[转世·重生] 重生之超级富豪 作者:八爪章鱼(书海小说2012-04-24完结)-第332部分
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“那个是我做的，也不单只是我，我们很多人都出力了。”徐明光说，“我是从那个福利院出来的孤儿，这一点你应该知道吧？我们这么做，只是为了教训教训老卞罢了，老卞就是卞天生他父亲，你可能不认识……一开始开发的时候，我们也并不反对。后来他忽然间反悔，说好的事情都不算了，威逼利诱让现在那个院长签字同意把福利院搬到山旮旯去，我们多少人去说情啊，他理都不理，我们老院长今年都80多快90岁了，上门去还被老卞一个表弟还是侄子什么的推了出来。我们大伙儿都气不过，有钱的出钱有人的出人去给他下绊子。现在时间已经过了这么久了，他受的损失也够多了。只要他诚心给我们老院长道歉，看在小穆你的面子上，我可以去召集大家一起吃顿饭，放过老卞算了。”
这样的话，李穆自己能够得到什么利益呢？大卞的感激又不值钱。“我的意思是说，我可以先把这个楼盘买下来。”李穆咳嗽了一声说。这个徐明光还真是没什么商业头脑，或者是在故意试探李穆？想看看李穆够不够诚信，对合作伙伴好不好？要是这样的话，李穆这个回答不就是大错特错了吗？早知道就不要胡乱说话了。
“啊，对啊！我怎么没想到呢。”徐明光却是和李穆想象的不一样，一副恍然大悟的样子，“现在老卞这个楼盘卖不出去，你正好低价收购。然后我们再给你运作运作，给点钱就能解封。转手卖出去就能够大赚一笔！这样我召集大家的时候就更加好找借口了，楼盘都不是老卞的，大家也没必要继续僵持下去。那么大一个地盘，空着也怪可惜的。”他越说越兴奋，“那边的别墅很不错啊，我们这帮老头子里面也有不少人想要买别墅的，你就给我们算便宜些好了。”
李穆也吃不准他究竟是真的这么想呢，还是装出来的。算了，管他呢，就算不能合作，也不算什么大损失，至于合作中会不会坑李穆一把，这个不论回答得不得体，李穆都是要防备的。“那怎么能行呢，徐叔叔这栋别墅，算是我送的好了。”李穆拍着胸脯说，“算是我和徐叔叔第一次合作吧。”
“哎呀，这个怎么好意思呢。”徐明光说，“不过你一片心意，我就勉强收下了吧。不过在外头你可不能说是送给我的啊，顶多就说用优惠的价格购买。你什么时候能够把那个别墅小区买下来啊？会不会占用你的资金来源？我知道很多人上百亿身家，流动资金才那么几亿。我说的那个项目，是需要大笔投入的。”
那么究竟是什么项目啊？“这个应该问题不大。”李穆说，因为是确定能赚钱的项目，从银行很容易就能够借钱出来。别的不说，李穆那个青花罐子还在工商银行的京城总部呢，上门去借钱，应该也不会很困难。万一京城的银行不肯借，最多就是回去省城借钱，然后打到京城来。“当然了，还是要看我们的项目要占用多少资金。”李穆想了想又补充了一句，免得他认为李穆是在忽悠。
“要占用很多，那可是一个大项目。刚才也说过了，我现在是京城监狱局的党委书记，不过这只是一个过渡性的安排。”徐明光说，“过一阵子，我就会调去主持修建一个新的海军设备研发基地。”
海军设备研发基地？要说设备研发，听说里面的猫腻也很多。特别是美国，一个F35战机，击溃了世界上绝大多数国家的空军产业，又是钓鱼工程之经典，从几千万美金据说和F16差不多，一直飙升到一亿多美金，差点比F22还贵，这其中也不知道洛马捞了多少。可问题是李穆对里面的道道是完全一抹黑，你要找合作伙伴，也应该找造船厂什么的吧？找李穆有个屁用啊。“这个当然很好啊，可是我能做什么呢？”李穆小心翼翼地问。
“既然是研发基地，那当然要建宿舍啊，而且最近费用也不是很足，上头的领导就想着，能不能划一部分出去当房地产开发，弄到的钱就用来补贴其他的研发设备。”徐明光说，“所以一定要你这样的房地产商参与才行。”
李穆知道很多单位都是这么搞的，名义上建一个高新技术开发区啊，产业园区啊，研究基地啊，乃至贫困户安置点啊，灾民安置点啊，移民安置点啊，其中大部分其实都是房地产开发项目，用拨款修好了道路水电学校医院等等配套措施，那块地就值钱了，再修一大个住宅小区，拿出去卖就能赚大钱。可是李穆没想到，居然军队也能这么搞，那可是军事基地啊！能随便开玩笑的吗？
田处长路司令他们再离谱，也不敢在军用土地上面搞房地产开发，虹井路那块土地，其实已经是还给地方了，只不过房子的产权还是属于军队，房子拆了以后，这片地就是完完全全和军队没关系了（和田处长路司令私人还有关系，他们买了好几栋楼）。当然在军队土地上建房子是有的，不过那算是军产房，价格便宜很多，难道徐明光打的是这个主意？要是小规模还好，大规模的话，愿意承受法律风险的人可能没那么多啊。那个是军产？”对于这一点，李穆一定要问清楚。
“不是军产，要是军产的话，还用得着把我这么调来调去的吗？”徐明光说，“这一次为了搞这个研究基地，上头和地方扯皮了好久，动用了好多关系，从中央一级一级压下去，好不容易才弄到那么大的地方。要是直接转成军用土地，那么地方上就太吃亏了，不能这么一点面子都不卖给人家。所以把我的职务转来转去，转成公务员身份，再去领导基地建设，算是地方上的人，接受地方和总部的双重领导。”
于是这里面就有机会了，徐明光可以左右逢源，做了一件事情，地方上来问，可以说是军队要求做的，总部来问，就说是地方上的法规限制不得已而为之。两方面要沟通，总不能把徐明光撇开去，这样双头领导的部门，两边自重身份，沟通渠道不会很多，时间也不会很久，只要不出格，很多事情马马虎虎也只能放过去了。要是这么说起来，的确是一个好机会啊，只要小心一些，不要过线，肯定能够发大财，如果在省城或者子乌这样地方的话。
“那么，这个研究基地在哪里呢？”李穆问。如果是在别的地方，那就很难搞了。别说没门路能不能赚钱，就算是赚了钱，别人眼红起来，怎么可能不过来找茬呢？以前李穆拿着几百万就敢做几千万的生意，那是因为在省城几千万压根不算什么，大学里面一般也不会叫打叫杀的，不会有太厉害的人来找茬。可是这个项目至少几十亿吧？看得上眼的人可就多了，谁知道会惹上哪门哪路的地头蛇呢？
“当然是在你的地方了，山南省的省城。”徐明光说，“要不然我怎么说你很合适？”
“省城？”李穆可就迷糊了，放在省城对他是十分的有利，省城的市长书记市委秘书都是李穆的关系，只要历史别出太大的偏差，现在有宋书记照着，以后有何书记照着，在哪里搞房地产开发肯定没问题。可是你那是海军啊，山南省根本就不靠海！河流湖泊倒是有几个，但都不大，只有些小渔船跑来跑去的，连货船都没几艘，这样的环境，能研究个什么海军装备来？
第五百三十一章 研发基地（2）
“省城怎么了？”徐明光看着李穆的样子，“虽然说和沿海比经济是差了点，好歹也是一个副省级大城市，划拉一大块地方出来也很不容易了。要真是浙江江苏广东山东那些地方，你想要圈那么几万亩地？那不是开玩笑嘛？不是圈不到，但肯定不是我们这个地位能主持的，最多也就是分点汤，肉肯定吃不到。”
李穆当然明白，要是能够在发达地区圈个几万亩地，那可不是一般的大能。不过李穆担心的并不是这个问题，“那个，省城并不靠海啊。”李穆说，“怎么会建海军的研究基地？”设备研究应该是总装备部管得吧？还是总后勤部？虽然现在李穆是预备役，可是对这个一点都不清楚。“这个没海，怎么研究海军的设备呢？”
徐明光哈哈大笑起来：“小穆啊，海军的装备，又不一定是船，怎么不可能建在内陆呢？什么雷达啊发动机啊各种设备啊都是要研究的嘛。我倒是想要沿海的地呢，建个海景别墅多赚钱啊，奈何人家不批准。要说海景别墅啊，其实我也有一栋，不过光有个样子，冬天刮风阴冷，夏天刮风湿热。买的时候还好好的，过了两年，那些钢筋水泥木板都被腐蚀得不成样子了。现在那个后悔啊，想要卖还卖不出去。”
操，居然还有一个海边的别墅，那你还对国家绝望，李穆忍不住撇了撇嘴。“那么这个主要是要研究什么的呢？”李穆问。
“我们管它研究什么干嘛啊，只要拿到设计图空出相应的地方就好了啊。”徐明光说，“我又不是科学家，也不是工程师，鬼才知道他们研究什么呢。我去当领导，主要就是搞房地产的。现在研究经费那么贵，光是靠上面拨钱怎么行，没钱什么都研究不了。我们把房地产做好，给上头上供，就是为国家的军事现代化做贡献了。”说到这里他顿了一顿，接着说，“当然了，这个过程中难免会有一点损耗，比如说意外损耗啊，管理人员的薪酬啊，合作伙伴的报酬啊什么的。”
“我是想知道有没有些什么噪音特别大的工厂，或者是有辐射有化学污染什么的。”李穆说。房地产开发商最怕的就是这个，附近有一个污染大一些的工厂，房价能掉一半还多。以前李富贵再子乌开发过一个楼盘，什么都好，就是附近有个工厂经常冒白烟，结果就是卖不好。李富贵查了半天，才知道那不过是烧柴火产生的，可是再怎么解释，人家都不听，就是怕生病中毒什么的，最后没法子了，只能把那个厂子买下来关停并转。
“你放心好了，那是科研中心，又不是制造中心，顶多有些机床什么的，声音不会很大。”徐明光说，“而且要做保密工作的嘛，工厂和民居肯定间隔很远。这个你放心好了，以后我也要在那边住好几年的呢，要是有害，我第一个倒霉。”
“具体来说，是在省城哪里呢？”李穆问，“现在可以透露吗？”不会是军事机密吧？李穆想来想去，也想不起来上一辈子有没有发生同样的事件。你说要是秘密建了一个军事基地，那么李穆不知道很正常。可要是连带上房地产开发的话，李穆应该知道的啊。他上辈子自己没有开发过房地产，可是富贵集团生意做得很大，李富贵还经常带着李穆四处见识，怎么会没听过呢？
“就是在新开那条高速路口旁边，”徐明光说，“山南省到平原省那一条。以后那里会是山南省甚至附近区域几个省份的物流中心，交通很方便，去省城只要二三十分钟，绝对是好地方。路边的地我们全部都用来开发房地产，后面那些不好的地给他们做研究中心，反正他们要保密要安静。”
这个不是本末倒置了吗？但是这又不关李穆的事情，只要他们办好手续别给人秋后算账就行。“新开的高速，”那里李穆很是熟悉，“难道是在龙口村附近吗？”现在龙口村已经变成了一个很大的工地，和高速公路的建造进度相配合，只要高速一建好，龙口村别墅立即就可以开始出售。如果那边冒出个大型楼盘，还能够形成财富聚焦效应，进一步提高房价。
但是上辈子没听说过那附近有军产啊，倒是有一个省级的高新技术开发区，叫做光明高科技工业园什么的，里面高科技企业有多少，李穆是不知道，只知道酒店桑拿宾馆饭店一应俱全，住宅小区也有好几个。等一等，那个小区叫什么名字来着，光明高科技工业园，难道……不会是……肯定不会是那样子的吧？“徐叔叔，你说的那个研究基地，不会是叫做光明高科技工业园吧？”李穆问。
“啊？”徐明光大吃一惊，“你连这事都知道了？现在这个基地的具体名称应该是绝密啊！你是从哪里看来得？”说着他又有有些不好意思，“去年决定了由我来主管这个研究基地的建设工作以后，上头就和我说，正好名字还没定下来，干脆就叫做光明高科技工业园吧。那时候我很高兴，这也算是名留青史了啊，就是不知道这个工业园能存在多久。”
“肯定能长存，”李穆凑趣说，“万一以后不算高科技工业园转成市区了，也会继承这个名字，说不定以后省城就有一个光明区了，还有光明小学。光明中学，光明医院，光明大道，光明大街，光明街道办事处什么的。”不过没有人会联想起徐明光就是了，光明这个词太普通，到处都是。人家就算怀疑这个是光明牛奶的总部，也不会知道这个开发区第一任领导叫做徐明光。
“要是这样那就太好了，你说我要不要在工业园管理办公室的门口立一个铜像什么的啊？”徐明光问，“我自己立那当然是不行的，不过如果有正当的理由，建好房子的时候，门口就有这么一个铜像，那么后任也不太好拆了吧？”
“这个……应该，我是说肯定没问题。徐叔叔你这么劳苦功高，从一片不毛之地，一手一脚的把开发区打造成了高新科技工业园，怎么就不能立个铜像呢？”李穆想了起来，上辈子那个高新工业园办公室门口的确有一个铜像，谁都不知道是干什么用的，也不知道雕的是谁。原来是徐明光的雕像啊，对比一下真人，李穆不得不说，雕像的美化程度起码在400％以上。
“那我就放心了。”徐明光说，“我上半辈子做的事情，就算再怎么重要，也不能够告诉别人，甚至连官方档案都不能够记下来，就算记下来的，解封日期以十年记，普通的十年二十年，重要的四五十年。你的名字无人知晓，你的功绩永世长存……多少人被这句话给害了，现在我可看明白了，一定要留下名字来才行！”
怪不得他上司要把工业园命名为光明呢，想来就是在安抚他吧。也不知道这个徐明光究竟受了什么刺激，这么恨天恨地的。“一定会的，徐叔叔一定能够在历史上留下名号。”李穆随口敷衍他说，“只要那个光明高科技工业园建�
