打工之王-第23部分
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“如果你一次性叫一年的租金，可以给你打九折。”房东答应了降价，但是也进了一步，要求月付租金改成年付。
“一年一交也行，不过九折还是高了，七折我就一年一交。”陈成也跟着紧逼了一步，在陈成眼中看来，九折应该本来就是房东预留的还价空间。
“不行啦，怎么可能，七折才一万四千块钱一个月！”房东连连摇头，可惜他的心理活动已经出卖给陈成了。只是稍微有点为难而已。
陈成来的时候顺带看了一下这附近的居住用房的价格，一般一百来方的三房租四千块钱左右，所以陈成大概知道，两百多个方的写字楼，大概租金在多少钱。
七折这个房东是有点亏，但是陈成是一年一交的，一次性付十七万的样子。现在民间借贷盛行，十七万拿去房贷，一年利息也是好几万块钱。
陈成前天付了接手红日家具的款项之后，卡里还有五十来万，一次性付十七万，也没多大的压力。而且两家店子，按照陈成的估计，应该能保持一天十万的收益。
在陈成看来，唐雨轩的销售能力在得到他百分之八十的加成之后，已经不比他差多少了，而楼上红日的导购员，也有几个蛮不错，得到陈成的传承之力之后，绝对是顶尖的家具销售者，两个店都不用担心什么。
“可以的啦，老板，早点租出去，还能多赚点钱！”陈成开导着房东。
“小伙子，再加点，七五折，七五折就租给你算了。不过要一次**一年的租金。”房东开始让步了。
“哎，还搞个零点五折的零头，多不好看啊！七折你肯定还是赚不少的了，周围的房价也就是万把两万块钱一个方，你这楼建的早，别太贪了啊！”陈成说道。
“不行我就去别的地方了！”陈成逼着老板做决定。
“行吧，那按你说的，马上租下来。”老板听见陈成要走，马上妥协了，这其实完全在陈成预料之中，因为在陈成的观察之中，七折的价格，是在房东承受范围之内。
签下合同，转款，陈成的身价又缩了三分之一。
然后，按照唐雨轩同学要求的，陈成问房东要了一份房屋产权证的复印件。这房东的房子专门租个公司的，这些资料他早就复印好了。直接拿了一份给了陈成。
拿着这些资料，陈成又往唐雨轩同学所在的公司跑。这些东西越早搞定就越好了。至于办公地点已经租下来还没人进去是不是有点浪费，陈成暂时没有考虑。
事情不可能那么圆满，提前几天也没什么的。
两百多个方的写字楼，可能有点大，但是陈成知道，随着在花都的店子越铺越多，人员越来越多，到时候地方还算不算大，就真不知道了。
“陈总，明天准备一下资金，去银行开了验资户。”在接到陈成给的房屋租赁合同，唐雨轩的同学叮嘱了一声。
“行，对了，你觉得注册资金多少比较合适？”陈成问了一句。
“你们公司，主要是进行哪些业务的呢？”唐雨轩的同学问道。
“上次你也看到了，就是做家具专卖，我是准备发展多家分店，然后统一由公司去管理。”陈成说道。
“一般来说，注册资金是越多越好，因为注册资金和税收没什么关系，但是注册资金多，和你合作的公司就会觉得你有实力，愿意和你合作。”唐雨轩的同学介绍道。
“不过现在身上没多少钱。”陈成听到这里比较郁闷，在他眼中，公司注册资金应该要很多，公司嘛。
“呵呵，如果陈总有车啊，房啊什么不动产，也可以评估作价，成为注册资金的一部分。不过我看了一下，你们公司应该是贸易类的公司，贸易类注册资金最低标准是三万元，所以我想陈成不用担心。”
“既然这样，那注册资金就弄三十万好了。”陈成松了一口气，他身上只有三十几万，要是这个什么注册资金的，要百来万验证，他还真没辙，只能等等几天了。
“对了，注册资金存那个什么验资户，等验证过了，能取出来吧？”陈成又问了一句，要是取不出来就麻烦啊，因为有的时候厂家订货什么的，也需要款。
而且，再过几天就是十一月一号了，商场的租金也要交纳了。
“呵呵，肯定是可以取走的，那个只不过证明，陈成有够三十万的资产而已。”唐雨轩的同学笑了，不懂怎么注册公司的人，基本都会问这个问题的。
第五十一章 有点意外
对于陈成来说，钱来的很快。就比方陈成还在回去珠江家具城的路上，时间六点多的时候，就被店里电话告知，三楼的红日做了八万多的单子。
而二楼的索雅，做了十一万，又该去吃饭喝酒唱歌了。
按照陈成的意思，只要有一家店突破了五万，就所有人一起去吃饭，只有有一家店突破了十万，就所有人一起去唱k。
这样两家店的店员，关系就会密切很多，要不互相暗中较劲，就比较让人郁闷了。当然陈成不担心这样会影响积极性，可能因为对方开了十万有饭吃，有歌唱自己就不努力。
这个肯定不会发生的，因为家具行业的高提成，谁会有单不去开啊！特别是阶梯级的提成，最高提成额是五个点！
得到这个消息，陈成不用去家具城了，直接去吃饭的地方了。
面对着十个妹子，莺莺燕燕的，的确能让人心里舒服很多，不过陈成今天一面算是从早忙到晚，累了。
“唐雨轩，记得索雅再招一个导购员。”陈成说道。
“知道了老板，下午面试了几个了，你放心，我肯定会帮你找个会卖东西的！”唐雨轩很冷静的说道。很冷静指的是，唐雨轩吃自己的东西，像是没将陈成的话听进去一样。
“阿红，你们楼上，也再多招两个人。”陈成又朝另外一个女生说道，这个叫阿红的，是陈成指定的，在陈成不在的店里的时候，全权负责的。
这个阿红，本来也是红日家具的店长，现在负责这些人，也不会有人有意见。
“我们八个人，应该够了吧？”阿红有点疑惑，以前在红日，她感觉八个人都有点多啊。
“没事，招吧，不用担心那点工资，下半年是旺季，人会越来越多的。”陈成说道。
其实陈成是出于两个方面考虑的，第一，陈成知道，传承了他的能力之后，红日肯定不会像以前。日后人流量肯定要多很多。
第二点，人多了，分成自然就摊薄了。陈成有点担心，手下的导购员每个月一两万，两三万，到时候钱攒的多了，自己单飞了，也去做家具去了。到时候突然缺了人手，就有些麻烦了。
陈成自然不担心下面的人跳槽，因为不是他的手下，就传承不到他的能力，走出去的员工能力会快速退化成以前的水平。不可能对陈成造成大的影响。
“好的，明天我就开始招人。”老板坚持自己的意见，阿红肯定要顺从老板的意思。
“恩，等下唱歌，我就不去了，今天跑了一天，我回去休息去了。”陈成交代完要招人的事情，接着说了这一件事情。
“哎，老板真不够意思。你看我们都是女生，需要您保护啊！”有个妹子打趣了起来。
“呵呵，有男朋友的，可以喊上你们男朋友，这样吧。”陈成想了一下：“以后碰到唱歌的时候，可以带家属。”
陈成突然想到，老是自己一个男的，天天带着一群年轻女生进出ktv的也不大像话啊，搞不好很被人以为是什么鸡头来的。
“真的吗！”马上有人问道。
“当然是真的。”陈成肯定的回答道。
这一肯定，陈成马上就看到，几个女生马上掏出了手机，噼里啪啦的开始按号码。然后往包间外面走。
这反应真是快捷啊！
…………
第二天一早，陈成就记得唐雨轩同学的交代，要找银行开验资户。
这事情好办，陈成有那个花都商业银行经理的电话，一个电话过去询问开公司需要的验资户的问题，那边马上给了答复，陈总你等着就行了，那个证明我们给您送过去。
因为您的pos机都是我们银行的，卡也是我们的银行的，钱也都在那个卡上，所以不用您大老远的跑一趟。我们把证明办好了给您送过去就行。
不得不殷勤啊！这陈总，这两天又接下来一个店子，本来一天涨几万块钱的存款，马上变成涨十几万，这一年下来，就是几千万啊！
而且这都是存款来的啊，现在很多企业，贷款的倒是很多，至于存款嘛，只能呵呵了。
这样的大客户，必须要服务周到啊！不能让他跑到别的银行去了啊！而且陈总还这么年轻，一年就可以搞出几千万，这以后的发展，更难以预料啊！
挂掉电话，陈成心里挺舒服的，这省了一趟跑腿啊！而且，以前感觉到的那种高高在上的银行，竟然对他如此平易近人，如此和蔼可亲，如此的善解人意，陈成含有成就感。
陈成当然记得以前在家里，去银行办什么东西，那工作人员板着张脸，对乡下那些农民伯伯婶婶大呼小叫的态度。
等等陈成到了家具城，十点半的样子，银行就将验资户的证明给送过来了。
当陈成拿着东西，准备再跑一趟唐雨轩同学那边，交代叶文香一声自己要去送资料。叶文香弱弱的来了一句：“老板，就一分文件，其实你可以叫快递公司的，不用自己跑来跑的这么累。”
“就在花都市，快递公司也送？”陈成很疑惑。
“同城快递嘛，很快的，上午寄下午到，一般快递公司都有这种业务的。”叶文香依然弱弱的说道。
“哎，那打个电话帮我找个快递公司过来。”陈成吩咐道，然后自己打个电话给唐雨轩的同学，问那边快递过去行不行？
得到肯定答复之后，陈成又问了详细地址，然后挂掉电话。
今天运气不错啊，陈成心中想道，本来以为又得来来回回的跑两趟退，结果呆在店里就把事情搞完了。
好像还不能闲着啊，那边公司办公场地租下来了，接下来公司也得开始招人了吧？陈成心中想道。
招人要去那里陈成倒是知道，一个是人才市场，现场招聘的那种，一个就是网络上发布信息，网上招人，联系好了喊过来面试就行了。
不过到底是在网上招聘好点，还是去现场招聘好点呢？陈成又在考虑了。
第五十二章 准备工作
而且，要招什么样的人呢？这也是一个陈成要马上解决的问题。
陈成简单的在纸上列了一下，他需要人去做这些事情。一部分是开店的人，就是去商场谈位置，去厂家谈代理，找装修公司来装修。
还有一种就是，全面负责所有门店的管理。比方计算她们工资，考勤考核。还有是能定期下去给导购培训，能策划出各种活动，制造出更大的声势。
这不是陈成临时想到的，而是陈成查了不少资料，然后结合家具专卖店的特点，还有他在家具行业的感受，制定出来的。
厂家代理暂时不管，陈成打算先将红日家具和索雅铺开。
现在打开人才网，陈成愣住了，这招人，总得有个职位啊，比方有的招业务经理，有的招行政主管，那么现在那些岗位，应该叫什么呢？
看了很多企业招人的信息，陈成终于做了决定。
市场专员，专门去和家具商场谈位置，去找装修公司谈装修的事情。底薪三千。每操作起来一家店面，奖金五千。
市场督导，底薪三千，专门负责下去门店巡视，培训专业知识，和销售技巧。提成和总销售额挂钩。
市场策划，底薪三千，专门负责个门店活动策划。提成和总销售额挂钩。
行政助理，底薪三千，专门负责各种后勤工作。提成和总销售额挂钩。
至于提成的份额是多少，陈成暂时也定不下来。不过陈成相信，光三千的底薪，就已经不算是低工资了。
这些职位都不牵涉到销售，因此在陈成眼中看来，心黑皮厚，能说会道，急中生智这些技能传承少点也无所谓，估计都是基层岗位，能传承到百分之四十的能力。
看着这个招聘网站的页面，陈成准备发布招聘信息，却发现公司还没注册下来，那就更不能在网站上注册用户名了。
看来招聘工作，还得等到执照办下来，最少是公司名确定下来才能展开了，陈成想道。
…………
时间很快就到了十二点，唐雨轩也到岗上班了。在陈成的眼皮底下，唐雨轩登陆了一个网站，然后显示了很多份简历。
然后，唐雨轩一口气打了十几个电话，通知那边投简历的人过来应聘。
“哟，挺麻利的嘛。”陈成看着唐雨轩打完电话，说道。
“老板交代的事情，当然要麻利点了。”唐雨轩这话听着是半开玩笑。
“恩，要不你再帮我发布几条信息，帮招招人？”
“可以啊，咱两还客气啥呢，哈哈。”唐雨轩笑了起来。
听着陈成叙述出来的各种条件和要求，唐雨轩插话了：“老板，他们工作时间怎么安排？”
“一般应该怎么安排？”陈成还真有点不明白，以前工厂是没日没夜的，动不动加班。感觉像专卖店这样也不像，因为一年到头没有假，只能调休。
“按照国家规定，是五天八小时。”
“什么叫五天八小时？”陈成不懂。
“就是周一到周五，每天八个小时的工作时间。”唐雨轩解释道。
“那还真轻松啊。”陈成一听，马上感慨了一下，他上班的时候，怎么就没碰到五天八小时的那种公司呢？
不是国家规定的么？怎么那些工业区的工厂，都没有执行呢？
听见陈成的话，唐雨轩眼睛中透出一股鄙视：“做老板的，果然都是周扒皮啊！”
“五天八小时就五天八小时了。”陈成很大方的说道，陈成也感觉的出来，公司那边不用像门店这边，只要商城开门，就必须有人在。
“哎，老板你对他们这么好，好妒忌，我也好想五天八小时，每个周末都能好好轻松一下。”唐雨轩又在开刷了。
“你们上班，好像也不累吧，每周轮休一天，每天七个小时。”陈成有点郁闷呢，这女人都是不讲理的，反正总能抓住点什么东西来，左说右说都是要找下岔的。
“想当初我刚出来，每天至少工作十个小时，周末根本就没假，只有老板活做空了实在没活干了，才会放你休息那么一两天。”陈成继续说道。
“吃住方面，公司包不包？”唐雨轩又问道。
“不包。”陈成马上回答道，如果包了，那这些店里的导购员怎么处理？
“社保之类的保险呢？”唐雨轩又问道。
“社保？我都不知道怎么弄。”陈成听到这里，顿时有种感觉�
