要是我在东西南北中这五片区域显眼的地方各买上一个工厂，也用不着太大，还买不买得着。”
方无涯听着赵英杰的口气变得威严了，那里还有胆多问，连忙道：“行，不会有什么问题的，只要咱们肯花钱，再想法与一些官员走动走动，一定买得着。”
赵英杰道：“那好，方无涯，这几天你赶快去办这件事，千万不能耽搁，听见没有。还有，这事你最好托朋友去办，不许说是咱们集团要买，一点儿风声都不要露，听清楚了吗？”
方无涯赶紧答应着。
赵英杰也不再多说，便开着车回到了英杰大厦，让方无涯立即开始与政府方面联系。
到了赵英杰的办公室。孙雪婷再也忍不住了，道：“赵总，你是不是想趁机炒地，不过这样似乎不妥，你就算是买到了那几块地，但用的是买工厂地钱，包括了那些没有用的机器与楼房，至少会比废地多出四五倍，而要是今后卖出去。也最多能够涨上两倍，那是亏定了，况且如果你有意思竞标，今后买下整块地进行开发。这样做也是很不明智的啊。”
赵英杰这时忽然露出了非常振奋的笑容，去关上了门，然后拉着她的手一齐坐在了沙发上道：“雪婷，也许咱们击败整个龙氏集团的机会已经到了。”
孙雪婷一愣，重复了一句道：“击败整个龙氏集团。英杰，你没有说错吧，龙氏集团树大根深，绝不是那么好对付的，你能够在十年内做出些成绩来，已经很了不起了。”
赵英杰摇头道：“不，机会并不是时间长与时间短所能决定的，而是咱们能不能找到，并且把握住。现在机会也许已经来了～“孙雪婷听他的语气非常地坚定，就像上一次他说要与撒贝尔公司签约一样，心中也是一振，露出了惊喜的笑容道：“是什么机会，英杰，你快给我说说。”
赵英杰道：“你还记不记得今天方无涯给我说了些什么事？仔细的回忆回忆。”
孙雪婷慢慢的思索着道：“第一件事是龙晓宇开始加强对腾龙影视文化传媒公司地管理。第二件事是中国龙超市越来越兴旺，第三件事就是政府准备将北郊那片地拿出来开发。”
赵英杰笑着点了点头道：“不错，就是这三件事，雪婷，你看这里面有没有联系？”
孙雪婷细细的想了想道：“有一点儿联系，都与龙氏集团有关，不过这也没什么啊。那来的什么机会？”
赵英杰道：“如果只是一件一件的看这些事，自然找不到机会，但是如果把三件事串在一起，这里面就潜伏着一个极大的机会。”
孙雪婷此时越来越有兴趣了，道：“英杰，你就快说吧，我是想不出来地。”
赵英杰点着头道：“好，那我就将刚才在车上的想法给你说说，你思考一下可不可行？”
他顿了顿道：“不过要说这件事还要倒着说，方无涯说过，如果龙氏集团要拿到这块地的开发权，将要动用大量的资金，会影响到整个集团的资金运作，对不对？”
孙雪婷道：“方无涯知道龙氏集团的底细，他的话不会有错。”
赵英杰又道：“那你觉得这个项目，龙氏集团参与进来的机率大不大？”
孙雪婷想了想道：“非常大，几乎是百分之一百，这里是龙氏集团的大本营，而北郊地这个项目是个非常难得的好机会，龙晓宇是绝不会放过的。”
赵英杰道：“那就是说龙晓宇要做这个项目会影响到整个集团的资金运作了。”
孙雪婷道：“当然会，不过我想龙氏集团实力强劲，他拿下这个项目的机会比谁都大。”
赵英杰嗯了一声道：“那我再反过来说方无涯讲的第二件事，他说那些外资超市经营得都非常艰难了，是不是？”
孙雪婷点点头道：“这也是事实，其实这些超市地经营艰难，也未必全是中国龙超市造成的，而是现在各种社区超市，还有许多专业的，比如服装、电器超市在迅速的增长，消费者分了流，再加上中国龙超市让消费者有本土亲近感，同样的质量价格，自然要到中国龙超市去，外资超市的生意自然难做了。”
她说到这里，又道：“还有就是供货商，他们对超市生意的影响也非常大，据我所知，中国龙超市与供货商地合作是非常良好的，很少有拖款现象，所以供货商非常愿意与中国龙超市合作，提供的价格也是最低。”
赵英杰道：“也就是这样，中国龙超市已经形成了一个非常良性的商业链，上面有供货商提供最低价的商品，这就让消费者得到了最大程度地实惠。增加了人气，而反过来这些旺盛的人气又影响到了供货商，让他们对中国龙超市越来越有信心，越来越舍不得停止合作，就会用更多的支持，更多的活动去与维持中国龙超市的关系，而中国龙超市就会越来越红火。”
孙雪婷点点头道：“赵总，看来你对超市的经营过程也有些了解了，不错。做超市就像是做人一样，只有人来给你锦上添花，而不会有人跟你雪中送炭，毕竟大家都是生意人。最关心的只是利润与资金安全。”
赵英杰道：“那么就是说，如果继续下去，就连外资中最大的沃特玛超市也很难支撑了。”
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孙雪婷又点着头道：“很有这个可能，沃特玛超市虽然是世界零售业的龙头，与各国地大供货商都有签署合同。但这些品牌也不过只占超市的百分之几，更多的还是要依靠各个国家本地的供货商，从资金上讲，沃特玛超市是绝对没有问题地，只是中国龙超市这几年来一直在有意识的针对沃特玛超市，常常是在它的周围开店，而且许多产品的价位明显要低于沃特玛超市，因此沃特玛超市目前就处于一种很被动的局面。”
赵英杰道：“雪婷，如果我说想去和沃特玛总部地人谈谈。让他们将超市转卖给我，你说他们会不会有兴趣？”
孙雪婷一听，真是吓了一跳，瞪大了眼睛望着他道：“什么，你想收购沃特玛，英杰。你不是开玩笑吧。”
赵英杰很认真的望着她道：“不，雪婷，我绝不是开玩笑，我曾经就给你说过，这个世上没有绝对的事，只是要看你能不能把握住机会，有没有胆量去做。我等一下就会让胡松联系大老板，将想法给他谈谈，看他可不可以给我这笔巨额资金，真要短时间击败龙氏集团，这可能是唯一的机会了。”
孙雪婷望着他，半天没有说话，这个想法真是太忽兀，太大胆了，完全让她震惊不已，好一阵才道：“英杰，那你想过没有，就算是大老板也能够拿出这么多的钱，而沃特玛总部的人愿意将中国的所有超市转卖给咱们，那就表明他们的经营真的非常糟糕了，再也不抱什么希望，以他们多年做零售地经验，尚且都要放弃，咱们去贸然接在手中，没经验没人手，就会变成一个烫手的山芋，非常的麻烦，只怕难免要将大老板的钱赔光，这能行吗？大老板会让你冒险吗？”
赵英杰道：“雪婷，你的顾忌我不是没有考虑过，但是情况倒未必有你想像的那么严重，首先，咱们也可以大打中国本土超市地牌子，你想想，沃特玛在中国做了这么多年，忽然有一天消失了，换成了中国的超市，如果你是一个消费者，会不会好奇，会不会去看看？”
孙雪婷点点头道：“我会，我想所有的人都会进去逛逛的。”
赵英杰道：“这就对了，超市最需要的是人气与影响，而沃特玛超市已经给咱们做了前期的工作，用不着怎么宣传，都会有人来瞧新超市是怎么回事的，而且你说到经验与人手地问题，这也不用担心，沃特玛的大部分管理与工作人员都是中国人，自然不会撤走，咱们一齐接手，就会省许多心。”
孙雪婷道：“人都是有好奇心的，最初的人气的确不是问题，肯定还会超过中国龙超市，英杰，我担心的是，怎么留住这些人，让他们成为固定顾客，别忘了，中国龙超市有着极为强大而稳定的供货商，只怕在供货价格上，咱们要吃亏，重蹈其它超市的覆辙，我想只要龙晓宇一施压，那些供货商甚至有可能不和咱们合作，做下来比起沃特玛还不如，英杰，这事你一定要三思而行。”
第105章 大胆的思路（3）
赵英杰听到孙雪婷对自己的计划很没有信心，凝视着她道：“ 尔说的这一切我都知道，正因为知道，所以我才会选择这时候下手，如果龙晓宇动用大笔的资金去修建这个新区，那么一定会影响到龙氏集团整个资金链的流动，中国龙超市也不能避免，也就是说那些供货商很难在正常的帐期里领到钱，我想他们对龙氏集团的信心总会受些影响。”
孙雪婷摇着头道：“英杰，这没用，要是龙晓宇真中了标，争到了那块地的开发权，那些商人的资金就是要被占用一段时间，不过也不会对龙氏集团失去信心的，因为谁都知道，这种政府行为的长远规划是稳赚不赔的，龙氏集团的困难，也只是暂时的，我想没有那一个供货商会对龙氏集团占用自己的资金提出异议，甚至放弃合作。”
赵英杰忽然笑了起来，道：“如果我让龙晓宇拿了巨款出来竞标，但对新区的开发不那么顺利呢？”
孙雪婷道：“那倒是会让这些供货商恐慌，不过你应该知道龙家是中国黑白两道上的势力，要想制造有效的阻力，只怕很难。”
赵英杰道：“这也未必，雪婷，你知道我为什么要让方无涯去向政府购买各个方向的工厂吗？”
孙雪婷也是个聪明的女子，见到赵英杰淡定自若的样子，心思一动，顿时叫了起来道：“啊，不错，先在各个方向买一些工厂，那些地自然也归了咱们，龙晓宇要是得了整个新区的开发权，就要从咱们这里买地。而如果咱们不卖给他，他就无法建成完整的商业区，而变得不伦不类，这样的地产案例其实是有的。只是买这种地的都是为了赚一笔暴利，还从来没有人会一直捏在手中不卖。英杰，你是打的这个主意吗？”
赵英杰微笑着点了点头道：“不错，就是这个主意，龙晓宇绝对会想不到有人会用买工厂地钱买下一小部分地来，而且还永远不会买给他。”
孙雪婷已经明白了他的思路，道：“所以你才让方无涯不要亲自出面，而托他的朋友去买。就是怕龙晓宇警觉。”
赵英杰道：“龙晓宇绝不是傻瓜，在竞标之前，一定会将那一大片地的情况摸个清清楚楚。而且还肯定会跟方无涯地朋友谈地的事情，所以必然让方无涯的这位朋友做出很愿意卖出的样子，只是价格要得高一些，千万不要让龙晓宇起任何的疑心，可以签署协议之类的东西，但要找一个好借口拖着不签正式合同。等龙晓宇放心大胆的将资金投入进来，再翻脸不卖
