随身种田-第102部分
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，一直在等着寻找契机参与梁村旅游业开发的曾莹已经有点迫不及待了。
更何况，根据从郭海兰那边得来的消息，小青山申请国家级自然保护区的工作已经在紧锣密鼓地进行了。按照进度，估计最迟在chūn节过后申请就可以批下来。到时候，凭借着国家级自然保护区的名头，作为距离保护区核心区域最近的村庄，梁村肯定会变成一个炙手可热的投资热点。
若不是在保护区成立之前进军梁村，抢先一步投资梁村的旅游业，曾莹可不敢保证凭借自己的实力能够抢取得最佳的投资项目。
“行，我等你们！”把事情说清楚之后，刘睿也没有太多啰嗦，毕竟明天才是重头戏。
之所以在第一时间给曾莹打这个电话，刘睿是有着多方的考虑，并不是一时的冲动。
就在曾莹第一次来到梁村的时候，刘睿就已经是在心里有邀请她们两个来到梁村进行相应的投资，共同开发梁村的旅游资源。不过以前是因为时机不成熟，刘睿只能是把这个心思放在心里，一直等到现在才发出正式的邀请。
整个粮站占地面积至少有五万平方米，除了拥有大量的巨大仓库之外，几排原先的平房宿舍经过改造之后也能派上大用场。前段时间研究院的人员住在粮站里面，并没有什么不适应的情况，就证明了粮站只要经过好好改造之后肯定能够成为一个目前情况下梁村最好的接待地点。
要想对粮站进行大规模的改造和增加相应的设施，那就需要海量的资金，这可不是穷得响叮当的梁村村委会所能提供的。前景的不明朗，也不太可能发动村民集资，然后对粮站进行投资，因为那样子肯定会引起村民们的不满的。
至于刘睿，虽然是看好粮站的改造，也对梁村旅游业未来的发展前景有巨大的信心，但是目前他根本就没有足够的资金吃下粮站的项目，因此选择合作者也就势在必行了。
思来想去，刘睿最后还是选择了曾莹和郭海兰成为自己的合作伙伴。
其实，这也是和刘睿社交面不太广的缘故。纵观刘睿所认识的人，周国栋和季小军倒是很不错的合作对象，只不过他们的资金实力未必足够，刘睿可不想项目开发到一半之后出现资金链断的情况。郑大海倒是一个不错的餐饮负责人，不过要想变成合作伙伴和主要投资人还差点火候。
另外，还有一个很重要的原因让刘睿选择了郭海兰成为合作对象。
在以前的接触中，刘睿知道郭海兰的家族在省城就拥有一家四星级的酒店以及一个知名品牌的连锁餐饮企业，有着丰富的从业经验以及大量的管理人员。选择了郭海兰，不仅仅可以解决资金的问题，还能带来先进的管理模式以及行之有效的管理经验，可谓一举数得。
在刘睿看来，现代社会已经不是以往那种一家人可以包打天下的时代了，大型的项目引进合作对象是再正常不过的事情。只要选择好合作伙伴，并且做好事前协议，并且发挥各自的优势所在，合作总是比单干要好得多。
至于刘睿在心里打的如意算盘就是在合作之前尽力筹措资金，在未来的企业中占据更大的股份，争取以后每年都可以坐等大量的分红。在刘睿看来，梁村借助着小青山以及小镜湖的秀美风光，未来的红火是可以期待的。现在投入资金在粮站的项目上，将来的收益是可以预见的。或许在进行改造之后，梁村迎来大量的游客，粮站就会变成一个会下金蛋的母jī。
不过，现在的刘睿有点头疼自己现在去哪里找足够的资金加入这场盛宴之中？
现在新酒坊的扩建才刚刚完成，要想产生效益也是需要一定的时间，若是在晚上一两年，刘睿就有属于自己的第一桶金，不用烦恼了。这段时间卖菜和卖龙眼的收入都已经用在扩建酒坊以及改建山塘上了，刘家现在可以说得上是资金匮乏。
至于种植在大院旁边的小番茄，虽然现在已经开始结果，在chūn节前后就可以开始采摘，又开始变成刘家一项源源不断的收入，但是远水解不了近渴。
挂了电话的刘睿，想到有些挠头的资金问题，摇摇头把这些烦恼抛诸脑后，
在余善为的出面解释下，上下梁村两个村委的村干以及那些在村民中有着巨大威望的族老们也都同意了王华国的建议，授权王华国和张振光开始把两个村子当成一个整体，共同开发周边的环境，重点发展旅游业。
不过，对于粮站的发展，所有参与决议的村民却产生了相当大的分歧，这也让刘睿第一次发现，原来人与人之间看问题的角度不同，就会产生完全不同的看法。
年轻一点的村委自然是希望村子投入资金对粮站进行大规模的改造，并且自己经营改造之后的农庄，给村子增加收入。至于那些有点老成持重的族老们，虽然看好未来的发展，但是却提出了更为稳妥的建议。
他们认为与其huā费大量的资金对粮站进行改造，然后还要huā费精力和人力去管理农庄，到还不如把粮站租赁出去，每年村里还能旱涝保收地一笔不小的收入。另外，只要投资农庄的老板细心经营，农庄的生意好了，也会带动村民的收入，这也是一件好事。即便农庄的经营出现了问题，也不会对梁村造成太大的影响。族老们提出这样的建议都是建立在两个村委会都是苦哈哈，经不起任何失败的投资，自然是要稳妥一点才行。
就在双方有点争持不下的时候，刘睿提出了把粮站作为股份，对外寻找合作对象，这样的话既可以避免村子对粮站的投入，还能有分红。当然了，若是粮站改造之后并不能创造利润，村子不过就是不能得到分红罢了，不会有太多的损失。反正这个粮站自从三年前废弃以来，一直都丢在那儿，并不能给梁村创造任何的收益。相反的，为了维护粮站的房舍以及其他设施，梁村每年还得雇用人看守，还得出资进行一些简单的修理。
若不是前段时间研究院的入住给村里提供了一点租金，恐怕来年粮站维护的资金都没有着落了。
对于梁村上下来说，粮站已经变成了jī肋一般的存在，食之无味，弃之可惜！
如今，刘睿提出了把粮站当作合作的条件对外招商，倒是一个不错的选择。
“小睿，会有人愿意来村里和我们合作吗？”走出会场的王华国和张振光找到了刘睿，有点疑huò地问道。
“这个肯定没有问题，我已经联系了郭海兰和曾莹，她们对这个项目很有兴趣！”刘睿点点头说道：“再说了，我们还可以发动各种关系，多找点有兴趣投资的客商，公开招标嘛。”
“公开招标？”王华国和张振光都有点惊讶地看着刘睿，似乎都被刘睿的话给镇住了。
在两个村支书的心里，并不觉得梁村的条件可以吸引大量的客商前来投资，因此都有点不用太相信。
“舅父你们就等着瞧吧！”刘睿呵呵一笑，很有信心地说道。
虽然刘睿也想着用最小的代价把粮站的经营权nòng到手，不过处于对生养自己的家乡的感情，刘睿还是站在大多数村民的角度上去考虑。他希望能够通过公开的招标，公开透明地为梁村争取最大的利益。
再则，刘睿对梁村旅游业的未来是抱有极大的信心，拥有各种优势条件的粮站在经过改造之后，引进先进的经营理念和管理模式，以后就可以创造巨大的利润。刘睿并不希望看到，粮站将来变成了一个吸金怪物，但是梁村的村民只能获得可怜的收入，这样巨大的反差并不是一件好事。
这个世界上的事情，都是不患寡而患不均！
粮站废弃在那里，没有人去关注，因为它不能创造收入；一旦它变成了一个休闲农庄，并且给投资者带来巨大的利益，难免村民们会有不太好的想法。思前想后，刘睿才决定说服村委会和族老们，用粮站的设施以及地皮作为股份，对外招商。
这样一来，粮站的一切就变成了和村民息息相关，无分彼此！
在农村生活了十几年的刘睿很清楚，外乡人要想很快地溶入农村，拥有共同的利益自然是最快的方式。乡下的农民都是一种领土意识很强烈的群体，他们在骨子里面害怕改变，害怕外来的冲击。若是外来的人员用一种很强势的姿态进入农村，村里人虽然不会很强烈地反对，但是在他们的潜意识之中，一点点的不爽就会逐渐地累积，最后会让外乡人觉得在这里有一种格格不入的感觉。
只有在第一时间就把整个村子拉上利益的战车，这样村民们才会把这些合作者看成是自己人，让外来者在村子里面有如鱼得水的感觉。
不得不说，在梁村生活了十八年的刘睿，对于农村的观察相当细致，他本身也是一个善于思考的人，不断站在各方的角度上思考，才能得出比较全面的结论。
作为土生土长的梁村人，刘睿自然希望自己的发展能够和梁村捆绑起来，只有村子发展了，自己的致富才算是有意义的。若是自己发了大财，但是村子里依旧是贫穷落后的模样，恐怕刘睿也是有点心难安。
再说了，刘家世代居住在梁村，历来都是很注重名声的，刘睿可不敢让乡亲们戳脊梁骨。
不过，至于将来公开招标的情况，就不是刘睿所能控制的，刘睿只能是尽力而为了！
………【【175章】 粮站现状】………
【175章】粮站现状
经过刘睿的解释，王华国和张振光终于是明白了刘睿的用意，连声叫好。
居然两个村委会的头头都已经同意了，梁村上下就开始行动起来了，大家忙着筹划对外宣传，邀请相关的客商前来梁村参加公开招标的活动。
对于这两个年老成精的村支书来说，一开始或许他们的思维并不是很开放，有很多事情想不到。但是。一旦有人提醒之后，他们丰富的阅历以及人脉关系就马上发挥了作用。
刘睿甚至都没有想到，两位村支书手上还有不少有钱人的资源，一旦决定之后，就开始挨个通知了。看到王华国和张振光手上的电话是一个接一个，刘睿倒是有点感慨这两个老头拥有极高的工作效率。
对此，刘睿明白投资者的增加肯定会让竞争更加jī烈，自己和曾莹等人要想拿下粮站的经营权，就要付出更多的代价。不过，刘睿并不后悔，毕竟梁村的旅游业发展前景很可观，没有必要在投资上太过小气。
刘睿总是能够记住父亲的一句话：“吃亏是福！”
有很多事情开始的时候似乎有点吃亏，但最后的结果总是会令人满意的。
“还是你小子脑瓜活泛，要是按照我的想法，把粮站租赁出去收租金那就有点太过死板了！”走出村委会的王华国对刘睿是大加赞许，拍着他的肩膀说道。
“这都是余老师描绘的前景提醒了我，既然村子未来的发展不可限量，租赁粮站那点死钱也就有点微乎其微了！”刘睿有点不好意思，说道：“若是能够以村里的资源作为股份和外地的客商进行合作，那样才是源头活水。”
“以后你还得给大爷多出出主意，别整天光顾着你的小家庭！”王华国看刘睿是越看越满意，只可惜刘睿现在的心思都集中在酒坊上，没有时间也不愿意接受村里的事务，很是让王华国感到遗憾。
“呵呵！”傻笑两声，刘睿说道：“不是有王军哥帮您嘛？他现在干得也很好！”
看到刘睿痞怠的样子，王华国有点无可奈何，知道刘睿志不在此，只能是摇摇头。不过呢，张振光倒是很得意，毕竟自己的外甥把大部分的精力都放在酒坊和养猪场的运作上，很是让张振光感到惊喜。
虽说张振光是村支书，但是内心有点的小九九也是很正常的事情，毕竟每个人除了要顾大家之外，还得照顾好小家。
梁村要开发旅游业对于村民的冲击比当初开办竹艺公司和种菜出售给城里的餐馆要强烈得多。当初出售蔬菜给城里的餐饮企业，大抵上都是村民们自发的活动，似乎有点水到渠成的感觉。
至于开办竹艺公司，因为竹编产业并不大，再加上村民们并不是非常看好它的发展前景，响应者寥寥无几。若不是王华国和王军应对得力，再加上郭海兰的订单源源不断，他们几家的投资才开始有了成效。
不过，也只有身处其中的王华国等人，才清楚竹艺公司现在已经开始进入了良性循环的状态，收回成本指日可待。郭海兰公司的订单以及新开发的一些市场，已经开始让竹艺公司的村民们加班加点才能完成任务，大家的收入也是直线上升。
正所谓，包子有ròu不在褶上，说的就是竹艺公司的情况！
这一次，两个村委都有点大张旗鼓地行动，再加上研究院的协助，倒是让村民们对于这一次的开发有了一定的信心。其实，村民们的信心大多都来自于余善为等人，在大多数的乡下人眼中，这些大知识分子见多识广，提出的建议肯定不会错的。
另外一个重要原因，那就是这一次梁村的旅游开发并不需要强制摊派，村民们自然是不会有太多的反对意见。至于村里面决定把村里的积蓄拿出来，改造村里的卫生条件以及道路状况，村民们更加是举双手赞同了。
虽然村民们在现在这样的环境之中生活了一辈子，但是随着时代的发展，大家对于美好生活的向往是一样的。村民们以前虽然有心改变自己的环境，但是个人的力量总是很渺小，村民们只能无奈地承受这一切。
借着这个契机，村民们倒是想把村子里的环境好好地整改一下，毕竟生活在舒适的氛围之中，是每个人心里都愿意的事情。
这不，村委会刚刚开完会议，村民们就自发地行动了起来，开始清理自己房前屋后的垃圾，还有那些杂草灌木。平时不注意大家都觉得村子里都tǐng干净的，但是如今看来，确实还是有点脏了。大家赫然发现，大量的垃圾被清扫出来，在路边堆成了一座小山。
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