重生记事簿-第279部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
皮埃尔觉得时机已经成熟，趁着ebay深入人心的当口，他可不愿意放弃这个机会。实际上，凭着ebay目前的经营状况，一个广告收入不占主要盈利点的网站，很容易想象它的盈利能力是多么的“残暴”。上市以后，它的业绩自然不会差，而股价的上升也是必然的。
不过皮埃尔现在却为股票定价的问题弄的有些纠结，根据评估公司的评估，ebay的股票每股被定价在9。56美元，而皮埃尔自己估算的，则是11。24美元，这一来一去差的这么多，让皮埃尔有些不满。按照评估专家的话说，ebay的股价之所以被低估，是因为他仅仅成立一年，或许明年ebay如果还能有今年相同甚至超越的业绩，他们所做的定价自然会高出不少的，甚至达到13美元也不是不可能。
皮埃尔可不想跟他们扯皮，根本不管明年，或许今年上市可能会少赚一点钱，但明年他不会增发吗？
8月10日，ebay上市，发行价9。60美元，上市第一天，它的价格就被炒到的了14美元，足见股民们的热情。通过发行股票，ebay预计融资额将达到5000万美元！
当这个数字再海鑫集团三个美国分公司传开之后，皮埃尔受到了大家的祝贺，就连远在底特律的麦克代森也没有例外，只是他酸溜溜地“恭喜”让皮埃尔很好笑。他知道，麦克代森当初也一定是打着上市融资的谱的，只是没有想到，老板居然选择让paypal跟ebay合并。可对于ebay来说，这实在是个天大的好消息。
他似乎已经看到ebay光明的未来了，最为让皮埃尔开心的是，这种网络买卖模式，深得韩俊的赞许，对于ebay的发展，韩俊也给了不少中肯的建议，每每总是让皮埃尔眼前一亮，只是，当皮埃尔提出想进军中国市场的时候，韩俊告诉他……还不是时候。
滨海。
韩俊领衔的海鑫，大张旗鼓地玩儿命扩大业务，对于他所涉及的各个行业的竞争对手来说，实在不是一件好事。特别滨海目前正火的房地产业……
海天大酒店的一处装修的颇为考究的包间里，田柏坤宴请了几个业内的朋友。
如果韩俊在这里，一定会惊讶，包括田柏坤在内，这几个人都是滨海地产界的牛逼人物，横向比较的话，实力比海鑫地产还要强悍。自古就说“肩膀齐才是弟兄”，他们几个人几乎代表了滨海市房地产公司的最强实力。每个人手里不是有几块地？哪个人的关系网不是广而厚？只是此时每个人的脸色都不是那么的好看。
“田总，你说韩俊准备要干什么？跑去棘洪滩建工厂，就他弄那个电动自行车两个场子还不够？九个楼盘同时开工！滨海还有空闲的建筑公司没有？妈的，他哪来那么多钱？”说话这人名叫徐金昌，原本不是滨海人，只是他资金实力雄厚，且在山东各地都有人脉，见滨海发展前景看好，从95年就过来了。可韩俊最近的一番动作，显然影响到了他的利益。
“徐总，韩俊的手段你又不是没见识过，你以为他九个楼盘都是用的他自己的钱吗？”迟斌说道，自从张炳根的炒房团帮着他的鸿源小区一番炒作之后，迟斌着实大赚了一笔，从此跻身一流地产公司之列。韩俊最近的举动，损害的不仅仅是一个人的利益，不光是韩俊名下的九个楼盘同时开工，最重要的原因是他出售期房的价格低的令人咋舌。
按照韩俊出售期房的价格，他依然会有利润，可这利润在其他地产商眼中几乎是可以忽略不计的，这点儿钱够干什么的呢？当然，他们也不是没有想过通过雄厚的财力，直接将韩俊出售的所有低价期房全部拿下，然后转手高价出售的意思。这一点，甚至张炳根都是极为感兴趣的。
可该死的韩俊居然在购房合同上提出，第一，购房者必须持有本地户口；第二，30年内不得交易。
我的价格低，地段不错，房屋质量也是有目共睹的，你爱买不买！海鑫地产早就打出去了名声，都知道海鑫地产的房子是以格局优良、质量上乘为卖点的，本来他们还以为海鑫集团这次集中开工的几个楼盘，价格会比较高，因为从95年开始滨海的楼市价格就隐隐有了攀升的趋势。
可是没有人能猜得到，韩俊提出期房的报价居然低的吓人，每平米只有1200元！这个价格放在2年前或许没有问题，因为那些楼盘在95年的时候，周围都是一片荒地。
