[转世·重生] 重生之超级富豪 作者:八爪章鱼(书海小说2012-04-24完结)-第335部分
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第五百三十五章 拍卖会
东西到了以后她把整个四合院都布置一遍，然后就心满意足的说：“啊，我的购物欲望消失了，好神奇的现象啊。以前我都是一刻不停的想要买东西的，想要去商场，现在我完全不想去了啊。”神奇什么啊，李穆心里忍不住吐糟说，任谁一次过买了一整个集装箱的东西，都不会再想去商场了好不好？等于是一顿吃了几十斤鸡肉猪肉牛肉羊肉，以后几个月里面还会对肉有兴趣那就奇怪了。“以后你就住在这里了吗？”王显儿又问。
“也就住几天，”李穆说，“以后还是要还给徐明光的。”这个毕竟是徐明光指明要的别墅，要用来向他老婆孩子炫耀，还有车子也是。那一辆丑的要死的车子李穆是一点也不在乎，可是这个房子还真不错啊，从哪一个房间望出去都能看见花园，都是一些几十年上百年的大树，也不知道从哪里移植过来的。树种很平常，不过生长很茂盛，看着就舒服。李穆决定了，回到省城以后，也要做一个差不多的别墅。
“那真可惜，我还想着过来你这儿住几天呢。”王显儿说，“徐叔叔他也真是太贪心了，开口就要这么大的四合院。你是花了多少钱买的来着？8000万对吧？算是捡了个便宜。可是徐叔叔他凭什么要8000万啊？你给马叔叔送的也不过是5000万的禅意山水，他才是个厅级，人家马叔叔还是副部呢。”
“他是个副厅。”李穆补充说。徐明光只是一个副厅而已，放到地方上能做副市长，放在京城里，就是监狱局党委书记这样的小官。监狱局什么的，李穆是不知道油水大不大。不过当年王岗也是副厅级（其实现在也是），当省城常务副市长的时候，一年下来总有好几亿的进账，依靠着他做生意的各种商人们，赚得肯定更多几倍。所以投资在一个副厅身上，几千万并不算很离谱。在京城副厅不算什么，在地方上可是很大的官了。
“我就是那么一说，你可千万别小看他。”王显儿还担心李穆当真了呢，“徐叔叔虽然只是一个副厅，但是人脉很广，资格很老，帮过的人很多。而且为国立过很多功劳，一般的事情没有人会去查的，查了上面也会有人帮忙盖着。算了，我就这几天搬过来住吧，住一天舒服一天，我和我爸都呆腻了。对了，我给你找的那个保姆过来了没有啊？”
“没有，本来就说的是九月中才上班，后来我说提前行不行，她说手头的工作实在是丢不下，所以最早最早也得明天才能上班。”李穆老老实实说。那个人是王显儿的同学，年轻漂亮，不过运气不好，找了几份工作，不是公司破产就是改制被裁员。现在靠打零工赚点生活费。平时这没什么，偏偏她母亲又生了重病，父亲只能辞了工作全力照顾她，家里顿时没有了生活来源。于是王显儿就把她介绍过来当保姆，每月5000块钱的工资。
“她能有什么放不下的工作啊，”王显儿撇了撇嘴说，“就是看着副厅长走了，不能当二奶所以没干劲了吧。那个死大波波，现在整天和我抱怨，说什么早知道用功读书干什么，不如去当二奶。我看她现在就是打着这个主意。我现在就给她打电话，她要来就来，不来就另外找人好了。”要是当徐明光的二奶，那没什么关系。可是当李穆的二奶，王显儿可就不答应了。
王显儿打了她的电话：“喂？翠翠啊？熊翠翠吗？哦，你是她老板啊？熊翠翠在不在啊？哎，你怎么哭起来了？别哭啊……哦，原来是这么回事，祝你老婆早日康复。”说着她就关了电话，对李穆说，“翠翠还真是走不开，她在医院做护工，护理的人快要死了，刚才接电话那个是她老公。”
“你同学的老公？”李穆有些奇怪，他记得王显儿说过熊翠翠未婚的。
“不是，是熊翠翠她护理那个人的老公。”王显儿说，“熊翠翠还没结婚呢，要是结婚了我怎么会介绍她到这里来做保姆呢。万一她真的和徐明光勾搭上了，那我不是害人了？熊翠翠是有一个男朋友，本来都快结婚了。可是翠翠她妈生了病需要大笔治疗费之后，她男朋友就跑掉了，真是没种的男人。不过你也别想给我当英雄，给钱她妈治病什么的。我知道你们这些男人，女人总是多多益善，到时候她投怀送抱，你肯定不会拒绝的。”
王显儿想错了，李穆肯定是会拒绝的。现在他女人已经太多了，不可能再弄多一个。何况是一个急等着钱用来给母亲治病的孝顺女儿，做了的话，会对不起良心，何况难度也太低了，也不可能很漂亮很诱惑功夫很好什么的，收来做什么啊。“保姆的事情以后再说，现在我们先休息一下吧，你也累一天了。”
这么大的房子，没有几个保姆是不行的。李穆那个六百平方的公寓都得每三天找人彻底打扫一次，别说这个八千平方的了。起码得一个清洁，一个厨师，一个保姆。两个保安可能也不够，白天两个保安是没什么问题，晚上的话根本看不过来。李穆巡视了一遍自己的屋子，觉得至少要三四个保安才看得过来。
“你个死性急鬼！”王显儿媚笑着说，“不过现在不行，我们还要去拍卖会呢。”
“拍卖会？什么拍卖会？”李穆话刚出口，就想起来是什么拍卖会了，就是那个烟灰缸禅意山水的拍卖会，本来说是九月一日举行的，后来因故推迟了几天，结果就推迟到了今天举行，听说其实是等几个可能会出价的大客户。李穆对这个什么拍卖会是一点兴趣都米有的，不过是一个烟灰缸而已，谁买了有什么意思？就算是拍出个天价来，马千竹也不会多感谢李穆一点点，只会对这个运作手腕自鸣得意。
“禅意山水的拍卖会啊？你不记得了？”王显儿说，“走啦，赶紧的！”她拉着李穆就出了门，“保姆的事情我再给你想想办法吧，只要肯花钱，什么保姆找不到。快走快走，那边快要开始了……哎，除了保姆之外还要找个司机，自己开车太没搓了。要不这样吧，我把大卞叫过来开车！”
亏王显儿想得出来，人家大卞什么身份啊，来给你开车。再说了，这几天大卞每天都喝的昏天黑地的，现在肯定是在睡大觉，怎么可能叫得出来？没想到王显儿电话一打，那个大卞居然真是毫无气节的从床上爬起来乖乖的做司机。李穆不免猜想这里面是不是有什么青梅竹马纠缠不清的问题。不过一看到大卞的样子，李穆就觉得自己是多虑了，他满眼通红衣衫不整，脸上身上甚至腿上都有红色唇膏，有哪一个来见暗恋对象的人会这样啊？
“不好意思，今天好不容易抽空娱乐了一下。”大卞打了个哈哈说，“李老板啊，真是不好意思，这几天你来找我的时候我都不是很清醒，那也是没办法，叔伯朋友们都太热情了。其实我也早就想和你谈一谈了。我们开的那个酒店很不错，饭菜都很好吃，你找来那个监狱大厨也很不错。就是现在地方太小了一点。很多人定位子都订不上。我们要不要弄多几栋别墅当酒店啊？”
原来大卞是为了这个过来的，李穆点点头说：“那很好啊，装修一下，再招多一些服务员就可以了。”紫竹林生意很好李穆是知道的，虽然说地方有些偏远，但是架不住大卞家面子大朋友多，菜式也实在是很不错，所以天天客满。就是以为这样，李穆才觉得应该开诚布公和他商量买别墅小区的事情。要不然在这里得罪了他们家，以后要办别的事情求到他们头上怎么办？
“对，还有那个服务员的问题，也要和你说一下。”大卞说，“我们的厨师很好，厨房很给力，那些服务员就不行了。一个个都笨手笨脚的，斟茶倒水不勤快，那也就算了，还经常上错菜，叫他们拿纸巾啤酒什么的，叫了老半天都不拿过来。我本来觉得是不是客人太多，就叫我的朋友试了一下。一桌子人，叫了十次要纸巾十次要啤酒，结果纸巾只来了6次，啤酒好一点，来了8次。我朋友去问，那些服务员态度倒是好，说是忘记了，下次一定补上……你妈的态度再好又有什么用呢这个效率完全不达标好不好！”
“我会去改进的。”李穆对于谢端也是很不满，服务员嘛，最重要的是做服务。你本职工作都没干好，光是训练态度有什么用？这让李穆想起那些国外的公务员来，国内的公务员，大家都说脸难看事难办，到了国外，那些公务员态度倒是好了很多，见了人甭管认识不认识，都是笑嘻嘻的，你有什么要求，人家也很认真的听，一听半个小时都没关系。问题是干起活来慢的要死，一个问题几个月不处理——这也难怪啊，人都调去听抱怨了嘛。要说哪一种好，那当然是态度好效率高的最好。但如果非要在态度和效率之间选一个的话，李穆宁愿选效率。
第五百三十六章 拍卖会（2）
“这个不单只是服务员的问题啊，我觉得你那个经理谢端的思路很不对。”大卞说，“他干什么都说态度是第一位的，服务员别的干什么不行都没问题，只要态度好就什么都好。我不知道在你们山南省是不是这样，可是在京城，这样是行不通的。你赶紧找些熟手的服务员来吧，宁愿态度差些，也不要叫十次纸巾才来六次。”
“我会改进的。”李穆摇了摇头，这个谢端还真是不堪大任啊，给了他这么多次机会锻炼，一旦自己领衔了就闹出这样的事情。这又不是刚开业，而是开业有一阵子了，错误非但没解决，还有扩大化的迹象。李穆决心找他谈一谈，如果他已经着手改变错误，那么就再给他一次机会，扣些奖金就算了。要是他说没办法要忍耐等新手干成熟手就好了，那就让他回去省城算了。
大卞就这么不停地抱怨着谢端，快到拍卖会了李穆都没找到机会提起买别墅的事情。说到连王显儿都烦了，呛了他一句：“好了好了，这事我们家李穆自有分寸。当时说好你负责提供场地和拉客，他负责日常运营。现在运营的事情你插手这么多做什么？是不是想要用你自己的人做经理啊？要是的话我们家李穆无所谓的，你来做经理怎么样？”
“姐姐你说什么笑话啊，我那边忙的要死呢，哪里有空来做什么经理。”大卞赔笑说，“李老板运营得井井有条，我是很佩服的。还没开业呢，只是试营业，就已经把名声打了出去。可惜就是服务员那边有点小小的问题，只要处理了就好了嘛。这样下去我们一定能够赚大钱的……对了，李老板，这几天试营业，我们赚了多少？”
“要看你说怎么样算是赚得了。”李穆纯心忽悠他，“要是把装修费用等等开业费用算进去，我们一分钱都没赚，还亏了不少呢。”当然全世界都没这么算的，除了卖毒品的和中石油中石化移动联通这些垄断行业，就没有人能够在第一个月把开业费用算进去还能赚钱。“要是把开业费用摊成三年然后算平均数的话，我们大概是赚了十几万吧。”
“那不是一天才赚一万多块钱？两万块钱都不到。”听到这个数字大卞很是失望，就算是一天两万，一年365天，那也才700多万，按照40％来算，那就是300万都不到。比起出租大楼，这个收益算是多了很多。但是对比起大卞这些天来的投入，可就完全的收支不成比例了。
“刚开业都是这样的了。”李穆说，“我们现在对散客也是八折，这没收的二折可全部都是利润啊。还有你经常带人来吃饭旺场子，吃高兴了就说记在你的名下，你是老板酒店当然不能收你的钱啦，全都是按照原料钱来收的，这里亏了一大笔。”李穆算给他看，“八折的话，我们的利润率是50％左右，一块钱的营业额能够赚五毛。挂单在你名下，只算原料钱，人工水电厨师分红都是亏的，一块钱的营业额要亏五毛，这一进一出，数字可就很大了。”
“那要是把我请客的那些，也按照正常的价格算呢？比如说全都按照八折算。”大卞问。
“那样的话，利润能够提高五倍左右，一天赚十万块吧。”李穆说。这样一年就是三千六百五十万，而且是越来越多的。听到这个数字，大卞就基本满意了，李穆再给他加上一把火，“新开张优惠期过了之后，取消八折优惠，那么利润还可以上升一半，一天能赚十五万左右吧。”
那么一年就是五千多万，当然了，这个算法是错的。酒店什么时候都要给老客户VIP什么的做优惠，利润最多就上升20％到30％左右，不会有50％那么高。“再加上客户数量的自然增长，还有住宿业务和其他业务（就是洗脚桑拿卡拉OK什么的半合法业务），预计能够稳定在年利润一亿左右吧。”
当然了，这个是最理想状态下的数字，世界上有这么理想的事情吗？也许是有的，不过那是万分之一的几率，也不知道大卞家里祖坟有没有冒青烟。反正李穆是不指望这个的。他估计年利润能有五六千万就不错了，按照40％算，也就是能够分到2000万的利润，按照20你暗算，也只有4亿。
对于普通人来说，这不算少了，可是对于地产开发商来说，一个地盘的利润都不够！这还是出名能赚钱的娱乐业呢，也难怪社会上大笔大笔的资金涌入房地产，进一步推高房地产市场的热度。房地产这玩意儿盘子大，热度高了资金多了，利润率还在往上升，结果就会进一步的造成财富聚集效应。最后成为了一个大泡沫，爆裂的时候会把整个社会的经济拖到万丈深渊。
“一亿的话，我不就能够分到4000万？”大卞对此很是高兴，“要是多了4000万的收入，那可真是太好了。”还有了一个自己的地方去请客吃饭桑拿住宿卡拉OK什么的，这方面也能够节省下上千万，算起来那就不少了，而且这是长线收益，只要酒店还开着就能坐着收钱。万一弄到了什么外快，还能够继续买酒店的股份，这单生意做得好。
“不过要是做得太大了，这个别墅的身份始终是一个隐患啊。”李穆总算是找到机会谈这一件事情了，“要是赚的少，用几栋别墅，那没关系。可是想要赚得多，就要多开一些别墅。这么大规模的使用，规划局那边
