官娘子"替身"经营房地产:九五地王-第8部分
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欢坐在一起聊聊，发发牢骚，然后一起喝几杯。所以，贝占祥心里不舒服的时候，就找郎海山喝几杯。现在，两家的孩子都走了这么长时间没有消息，谁也不怪罪谁了，只剩下相互理解相互同情了，尤其是酒杯一端，心里洋溢着的就是情感了。
往日，贝占祥来了，郎海山就让老伴儿炒一盘花生米，再炒一盘土豆丝什么的，酒就喝两块钱一斤本地产的小烧。现在，郎海山手里有钱了，自然让老伴儿买了鸡和鱼，还买了一瓶洮南香。贝占祥有些心疼了，说：“咱哥俩儿经常在一起喝酒，你整这么奢侈干什么？这以后我可不好意思来了？”
郎海山说：“不瞒老弟说，我头几天，意外发了一点小财，咱们庆祝庆祝。”
就在郎海山跟贝占祥一起搞了一个小庆祝一周后，郎海山工作过的振兴皮革厂在改制后因为新任董事长被牵扯进去一桩腐败大案而停产，这样，就有政府领导出面想招聘能人救活这个企业。郎海山听到这个消息，就主动请缨，想拿五十万元人民币入股，意在救活这个企业，政府有关领导对郎海山的参与表示出极大的兴趣。只是郎海山只能拿出五十万元还是太少了，所以，那个负责企业改制工作，市里一位姓耿的发改委的副主任表示，这件事可行，你郎海山如果能够动员工厂里的二百多个职工都能投资入股，如果你参股的股份最多，那么，这个振兴皮革有限责任公司的董事长就是你的了。这之后，郎海山就下定决心说服全厂职工力所能及投入股份。他倒不是有当官的瘾，他的想法是救活这个眼看着就坍塌的振兴皮革厂，这个厂子如果能够起死回生，二百多号人的饭碗就解决了。
郎海山第一个去找的人就是褚师傅，褚师傅跟他同龄，是厂子里的老职工，带过一批又一批的徒弟，因为他为人耿直、厚道，再加上懂技术，在厂子里很有威望。他在下乡时在农村娶了媳妇，媳妇不识字，他带回城里后，找不到工作，一直待在家里伺候患脑血栓的婆婆和两个孩子，日子过得一直紧紧巴巴的。褚师傅上班时，全家人糊弄吃饱还不成问题，撑不着，也饿不死……但自从褚师傅下岗后，日子就大不如先前，如果不是儿子高中毕业就去了一家宾馆做保安，那日子就不知怎样混下去了。
郎海山把他要动员职工投资入股的事全部跟褚师傅说了。褚师傅听后，琢磨了一会儿，说：“这是好事，只是担心大伙心不齐，不肯拿钱入股啊。这些年，厂子里总是穷折腾，折腾来折腾去，工友们总是吃亏。你还记得吧，十年前，新上任一个厂长，把工厂更名为公司，然后就提出集资，说是扩大生产，从国外采购什么先进设备。设备是买来了，可一打听是人家淘汰的，不但不先进，而且怎么调试都不好使，整个操作事件，就是一个骗局，可大家的集资款都花光了，你我都有份儿。后来，要不是大家心齐罢工，逼迫厂领导把养殖基地卖了，我们连集资的本钱都拿不回来。有这个教训，再加上现在都下岗了，手里就是有几个过河钱的，也都捂得紧紧的，让谁入股都会有顾虑啊。再说，这些人手里也都没有多少存款啊。” txt小说上传分享
第五章 孔方兄的变数（4）
郎海山说：“褚师傅，你说的这些我也都考虑了。可是，这次入股，跟那次厂子里集资有本质的区别，那次集资款的支配权力在厂长手里，工友们说了不算，他也不让咱们参与决策，而我们这次参股，每个入股的股民都有权利监督所有资金的开销走向，因为我们要按公司的特定程序成立股东大会，由股东大会选出董事会、监事会，每个股民都是公司的责任人之一。重要的是，需要大家共同努力，把咱们的企业救活，抢救这个企业，也就是给我们自己谋一条生路。”
褚师傅说：“是这么个理儿，可是，手头有点积蓄的行，没有积蓄的，他还能借钱参股吗？不太可能。”
郎海山说：“让大家想想办法吧。”
褚师傅说：“想啥办法？你就说我吧，我就是想入股，钱从哪出？别说认识的亲戚朋友都是穷人，就是有有钱的，我也不想张那个口。借啥别借钱，那滋味儿，太难受了。”
郎海山说：“那是，谁都不愿意借钱，但事情逼到这了，再难，咱们也得往前拱啊。褚师傅，你看这样行不行，你参股的钱，我借给你，但你别说我借你的，你就带个头儿，然后帮助我做做工作。在咱们厂，你在大家心目中是有威信的，你带头入股，肯定起作用。别人不敢说，就是你带过的那些徒弟，都能听你的。”
“好吧。”褚师傅说，“那我就跑几家试试看。你也别抱太大希望，那次厂子集资，把大家都整怕了”。
郎海山说：“我想就咱两个人张罗，还是力量单薄一点儿，再找几个人，成立一个入股核心小组，你看行不？”
“行啊。”褚师傅马上赞成。
郎海山问：“你看谁行？得找有威信的，说话能说明白的。”
褚师傅掰着手指头，说：“要我说，焦大个子行，那小子脑袋好使，人缘也好，平时好学习；再就是田桂芬了，你别看她是女将，那家伙能忽悠，嘴茬子也行，动员家属，还真得她出面。更重要的是，这两个人，都有好亲戚，拿钱没问题。”
郎海山说：“这两个人都行。哎，我觉得那个侯大海也行，他当过车间主任，有点鼓动能力。”
“侯大海行。”褚师傅对侯大海的印象也不错，“那人实诚，靠得住。”
郎海山说：“那就咱们五个人，作为入股的核心小组召集人，我马上给他们三个打电话，中午我安排，一边喝酒，一边商量事情。”
半小时后，郎海山、褚师傅、焦大个子、田桂芬、侯大海五个人，就坐在了聚源酒店二楼的玫瑰园包间里了。
想不到的是，焦大个子、田桂芬、侯大海对郎海山救活皮革厂的思路，都挺兴奋，他们一边喝酒，一边出主意。焦大个子提出，可以向白江市所有社会人募集股份的全新理念，这样，可以吸引更多的人入股，他的这个想法得到了侯大海的支持。褚师傅不同意向社会招股。他说，我们的目的是救活我们的厂子，而救活厂子的目的是给下岗职工提供饭碗。一旦向社会招股，入股的人多了，本厂职工的利益肯定受到伤害。郎海山觉得褚师傅说得也有道理，最后决定，先在本厂内部职工中募集股份，如果本厂职工招股失败，再走向社会招股的路子。这样，最后敲定一百元一股。郎海山决定入五千股，褚师傅决定入二百股，焦大个子决定入三百股，田桂芬决定入二百股，侯大海决定入二百股。然后，他们五个人分头行动，一家一户去做工作。全厂有二百多名员工，有不少犹豫不决的工友，都被褚师傅现身说法给说服了。这样，有入一百股的，有入几十股的，也有家里实在困难只入十股二十股的，郎海山不管入股多少，全部欢迎。后来，参股的人像滚雪球一样，越滚越大。郎海山把这个消息通知了贝占祥，贝占祥也来了积极性，他跟亲属借钱，也投进了二百股，他不图别的，主要是有个单位他好上班，何况，这个企业的主要负责人基本上就是郎海山了。这样，一个多月的时间里，就筹集了二百六十多万元资金，因为郎海山个人所占股份最多，再加上郎海山过去是这个企业的员工，大家都知道他人品端正，待人忠厚，又识文断字有些谋略，经过职工大会投票选举后，经市发改委批准，郎海山担任了振兴皮革有限责任公司的董事长兼总经理。褚师傅被选为监事会主席，焦大个子进了董事会任董事，而田桂芬和侯大海都任监事会委员。郎海山上任后，还真的有所作为，他先聘贝占祥做业务总监，在贝占祥的建议和努力下，跟一家大型水貂养殖场合作，专门加工开发貂皮，很快就打开了市场。五十二岁的郎海山像年轻人一样，越干越火了，他要向世人证明，他郎海山并没有老，而且还要向世人证明，他郎海山大半辈子一事无成，不是他没有本事，而是他没有施展本事的机会，他就是要搏一下，给大伙看看。
第六章 权贵圈子（1）
什么叫成功？什么叫男人？
郎桥成为路达之后，他体会到了权力的力量有多大了；体会到了金钱的力量有多大了；更体会到了一个有背景的女人的力量有多大了，同时，也知道了男人这盏灯需要什么样的能源才能光芒四射！
平民百姓，想都不敢想的事情，在权贵的手里，就是一句话，一个电话就处理完了，有时候也就是一个眼神，或者某种暗示，就搞定了。这时，他才知道，这个世界是很难用公平二字去衡量事情的。不同层次的人，永远都不在一个层面上去思考问题，一个下岗工人考虑的是能找到一个可以出卖苦力的地方干活赚钱，养家糊口；而那些挥金似土的大富豪考虑的是把天下所有的财富集拢在自己的名下，尽享人间富贵；而那些贪官们想的是如何把手中的权力发挥到极致，捞取更多的实惠……这个世界就这么现实，就这么真实！
路达开始被人关注了，因为他有身份，有地位，有钱。因为在很多人的心目中财富就是价值，而官职高低就等同于一个人的能量大小……
最先找路达的是一个中等身材，头大脖粗的房地产商，人们叫他鲍爷，真实姓名是鲍玉湖。他跟路达只是在一次房交会上见了一面，而后，他就主动跟路达接触。他请路达吃最昂贵的燕窝、鱼翅，喝茅台酒，这是中国人向对方表示友好发出的第一信息。鲍爷的下一步就是送给路达一张雄风男子健身俱乐部金卡。鲍爷说，雄风男子健身俱乐部有他的股份，你拿着这张金卡去那里可以尽情地消费一年。路达听人说过那个雄风健身俱乐部，在瓦舍街上，那里是男人可以尽情狂欢娱乐的世界，凡是男人喜欢做的事情，在那里都应有尽有，他也知道，在那里办一张全年消费的金卡好像要十几万元。这么贵重的礼物，路达本来是不想收的，但却之又不恭，只好笑纳了。他想，找个机会再把人情还回去就是了。在现今这个社会上，有些人给你送人情，你如果拒绝，就得罪了对方，不如礼节性地收下，然后，你再找机会还回去，这样礼尚往来，大家不仅增进了友谊的厚度，还闹个浑和。
路达的感觉，这个鲍爷不仅仅是脑袋大，而且智商很高，很有人情味儿，尤其是他的经营理念很不一般。他自己虽然总说自己没有文化，但他的思维很独特，总是能别出心裁，而且胆大心细，只是人太过精明了。
路达把鲍爷的热情汇报给了芳姐。
芳姐告诉路达，跟这个鲍爷不要走得太近，这个人狡猾得很，你别让他把你给卖了。
芳姐说，她帮鲍爷办过很多事，这个鲍爷如果没有她的帮助，不可能发展这么快。想当年，这个鲍爷初出茅庐在商界打拼时，主要依靠他在市建行做副行长的舅舅，依靠银行贷款搞房地产，想不到他舅舅只帮了他两年，就因为经常去澳门赌博输掉一个多亿公款，就带着一个小蜜，携巨款潜逃到国外去了，这样鲍爷就失去了靠山消停了一阵子。后来，春都市国土资源局土地收购储备中心传出要拍卖细柳河上湾的消息，地产商们都知道，那块地潜在升值空间较大。就在这个时候，鲍爷经熟人引见，找到她芳姐。那时候，芳姐还不熟悉他，但他求人办事时的出手大方给她留下了深刻的印象。于是，就在暗中帮助鲍爷斡旋了一下，于是，那块地在真正拍卖时就划归到鲍爷的康隆集团公司的旗下了。不到两年时间鲍爷在那块地上净赚了两个多亿。实际上，芳姐之所以肯出面帮助鲍爷主要是当时三友地产置业公司的老板梅子也盯上了那块地。为了破坏梅子的计划，她就在背后以迅雷不及掩耳的速度帮助鲍爷拿下了那个地块儿。当然，鲍爷也不会白让她帮忙，这个社会从来就不存在白白为人效劳而不要报酬的事情。再说，鲍爷做事从来都很讲究，从来不过河拆桥，知道有钱大家赚的道理，所以，他回报给芳姐的好处也相当丰厚。但他野心却越来越大，前些天又找芳姐运作由市政协委员进入市政协常委。芳姐原来是不想给他办这种事情的，可是，跟他瓜葛的事太多了，她就不好意思拒绝了，所以，就努力满足他的要求，给市政协主席去了一个电话，不久，市政协常委的名单上就有了鲍爷的姓名了。现在，芳姐不担心别的，她最担心的是，这个鲍爷胃口这么大，早晚会出事的……
第六章 权贵圈子（2）
当然，主动跟路达来往的不仅仅是鲍爷，还有翼龙房地产公司的姚藤泽，三友房地产置业公司的女老板梅子。尤其是梅子，对路达似乎特别有兴趣，主动邀请路达喝酒，路达还没有给予答复呢。
一天，鲍爷请路达吃过鲍鱼后，就带他去了春都市的元宝山烈士陵园，他指指点点对路达说：“老弟，你看这片地了吧？依山傍水，那山形走势跟南京的紫金山很相似，凡是路过这里的人都说这里的景致好，山清水秀。可惜了，这么好的地方，在建国初期时，搞了一个烈士陵园，实在是太可惜了！”
路达问：“莫非鲍兄想开发这片土地？”
鲍爷说：“不瞒您说，我有这种想法已经很久了。但我也想了，难度太大，你看到没有？这里最适合建一个大型的功能齐全的商用墓地。我敢说，到时候这块地的阴宅比阳宅炒得还要火。”
路达虽然还不太懂房地产经营的奥秘，但他凭直觉，感觉这个鲍爷很有商业眼光，他的这个思路肯定是大手笔。
路达说：“只是这里是烈士陵园，主管部门不一定放手。”
鲍爷说：“你说的问题，我考虑过，但我想，那倒不是一个棘手的大问题。我跟你说，我常年跟那些当官的打交道，在他们那里，几乎没有办不成的事，就怕你不敢想。现在是没有好办的事，也没有办不成的事，钱是万能钥匙，什么锁都能打开，只要咱手中有钱，再就是出手大方一点，什么事都能办成。有些当官的，见到钱就
