我是快乐小富婆-第4部分

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　　如果你能更加点油，你每个月固定存下14；000元，若选择投资报酬率6％的投资工具，短短5年时间，就可以让你拥有100万元；如果再以同样的方式继续投资，30年下来就有近千万的存款了。现在的你，25岁开始存14；000元，30岁就可以晋身百万富婆，55岁就是一位人人称羡的千万小富婆。这样的数字，怎么会不令人开心呢？
　　四、现在就进场──前进贵妇级退休生活
　　记得有一次，演讲完与几位朋友到福华饭店喝下午茶。正当大家难得忙里偷闲喝卡布其诺，与恣意地吃冰淇淋时，一位女性友人突然大喊：「你们看，那几个贵妇正在打毛线衣呢？」

黄金提钱密码1：“小”钱当家，晋升阶级速度快（6）
「你怎么知道她们是贵妇？」朋友问。
　　「拜托，下午4点半，不是煮饭，就是接小孩时间，穿得漂漂亮亮喝下午茶，还有空织毛线衣，不是贵妇是什么？」朋友羡慕地说。
　　我可不这么认为，因为真正的「贵妇」，定义应该不是如此肤浅，真正的贵妇，应该会有远见地规画自己的前；后半辈子，而不会在前半生，就把一生赚来的钱都给挥霍一空。年轻时上「五星级饭店」，晚年时却没有钱进「五星级养老院」，晚景凄凉的女人，怎么能称做是「贵妇」呢？
　　我想起不少艺人红极一时，日进斗金，但晚景凄凉的人却不在少数。但有一位电视演员陶姑妈却是少数的例外。现在她独自住在淡水一处赡养院内，但身子硬朗依旧，生活无虞。当年她跟着「火牛剧团」来台工作讨生活，由于那时候的女演员不多，当台视开始制播电视剧后，几乎日夜轧戏，但她乐在其中，等到了30几岁时，她就已经存到人生的第一个100万，但陶姑妈的生活相当节省，并不会像一些女艺人爱买名牌的衣服或化妆品。
　　当年，陶姑妈先生去世，女儿又结婚，生活过得幸福，她就决定不要成为女儿的拖累，原本陶姑妈住在木栅一所公营的赡养院，完全不需费用，但后来她宁愿选择每月自付17；000元，改住淡水五星级赡养院，因为可以享受各种休闲设施，还有安排学习课程，也有专人负责照应生活起居，她惟一的女儿也经常探视她，虽然住老人院，她却不寂寞，因为只要用心，年轻时有做理财规画，老年人一样也能够拥有愉快自在的生活。
　　我曾经造访美国一些顶级养老院，不但住宿条件就像度假村一般，阳光充足、空气清新、三餐伙食也有专人做营养餐点。平日开有网球课、高尔夫球课，不仅天天可以上网，中午还有「TEA　DANCE」时间。平常大家可以一起喝咖啡、跳舞、听音乐，或是三五好友约好一起到超市去Shopping，逛完后，再请超市工读生送回到养老院。傍晚大家一起聚餐，这样的老年生活，你心动了吗？
　　只要你现在下定决心，永远都不会太迟。
　　假设你现在是35岁，每月投资20；000元，投资报酬率8％，20年就有1；100万元左右。如果从25　岁开始，每月存10；000元，投资报酬率12％，30年后就有2；900万元。只要有投资理财计划，永远不怕当不了贵妇。
　　如果你对数字没有概念，可以运用72法则，只要用72除以年获利率，就等于资金加倍所需年数。假设上述的投资报酬率为6％，想要让你现有资金加倍的年数就是：72÷6＝12，12年就可以让你现在投资的金额加倍。
　　幸福，可不只是香水华服、名车豪宅这么简单的东西；当然，幸福，也不会
　　只是遥不可及的梦想。
　　一个充满智慧，应对进退得宜，毫无经济压力的女人，并且还能适时帮助他人的人，才称得上是「贵妇」。宁愿当个快乐小富婆，也不要当个不幸的大富婆，好好善用一些理财观念，才能让即使因为年龄或其他因素离开职场的你，能在未来安保生活无虞，并且能继续让钱为你赚钱，这才是聪明的女人，你说是吗？
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黄金提钱密码3：新节俭主义，做个高智商的花钱狂（1）
【小富婆宣言】
　　曾经听过一位二手名牌店的老板告诉我，亚洲人都喜欢迷恋名牌，宁愿负债，也要保有表面的光鲜亮丽。一点也不像欧洲人，他们生产名牌，但却不会太崇尚名牌，反而是将名牌卖到亚洲，然后把赚来的钱拿来度假，享受人生。
　　这样说来，身为亚洲地区的女性，要做一个高智商的花钱狂，还得先克服自己长久以来的社会价值观。但如果因此可以造就你的千万财富之路，您是否愿意就此开始你的「全面节俭」计划呢？
　　很多读者都知道，我自己早在几年前开始投资房地产时，就买了属于自己的停车位。当时买车位的时候，经济基础还不是很稳固，因为当时的我，还是一位朝九晚五的上班族，薪水非常固定，自己的「理财计划」才刚起步而已。
　　不过，我一直觉得，老是跟别人租车位很不划算。所以，当有人低价急于出售停车位时，我就贷款买了一个。事实上，以当时我的薪水来估算，是足以支付这笔贷款。不过，我认为当时的自己，还没有资格享受这样的车位，所以我把车位以4；000元租给别人，自己又用1；500元，跟附近的透天厝屋主租了一格屋檐下的车位。
　　这段期间，每当提重物回家，或是台风天，下大雨的时候，穿着高跟鞋的我，常常一边走路，一边抱怨，其实大部分时间都是在责骂自己，为什么要这样虐待自己？但一到阳光普照，又有煦煦和风的时候，我又很开心自己没有那么浪费，而且经常这样步行，还可以跟附近的邻居，多些打招呼时间，偶而下午还可以聊聊天，好不开心！
　　事实上，小区的车位很抢手，很多人有钱还租不到。第一位租客承租的时候，她刚巧怀了孕，如果没车位，刮风下雨会很不方便，所以，我就断了把车位拿回来的念头。第二位承租客租了不久之后，我常常很想打电话，情商把我的车位拿回来，但想想每个月2；500元的差价，加上生活上的一些节省，我还买了一张储蓄险保单，每个月只需要我多走几步路，未来就可以提供我至少50万以上的保障，而且一边健身，一边还可以理财，当然要「忍」！
　　最近，我终于把停车位拿了回来，因为这张保单的资金来源，已经可以从我另一个房地产的租金的「纯收入」来支付，不再需要从我自己的口袋掏出。恰巧当时那名租客也买了房子，准备把车位还给我，所以我当机立断，婉拒了下一位正在排队的租客。我还记得，当租客将「停车许可证」还给我的那天，我很开心地跟他说声「谢谢」。因为我很感谢他参与我的理财计划，也很开心他自己也理财得当，买到自己满意的房子。
　　先前租我车位的那名透天厝房东，这几年都以为我没有自己的停车位，而我也没有多做任何解释。我只是把「停车许可证」稳稳当当地放到车上，然后开心的把车子停到自己的停车位上。坐电梯到家门时，心中竟充满了无限的「感激」。因为这「实在的」收获，是随手「省」下来的。如果你也能在生活中随手「省」下很多不必要的开支，我相信，你未来，还会有更多的果实可以采撷。
　　一，拜金女的克星──「消费本益比」
　　我常常认为，个人富有的程度，取决于他的「支出」，而非他的「收入」。学会「花钱」要比学会「赚钱」还要难很多，我相信，这句话在将来，绝对会成为我的「理财家训」。

黄金提钱密码3：新节俭主义，做个高智商的花钱狂（2）
我还记得，毕业后在西华饭店担任客户经理。当时，我是所有业务中，最资浅的一位。为了要有表现，某年的中秋节竞赛，我拚了命做电话营销，连中午吃饭时间也不放过，四处拜访客户，因为清楚设立了目标，所以冲刺得很快。最后比赛结束，我获得销售冠军，奖金10；000元。金额虽然不多，但意义非凡，因为我是资历最浅，但业绩卖得最好的一位。
　　当天，我开心地到东区某家百货公司，买了一套价值8；700元的衣服犒赏自己。不过，当我拿着剩下的1；300元，看着这套漂亮的衣服时，突然对下一步有点茫然，不过，隔天我还是开心地穿着我这套高档套装去和男性友人聚餐。没想到我的男性友人看到后，只回我一句话：「很漂亮！」瞬间，我突然大彻大悟地清醒了。因为，对真正的好朋友来说，再怎么难看的我，他们总是会接受。
　　我花了1个月的时间努力拜访客户，每天早上还避免迟到，否则5分钟还得罚100元。这样好不容易拿到10；000元的额外奖金，而我，居然在1小时内，几乎花光光，最后甚至还换得不太有意义的话！
　　学会精算「消费本益比」（小标）
　　后来，我就下定决心，以后「花钱」一定要花得「有意义」，并且要懂得精算每一笔钱的「消费本益比」。因为每一笔钱，背后都有代表的「消失的时间」与「付出的努力」。买东西前，一定要详加思考，你所投入的成本，可以为你带来多少收益，而这个收益，还包括「有形」与「无形」的价值存在，这样花起来才能开心恣意，同时也不容易后悔。
　　很多女性消费者都很心仪LV商品，因为LV的确令人爱不释手。1912年，英国豪华邮轮「铁达尼号」沉没海底，之后搜寻对从海底打捞一只　LV　硬型皮箱，竟发现里面没有渗进半滴海水；10多年前，也传闻有个富豪家中失火，所有衣物大多付之一炬，唯独一只　LV　Monogram　Glace皮箱，外表虽然被熏黑，不过内里物品却完整无缺，难怪LV会受到那么多女性消费者的青睐。
　　如果每个月花费700元，一年加总起来是8；400元，3年时间，就有25；200元，你可以用这25；200元去买一个LV的Monogram基本花纹包，也可以在世界展望会中赞助一位贫穷国家的孩童，让他3年都足以温饱，价值观人人不同，带给每个人的生活意义也完全不同，没有所谓的对错问题。只不过现在，原油资源愈来愈少，物价更是蠢蠢欲动，甚么都涨，就是薪水没有涨，荷包也愈来愈薄，什么都要省。总不能乱省一通，因为每分钱「有来有去」，你还是得细细思量。
　　不做情绪拜金女（小标）
　　事实上，「贪婪」和「恐惧」永远是「消费心理学」的两个极端，看到心中喜爱的物品，就想马上体会拥有它的感觉；但一旦真正拥有它时，却担心下个月的账单付不出来。
　　对每个人来说，虽然经济实惠的涵义，各有不同的解读，但如果你是以下任何一种「情绪性拜金女」的话，都算是偏差的消费行为，不可不防范。
　　1　　盲目购物型（框框字）
　　这种类型的女性朋友，总是禁不起诱惑，只要碰到自己喜欢的商品，或是一些流行精品，根本不会考虑自己的收入是否足以支付，就盲目冲动消费，最后沦落「入不敷出」的窘境。
　　我的建议：想办法培养人生的其它兴趣，别让购物成为人生惟一的兴趣。　。。

黄金提钱密码3：新节俭主义，做个高智商的花钱狂（3）
2　　情绪发泄型（框框字）
　　这种人心情不好或心情很好就会大肆采购。买东西的重点在于「发泄情绪」，而不是为了「需要」而买。许多购物狂都属于这一类型。
　　我的建议：发泄情绪不一定要用Shopping，运动也是一个好方法，不妨试一试。
　　3　　自我实现型（框框字）
　　这种人因为工作或其它需求，必须「消费」来换取更多自我实现的机会。不过，很多人都以此做为买东西的「借口」，而没有真正考虑自己实际的需求，极有可能因此「本末倒置」，失去本来的购买意义。
　　我的建议：自我实现也可以透过不同的学习与进修的方式，趁机投资自己。
　　4　　　贪小失大型（框框字）
　　这种人一心只想「物超所值」，成天企图只想藉「花钱」而「赚钱」。但是却没有学习到正确观念，常常反而花掉大钱。比如，原本只想花费2；000元买件衣服，但看到5折折扣，就多买3件原价2；000元的衣服。总共4件衣服，花了4；000元。原本想省1000元，结果还多花3000元，却又不一定都穿得到，真是所谓的「贪小失大」。
　　我的建议：回过头看看本篇开头的「小富婆宣言」，它会教你如何掌握「花钱又能赚钱」的秘诀。
　　二、靠奢华来赚钱
　　一出「穿着PRADA的恶魔」的电影，吸引很多女性朋友的注意，因为它深深道出她们内心的欲望声音。
　　这部电影是描述一位来自乡村小镇，但拥有优秀文凭的社会新鲜人安德烈亚，在因缘际会下，成为知名时尚杂志编辑米兰达的私人助理。安德烈亚从一开始连D&G跟DKNY都分不清楚，到短短时间，全身上下都可以嗅出品牌的味道。可是，在这些奢华名牌的衣装底下，安德烈亚自觉内心是孤独的，孤独到只能用物质或工作来麻痹自己，得不到真正的快乐。
　　其实，崇尚名牌不见得是件坏事，但如果因此沉迷，或是以「负债」养「外在」，这样恐怕就不是件好事。曾经有位年轻小姐，为了买ＬＶ限量包，刷爆好几张信用卡，积欠近300万卡债；还有一位小姐背着LV包，走在路上却遭坏人抢劫，一时情急，小姐居然奋勇跳到歹徒车子的引擎盖上，企图把价值上万元的包抢回来。
　　我还记得，在当作家之前，我跑了几年的精品新闻，有一次令我印象深刻：某国际名牌在举办开幕仪式，为了彰显其名牌地位与象征，邀请对象都是顶级百万忠诚客户，以及有潜力的年轻第三代，并且严格限制这些新生代必须单次消费新台币50；000元以上，才能获邀参加。活动当晚，所有客户都是以豪华轿车专程接送，而受邀的「贵」宾，如同走在星光大道上，电视摄影机、镁光灯一路跟随，还有记者SNG联机采访，光鲜亮丽，可让一些时髦女性出尽了风头。
　　不过，大家也不用羡慕，因为也要看你的经济情况，而选择过怎样的生活。
　　光就薪资来算，一般高级主管的年薪约台币100万～300万元不等；总经理级约200万～400万元，最高到50