重生记事簿-第320部分
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微笑着的韩俊，玩味地看着迟斌。
可再玩味的表情，也掩饰不住眼神的清明和犀利，被韩俊那似乎能洞悉他内心的眼神盯着，迟斌心底没来由地一慌。
打了个哈哈，迟斌讪笑着说道：“韩总，前段时间有点儿误会，手下人胡乱拍地，我不知道那地原来是您已经看中的。实在抱歉啊，抱歉！”
“呵呵，都是过去的事情，不提也吧，虽然大家都是同行，也不见得就是冤家。要不是海鑫最近资金有点儿紧，说什么我也要跟你抢一抢的。”韩俊很是认真地说道。
关于“截标”，韩俊心里冷笑，当初招标会现场，各个地产公司的老大都没有出面，而是派的手下人参加，这样就可以避免直接于韩俊见面的尴尬。当然，今天这种情况，却成了一个还算不错的借口。只是韩俊才不会相信他的鬼话，如果不是他的授意，他的手下会吃了雄心豹子胆截韩俊的标？不过话又说回来了，这标本来就是韩俊给他们准备的。既然他们那么配合，韩俊自然更要“配合”一下了。
“韩总，是这样的，我得知这事儿之后，心里很是不安啊，一直想找个机会当面跟您道歉，可前几天想到你可能还在气头上，就没敢出这个头。呵呵，拖个大，叫你声小韩，如果你不嫌弃，这地……我8折抵还你，那两折算是手下人不懂事儿的赔偿，你看如何？”
迟斌的小算盘打的很好，他知道以海鑫集团的能力，拿下四五块低价地是没有问题的，而他跟徐金昌他们正好人手一块地。不如就借这个由头，探探韩俊的底。如果韩俊没有推辞，那就顺水推舟，赶紧把那烫手的山芋丢还给韩俊，否则这资金积压上两年，滨海地产圈有几个能活下来的？如果什么都不盖，就抵押给银行，一旦韩俊想落井下石，举报他们个违规操作，实在太简单了。
可韩俊会答应吗？
显然不会！
“呵呵，迟总，很抱歉，这地呢，实际上是我一时冲动，脑门子一热就想买下来的。现在看看，那地根本是毫无潜力的，一点儿用都没有。”耸耸肩，摊摊手，韩俊一脸无辜地说道：“马有失蹄，我这次也不知道是怎么回事儿，他突然就看走了眼……哎！”
他这一声长叹，差点儿郁闷的迟斌呕血三升！这叫什么事儿？哦！你自己看走眼了，合着倒霉的却是我们？你运气就这么好？这分明是要把自己择干抹净呀！谁都能听出他的弦外之音……这事儿跟哥没有一毛钱关系，都是你们自己上赶着的！
“这……呵呵，话不能这么说，都说人的第一直觉是最准的，我们也很相信韩总的眼光，这次的确是我不对，7折你看怎么样？”虽然心已经拔凉拔凉地，可迟斌依然想做一下最后的努力。
听他还打算纠缠不休，韩俊直接烦了，摇摇头说道：“不管是几折，我们海鑫在八月都还没有拿地的计划。迟总不要再就这个问题继续下去了。呵呵，走，喝几杯去。”
不由分说，拉着迟斌就走到酒柜旁边。
“韩总，咱们打开天窗说亮话吧。”迟斌对韩俊一点儿办法都没有，从他纠结的表情上就不难看出，这个时候，田柏坤则走了过来，看着韩俊说道。
一见是他，韩俊惊讶道：“哦？田总？好久不见啊，呵呵，听说你最近也拿到了几块新地？准备开新楼盘了？”
田柏坤听完，心中大恨，他的确拿到了几块“新地”，不过其中自然有一块是韩俊为他“准备”的。正是因为截了韩俊的标，导致他自己地的开发也受到了严重的影响。跟韩俊交手多次，几乎每次都是看着必胜的结局却被韩俊轻松地翻转，这小子似乎成了他命中的克星，不管他做的多么的万事俱备，却总会被韩俊轻易地化解。说不甘心？可事实摆在他的眼前，让他不得不低头……
“谢谢关心，我想这事儿您恐怕比谁都清楚吧？”田柏坤不想跟韩俊扯些没用的，如果韩俊继续跟滨海地产商纠缠下去，后果必然不堪设想，或许韩俊会赢，把他们全部赶出滨海，但从滨海一地，难道他就不怕他们联合外地的地产商吗？即便到最后拼着市场被外地地产商抢占的危险，田柏坤也不见得不会选择跟外人联合来打垮了韩俊。
“田总，有什么事儿，您就说吧。”韩俊知道，田柏坤要上“正菜”了。对于跟他们的“战斗”，韩俊一直觉得十分有必要。或许他不可能对抗全国，但是滨海一地，有了首长的同意，他不介意做出一个表率来。他要让别人看看，经济，不见得非要靠房价来拉动的。而房价过高的危害，早在91年的时候，日本就已经做了一个很好的诠释了。韩俊可不希望国内也发生同类的情况。他从来不以救世主自居，但是笔记上所记载的这个部分，韩俊觉得很有必要认真地完成。
“不知道我们在什么地愤怒过得罪了韩总，如果有，那么我代表同行们跟韩总道个歉，您海鑫家大业大，也缺房地产这块这点儿钱。不如就高抬贵手，放过了我们这些指着他吃饭的小买卖人吧。如果韩总同意，我可以做主，联合其他同行，每年给您10％的利润，您看如何？”田柏坤说道。
听他这样说，韩俊的眉头一挑，这个承诺真的很诱人，不过先不说田柏坤有没有能力代表其他的同行，但仅仅这句话，就给了韩俊一个信号，那就是他们准备服软了。
不服软也不行，尽管韩俊此时经济上有压力，但凭着他的名头，谁都知道这种压力持续不了太久。而原本，其他地产商有着极好的机会翻身，甚至打垮海鑫地产，却被韩俊设计拖下了水，同样被既沉重的经济压力所压制着，这不仅让双方同回到了同一起跑线，甚至他们还要落后于海鑫集团，因为谁也不知道，韩俊将会用什么样的手段从新再筹集到大笔的资金，而他们，想拜托这块垃圾地段的束缚，起码需要两年以后，城市重新规划的时候他们跟相关负责人沟通一下，将他们拥有的土地列为规划范围。
可正当韩俊准备说点儿什么的时候，田柏坤又说话了：“不过韩总，如果您拒绝了，我也不介意跟北京、上海、广州、深圳的同行们沟通一下，让他们也到滨海来参与一下，如果是那样，大家的脸上可就都不好看了，还请韩总三思啊。”
“恩？”韩俊剑眉微蹙，冷声道：“你威胁我？”
“不不不，别误会，韩总，田总不是这个意思，咱们还是以合作为主，合作为主！”迟斌见气氛一时有异，赶紧跳出来打圆场道。
韩俊却根本不为所动：“田总，你当我是吓大的么？我早就告诉过你，我要玩房地产，难道你忘了？”
田柏坤一时语塞，淡出的确是他有过错在先，引得韩俊跻身地产界，可要说韩俊完全是因为自己才这样做的那就有失偏颇了，他敢说一点儿谱就没有？憋着一口气，田柏坤问道：“韩总，你想怎样，就划出条道来。”
斜了田柏坤一眼，韩俊说道：“呵呵，田总既然这么想知道，我也不怕告诉你……”
“什么？”
“愿闻其详！”
韩俊为什么一直跟他们作对，这个问题田柏坤很好奇，迟斌很好奇，所有人都很好奇。但是他们却想不通，毕竟国家有政策扶持，房地产说白了是个很有钱景的行业，利润更是丰厚，根本不是几年前可以比拟的。如果运作的好，在短时间内房价翻上几倍根本不是问题。这种暴利的行业，谁不想介入？而韩俊以往的做派，恐怕也是如此吧？绿石，绿茶，铜矿……他所经营的那些东西，哪个不是暴利？
而自从韩俊介入了房地产，却个跟他的“习惯做法”大相径庭，始终在不断地压抑滨海的房价，因为韩俊的搅局，滨海的房价一直都处在极度缓慢的发展之中，可同类一比较，根本就是倒退的。
虽然滨海比不了北京、上海等大城市，但比起山东内地的济南，房价也不会差太多吧？可现在，济南繁华地段的房价已经是滨海的一倍有余了。这种差距，已经超出了他正常经营的范畴。所有的同行都很不理解，韩俊是不是傻了。房价越高，对于地产商来说，越是有利，哪有身为地产商，却故意压低价格的？这岂不是珍珠卖出玻璃球价了？
这个时候，韩俊要说说他为什么要跟滨海其他同行作对的原因，迟斌几个人还真是很感兴趣！
“房地产的未来的确会很好，至少在10年内，将会越来越好。但是，不管其他的地方，房价高到一个什么程度，滨海的房价——不暴涨！至少，我要看着所有的滨海市民都能买得起房子。”韩俊看着他们，缓缓地说道。
“诸位，今天我就把话撂这儿了，是战是谈，你们自己好好考虑一下。我还有事，咱们后会有期。”说吧，韩俊微微一笑，丢下愕然在当场的几个同行，施施然闪人了……
韩俊不指望他们能立刻做出什么反应。当一个想法有百分百成功的可能的时候，那叫计划；当一个想法需要通过不懈努力而成功的时候，那叫理想；当一个想法即便是十分努力也非常难以实现的时候，那叫梦想；当一个想法几乎没有可能实现的时候，那就叫妄想。
笔记上所记载的事情，让韩俊很难接受，他从小接受的教育就是要做一个有理想的人，可如果这个理想变成了拥有一套房子，那这样的人生，该有多无趣？控制房价，在韩俊看来是个非常有效的做法，至少现在看来，十分的有效。
海鑫地产的楼盘，价格低于市场价，大部分的市民接受起来都不费力，而且，海鑫地产的楼盘，不会出售给外地人，成功地杜绝了炒房团渗透，这样还不止，他在售房合同上明确规定20年不得交易，且得到房产部门的认可。也就是说，买了海鑫集团的房子，至少20年你是不用想往外卖了。对于投资者来说，这样就绝对不是一个好的选择了，而对于那些真正需要住房的人来说，却是大妙。
综合这些因素，海鑫地产在滨海地产界风头无两，同行楼房开盘纷纷避开海鑫地产的开盘时间，以为谁都知道，一旦海鑫集团开盘，他们的楼盘便鲜有人过来了，跟能挤破头的海鑫地产售楼处一比，他们那里几乎完美地诠释了“门可罗雀”这个成语究竟是个什么意思。
从酒店出来，韩俊没有回家，而是直接去了公司，克拉伦斯跟他的分析小团队，正在对最近恒指进行分析，凭着他们的技术，能看到国际金融炒家们的操作迹象，甚至也能看到港府微弱的反击，但是中国政府的介入，却是无论如何也看不出来的，似乎，他们根本还没有介入到里面去……
见到韩俊归来，克拉伦斯赶紧问道：“老板，您确定中国政府会介入吗？金融市场可是自由的，索罗斯狙击英镑都能成功，而且从目前的情况来看，港府根本没有胜利的可能。”没有人的时候，克拉伦斯恢复了在之前沟通时的称呼，外人面前，他是麦克代森找来的，只有为数不多的人知道，实际上他根本就是海鑫的员工。
不过此时的韩俊，自从被首长“看穿”之后，颇为纠结，不过好在只有高层清楚这事儿的底细，韩俊也不太担心。但说起香港那边的战况，韩俊则更是的纠结。综合目前的数据来看，克拉伦斯说的一点儿都没错，最近香港的“战况”韩俊也一直在关注。虽然他对金融大战并不了解，但毕竟身边有高手，在他们的讲解下，韩俊也慢慢地了解了其中的一些情况。此时，如果国家依然不介入的话，那香港必然会步泰国的后尘。
而且，据克拉伦斯说，根据他的观察，国家如果再不尽快介入的话，索罗斯他们很可能在短时间内获利退出，到时候根本就没有对手，不用说赚金融炒家们的钱，即便是赚钱都有些悬了。
“唔……”韩俊沉吟着，他相信笔记里的记载，可是克拉伦斯说的也没错，似乎国家介入的真的有些晚了，究竟为什么会有这种情况呢？“克拉伦斯，我认为国家是一定会介入，可现在按兵不动……你知道有什么原因会早晨干这种情况呢？”
克拉伦斯想了想，却摇摇头，耸耸肩：“抱歉，老板，我又不是他们肚子里的蛔虫，怎么能知道他们的想法呢？或许他们外汇储备不足，或许他们觉得这个时候时机不对。他们总要找个付出最少，获利最多的契入点吧？”
虽然克拉伦斯没有说究竟是个什么原因，可他猜测的后一点，韩俊深以为然。国家有超过1000亿美元的外汇储备，可这些外汇储备可不能全部用来跟索罗斯对战……
“或许……真的是还不是时候吧，不过克拉伦斯，咱们耐心等待就是了。”尽管心里依然很着急，可韩俊在员工面前必须保持冷静，只有他架子端住了，下面的人才有主心骨，遂，韩俊接着说道：“时刻关注着香港的动静，如果一有国家介入的迹象，我们就立刻跟进……”想了想，韩俊道：“如果没有，也不要紧，知道恒指到了6600点左右的时候，不管有没有发现国家介入的迹象，你都立刻杀进去！”
这个时候，韩俊决定相信笔记！既然笔记里提到了6600点，那即便是有差别，差别也不会很大，上上下下浮动几点，即便是早介入了，只是少赚了一点点，只要国家真的能介入进去，所待来的盈利，也是非常可观的。
但是韩俊这种孤注一掷的方法让克拉伦斯目瞪口呆，他惊讶地说道：“老板，您不能这样，这种做法实在太危险了，一旦出了岔子，ebay、创业和百通风投的压力将会很大，特别是ebay，他是上市公司，资金账目每个月都会公诸于众的，一旦漏洞补不上，后果会很严重。”
“放心吧，克拉伦斯，我跟政府的关系很好，我有内部消息，另外，前段时间我还跟我们的首长进行长谈，呵呵，他就相当于你们的国务卿吧？”韩俊给了克拉伦斯一个充满自信的微笑。
“哇哦！”克拉伦斯也笑了，说道：“那这样说来，这个操作就变的太简单了。”
“简单点儿还不好吗？为什么非要搞的那么复杂呢？”韩俊哈哈一笑，说道：“好了，克拉伦斯，我要回去了，希望你能坚持一下，等到这件事情完结之后，你会的到丰厚的酬金，当然，是麦克那家伙支付。”
俩人相视哈哈一笑，韩俊转身离开了总部。
8月11�
