娱乐之大亨-第69部分
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广告必须在九月中旬出来，现在时间很紧迫。只有几天的筹备时间。高飞让李风伟先停止了寻找地皮的工作，现在公司拥有的地皮足够明年再开一年了。林雷让李风伟停止地皮方面的工作主要是为了应对87年的金融风暴。房地产这行回收资金毕竟是有周期的。所以说，此时停手应该正好可以把剩余地地皮全部在86年年底之前开销售完，那时候金融风暴一来，巨大的商机也就来了。
楼房市场一直是上升趋势，高飞原本不想做广告地，因为他的楼房地段都不错。而地皮是依靠李风伟地关系弄来的。成本低，所以房价与其他公司对比，应该不算贵的了。现在为了应付凶宅事情而做广告，对高飞来说，要做广告的话。顺便就把广告做到底。应用2ooo年代的模式，把广告做成铺天盖地的模式，使得自己地资本快的回收。
现在在香港电视台播放广告并不贵，因为香港总人口也就五百多万，收视率就算是1oo％，也就那样多人知道。不像在中国，有13亿的人口。在中央电视台随便弄个广告收看的人也比香港多。
高飞公司楼盘的广告很快就在香港地几家电视台播放了。说是广告还不如说是访谈。这种广告模式在香港还没有出现，但高飞明白。这种模式也是从香港传到大6的。
电视上，周润，成龙和刘德华坐在一起，旁边还有很多观众佳宾。这些观众都是花钱请来的，有提问的是一百块一个人，没提问的是五十块。在这年头，这比打工可来钱多了。
访问主持人当然是代表高飞的追梦公司进行访谈的。主持人先询问成龙道：“成龙先生你好，大家都知道你是大明星，你也是第一批我们追梦房产地客户，能说说你是为什么购买我们追梦公司地楼房的吗。”
“大家好，我是成龙，我想大家都认识我。购买追梦地产公司地楼房原因很简单，地段好，价格又公道。大家都知道我有不少房产，住不过来留着升值也是很好的，算是一种投资吧。”成龙笑着回答道。
“诶，成龙，你的想法可跟我是一样的哦。按照追梦公司楼盘所属的地段来看，现在的价格很合理很公道，加上房价一年一年的走高，这种机会难得，早点买下来。地段好，出门方便，以后不想住，卖掉都要挣钱。”周润在此时插话说道。
听到成龙和周润的回复，主持人开始乘机介绍追梦公司开的楼盘地理位置和结构以及价格分析和对比。因为这都是购房者先考虑的因素，等介绍完之后，主持人又按交代的内容询问着周润等人以后会不会搬进去住。
这是拍广告，内容早就设定好了的。所以周润等人只要按照内容回复就可以了，回答主持人肯定是要住进去的，因为地理位置好，也期待有新邻居做伴。实际上他们这种人怎么可能会住那样的地方，只不过是个滑头而已。真的住的话，那每天上门来寻找的影迷还不把他们烦死。只需日后做个样子，在高飞送给他们的房子那里出现几次就可以了。
等一切细节询问完清楚后，那些想购买房子的人也都应该对追梦公司的楼盘动心了，加上还可能能与大明星做邻居，这的确比较有些诱惑。最后，主持人让观众提问，观众很多人举手的，但这些观众早就安排好了位置的。主持人只需要记得第一次叫坐在多少号码位置的观众，第二次，第三次依次的进行提问就可以了。
观众的回答都是以打算购房者的态度来询问成龙，周润和刘德华的问题的。被点到观众先是介绍一下自己想买房的原因，比如要结婚了，要套新房。比如生活好了，以前的房子小。比如也有打算投资的或者养老的。反正是把那些打算买房的人心态都演绎了一遍，最后有名观众向三位明星提问道：“我这次来到这里也是因为看好追梦地产的楼盘，但前阵子我在追梦公司展示厅考察了一下，楼房地区不错，可以说，我当时就已经打算买下了。但是至今没有买的原因是传闻追梦公司的楼房是凶宅，不知道成龙，周润和刘德华有没有听说过。”
刘德华先笑道：“我们虽然是明星，但挣钱也不是容易的。如果追梦公司的楼房是凶宅，我肯定是不会买的。加上我又是明星，明星讲究财运的嘛，真的是凶宅，就算送我然还会要的，我也会立刻便宜卖给别人。”
“华籽说的不错。”周润接话道：“很多人买房钱都要先看下风水才买，如果是凶宅，我想不光是我们，大家都不会购买，但那只是无中生有的事情。工地上死了人，媒体怎么不报道，到现在也没有谁跳出来说自己亲眼看到死人的事情呀。现在房产公司竞争也激烈，有些同行使用卑鄙的手段故意散播谣言也是很有可能的。很多人抱着宁可信其有不可信其无的心态正好中了其他房产公司的计谋了。能与追梦公司竞争的楼房并不多，大家都是聪明人，从地理位置和价格上，大家都看的出追梦地产的优势，被人陷害也是很正常的事情。”
最后，成龙说道：“今天参加追梦公司邀请的这次访谈我很高兴，因为追梦公司的楼房的确值得我推崇。我买房的时候，还专门找人检验了楼房的质量，都是符合要求的。对于凶宅的事情，只不过是谣言，果然谁能告诉我哪一套房子是凶宅，我成龙第一个买下来。我能说这话，就是表示这一切都是地产行业里不正当手段的竞争而已。”
成龙说完话后，主持人做了一些总结性的言，也代表追梦地产公司感谢他们三人的做客。最后也向所有人承若，如果有客户购买到所谓的凶宅，只要有事实依据，立刻返还购房款，还将获得追梦公司一千万的赔偿。
访谈一完成，裁剪处理完成后，立刻就在一些电视台播放了。凶宅事件也不攻自破，现在还出现不少人询问到底追梦公司哪套房子是凶宅，这样就可以不花一分钱获得一千万了。三位大明星的驻阵，立刻吸引了很多购房者的眼球，再加上解说追梦公司楼盘的优势。追梦公司的销售员立刻就迎来了许多客户，这让销售员可乐开了花，因为他们销售出去一套房子，公司就有提成和奖励的。这样下去还不挣死，一年挣几万，在这个时代，比什么职业都强。而高飞的广告模式可不是依靠一个访谈，否则就浪费了现在销售火热的效果了，乘胜追机，追求利益才是根本。
………【第九十八章 疯狂的广告（二）】………
九月下旬，追梦公司的楼盘开始了火热销售，谣言也早已消失。当然那批散播谣言的人也被王云派洪兴的人给逮去了，抓了六七个人。具体有多少人在撒播谣言谁也不知道，可能只有那幕后主使者才明白。而幕后者却无法查询，虽然抓住了六七个人，一开始他们始终不说，但殴打过后，谁都说了，毕竟他们做这事情这是为了钱，把命搭进去不值得，可说出来的结果可谓一点用都没有。因为那个幕后主使者早就防范着他们被抓住，在联系他们的时候就一直带着面具。唯一有用的信息就是那人大概有六十多岁左右，因为从声音和形态他们可以猜测的出那人的年龄。
高飞想不出得罪过什么六十多岁左右的人，把一切都推到是同行恶劣性的竞争。现在他就是要乘此次广告时期，把公司每年的房产也同时一起给卖出去。
香港的面积并不大，大约一千一百公里面积。而北京就有一千六百公里的面积，相比中国的省市，香港也就只有一个市区那么大。高飞打算把广告覆盖整个香港，在香港的公交车和许多路段的强面上都打着广告。这个时代在车子上打广告还是少有的，但公交车总部有钱挣，还管你广告怎么打。在车子上画张广告图车子又不少什么东西，一辆车子一个月有几十元的广告费，自然大家都愿意。香港公交车怎么也有几百辆，一辆就算六十元，算三百多辆公交车，一个月等于是二万块，一年下来也要二三十万的广告费。这年头在电视上做一个小广告也不过几万块，高飞与公交车总部很快就达成了协议，在指定的几百辆公交车上挂上一年的广告，必须到明年，也就是86年的十月份过后才能清洗掉。
公交车等于是移动性广告了。车子会带着广告到处转。另外就是那些公交车停站点，在香港公交车停站点很多都会有广告牌的。这写站点高飞也全部做上了广告，应该说是租下了广告位，以后高飞会派人去更换广告内容。
高飞让公司的人事部招聘了上百名的临时宣传人员，那些刚毕业找不到工作的小青年，那些没有什么工作地大叔大妈，都是高飞招聘的对象。测试文字水印3。招来这些人后，就是贴广告。公共场所，休闲场地，反正只要能贴地地方都给贴上。另外各种报纸上高飞也花钱打上了广告，另外还有在香港三家收视率最高的电视台也签订了一年的广告合同。
高飞的这一切举动很多人都不理解，不就是卖几十栋房子嘛，有必要搞的声势如此壮大嘛。楼房销售也是有淡季的。在旺季做广告。让楼房尽快销售干净，做做广告也没有什么，但一年的广告合同也太夸张了吧。高飞地父母也对高飞说，现在楼房销售很火热，不做广告也都可以卖光了，没楼房卖。广告做的有什么用。
对于父母的疑问高飞并没有回答，因为很快他们就明白为什么会这样做了。现在开盘的楼房是可以卖的掉，卖光了广告也就没有意思了。可高飞并没有说广告为得只是卖现在开盘了的楼房，紫嫣地父亲不是投资了五个亿，高飞又购买了很多地皮地吗。地皮现在虽然是地皮，但开建设后不就成了楼房吗。有谁说过不能现在卖以后要建设的房子，这叫预定。在以后。很多东西都还讲究分期付款呢。分期付款的意思就是今天先花明天的钱。明天花后天的钱。只不过分期付款要付高额的利息而已。高飞提前卖房子也是一样，房价一年一年地上涨。今年卖一套房子要五十万，明年可能就是六十万了。所以很多有钱闲着的人都会现在买房子做投资。
当许多人听到高飞竟然把还是空无一物的地皮当楼房卖，简直不敢相信。高飞知道，这种营销模式还没有出来，这也是为什么广告费能如此便宜的原因。很多人都不知道充分挥广告的效应，做广告都很片面。
这些天，高飞让那些建筑设计师把那些日后要建造楼房的规模画成图样交给自己。因为地皮多，没多少天，高飞就收到了几十份图样。拿着图样，高飞让画师上了色，然后做成大量的海报，到处散播着。
可以说在今年年底，最吸引人眼球地公司就于高飞地追梦公司了。香港各个地区都有追梦公司的广告。报纸，电视上也是追梦公司地广告。周润，刘德华和成龙的访谈也一直播放着。
对于高飞来说，这算不了什么。在日后的年代里这种规模的广告就不算什么了，让高飞印象最深的就是日后脑白金的轰炸式广告了。不管脑白金好不好，在看到广告的时候有没有会因为广告而去买。但它的广告是成功了的，轰炸式的广告让中国大部分人知道脑白金这个产品。虽然看到广告的人不会立刻去购买，因为它是一种补品。而当大家想买类似的补品时候，可能就会想起它了。
提前卖以后开的楼盘，在房价正在日益增长的时候看上去是吃亏的做法。因为等楼房建设出来后再卖，不是可以多卖些钱吗。按照这种计算方式的确是吃亏的做法，但明白此中门道的人自然知道高飞这样做是多少聪明的办法。日后房子建好后是可以多卖些钱，但那毕竟是日后，谁知道日后房价会涨多少呢。而提前卖的好处就是，一块地皮比如一万个平方，几千万的地皮价格，而还要投入资金进行建设。怎么算，也要上亿了。一但这钱投进去，就对于把流动资金变成了固定的。不到楼盘建设好是无法回收成本的。而现在高飞这种做法就不一样了，他只需要支付地皮的钱就可以开始挣钱了。要是房子还没建设好就全部卖出去了，就可以把卖出去的房款直接用于建设楼房用，而且楼房还没建就可以挣上一笔钱了。这种做法可以说是用别人的钱帮别人建房子，自己则直接挣取其中的利润，不需要掏本钱。在日后很多资金缺乏的开商经常用这种办法，使得资金快回收。
广告铺天盖地的洗卷整个香港，想买房的人基本都知道追梦房产了。因为很多人在买房子之前从来不会过问房价的情况的，大多等到自己想要买房子的时候才会去查看。很多人在那时候才会现自己对房产是一无所知，所以高飞这种广告的轰炸会有种先入为主的感觉。当有人想要买房子，自然会先跟自己知道做比较。而比较下来，如果其他楼盘没有高飞追梦公司的楼房好，肯定会来购买高飞的楼房。
而现在买房当投资的也很多，这些人都要等楼房建设好才能购买，然后再等涨价才出手。这样需要的时间长，而高飞推出的提前预定楼房的形式，先预订价格比开出来后要便宜，因为不便宜的话谁都会等到建设好后再去买。而且现在优惠的价格还是按今年的房价计算的，如果等到明年楼房建设好后，房价的上涨加上预订的优惠，直接出手就可以挣上一笔了。
买房人也喜欢跟风的，多大家都去买一栋楼盘的房子，别人就会认为这楼盘肯定好，否则为什么会有这样多人购买。而就算不好，购买的也不是自己一个人，有人跟着吃亏也好过些。
十一月份，高飞的父母看着销售报表，有些不敢相信自己的眼睛。在八月份开盘的楼房已经卖空，但就算那些开盘的楼房卖空，也最多不会有十亿资金，因为现在卖的大多是在84年开的房产。可是现在公司的资金已经有了二十多亿，而且还在上升中。这多出的钱，竟然还真是依靠那些空荡荡而来，那些地皮就算建设下去，再花点资金，按照现在的情况，还有资金不断的进入，按照预计后续进入的资金都可以足够建造费用了。也就是说，除去一切成本，再把改分红的都分出去，高飞已经挣�
