重生之快意纵横-第30部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
怂橇┑木莸悖齑盏秸饫锾致畚侍猓惺裁床幻靼椎木臀驶平堋�
黄杰这会后悔了，他本想着无非是一个专业批发市场，应该没有什么大不了的，哪知道这里面居然会牵涉出这么多事情来。他又没有什么管理经验，哪知道这管理上的事情？不过这也难不倒黄杰，他灵机一动，想出了一个市场管理委员会的招数，说白了，很有点后来城管的味道。这个管理委员会受双重领导，独立行使对专业批发市场以及周边相关产业的管理职能，划定区域，自成体系，这样一来，市场分配的问题解决了。
仪阳市领导看了杨平县和西张县的报告以后非常满意，更不要说他们提出的口号了，于是大笔一挥，专业市场的事成了！
（。。）
正文 第三十六章 听证会
更新时间：2010…1… 10：22：35 本章字数：4857
刘宇和陈启明算是风光了，虽说专业批发市场的命名权被仪阳市给拿走了，但是位置没有变，市里面对他们的计划给了很高的评价。为了减少阻力，表明仪阳市委市政府对这个仪阳市西岭水果蔬菜专业批发市场的重视程度，一个由仪阳市副市长牵头担任组长，刘宇和陈启明担任副组长、组员包括杨平县和西张县县委书记在内的领导小组很快成立了起来。刘宇和陈启明第一次成立他们县委书记的领导。
仪阳市之所以为仪阳市西岭水果蔬菜专业批发市场搞了这样的一个组织框架，无非就是要告诉那些想伸手的人，别看这只不过是一个专业批发市场，但是领导上是非常重视的，这件事情关乎仪阳市的门面和成绩，别看仪阳市副市长不过是挂着个名，具体办事的还是俩个副组长，但是别人手下可还有两个县委书记。不管是谁，在起歪心眼之前都得掂量掂量，看看在动手的时候能不能扛过这“三座大山”。
在我们国家就是这样，只要领导上重视起来了，事情就好办。市里面的领导也知道搞专业批发市场是一个新鲜事物，搞成了功德无量，搞不成对全盘影响不大。所以在这个项目立项以后意思意思的给划了20万，其余不足的部分还得靠两个县自己筹集。谁也没想到，项目确认的消息一传出来，各种各样的关系都找上门来了，所有的人都在找关系活动着，想要在专业市场里搞一个门面什么的，刘宇和陈启明一碰头，随便算了算，就是把市场里所有的门面和摊位都放出去也不够。这下，两个人开始头疼了。
“老刘，咱们原来还担心市场搞好了没有人进来怎么办，现在看来，这事是不用急了。现在咱们得考虑怎么平衡这么多关系户。门面就是那么多，全都拿出去也不够。”陈启明和刘宇两个人为了专业市场的事几乎每天都会碰面，这两天他们商量的最多的就是怎么解决如此多的进场申请。
“这个事还真不好解决，要是搞不好，咱们两就算把人都给得罪了。你等着吧，过几天还会有更多的人找上门来，到时候连推你都不知道怎么推。”刘宇也为这个是头疼。
“说的是，虽说这个专业市场在咱们两个乡镇这，可管理上还是归仪阳，要不咱们把分配的事情全都交上去？”陈启明也发愁了，有本事找上门来的，大多都是一些得罪不起的主，开口就要最好的门面，价格上还得给照顾，可门面摊位就只有这么多，怎么照顾得过来？
“你傻呀？市里面不过是想挂个名而已，到时候怎么着都得算一份成绩。要是把市场分配的权利一交上去，咱们还搞这个批发市场干什么？再说了，你以为把这个分配的权利交上去了就有什么好处？到时候他们随便分配一下，自己人都照顾完了，剩下还不是我们的事？上面才不会管你为难不为难呢，到时候全给你搅合了，得罪人的还是你，这事怎么都不能交上去！”刘宇跟陈启明的关系本来就不错，经过这次合作，两人基本上成了无话不说的朋友了。
“要不咱们该怎么办？这事要是再拖下去，就算你不交，市里面也得伸手了。”陈启明这几天都在想这个事情，他也明白这里面的机会和难办的地方。
“我前两天考虑了一下，你也想一想。现在找上门来的这些人有几个到时候会真正进场做生意的？我看十个里面有一个就不错了。他们是看上了咱们这个地方，只要要下来，到时候转手租出去，中间的差价才是他们的目的。要是咱们能行一个什么办法把这个漏洞堵上，不让这些人转租，我看这些人就都走了。”刘宇当然清楚这中间的问题。包括他自己的亲戚就有好几个找上门来的。
“这个我也想了一下，我们是可以出一个文件，不让转租没面和摊位，但是他们私下的事情咱们根本就没有办法，到时候别人一口咬定没有转租，你能拿他怎么办？”陈启明也知道这里面为难的地方。
“我想了一个主意，不知道行不行。咱们可以用保证金的方式先预收一笔钱，大概相当于一年的租金吧，明文规定，如果发现转租的情况，保证金不退，实际租赁人必须另外缴纳一笔保证金，这样咱们就等于多收了一年的市场租金。咱们可以把这笔钱全都投入到专业批发市场里去，只要市场上的门面和摊位一直能租出去，这笔钱就几乎等于进了白收的，我想不管是县里面还是市里面都没有什么话说。”刘宇说到。
“这到是个拌饭，不过这么大的一笔保证金，要是市里面或县里面伸手给拿去了，到时候咱们拿什么退给别人？”专业批发市场的资金短缺情况是摆在那里的，要是有这保证金的话，专业批发市场的建设会顺利许多，可要是这笔钱给上面看上了，到时候麻烦可就大了。
“这也是个问题，我一直都没有想明白该这么处理，另外我觉得我们的租金是不是定得有些不合理？不然这么这么多人找上门来？”刘宇挠头了。
陈启明想了一会，站了起来：“干脆，这么也别想了，再去找一趟黄杰，看看那个小子有什么主意没有。”
“行！我也豁出去了，事情到了这一步，要是还处理不好，咱们谁都没有好日子过。水人这么没有本事，碰上这么个小事都得求上别人。要我说，黄杰这小子以后要是当了官，还不知道能当多大呢！”刘宇其实挺不情愿找黄杰帮忙的，怎么说这都是欠着人情的事，不过虱子多了不痒，谁让自己没有办法呢？
……
黄杰这段时间也算计着给自己捞点便宜，不过他可没有看上专业批发市场那几个门面，他想的是跟这个专业批发市场配套的物流中心。毕竟这么大的一个专业批发市场，解决运输问题是非常关键的，自己家里跟黄建华和吴梦琳三个人合股路通公司经过这两年的运做已经形成了规模，但是不少有眼光的人也盯上了这一块，竞争已经逐渐形成，要想继续扩大规模，寻找新的商机就成了必须。转业批发市场的出现就提供到了这个机会，黄杰知道刘宇和陈启明他们的资金压力不小，根本无暇顾及运输问题，要是这个时候自己能掏出钱来在批发市场边上搞一个物流中心，不但能规范和解决市场运输的问题，也可以为路通公司寻找一个新的盈利点。黄杰有把握能说服刘宇和陈启明答应由路通公司出面来搞这个物流市场，毕竟自己的手上有资金。
“黄杰，王琪和王楠来了，快出来。”黄宝顺这段时间经常要陪领导应酬，这会还没有回来，李冬梅开门一看是王琪和王楠来了，知道是找黄杰的，连忙把人让道家里，招呼着黄杰道。
“哦，来了。”黄杰放下手上的物流市场计划，从屋里走了出来。
“黄杰，两个月没见又长高了。”王楠将手上带来的礼物交给李冬梅，一边招呼着黄杰。
“哎呦，来就来了吧，还带什么东西。”李冬梅一看无非是一些果脯和给黄亚玲的玩具之类的，嘴上一边说着，一边接过东西。
“这些是给亚玲买的，不值什么钱。”王楠知道，黄杰家里现在不缺钱，但是上门做客总不好空手，于是特意在北京买了些果脯之类的带了过来。
“我妹妹最爱吃这些小东西了，谢谢你们。”黄杰客客气气的说，一边把人往自己的屋里让：“走上我屋里说去。”他知道王楠肯定是有事才来的。
……
“这两个月我们几乎转遍了山西产煤区，这里有几家比较合适的煤矿，矿主都急着出手，价格还可以，你先看一看。”王楠也没客气，进屋聊了没两句，打开包拿出了几家比较合适的煤矿的档案递给黄杰。跟黄杰合作了几次以后，王楠清楚跟黄杰这样的人谈事情不需要说太多不著边际的东西，最好就是直奔主题。
黄杰接过资料随便看了一下，其实这些东西对他没有事么太大的意义，他不过是明白一个大势，具体的细节知道了也没有事么用。
“看来你们还真下了一番功夫，怎么样？准备买下几家。”黄杰随口问道。
黄杰看资料的情况王楠都看在眼里，他那漫不经心的样子让王楠产生了一个错觉。在王楠看来，黄杰之所以对这些资料不感兴趣，一个是可以理解为黄杰对这些煤炭行业的状况非常了解，另一个就是他自己本身对这个事情没有兴趣。王楠想不明白了，如果按照黄杰的说法，煤炭行业肯定会挣钱，他怎么会对这个事情不感兴趣？难道有钱也不想挣？王楠开始觉得自己是不是太盲目的信任黄杰了。王楠不知道，在黄杰看来，煤炭虽然挣钱，但是相比90年以后的股票行情来说，搞煤矿挣钱就显得太慢了。反正黄杰也没想成为什么福布斯排行榜上的人物，与其将钱投进煤炭行业，还不如在股市上挣一把，然后掉头扎进房地产里去，只要把握好时机，这些绝对是不会赔钱的。
“现在煤炭行业的情况非常紧张，一些中小型煤矿已经很难支撑下去了，如果这个行业能在一两年内复苏，那么现在还真是一个最好的时机，价格上能占很大的便宜，但是我也有些担心，万一煤炭行业要几年才能调整过来，我们可就拖不起了。”王楠这是投石问路，先看看黄杰的反应。
“这个没事，要是现在压力大，你可以像我说的，只要维护好设备等着就是了，反正那些煤埋在地下又跑不了，什么时候价格上来了，什么时候生产就是了，我估计时间不会太长。相对与其它的投资，这个行业应该还是比较稳定的，再说……”黄杰没有多想，他还以为王楠是想来听一下他的分析的，毕竟以前大家合作得不错，他当然想好好给王楠和王琪说一下，说知道刚说到这，外面李冬梅又招呼了起来。
“黄杰，你刘伯伯和陈伯伯来了，他们要找你商量点事。”
“哦，就来！”黄杰在屋里应了一声，接着跟王楠和王琪抱歉的解释：“我爸爸的两个朋友来了，我出去看一下，很快就回来。”
王楠心中一动，刚才来仪阳市的路上，她跟王琪就看见了正在建设的仪阳市西岭水果蔬菜专业批发市场，看着市场的规模和位置，王楠觉得这可能就是上次黄杰跟两个乡镇干部说的那个专业批发市场，印象中依稀还记得那两个干部就是姓刘的和姓陈的。王楠突然很有兴趣，看看到底是不是他们，再说她也想知道到底这个事情搞成什么样了。
“是上次你跟他们说要搞水果蔬菜批发市场的那两个人么？”王楠问道。
“对，就是他们两个。前一段时间市场上马了，有些东西他们经常来跟我聊一会。不知道今天又是什么事。”黄杰没想到王楠会对流域和陈启明的事感兴趣，随口回应着。
“我们两也一起出去听一听吧，（）看看你又有什么新名堂了。”王楠说到。
黄杰略微犹豫了一下，转念一想这也没有什么大不了的，于是答应：“我能有什么新名堂？要不一起出去吧，多个人多个主意，不然让你们等着也不是个事。”说着拿起桌上已经完成了的物流中心计划书走出了房间。
刘宇和陈启明被招呼着坐在了沙发上，这会刚把烟点上，一看黄杰出来了，身后还跟着上次见过的王小姐和另一个男的。知道是刚才李冬梅说的正在跟黄杰谈事情的北京来的朋友，心里多少有些感叹。别看黄杰年纪不大，但是能让人从北京大老远的赶来跟他谈事情，光凭着这一点，自己就赶不上了。好在专业批发市场的事这个王小姐是知道的，不然两个当伯伯的要来请教一个晚辈，面子上还真过不去。
一番招呼以后，几个人坐了下来，刘宇把他们今天来的目的说了一遍。
“为了这个事情，我跟你陈伯伯不知道费了多少劲，实在不知道该怎么整好，生怕搞出了问题，只好让你帮我们想一想，看一看该怎么解决。”刘宇说到。
“这个事其实不难，要是你们硬要制定出一个什么方案出来，早晚有麻烦，要我说啊，最简单的办法就是公示，然后召集这些人搞一个听证会，首先提出你们的条件，然后让大家把要求和解决的办法都说出来，到时候总结一下，找出一个能让最多人接受的办法，到时候照这个办法干就是了。这样你们谁也不得罪，而且未来批发市场的运作又能有保证，就算有人觉得不合理都没话说，那里还用的着那么这么费劲去搞什么计划！”黄杰想都不用想，事实可以证明，这个办法可是未来用得最多的办法，可以说听证一出，万事安宁。
“黄杰的这个办法好！”王楠在一边听了忍不住拍手叫绝，要是按照黄杰的这个主意办，不但不会惹上什么麻烦，而且肯定会迅速推广开来，只要善加利用，光凭这个主意，刘宇和陈启明就能迅速出名。
“要是你们能善加利用这次的听证会，我估计你们市委领导就该找你们谈话了！”王琪这么说都是官宦家庭出身，虽然在他眼里，刘宇和陈启明这样级别的乡镇干部甚至算不上是什么官，但是有了黄杰的这个主意，估计这两个人出名的时候就到了！
黄杰的话让刘宇和陈启明都愣了一下，接下来王琪的话让两个人迅速觉悟了起来。王琪说得一点没错，黄杰说的这个听证会不但要马上即着手计划安排，另外还得好好利用起来，说不�
