掌控生命-第95部分
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实是有点令人害怕的，不过小恬的姐夫，李家义先生倒是没怎么害怕，还认真的打量我，最后也大方的先与我握手，自我介绍。
没有什么废话，会议马上就开始，直入正题。
但路军宏第一个问题，却是抛给我，“小高，你对这次发展有什么计划吗？”
我能有什么计划？没有钱，没有人才，没有技术，我的计划是搞一个更大的训练场，养多点战士，以免被袭击。
不过他明显是在考验我的才能，当然不能这样回答，整理一下思路，我开始提出我的想法。
第五卷 热闹！激战罗浮 第187章 … 发展计划
这几天，我也算是认真的研究过我们这块地盘的特点与位置，从实景拍摄的虚拟图上可以看到，其实这是一片湿地，并不利于建筑，起码很难建起超级建筑，只能盖一般的中型住宅区，而且因为靠近城市规划的边缘，又显得更加的鸡肋，也难怪骆洪会忍痛划出来，不过对于没有地盘的家族来说，这一丁点地已经是非常难得，所以路军宏也没有挑剔太多。
站起来环视众人一眼，我也毫不推辞的发表了个人意见，“我们这块地盘比较偏僻，不适宜做商业发展用途，用来开发民宅更加好，它可以建起四到五幢中型住宅大厦，能入住八十万至一百万人，利用住宅套房出售引来住户后，也能带动大厦中的商铺发展，由于我们的产业结构比较单一，以食物加工和武器装备为主，所以住户面对普遍的佣兵战士会更加好。而我也打算在大厦里开设大型的训练场，同样也是面对佣兵团队出租的。”
“我们的产业更多是面对佣兵战士而开设的，你这个方案是不错，但是也有个问题，如果大量的佣兵战士涌入，对大厦的秩序与稳定要求比较高，我们家族力量不足，未必能管得住，所以，最好还要考虑面对一部分低薪的中下层家庭，所以，发展中低端的住宅计划是比较可行。”李家义马上就着我的提议分析道。
路军伟看起来对这些发展计划并不在意，在一边低着头，不知在想什么，听说他主要的兴趣是设计各种器械装备，对经营方面没有什么天赋。也不感兴趣，倒是他老婆周清清，听得很专注，这时她也提出意见，“我们生产的装备高端的也小有名气，而且是占了总营业额的三分之一，如果我们地住宅只有中低端的家庭。那么我们的武器商铺恐怕就得再到人家的商业中心去租赁以出售高端产品，这样我们还是得付出一大笔租金，让我们的地盘优势减弱了很多，不如再加一些高端的豪宅型的。”
于欣娜显然对这些经营不太在行，此时听得头大，便嚷道，“那不用说了，高中低端地一起建，总有一款适合顾客。”
“娜娜，别胡闹！”路军宏顺口斥道。
路家几口人闻言便都掩嘴偷笑。特别是路小香，强忍着不笑出声，身子不由得抖动着。
“死人，叫你多少次了，在有外人的时候，不要叫我娜娜。”我未来岳母狠狠的拧着我未来岳丈腰间软肉。手法相当的熟练，但看着很眼熟，恬恬好像也经常这样对我做，原来都是跟她妈学的。
路军宏没有搭理老婆的胡闹，他总结性的说道，“看来我们的意见也比较一致，都是要发展住宅区为主，但是也有一个分歧，到底是普通住宅还是豪华住宅，或者各占的比例。我们需要计划好，家义，你看修建一幢普通住宅为主的大厦和豪华型地大厦各需要多少资金？”
李家义显然也一早做好了准备工作。
他很利索的打开个人电脑，调出一些资料，投射在在桌子上，形成一个虚拟图景，这正是他做的虚拟大厦建筑，就是按照我们那地盘的大小而设计的。
看到他这么专业，我有些汗颜，貌似我也只是在心中构想过。倒没有真正用虚拟软件设计过整幢大厦的构造。
他开始解说，指着其中一幢，说道，“这是普通户型地，一百八十层，可以修建六万至十万套房。能居住二十万至五十万人口。建筑费用大概在一百五十亿，不过这只是修建费用。如果按照市内普通规模的安全系统和完备配置，总费用恐怕在七百亿到七百五十亿。”
我呆了，七百亿，我的天啊，我已经拼命狮子大开口疯狂收取治疗费用了，但是到现在总共才赚了不到五十亿现金，本来想自己盖一幢的，看来弄个几十层的普通贫民住宅还行，像七街的那种，但是起正常规模的住宅区，还是差太多了。
不过路军宏显然也毫不动容，脸色不变的继续问道，“如果要建高档住宅区呢？费用如何？”
“豪华住宅本身的建筑费用并不比普通住宅的要高，但是安全系统需要使用顶级地，各种配套设施也需要用最好的，所以这方面的花费几乎翻几倍，恐怕得三千亿元左右。”
李家义点向另一个模拟图形，放大后果然是豪华型住宅的设计图，然后一一解释其中的不用。
我大开眼界，从这些虚拟图中可以看到，其实大厦本身建筑的费用并不算高，但是各种生活设施和安全警备系统花费极大。
比如一幢大厦，每一层并不是建一排排的套间就行了，还需要建一些休闲设施，每一排房子前面并不是与对面的房子相对隔着一条长廊这么简单，而是拉开一片空间，其中有花圃，有种植一些转基因植物，还有模拟阳光系统，有温度调节系统，还有通风系统。
当这些细节一一呈现在我眼前时，才发现设计一幢大厦并不是那么简单，以前没注意到的地方，很不起眼的一些点，当真正到自己去做地时候，才发现非常重要，而且要花大钱来做的。
与李家义的专业相比，我就非常业余了，还只是停留在“想”的阶段。
术业有专攻！现在只能这样自我安慰了。
这下，成了恬恬她姐夫，李家义的表演时间，他利用详细的数据，利用虚拟实景专业地解释，对每个户型一一作出对比，说明其中地要点与关键。
路小香很骄傲的看着她丈夫，脸上有满足地笑容。
于欣娜虽然与恬恬通电话时多次诟病李家义的自作主张不听话，但是现在，她也很满意大女婿的表现。
他确实是个人才，不知怎的，我反而松一口气，初时还担心路家没有什么撑大局的发展人才，即使有了地盘也会浪费掉，但是现在看来，李家义是挺有才干的一个人，路家有他打点着，发展方面应该不会有什么问题。
不过经济发展的人才很多，一个家族一般会有不少经济头脑的人才，但是战斗人才更加不可忽视，如果没有能力保住自己的产业，发展得多好，都会是别人眼中的大肥羊。
路军宏非常专注的听着李家义的分析论述，最后，他问道，“我们现在总共可以拔出多少钱来发展新区？”
这下，周清清开始发表，“我们大概可以拿出两百亿，但是购置新区的工厂地皮和建新厂恐怕需要花三十亿。”
李家义看了一眼路小香，有些难堪的说道，“如果在新区发展新厂，我们恐怕没有多余的钱拿出来，如果要建住宅，只能向财团借贷了。”
而路家也只有这两个产业，像周清清的妹妹，于欣娜的弟弟夫妇，都是在这两个产业中担任重要职位，并没有自己独立发展的产业。
能拿出一百几十亿，他们当然也算是上层的有钱阶级，但是论到发展势力，显然太微不足道了。连一幢大厦都建不起来，需要借贷，这也怪不得骆洪早先提醒我，如果没有足够的实力建设地盘，会影响整个城市的防守系统构建。
我顿时感觉到发展的困难，资金始终都是一个大问题，我的那几十亿，本来只是打算拿来建设一个大型训练中心的，因为更多的七街兄弟进行强化后，七街肯定是待不下去的，刚好可以把他们都搬去新区，并且可以负责大厦的安全警卫工作，也可以算作是家族的战斗力量存在。
但这个时候，也只好坦言，“我可以拿出五十亿。”
路军宏并没有意外，但是其他的家族成员却显得有些吃惊，全都把目光投向我，李家义惊讶的看着我问道，“七街开酒吧这么赚钱吗？”
我汗，你的信息难道仅仅是知道我在七街开酒吧吗？
“这不是酒吧赚的钱，是我这些天为别人治疗伤患赚的，你知道，不是有钱人我不治的，我的收费，有点贵。”我慢慢解释道。
但是李家义依然瞪大双眼，不敢相信的问道，“什么病患需要那么多钱医治？他们真的付钱了吗？你治好了多少人可以有五十亿？”
“大概六七十人吧，他们还答应免费为我工作五年，都是一些异能战士，水平比较高的那种。”我平静的解释道，不过心里也有点小得意，也总算是露了一手，不至于让李家义占尽了威风，虽然我不是那种喜欢和别人攀比的人，但要是表现得太菜，岂不是丢了恬恬的脸？
这些事情肯定瞒不过路军宏的，所以我也没有打算藏着，很利索的说了出来。
路军宏果然没有意外，他只是挑了挑眉毛，“那也不够，看来需要借贷了，娜……娜，你有办法筹借到钱吗？”
于欣娜阿姨拍拍胸口，豪言道，“借个四五千亿不成问题。”
第五卷 热闹！激战罗浮 第188章 … 分工合作
会议很快就进入细致的项目讨论阶段，每一项的具体程度都让我很吃惊，几乎是事无大小，全部都考虑周全，绝不含糊笼统。
比如新的工厂，初始建设的规模，生产量，投入费用，销售状况估计，以及以后逐步追加投资扩建的时间都一一细列出来，同样的每一步由谁负责都有明确的分工，这次是全部家族成员都参加了，所有人都有自己的分工，反而是我一点也插不上手，只好在一旁细听。
像路军伟的武器装备生产工厂，就由他主要负责管理工厂的事，包括生产，设计。但是销售方面，却由他老婆周清清包办了，这个中年美妇也很能干，就是有点爱现，好像生怕别人看不起她一样，不时的会抢话炫耀一下自己的能力。
这也难怪，无论在哪里，没有实力的人总是没有地位的，如果要获得家族里成员的尊敬，以后多一点话语权，也只有尽力表现出自己的强大实力，无论是战斗方面还是管理方面，总之要让大家觉得你是有用的，重要的人。
当然，我已经不需要再抛出更多的实力，刚才说手下有一支几十人组成的异能高手队伍，已经让我的地位一下子拔高到家族护卫总指挥的高度。
武器装备除了工厂，还有各处不少的销售店铺，因为路家的武器装备也是小有名气地。算是一个名牌产品，在各区都有自己的专卖店，当然。在此之前，都是租赁商业大厦的场地作为店面，没有属于自己地总部，这也是他们没有能力挤身顶级名牌的最大阻碍，这一次有了新发展机会，他们都很兴奋，誓要把本品牌打造成广南城最顶级的装备名牌之一。
销售店铺主要由周清清和她的妹妹在打理，经营状况还算良好。
而李家义的食物加工工厂发展时间还不长。虽然规模较大，但是盈利状况还不稳定，不过城市在食物方面的需求量极大，销售方面倒不用太担心，但由于没有打响名号，无法进入高端市场，只在低端市场混着。所以没有什么高利润产品，靠着薄利多销站稳脚跟。
让我敬佩的是，这工厂竟是李家义一手创办，并独自发展起来的，当然，其中路小香也是他地得力助手。而发展过程中没有借用到路军宏夫妇的人脉与名气，就不得而知了。不过就算是利用，也无可厚非，任何事业发展，都应该借助所有能够借用的力量，明明有借力的地方却抛在一边不用。那绝对不是聪明人的行为。
正如刚才所言，背后没有一个强有力的家族支持，他的工厂加工地食物就算真的质量极好，也很难进入高端市场，所以现在这个发展机会，同样是李家义非常渴望的。
从他们讨论的热情与细致程度，就知道他们真的期待这次机会很长时间了。所以都作出了非常充分的准备。详细的计划。
也许只有我和路军伟显得比较外人一点，因为之前我没有这方面地经验。一直只考虑增加防守力量上面去了，没想到发展会有那么多事情要考虑。而路军伟……恬恬她二叔，显然兴趣不在于此，听说他是个机械狂人，工厂生产的所有装备几乎都出于他的手笔，每一件都亲自设计的，在装备市场上倒是有些口碑。
最后，李家义总结道，“按照我们的发展计划，七个月内可以建起三幢住宅大厦，如果销售状况良好地话，一年内可以把借贷款还清，我们的工厂扩大规模，如果成功打响品牌，利润可以提升500％，加上大厦店面的出租，年利润可以达到三百亿。”
这点钱对于大势力来说，实在算是鸡毛蒜皮，不值一提，但是对于路家这个平时年利润几亿几十亿的小势力来说，真的是一个长足的进步，而且还会逐步提高，因为地盘并没有一下子全部建起来，还有空地可以再建两幢大厦。
我也不由得感叹还是扩大发展赚钱容易，以前哪里接触过这么大的数目？
想当初在七街地时候，经手地都是一千几百块，为了几千块而东奔西走的打工，没一刻消停，存了好几年，才得了可怜地几万块，连给姐姐治疗脚疾的钱都不够。
那时真的有一万几千块钱已经是高兴得要死，当时听到雷家赔偿我两百万的时候，简直以为是天文数字，但只是半年间，现在我连一抬手就收入过亿，也没有一点欣喜的感觉了。
经手的钱一多，也不再需要为温饱而担忧时，渐渐的竟然好像有点麻木了，好像这些钱就只是一堆堆的数字，不再引起我的兴奋心情，现在所有的交易已经不是直接拿钱币出来，而是用卡划帐，收入和支出几乎没有什么感觉了。
而路军宏最后则透露了一些官方的信息，“城市议会方面已经通过了内部决议，等异能大会一结束，将会马上扩建城市的外围围墙，把新区的范围纳入围墙的保护范围内，并且迅速加建新区城市的防御炮塔，到明天三月春过去后，应该会建立起一个初级的防御体系，到时就是真正的动土建筑阶段，所以我们现在还必须联系建筑工队，还要预购建筑材料，这事，就由家义你负责吧