可是97年的滨海，在好地段这个价格就实在有些低的离谱了。不过，当看到购房合同上白纸黑字写着的那两个条件，实在太过刺眼了。换句话说，你买了这个房子，完全就是将它当成自己的固定住宅来住，想要通过住宅来获利，估计就很难了。当然，人家也考虑到你搬家的问题，一个房子住上30年差不多也该换了。那个时候，任由你随便交易。可真到了30年以后，折旧加上一些别的环境因素，这个房价是涨还是跌？谁能说的清楚？
海鑫地产购房合同上的这两条一出，立刻引来极大的关注，有高声叫骂的，认为这根本就是扰乱市场的行为，与国家大政策不符。可海鑫地产的解释很痛快，你可以选择不接受这合同上的两条，我们专门为投资者提供了另外的一份合同——每平米18000元的高价，让不少想买的人都要酌量一下，我是花1200还是花一万八？
只是想投资的人肯将资金积压30年的，并不多……
而且，特立独行的海鑫地产，还让炒房团很是郁闷，因为韩俊的赢利点太多，地产公司不是他最终的业务，他最大的现金牛也不是地产公司，所以，地产公司盈利的多少，对于韩俊来说，关系并不大。原本极为被地产商看中的炒房团，在海鑫这里则总是吃瘪，似乎韩俊很不待见他们，这一点，就连老辣的张炳根都不知道为什么会这样。
最为让其他同行瞠目结舌的是，原本以为韩俊这样搞，市府会出面干涉一下，在滨海玩儿房地产，没有点儿关系能行吗？可诡异的是，不管他们去找谁，一听是关于韩俊的，不管是什么要求，立刻石沉大海，杳无音信了，当然，他们并不知道，一个滨海市乃至山东省前所未有的项目正在筹备的过程中了，而韩俊，则是最为重要的那个人物……
“呵呵，这下可好了，我的楼盘下个月想动，以前合作的不错的几个建筑公司，人家早就跟海鑫签和同了，我都从南通那边拉建筑队过来了。奶奶的，这海鑫做的也太不地道了。”这人名叫曲伟，应经成功地在滨海开发过两个小区。他虽然说建筑队捉襟见肘，实际上他们都有直属于自己的建筑队，为了提高效率，才会从外地拉建筑队的。
“我这次叫兄弟几个过来，说的就是这件事……”田柏坤阴沉着脸说道，自从韩俊跟他说要进军房地产之后，他就一直提心吊胆的。生怕韩俊那天“暴起”将他给灭了。越了解韩俊，他越觉得这小子的可怕，只是现在他看起来东一榔头西一棒槌的，没有一个明确的目标，可仅仅涉及了一下房地产，就让他难受异常。
此时的他终于明白了，韩俊为什么从一开始就拼命的拿地，敢情是想一下子开工呀？他也明白了为什么韩俊当初没有立刻对他动手，他是想直接搅和黄了整个儿滨海地产呀！因为换了其他任何一个地产商，都不可能出售80％以上期房，也不可能在市场大火的前提下，把价格压的如此之低，即便是有，那也只能说明这个房子要么质量有问题，要么是开发商急于获利出场。很显然，韩俊两者都不是，他的海鑫地产，就是以房屋质量出色而出名的。
可他这种明显是“打不到鹿也不让鹿吃草”的行径，难道他就不怕犯了众怒吗？难道他就这么有把握能搅和乱来了滨海的地产市场吗？国家的大环境如此，就是要扶持地产经纪，他凭什么这么有把握想凭一己之力跟全国作对？他有这个实力吗？
即便他没有，也一定要制止他！
“现在的情况大家已经看到了，不管他海鑫地产是出于一种什么目的，如果不搞掉他，我们以后的日子都会很难过，凭着他跟市委那帮官老爷的身份，拿地的优势甚至比我们还要大……”
“你都这样说了，兄弟几个也只能认栽了。呵呵。”迟斌笑着说道，可是眼睛里却无论如何也看不到一丝笑意的。
“来硬的，或许我们几个人加到一起也不是海鑫集团的对手，不过，我们现在所要做的，就是把海鑫地产给清理出地产界去！”田柏坤说道。此时的他已经丝毫升不起正面对抗韩俊的心思了，他太可怕了，每年的进步都让他望尘莫及。人家的事业已经涵盖了多个行业，他自己赖以为生的房地产在人家的眼里似乎跟一般实体店铺没有什么区别，这种反差，让他很难却不得不接受。
“清理出去？怎么办？”徐金昌闻言，眉头一挑，问道。他跟田柏坤的想法差不多，韩俊是无论如何也动不了的，可不让海鑫地产出局，对他们以后的发展是在是个很大的制约。
“做我们这行的，光会造势还不行，手底下没有硬东西更是不行的。你们想象，要是海鑫地产的房子质量很不行，那么他再低的价格，会有人去买吗？”田柏坤淡淡地说道，这是他能想到仅仅针对海鑫地产又极难被发觉的最好的办法了。
“你的意思是……”作为业内人士，田柏坤的意思他们几个都懂的，一听这话，顿时来了兴趣。
“堡垒，一贯是最容易从内部攻破的！”说着，几个人凑到一起，如此……这般地商量了起来……
韩俊究竟是不是跟他们想的一样，要从现在开始搅乱滨海市的地产市场，这件事不得而知，8月22号，原本想休息一天的韩俊，被白悦堵在了办公室里……
97年6月份的时候，白悦基本上已经不去学校了，相关的毕业手续都已经办好，在韩俊的一再坚持下，白悦一毕业就直接来到海鑫集团财务部工作。成为了金芳手下的一个实习会计。虽然这个漂亮的小姑娘跟儿子之间的关系已经挑明了，但关系归关系，工作是工作，对于白悦的要求，金芳甚至更为的严格。
白悦也知道，作为一个新嫩，她一直在努力地跟着老会计学习。
而在海鑫，去年10月份才整体搬迁到海鑫大厦。是以，在这里除了高层的那几个人，极少有人知道会计部那个经常被金芳呼来喝去的小丫头，是老板的女朋友，是白经理的亲妹妹。
不过，这个小丫头也只有金副总可以“呼来喝去”，别人想要使唤一下她，那可真要考虑一下后果，金副总的雷霆之怒，可不是一般人能承受的了的。面对这种情况，大家一致猜测，是否金副总有“虐童”的癖好呀？这……光想想就鸡皮疙瘩掉一地啊。
不管是出于一种什么样的考虑，无形之中，会计部的人对于白悦这个新嫩都有一种隐隐的疏离感。让她在工作之余十分的郁闷。也唯有没事儿的时候跟同寝的好友程雯诉诉苦了，因为这些事情，她是绝对不会对韩俊提起的。
说起程雯，因为专业学的是工科，原本毕业之后要返回原籍的，可她并不想离开美丽的滨海，所以在学校里一通上蹿下跳的打点，重要得到了一份派遣信，因为毕业分配到97年的时候，只有极少数的专业才能享有，且分配到的单位基本上效益都不怎么样。可为了留在滨海，程雯也就豁出去了。而她被“派遣”的地方，却是崂山矿泉水厂，一个曾经辉煌，现在却因为经营不善面临倒闭的企业。
每每听到白悦诉苦，以往程雯总是耐心地宽慰她，而且听到她不想把这些事情告诉韩俊的时候，她总是取笑白悦太傻，男朋友不用留着浪费呀？而每次白悦都是笑笑不语。
可是，白悦并不知道，有时候，程雯也是会诉苦的……
“小悦，你还整天说你们财务部的人冷漠，一点儿没有分公司的部门有意思，你看看我，刚来就发不出工资啊。头疼死了，我这签的合同一年之内还不能离职，哎，你跟我比起来，那真叫身在福中不知福呀。”这天晚上，白悦再跟程雯聊天的时候，她如是说道。
这让白悦很意外，因为程雯给她的印象总是开朗而乐观的。她根本没有意识到的她所处的环境，虽然这么多年过去了，白悦接触的单位最多的也只有海鑫集团和她老爹的火锅店。她原本还为程雯能有分配工作的机会而感到高兴呢，谁知道却会是这样的一种情况。
“那怎么办呢？你要是不够钱用，我……我借你呀。”
“瞧你说的，我还没落魄到需要姐妹照顾的地步呢，呵呵，再怎么说我家也不是很远，我就坚持一年，一年以后我就离开这个单位，可惜我去海鑫面试给刷下来了，下次怎么我也得试试！”程雯说起这个就一肚子邪火，本以为凭着白悦的关系，她近海鑫会轻而易举，哪里知道韩俊那个家伙不仅见不到人，见到了也直接说：“去面试。”
初试过了，可在复试的时候，还是因为专业所限，被“干掉”了。
“可你这样也太困难了呀，要不……我去跟韩俊说说？”白悦说道，她极少求韩俊什么，她知道，如果她开口，韩俊一定不会拒绝的。
“嘿，别了，对了，韩俊那么大的老板，现在又这么忙，没对你始乱终弃吧？”程雯打趣道。
“他不是那样的人，虽然他很忙，还是会抽时间来陪我的，别说我了，先说说你这个老大难吧？我真没有想到，你的单位会是这个样子。”白悦的话里，充满了浓浓的同情，单纯的同情。
程雯却哈哈一笑，说道：“好歹是国企呢，我户口也落下了，就是待遇差点儿，一年后我就辞职，谁也管不着我。”说道这里，程雯似乎想起了什么，嘿嘿一笑，狭促道：“小悦，你瞧，你们家韩俊那么大能耐，又是多元化经营的集团公司，他一定不介意再多一项产业的，凭着你未来老公的头脑，一定可以让矿泉水厂起死回生的，看看自行车厂吧，我想，这个世界上除了他恐怕再也没有人能拯救矿泉水厂了，不如你跟他说说，收购了矿泉水厂？救我于水火之中怎么样呀？”
“这个……”听她这么说，白悦有些心动，实际上，她小的时候就是喝过崂山汽水的，可是进了90年代，她就很少在市场上见到那种儿时喝道的饮料了。当初
