业主-第30部分
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又传来消息：赖家文和钱宗成调回安徽了。长乐花园的事情又由赖家兴直接掌管。
正在这个时候，赵明接到程祖佑的电话：“赵主任，经过南建集团董事会研究，对业主委员会的要求作出如下答复：一、南建集团能够解决的，我们一定解决。二、物业管理处的财务从下个月开始该独立的就独立，物业大笔开支和人员工资，清远公司必须按计划报集团审批。三、后区三幢楼背面不做绿化规划，当时是经过园林局审查批准并通过了验收，现在要擅自加以改造不太妥当，而且你们所做的三万元后区绿化改造经费预算太高了，我们工程部人员测算，只要一万五千万元。四、你们建小区图书馆要五万元开办经费也报得太高了，开发商无法接受。五、你们只能对业主委员会成立之后的物业管理处财务进行检查和监督，成立之前跟你们没有关系，所以没有必要向你们报告。但是，有一件事应该让你们知道，就是第六点，南建集团为了做好长乐花园物业管理，前期半年特地从香港请来物业管理高级顾问，花了五十万元；会所装修花了四十五万元；还有我们为了长乐花园专门注册筹办了清远物业管理公司，开办费五十万元，都必须在物业管理费中开支……”
赵明实在听不下去了，愤然打断程祖佑的话，对着话筒说：“程副总，你所说的这些是集团正式意见，还是你个人意见？”
“当然是集团意见。”
“那好，我们要求你们以集团名义正式发个函给业主委员会。”
“这不太可能，不过我可以代为转告董事会，再见。”程祖佑挂断了电话。
从跟赖家文友好会见相谈，到赖家兴突然紧急召集高层会议，到匪夷所思的抽奖和限时、分级打折促销活动，再到气势汹汹的六点答复。短短几天时间发生的这一切，已经预示着肝胆相照的几率近于零，业主委员会的善意被践踏，友好协商的氛围被破坏，共同建设长乐花园的愿望将付之东流。可能赖家兴已经看出业主委员会这个新生事物的致命弱点，已经找出掐捏弱势群体的秘笈。山雨欲来风满楼，刚刚成立的业主委员会就要经受暴风骤雨的袭击，或者将遭受难以抵御的灭顶之灾？赵明思忖着。
门铃声打断了赵明的沉思，刘成和石小影来找赵明。
“赵主任，后区的绿化改造计划要泡汤了，石小影有可靠情报。”刘成进门说。
“刚才郭维偷偷对我说，赖家兴已经撤消后区绿化改造规划，还命令物业处配合集团工程部把北面临街小道拓宽，修成汽车道，为出售十六、十七、十八号楼北面架空层停车位做准备。”石小影涨红着脸说。
“请看今日之域中，竟是谁家天下！”赵明艴然地说。
苏姐端两杯茶水出来，见三个人面有愠色，说：“‘善战者不怒。’你们先坐下来，喝杯茶，静下心，再讨论对策。你们谈，我哄孙子睡觉去。”
赵明似乎从妻子的话中得到启发，便叫小影马上打电话通知委员们前来商量。
没有多久，委员们陆续都赶到赵明家。
赵明先汇报了刚才程祖佑的电话内容。他不等大家议论，就叫小影接着报告她所获得的情报。
小影的话刚一落音，大家就炸开了锅……
李慧意外发现每次开会都要紧挨赵明右边而坐又特别活跃的汪名榛，今晚却跑到她的身旁坐下，而且显得格外的冷静，因此引起了她的注意。
赵明说鉴于季节和开发商修筑汽车路即将动工，请大家集中讨论迫在眉睫的绿化改造工程问题。
刘成首先提出要抢在开发商之前全面动工的动议，大家也觉得有道理，基本支持了这个意见。赵明提出资金怎么解决。刘成说不成问题，因为园林公司董事长和总经理都是自己同乡，可以让他们先开工后付款。赵明认为即使可以缓交工程款，这样做也有悖业主委员会关于不允许本会成员直接参与本小区任何工程，以及必须通过招标方法选定工程队的议事规则，所以他个人表示不同意。
汪名榛站起来表示支持赵明的意见，阴阳怪气地说：“如果破了这个例，那以后我搞图书馆或者其他工程也可以自作主张请工程队了。”
业主 第十八章（2）
刘成有点急了，脸转向汪名榛说：“什么破例？什么自作主张？绿化又不像搞图书馆无须赶季节，特殊情况特殊处理嘛！哪能那么呆板？如果现在我们还按部就班搞招投标，不要说开发商早就先下手为强了，甚至连种树季节都要被误过，到那时，黄花菜都凉了，遭殃的还不是后区的业主？”
场面上出现了很长的静默。如何既能阻止开发商弃绿化修车道，又能解决业主委员会规章制度跟时间的矛盾？大家一时都说不出一个好办法。
赵明何尝没有意识到在目前的局势下，时间是胜败的关键。任何一方先下手必胜，这是铁定无疑的。诚然，刘成的动议并非没有道理。可是，第一个工程就不按照规章办，会不会破坏业主委员会的诚信形象，而失信于民？更有甚者，会授予反对者以口实。抢先一步打破开发商梦想而还给业主一片绿地，但可能带来诚信危机；依照规章、按部就班、保住了业主委员会形象，但将失去业主的共同利益。孰重孰轻？经过反复思量，赵明渐渐倾向于后者。他环视了一下委员们，没有想到十几双眼睛全部聚焦在自己的身上。他心里烫了一下。他想长时间的沉默，大家不是没有各自的想法和观点，可能是自己刚才反对刘成动议的意见在影响着他们。咳！亲爱的邻居和战友啊，业主委员会是民主选举出来的，如果失去民主，我当这个主任又有什么意义呢？你们赶快敞开自己的思想，发表自己的意见吧！
眼睛是心灵的窗户，或许是赵明的心灵通过眼睛传递给在座的每一个人。心有灵犀一点通，大家好像都从赵明的目光中读懂他心中话语。
杨峰开口说话了：“对开发商来说，时间就是金钱；而对我们业主来说，时间就是胜利。我同意刘副主任的意见，特事特办，手续从简，争取抢在开发商前面。不过，但愿园林公司老板看在刘副主任的同乡和朋友的面子，不但事成后结账，而且要保质保量，让全体业主放心，让赵主任放心。”
刘成见有人支持，脸上浮出了笑容，拍着胸脯说：“请你们放心，我以前曾经帮过这两个同乡的大忙，也可以说他们有发迹的今天，全靠我出的点子，我要他们只能保本，不能赚我们的钱。”
余诚信说：“不赚钱，我们也过意不去，少赚一点就行。”
李慧说：“必须签定合同。当然，本来应该叫开发商来签，那等于与虎谋皮，根本不可能。那就由业主委员会代签，先干起来再说。这个合同重要的是让园林公司和我们彼此放心。俗话说，亲兄弟明算账。”
萨丽娜说：“是的，签了合同对大家都好。南建开发商太欺负人了，我们改善后区绿化，他说园林局验收之后不能擅自改变，而他开拓路面，铲除绿化倒水泥却是可以。要是等他们水泥汽车道修好了，要改就更加费力了。我们也得给他一点颜色看看。我建议今晚的决议大家都签上名，以后万一有业主询问，就说是业主委员会全体通过的，有责任大家伙共同承担。林微等一下就在你的记录上签名。”
接着其他委员也相继表示赞同刘成和杨峰的意见。
赵明莞尔地说：“少数服从多数。我没意见。孙子曰：‘故将通于九变之利者，知用兵矣。’大家都是‘通于九变之利’的将军啊！老汪，刘成，就这么定了吧，怎么样？”
汪名榛重重地抽了一口烟，说：“既然大家同意了，我也没有意见。”
赵明侧身叮嘱刘成：“刘副主任，那就拜托你和石小影、萨丽娜、郑贤明、沈亮几位代表业主委员会负责这项工程了，大家相信你们一定会给全体业主交一份满意的答卷。”
刘成站起来大声说：“我向大家保证，一定旗开得胜，马到成功！让业主委员会放心，让广大业主满意，叫开发商无机可乘。”
最后，委员们还就赵明提出马上召开业主代表大会紧急会议动议进行表决，一致赞同于三日后召开第一届业主代表大会第三次会议。
2
召开业主代表大会恰逢星期六。
这天，阳光明媚，天空上青蓝透彻。
虽然通知是上午九点正开会，但是赵明几个人却在八点钟左右就来到会所。他们担心事关紧急，没有按照章程“召开业主代表大会必须提前两周通知”的规定，只提前两天发出会议通知，可能会影响到会代表的合法人数。出人意料，在通知规定的开会时间之前，代表们已经陆续到齐，其中不乏有特意更改了全家郊游或探亲访友计划而前来参加大会的人。除两个开发商名下的代表缺席外，从真正意义上的业主代表来讲，是百分百到会。已经远远超过法定人数了。这对一个自发性的群众组织来说是多么的难能可贵呀！赵明有点为之动容，原先有点忐忑不安的心也定了下来。他感到，从这一点可以看出，小区群众的民主和维权意识正被唤起。
业主代表大会开得很热烈也很顺利。与会代表一致谴责开发商的背信弃义，并批准业主委员会特事特办，由刘成副主任负责选择园林公司，赶在季节内完成绿化改造工程，还通过了关于全权委托业主委员会处理架空层停车位和物业管理基本金诉讼的决定。
在业主代表大会将要结束的时候，两位后区业主急匆匆地跑来报告说，清远物业处巫中主任陪着修路工程队包工头在北后门测量。会场上的人坐不住了，有人提议到后区看看。
业主 第十八章（3）
赵明当即同意了这个提议，“走吧！大家一起去看个究竟。”说着就离开了座位。
刘成拔腿先跑出会所。
代表们也轰地一下起来，跟着往外走去。
赵明回头发现汪名榛坐着不动，说：“老汪，走啊。”
汪名榛懒洋洋地说：“几个人去看看就行了，又不是去打架。我还有点私事要出去一下。”
赵明觉得汪名榛的情绪有点异样，但此时不容他多想，便说：“有事情那你就先去吧，我跟大家一起去看看。”
这是业主委员会成立以来第一次向开发商显示群众意志和集体力量的场面。这种突发性冲动场面的发生，是赵明和开发商都是没有料到的。
赵明并不担心业主代表们会有什么过激举动而使场面失控，因为他知道这些代表大多数是知识分子和公务员、教师，还有几位国有企业老总和民营企业主等。这些人平日里彬彬有礼、和睦相处，即使在讨论维权事宜时也会慷慨激越地辩论，但都能摆事实、讲道理，他们是典型的动口不动手之君子，因此长乐花园业主代表大会和业主委员会，才会被市、区物管部门赞为本市少有的高素质群体。他来到现场的时候，只见刘成在向巫中喊话：
“巫中，你们不是答应彻底改变后区‘新村’环境，要在这里重新绿化吗？怎么出尔反尔要修起汽车路啦？”
巫中见来了这么多业主代表，心里不禁发起虚来，想自己单枪匹马、寡不敌众，好汉当然不吃眼前亏，于是眨巴着一对小眼睛，装着一副无辜的样子，说：“哎呀，刘副主任，把这里扩大修成可以走汽车的路，是要让靠路边一溜五十几个架空层好停车，路两旁再种植一些花草，也是绿化嘛。”
“拓宽了道路哪里还有地皮绿化？”
“这……我老巫只是拉磨的驴——听喝。是大老板叫我领工程队来测量的呀！”
“你是长乐花园的物业管理处主任，是为业主服务的。这么重大事情怎么不向业主委员会报告？你说只听开发商的吆喝，有没有搞错啊？业主才是你的大老板［奇＋＋书网//QＩＳuu。cＯm］！你完全知道我刘成是受业主委员会委托，全权负责后区绿化改造工作，而且为这件事我们两人还商谈过。你不是表示会听业主委员会的指挥，全力配合我抓这项工程吗？”刘成说完撇开巫中，走向那个包工头，“这事跟你们没有关系，赶快走吧！”
包工头一脸茫然，拿眼睛看着巫中。
巫中没好气地说：“瞅着我干吗？没看到，这里是业主委员会说了算，走吧。”
“早知道这样，我就不来了。”包工头边嘟囔边指着巫中，“都是他叫我来的。”
“去你的！是我叫的吗？是开发商叫我叫的。”巫中叫了起来。
“还是你叫的嘛！”包工头回了一句。
“你们别走了，干脆在这里演一场相声好了。”石小影的话引爆了一阵掌声。
巫中和包工头在掌声中灰溜溜地离去。
3
赖家兴满脸通红，蒜头般的鼻翼在一张一缩地抖动，好像要飞了起来，那已经开始凹陷的胸部叠在如鼓一般的啤酒肚上方，随着鼻翼张缩的节奏起伏着。他站在大班桌后，用肥胖粗短的指头指着站立在桌子那头的程祖佑和巫中，扯着沙哑的嗓门嚷着：“我说不是业主委员会他们厉害，是你巫中笨蛋。你奶奶的不是给我捅娄子，就是坏了我的大事。我拿钱养你们这些人有啥用？啊！”
巫中还从来没有受过大老板如此训斥，虽然有点不服，但丝毫不敢表露出来。他心里嘀咕着：谁不知道业主每个月向物业公司交物业管理费，物业公司再拿这些钱给员工发工资，理应是业主养活了物业公司，你老大怎么能说是你养我们呢？他又嘀咕，清远物业公司董事长是赖家兴，他是清远雇用的物业处主任，小命还是掌握在赖家兴手中，当然要听他的。所以现在只能俯首听命于眼前这个手握全集团生杀大权的人。于是，他假装畏怯，低声下气地说：“董事长，我检讨，是我没有把事情办好，害得你生气。现在该怎么办，请董事长明示，我一定按照您的指示，赴汤蹈火，在所不辞。”
赖家兴渐渐平静下来，说：“我知道也不能全怪你。你们坐吧。你们自己倒水喝。”他自己也坐在皮转椅上，满心狐疑，“我不信业主委员会这样料事如神。程副总，查一查他们是怎么知道我改变主意不搞绿化了的！”
程祖佑心里想，今天巫中陪着修路工程队包工头到长乐花园测量，肯定要引起业主们的疑心，
