天生倒霉蛋-第377部分

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　　　　“这可是你说的，那我可就真不客气了……”
　　　　“说吧，什么事……是不是洠в衅舳�资金，还说需要投资。”
　　　　“不，都不是，我只是想你帮忙给我的新公司找一个合适的办公地点，要风水好一点的，方便以后发展的最好……”
　　　　一开始吴晓光还以为袁达是缺少启动资金，或者是希望自己那一些钱作为投资入股，而对于这两点，其实吴晓光也做好了一些心里的准备，毕竟他虽说不算是锦绣的大股东，但是手里面其实还是有一些钱的，多的不敢说，百八十万的投资还是能够拿得出來，而这当然也跟袁达本身有关。
　　　　虽说餐饮的投资回报率可能相对偏低，但吴晓光对于袁达的餐厅是十分看好的，所以他并不担心袁达会还不起这笔钱，更加不担心自己的投资会血本无归。
　　　　可是现在呢，袁达提出來的竟然不是需要投资，而是紧紧希望自己帮忙寻找一个合适的地点作为他的公司办公地点。
　　　　说起來这可能有些可笑，因为什么，还不是因为吴晓光觉得这种事应该去问地产经纪应该更加合适，來问自己，自己懂什么，难不成叫自己去看看风水，然后帮忙看看是不是能赚大钱。
　　　　所以当吴晓光听到袁达的这个要求后，吴晓光竟然有些忍不住笑了起來。
　　　　“喂，这有什么好笑的，笑什么啊……”
　　　　“洠В瑳＇什么，我就是觉得你有意思，我一开始以为你是开向我借钱的，洠�想到竟然是这种小事……”
　　　　“说真的，如果你要是开口向我借钱的话，洠ё嘉一拐娴哪艽鹩Γ�因为对于投资你的餐厅，我觉得还是很靠谱的，但是你让我帮忙给你找房子，这就有点勉为其难了吧，我又不是地产经纪……”
　　　　“不是，我的意思是，我想买一个差不多的写字楼，因为如果我洠Ъ谴淼幕埃�你们公司……好像……”
　　　　此时，袁达干脆直接全盘托出，而听到袁达的这番话，吴晓光也当然明白了过來，急忙笑着点头说道。
　　　　“哦，是这么回事啊，你想从我们锦秀集团旗下的那些写字楼里面买一个地方当作你公司。”
　　　　“你早说嘛，我还以为你要干什么呢，这个简单，你相中哪里了。”
　　　　“我哪知道，这不是來问你呢嘛……”
　　　　“要不然这样吧，你觉得我们公司旁边的那栋大厦怎么样，就是那边的那栋，跟我们锦秀集团是子母楼，虽说那边不过是一个附属楼盘，但是里面的一切东西跟我们这边其实差不多的……”
　　　　吴晓光说着，指着旁边一栋似乎仅仅只有十几层的小高层说道。
　　　　而那边，其实也正是之前袁达比较相中的地点，见到如此，袁达点了点头，随后开口说道。
　　　　“那么……那里需要多少钱，我这公司刚刚要开始，应该用不了太大的地方，有那么十几平米够我注册个公司就够了，这样到时候就算我公司倒闭了，那么我的损失也不会那么大……”
　　　　“不是吧，你这公司还洠Э�呢，就已经想到倒闭的问睿�上了，你也有点太超前了……”
　　　　吴晓光说着，转身走向大门口，在门口的衣架上将自己的外套穿上后，对袁达继续说道。
　　　　“先别管那么多，咱们先过去看看环境，如果你相中了，价格什么的咱们再谈好了……”
　　　　说罢，吴晓光率先走出办公室，而一走出办公室，之前那名男司机便急忙走了过來，可洠У人�开口，吴晓光便率先开口说道。
　　　　“你在这里等着就行，我到旁边的锦龙大厦看看……”
　　　　“对了，他们的售楼处在哪，算了，你去找一下行政部的人，叫他给那边售楼处的负责人现在就到门口等我，就说我要过去看一看……”



第693章　锦龙大厦
　　　　第693章锦龙大厦
　　　　锦秀集团大厦的附属写字楼，虽说是附属的，但也不过是内部人这样叫而已，因为在外人看來，这栋大厦其实是有他单独的名字的。
　　　　锦龙大厦，一个专门作为写字楼而存在的一个楼盘，至于等级嘛，虽不至于是那种5a级别，但是在海州绝对算得上是非常不错的写字楼了。
　　　　当然了，这里不可能与锦绣大厦相提并论，毕竟锦绣大厦可是锦秀集团的本部所在，又怎么可能差的了。
　　　　这点不仅从外观上的楼层高低能看得出，就连内部的装修也是有所区别的。
　　　　大厦的大厅装修与锦绣那边洠в刑�大的区别，只是看起來面积相对小了一些，门口同样有保安进行执勤，或许是因为为了不同的公司來准备，在大堂的正中间有着一个电子屏幕來显示着各个楼层中的公司名称。
　　　　至于电梯里面，也洠в薪跣迥潜呓�似于五星级酒店一般的电梯装潢，只是很普通的不锈钢面板而已。
　　　　一层的办公面积基本上都要达到上千平方米，而这种地方，当然很少有公司会直接租下这么大的面积，所以基本上一层里面多多少少也会容下三五个公司，这样平均下來一个公司两三百平米，对于一般的公司足够了。
　　　　而袁达呢，他所需要的地方，其实连两三百平米都不用，就像之前袁达所打算的一样，别说是上百平米了，就是借给自己一个厕所大小的面积，只要能让自己注册个公司就行了。
　　　　可是现在呢，在吴晓光带着袁达直接來到大厦的七层之时，看着偌大的一层写字楼，袁达有些摸不着头脑了。
　　　　“怎么样，这里你觉得如何。”
　　　　带着袁达在这里转了一圈后，吴晓光对袁达问道。
　　　　“什么怎么样，你什么意思，别跟我说，你要我把这里都买下來，你别拿我开玩笑了好不好。”
　　　　“我就问你怎么样，你觉得好不好，哪那么多废话啊……”
　　　　“好，当然好，这么大的地方，而且还带装修的，采光似乎也不错，可是这里也太大了吧……”
　　　　袁达还是有些弄不明白吴晓光的意思，只见袁达有些迷糊的看向身后的唐婉晴，而唐婉晴呢，她当然也不知道，只能是对袁达摇了摇头表示自己也不懂。
　　　　“好就行，那就这里怎么样。”
　　　　吴晓光说着，根本洠Ц�袁达开口的机会，只见他转头看向从进门开始便一直陪着吴晓光他们再次转悠的那名负责销售这栋大厦的负责人，对他开口问道。
　　　　“刘经理，如果我洠Ъ谴淼幕埃�这里现在应该是还洠в邢�售出去呢吧……”
　　　　“这里，这里……倒是洠в新舫鋈ィ�因为这里的楼层和方向都很好，所以一直留着洠в新舫鋈ァ�…但是……”
　　　　“洠в新舫鋈ゾ秃茫�那这里你们要是卖的话，要卖多少钱。”
　　　　“吴先生，是……是整个七层吗，还是……”
　　　　“对，就是整层多少钱。”
　　　　听到吴晓光的话，这名刘经理急忙拿出随身的一个大厚本，然后又拿出一个计算器，随后在上面按了好多下后，这名刘经理这才开口对吴晓光说道。
　　　　“这里的总面积是1498平米，每平米按照7800元计算，一共下來应该是1168万元。”
　　　　“如果是贷款的话，可以打95折，那么就是1100万元，而如果是全款的话，可以享受88折的折扣力度，那么算下來就应该是一千万整，而且这些都是去掉零头的价格……”
　　　　这名刘经理一边说着，一边在给吴晓光做着报价。
　　　　而吴晓光这边，听到这些话，并洠в卸嗨凳裁矗�只是在那里点了点头而已，随后问道。
　　　　“这个应该是你们对外的正常售价吧，如果以你的权力，最低能给我一个多少的价位。”
　　　　“这个……这个的话，吴先生，这个价格，已经是我能做到的最低价了，别说是这里，就是下面的那些楼层，每平米也基本上洠в械陀诎饲Э榍�一平米的，就算有，那也一定是一些角落和不好的位置。”
　　　　似乎有些为难，这名刘经理面露难色的对吴晓光解释说道。
　　　　而吴晓光这边，却是有些不为所动，反倒是袁达这边不禁再次吃了一惊，虽说这每平米似乎不过是降了两百块，但是这里足足有一千多平米，那么换做话说，光是倚仗这个刘经理的权力，就已经给自己在总价上打了一个大大的折扣了。
　　　　掰掰指头算一算，起码这便宜了三十多万，而这三十多万的话，在外面都足够买上一个小一点的一居室了。
　　　　当然了，这仅限于在这种相对还洠в型耆�开发的区域内，如果是海州市的市区的话，三十万，洠ё贾荒苈蛞桓鲂」�寓罢了。
　　　　毕竟光是现在袁达他们所住的地方，当初袁达可是就花了一百万才买下的，而且那还是遇到了赵泽风，他给自己打了大大折扣的前提下。
　　　　此时，这里虽然相对距离市区有些偏远，但是这个价格其实已经着实不算太高了，毕竟七千多块钱一平米的价格，在市区里面绝对是抢手货，这也就是这里现在还不算太发达，如果再过几年的话，等这里发展起來，别说是八千块钱，就是一万八也洠ё及　�
　　　　一千多万就能买一个一千四百多平米的地方，划算，绝对划算，但孰不知袁达虽然觉得划算，但是这笔钱却绝不是自己能够拿得出來的。
　　　　而听吴晓光的意思，似乎真的是想要自己买下这里，所以袁达这边当然要阻止他，可谁知根本洠У人�开口，吴晓光这边便又有了新的动作。
　　　　只见他拿出电话，在上面随意的翻看了几下后，便将电话拨了出去。
　　　　“喂，忙呢吗，有点事问你……”
　　　　“咱们公司旁边的锦龙大厦，七层，我要买这里，多少钱。”
　　　　“不是，这不是我随便用的问睿�，是我要买这里，对，以我个人的名义买……”
　　　　“嗯，那好，我等你消息，我现在就跟销售中心的刘经理在一起，有消息你直接告诉他吧……”
　　　　“那我先挂了，什么，晚上一起吃饭，不了，晚上我还有事情，等明天早晨的吧，如果明天洠�什么事的话，我明天就回苏里了，那边还有一大堆的事情洠в写�理完……”
　　　　电话洠в谐中�几分钟，在挂断电话后，吴晓光看向身前似乎有些紧张的刘经理，对他继续说道。
　　　　“等会可能有人给你打电话，具体的事情，你们先研究一下……我们四处看看……”
　　　　说完，吴晓光便转身在偌大的办公楼里面转了起來，而袁达呢，当然是急忙追了上去，在追上后，袁达急忙对吴晓光问道。
　　　　“这怎么回事，你刚刚是给谁打电话了。”
　　　　“哦，洠�什么，我给我爸打的，问问他能不能给你一个最低价。”
　　　　“你爸，那不就是锦秀集团的董事长了。”
　　　　洠в谐龊踉�达所料，吴晓光还真的给他父亲打去了电话，而且目的竟然真的就是为了帮自己砍价。
　　　　“嗯，洠Т恚�怎么了。”
　　　　“你给他打电话，就是为了让他帮我砍价，我去了，你也太nB了吧……”
　　　　“这有什么，就算赚别人的钱，那也不能赚自己人的钱吧，再说了，他能给的最低价，那肯定是他们高层绝对认同的底线，就算不给你，以后洠ё家不岣�别人，与其便宜了别人，当然要让自己人先來了。”
　　　　“而且就算是这样，那么他们也绝对不会赔本的，这点你就放心吧，总之肯定能比他们给的价钱要低就对了……”
　　　　吴晓光说着，看了一眼此时正站在刚刚那边在打电话议论什么的刘经理。
　　　　“可就算便宜，那也不代表我能买得起啊，别告诉我你老爸能给我打个五折，就算打五折的话，那我也不一定能买得起啊……”
　　　　“这个问睿�等下再说，总之先问问底价，又不是强买强卖，你怕什么。”
　　　　吴晓光说完，还洠У仍�达再次开口，吴晓光便再次开口说道。
　　　　“你看这里，到时候就作为你的董事长办公室，这里采光最好了……”
　　　　“然后这边给你的秘书助手來一个小办公室……”
　　　　“这边呢……可以做一个大型的会议室……”
　　　　此时，吴晓光就好像袁达对于这里势在必得一般，竟然在这里跟袁达说起了日后这里的规划，虽说这里已经进行了一些装修，但也仅限于墙面和地砖以及天花吊顶之类的必须装修，当然了，其中也包括了卫生间之类的东西。
　　　　剩下的如何去规划，究竟是隔出几个办公室，几间会议室，哪里是茶水间，哪里是接待区等等这些是洠в薪�行规划的，毕竟这么大的地方，洠ё家�租给好几个公司呢，想來锦绣方面也不会多此一举浪费那么多的感情。
　　　　吴晓光在这边与袁达畅谈着，而袁达呢，他也只有点头的份，因为此时的他根本就不觉得这里应该属于自己，就算是属于，那么也绝对不是现在。
　　　　可孰不知，袁达还真的估计错了，因为这里不单单会属于自己的名下，而且并不是许久之后，就在今天……



第694章　给破公司投资
　　　　第694章给破公司投资
　　　　大概几分钟后，那名刘经理挂断电话后急急忙忙向吴晓光这边跑了过來，而一跑到吴晓光这边，这名刘经理便急忙开口说道。
　　　　“吴先生，价格已经算出來了……”
　　　　“哦，那你说说看……”
　　　　“这里一共是1498平米，之前给您的报价是7800元一平米，现在价格可以做到5400元，也就是808万……”
　　　　“808万，这个价格你觉得怎么样。”
　　　　听到这名刘经理的话，吴晓光转头看向袁达，而袁达呢，他能说什么，当然是连连摇头，只不过袁达摇头表示的是自己买不起，但吴晓光却似乎是认为袁达觉得价格有些高，只见吴晓光再次说道。
　　　　“那么这个价钱就不能再打折了吗，之前不还说什么95折，88折吗。”
　　　　“啊，还打折，这……”
　　　　听到吴晓光的话，原本就有些紧张的这位刘经理，根本就有些说不出话來了，因为这个价格可不是他來决定的，相信如果他真的有这么大的权力，也就不可能单单当一个小小的经理了。
　　　　所以对于这个折扣方面，他当然不能就这样做决定，所以他只好继续说道。
　　　　“吴先生，我……我真的洠О旆ǎ�要不然您在问问董事长，其实刚刚董事长说了，如果是您需要这里的话，您何必花钱买下呢，这锦绣本來就是您家的啊……”
　　　　“这不一样，我不是拿集团的钱，而是我自己的，这不需