为什么那个傻瓜赚钱比我多-第9部分

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装奖状和证书的那种，然后把这个空的相框挂在墙上。
　　接下来，设想一下，如果你现在就拥有了无穷的财富，过上了完美的生活，你想拥有什么，想做什么。把汽车、房屋、度假、热带小岛、服装、珠宝的图片放上去，接着剪出很多美元符号。不要忘了游艇、私人飞机和高耸入云的大厦，纵容一下自己。把你渴望得到的奖励、学位和其他对你的成就认可的象征加进去。此外，把你希望见到的名人的照片剪下来，把所有你想成为其中专访人物的杂志以及你想登上的新闻头条剪下来。
　　现在你的财富墙已放满了各种象征物，现在，回过头开始行动，去获取真正的财富，去实现让你灵魂沸腾的梦想。把你希望家人过上何种生活的图片剪下来，比如，小孩子上的学校，你的配偶、父母和兄弟姐妹的安全感与安逸感。如果你拥有了时间这一礼物，你打算怎样与你所爱的人共度宝贵时光，找一找这一情景的照片。
　　这还没有完，要想成为真正的“傻瓜有钱人”，你得对自我享受阶段甚至“只关爱自己所爱之人”的阶段说再见，真正开始创造可与全世界共同分享的财富。正如美国最伟大的“傻瓜有钱人”、慈善家之一，安德鲁　？　卡耐基所说：“我决心停止财富积累，开始一项更为严肃、更为严峻的任务，即，明智地分配财富。”你也要计划着像卡耐基这样去做。找到好的作品，提供奖学金赞助，送孩子参加夏令营，帮助单身父母，为村庄提供食物、运送药物、建造学校、聘请教师。继续你的财富分享之路。
　　你的财富墙即将建成，只需再加一样东西：你自己的一张微笑着的大幅照片！
　　这面财富墙是创建财富最具威力的工具之一，每天这份多姿多彩的激励会引领你实现那些看似无法超越的梦想。
　　此外，你还可以使用财富磁石，让自己始终聚焦财富愿景。详情可见我的网站。
　　

罗伯特的个人秘诀——今天就按有钱人的方式生活
我先来与大家分享一下“傻瓜有钱人”过着有钱人的生活所采用的几个秘诀。有多少“傻瓜有钱人”真正承担得起专人设计的服装、豪华轿车、头等舱旅行、度假、美轮美奂的住房以及最高档餐厅的美味佳肴？他们是如何做到储蓄与花销两不误的？很简单，他们有自己的“财富表”。
　　明白我在说什么吗？下面有一个公式，可以让你看一下与RUB相比，“傻瓜有钱人”的花费比例是多少（占税后收入的比例）。请记住把这些数字和你自己的生活方式、消费模式进行对比。牢记一点，数字是不会说谎的。
　　类别 RUB 傻瓜有钱人
　　住房 40％ 30％
　　交通 30％ 10％
　　保险/医疗 10％ 10％
　　吃&穿 20％ 15％
　　旅行/娱乐 20％ 15％
　　储蓄 0％ 10％
　　慈善 0％ 10％
　　总计 120％ 100％
　　这些数字表明，RUB每年欠债达20％，并且他们一分钱都没有捐给过慈善事业，自己的储蓄账户也空空如也。另一方面，“傻瓜有钱人”每年储蓄占收入10％，他们没有债务，能够向他人捐助，因此他们收到的回馈也就更多。你的“财富表”是什么样子，更像是RUB还是“傻瓜有钱人”呢？
　　要想明天成为有钱人，今天就要按照有钱人的方式生活。
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让你的钱翻番（1）
首先，你得让你的钱（收入）迅速翻番。要想使你的“RUB财富表”变为“傻瓜有钱人财富表”，你需要更多的钱。你需要更多的钱用于储蓄，用于捐助慈善事业，用于承担“在没有做到之前先假装做到了”这一“傻瓜有钱人”的生活方式。
　　不要惊慌。我听到你在说：“罗伯特，我已经在打两份工，可还是无法招架各种账单和借款利息。”我刚说的“让你的收入翻番”并不是说你要再打一份工。事实上，在读完本书时，你就有足够的知识、工具与自信，停止为别人工作，开始为自己以及你爱的人工作。请明白一点，我在说让你的收入翻番时，我指的并不是要你更加辛勤地工作。相反，是让你干得更少而收入更多。让你的工作增值，这意味着，收获更多，以用于消费；这意味着，你无须付出RUB的代价而承担得起“傻瓜有钱人”的生活方式。
　　这关乎价值，而非金钱
　　首先，“傻瓜有钱人”从不会以零售价格购买任何东西。“傻瓜有钱人”总会通过降低想要购买的物质产品的成本，来增加他们的可消费收入。“傻瓜有钱人”明白“罗伯特法则”的其中一条：万事万物皆有两个价格。一个是“公开”的零售价格，即，它是你梦想的住房的上市售价；它是你一心想买的那辆汽车的标价；它是精品店中可爱饰品上的标价；它是珠宝店橱窗中那对美丽的耳环的价格；它是四星级酒店菜单上菲力牛排的价格；它是你在购买机票或度假时旅行社给你的报价。
　　但这些不是“傻瓜有钱人”支付的价格，他们支付的价格有时甚至可比零售价低上25％~75％。“傻瓜有钱人”喜欢大宗批发购买。
　　你如何也能够拿到批发价？很简单，问一下就行。是什么让我走上了通往有钱人国度的第二条路？那就是不断谈判拿下一个更好、更低的价格，达到一个更好的交易，获取更多的利益。
　　“傻瓜有钱人”总是渴求更多的价值与更低的成本。
　　下面这个故事就可以说明这句话的意思。
　　我当时正在和两个“傻瓜有钱人”朋友（其中一个是“超级傻瓜有钱人”）在一起，到达酒店时，前台告诉我们已经没有200美元一晚的房间，只剩几间套房了，套房为1　500美元一晚。我们两个人开始往外掏信用卡，这时，我们的超级富翁朋友拦住了我们。“先去喝杯咖啡吧，”他提议说，“我来搞定入住事宜。”我们去了。半小时后我们回来了，他递给我们每人一把套房钥匙。“这也太贵了吧。”我们抗议道，以为他为我们支付了住宿费用。“你说的没错，”他答道，“他们的价格的确太高了，因此我讨价还价，把价格压到了99美元每间套房！”他补充说，“罗伯特，如果你不问，你永远都得不到。”
　　起初，在得知这个富得可以轻松承担几套1　500美元每晚的套房的超级富翁却花了半个小时讨价还价，硬是将价格压到了最低时，我心里觉得不太舒服。之后我突然想明白了，他就是一个名副其实的“傻瓜有钱人”。他得到了一间套房，而支付的费用却比一间汽车旅馆的客房还要低。他很开心，这家酒店也很开心，因为如果我们不入住，它的套房也只得空着。就这样，这个令人惊叹的“超级傻瓜有钱人”就使自己的净资产增加了1　400美元，现在，他可以用这笔钱进行投资，产生更多的财富。他如何做到了这一点？他请求打折，并不断询问，直至拿到他所认定的最佳条件。　。　想看书来

让你的钱翻番（2）
没有什么方法可以屡试不爽。但是，如果你从来不问，它就永远不会起作用。
　　我绝对可以保证这一点。
　　“傻瓜有钱人”的购物习惯
　　说起购物，“傻瓜有钱人”通常会怎么做？他们总是会发现物美价廉的商品。这与你在哪儿居住无关，这与你现在有多少钱也无关。你是否想知道我在自己的财富道路上发现的那些“傻瓜有钱人”的购物秘诀（这些秘诀我仍然每天在用）呢？现在就开始一次具有代表性的“傻瓜有钱人”购物狂潮吧，包括购买你的梦幻住宅、你的梦幻汽车、你的梦幻假期、你的梦幻衣柜以及你的梦幻就餐体验。之后，我将告诉你，如何开始你的梦幻储蓄计划，如何向慈善机构捐出第一笔款项。准备好了吗？
　　“傻瓜有钱人”购物花费更少金钱，带来更多价值。
　　1．　住宅
　　是的，你今天即可拥有你的梦幻住宅。
　　我们先从房子说起，因为对我们大多数人来说，这是最大的一项开支了。你已经有了一套房子或公寓，但你很讨厌周边的社区环境，讨厌这栋房子，讨厌你的邻居。在脑海中萦绕的唯一一个想法就是，你不想住在这里。解决方法很简单：搬家。甚至还有一个更简单的方法：现在就搬入你的梦幻住宅。
　　在开始对我说那套“是的，但是……”言论前，这里列举了其他一些“傻瓜有钱人”承担有钱人生活的方法，当然，包括我在内。
　　（1）就你的租金或房贷进行谈判。
　　如果你是个表现良好的租户，房东就会想留住你，会让你住进一间更好的公寓，以确保你不会搬走。如果你已有了自己的房子并申请了房贷，那么就在四周寻找最佳的房屋贷款重组。你可以就贷款的方方面面进行谈判，比如过户费、点数、条款、利率等，每一方面都可谈判。省下一美元，你就多出一美元用于投资，从而让自己更为富有。
　　在此，我想就谈判再补充一句。谈判，简而言之，就是去问。这不是要“打败对方”，不是在以不公平的方式占其他人的便宜，也不是创造一个赢或输的场面。谈判是要创造一个双赢结果，让双方都可满意而归。然而，这也有一个很神奇的问题，也是优秀谈判者总是会问的——“还可以再优惠一些吗？”
　　（2）分享你的空间。
　　去租个你梦想中的大房子，然后把其中几间卧室转租给他人，分享你的空间。我自己就是这么做的，我在市区的最佳位置找到一栋很棒的住房，内设四间大卧室。我租下了这栋房子，并找到了三个合适的、渴望入住的室友。不要认为室友只能是你上大学或刚工作时认识的人。你可以把它租给交流生、前来出差的执行官、访问学者或者教授，总之诱人的机会数不胜数。
　　我有一个朋友，她需要在纽约工作6个月。她并不想受限于一个长期合约，于是就去了一家“室友配对”服务处，找到了一个在第五大街上拥有一幢大公寓的遗孀。我的朋友成了她的室友，住进了纽约最豪华的建筑之一，在那儿，中央公园的美景可一览无余，此外每天还有女仆、守门人和写有第五大街地址的封印，拥有了这一切，租金却比自己租一间小公寓的钱还要少很多。而最大的好处是，她交了一个很棒的新朋友。
　　（3）房屋看管。
　　我很多的“傻瓜有钱人”朋友都会为其他那些外出度假或在其他住所居住的“傻瓜有钱人”看管房屋，这是双方都喜欢的双赢局面。如果你是刚刚起步的“傻瓜有钱人”，那么你只需照看某处物业，即可入住象征着财富地位的极为富丽堂皇的房子。相信我，没有哪一点能比过富人生活更能让你感觉到富有。　。。

让你的钱翻番（3）
（4）拿到租赁承购权。
　　附有承购权的租赁方式是一种比较流行的过富人生活的做法，这一做法好处多多，弊端较少。事实上，我现在就通过租借购买的方式居住于迈阿密海滩最棒的建筑之一。
　　你可以这样去做：
　　a。　找到你喜欢的地理位置。
　　b。　在该地区寻找业主待售的房产，尤其要注意那些已经在市场上销售了一段时间的房子，然后从业主那儿租赁房子，并需附有承购权，将来可以以一个预先谈定的价格购买这处房产。
　　这样做如何能让你成为“傻瓜有钱人”呢？假设你找到了一栋价值60万美元的房产，如果想买下这座房子，你每月需支付3　500~4　000美元的房贷、利息、保险和税。但如果你选择附有承购权的租赁方式，你的房租为每月1　500~2　000美元。现在，你住在一个美妙的地方，付的钱却比你购买这栋房子要少得多。如果你决定想要买下这栋房子，那么你的一部分房租就会作为购房款。你可以享受到如下好处，观察你的这座附有承购权的租赁房产一路升值，而且你的信用不受影响。如果你想现在就开始过上富人的生活，这不失为一个很棒的做法。
　　（5）找房时遵循“30分钟法则”。
　　你会发现这样一点，在距离市中心任意方向30分钟内寻找住处，你能够以一半的成本买下将近两倍大小的房子。我有几个朋友搬到了华盛顿住，他们发现，在华盛顿市中心，就连一个简单的拥挤不堪的三室公寓都要卖到100万美元。可以想象他们有多震惊，后来他们发现，从市中心往外走，每隔15分钟，那里的房子就会更大、更便宜一些，这又让他们欣喜不已。最后，他们在一个小社区内占地一英亩的房子里住下了，房子非常漂亮，有5间卧室，3个停车场，距离市区45分钟。价格呢？仅为22万美元。
　　这些“傻瓜有钱人”的故事还没有结束，通过这一做法他们还获取了巨额收益。很快，其他买房者也发现了这一秘诀，开始在这个小镇上购买房产，房价由此快速飚升。很自然，我朋友的房子升值了。购房仅一年，房价就升到了31万美元！不错吧。这些人过着富人的生活，同时还迅速赚到了一大笔钱。他们只是变换了一下思维方式——从市中心到郊区，就这么简单！
　　2．交通
　　是的，你今天即可拥有你的梦幻汽车。
　　你已经住进了新房，那么现在就来解决车的问题。我们都知道，一辆汽车不仅仅是交通工具，它更是一个人地位的象征。“傻瓜有钱人”也知道这一点，但他们无须支付巨额费用即可获得这一地位。做法如下：
　　（1）买二手车，而不是新车。
　　拥有豪华轿车的“傻瓜有钱人”从不买新车，而总是买二手车，我就是其中之一。我有一辆捷豹、一辆奔驰、一辆凌志，而这三辆车都是二手车。有些RUB买下新车，驶出展厅时车价立即下跌至少30％，然后我才买进。
　　我是如何做的呢？我通常读读报纸，找些汽车交易广告，找到合适的交易我就立即抢购。几年前，我以18　000美元买下了时价40　000美元的捷豹，这比大多数RUB买辆普通汽车的钱还要少。现在，我开着一辆价值85　000美元的奔驰，买入价仅为44　000美元。我是怎么达成这么划算的交易的？我与一位汽车批发商联手，他以我的名义前往汽车拍卖展为我选车，我则象征性地付一点费。现在我开的一辆车起初花了我一点