超级土建-第5部分
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六万块钱啊，原本五万块就包含了李可欣百分之三十的提成，也就是一万五，自己还能剩下三万五千，这下比原来多少好几千来，陈逸天再也不敢小瞧这位妖艳得李可欣。
车主走后，陈逸天忙问着：“你是怎么把他拉过来的？”
“这很简单，越是人多的时候，左一句右一句，业主不烦才怪。”李可欣笑着说道。
看来业务里面的门道还真是有些学问。
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第十章节 什么叫暴利
有了钥匙自然要按照业主选的效果图施工，做效果图图册这个决定，果真是起到作用，省去不少时间，也避免过多暴露自己的秘密。
就算业主不喜欢图册上的家装，也可以照上面的具体样式拼凑起来。
整套装修下来，根本不用陈逸天操心，他监工，却有人非要去看着。
这个人就是李可欣，陈逸天非常不愿意让她去，毕竟那些工人连个话都不说，一天忙到晚，要是看出什么破绽来，那就坏事了，想到这里他决定跟光脑沟通沟通，看看有什么解决方法。
李可欣非去的理由也有，就是监工的同时，别的业主要是看见的话，说不定有样板间为证，更好谈成业务。
不放心之下，陈逸天也跟着去监工，第一天改完水电做完防水，第二天就上开地板砖。
还真别说，开着奔驰的业主第二天听说上地板砖非要来检查。
整齐的铺贴，看得李可欣连连叫好，正在这时，房门突然被敲响了。
李可欣把门打开，此房的业主走了进来，手里拿着辐射检测器，看来他真得疼爱自己的孩子，生怕有什么危害到健康的东西，伤害到孩子。
这也难怪，家装完住进人出事生病的屡见不新，好事不出门，坏事传千里，基本所有人都知道家装存在一定的危害，比如说超过国家标准辐射，得了白血病等。
“您来啦，现在正施工呢，您看看有什么不满意的。”李可欣忙打着招呼。
业主走了进来，看着正在铺贴地板砖的工人，机械式连贯整齐的手艺活，让他经历过几次装修，从未见过这么好的技术。
当用检测器测量辐射含量，显示为零，这下总算放心了，转过身开口说道：“很好，看来你们很讲信誉，我这个人经商很多年，靠的就是信誉俩字，非常喜欢有信誉的人。”
“这您放心，答应您的事一定按照要求来办。”李可欣脸不红心不跳的说着，前几天，李可欣还靠着嘴巴忽悠卖房，现在跟了陈逸天，第一次尝到真实手段卖货的快感。
从前那种心底困乏的感觉挥之一空，卖了几年的垃圾楼盘，不知道骗过多少人的她，对于弄虚作假，早就在心底埋下阴影。
“既然你们讲信用，我这个人也跟你们讲，我在玫瑰园买了一套别墅，那个地段我非常喜欢，就是里面的别墅全是欧式风格，我很不喜欢。”业主信誓旦旦的说着。
“请问您是哪里人？”李可欣询问道。
“平徽人，怎么了？”突然转移话题，让业主摸不清头脑。
“哦，您不如试一试徽派别墅的风格？”李可欣当年那是干什么的，卖楼盘的，对于哪个地方的人喜欢什么样的风格很有研究，尤其是有钱人，他们往往喜欢家乡的风格，最主要是个别地区，徽派就是其中一种。
徽派早年大量徽商崛起人，广招宾客，到了现代，那就是标志财富的象征，往往徽派的别墅，就算地皮不怎么值钱，就凭这种风格都能卖出高价来。
听到是平徽人，那这位业主必定是徽商无疑。
“你们连徽派都能建造？”业主不敢相信，在北方很少有人知道徽派代表着什么含义。
“不过这个造价会比较高，但您放心，质量上完全保障。”李可欣琢磨了一番，其实她也知道徽派别墅造价非常之高，要少了，怕陈逸天这位老板不满意，只能打发业主，等私下里跟陈逸天单独商量。
“钱不是问题，先出效果图吧，真的不错，多少钱无所谓。”业主听到徽派，似乎下定决心，看来乡土情结很重。
留下了玫瑰园住宅地址，业主就匆匆忙忙离开，屋子里除了不会说话的工人，就是有李可欣和陈逸天。
“老板马上就有大活干喽，怎么样，打算报多少合适？”李可欣那诱人的嘴唇，发出甜到迷死人的声音，妖艳的身材向前挤了挤。
听刚才的意思，这位业主想把房子拆了从建，那可就是土建了，跟家装完全没法比，虽然施工这一块，家装算是最底层，从没接触过土建的陈逸天也不敢擅自下决定，好的老板往往连业务都不会干，可是往往能把人才尽其所用。“你感觉应该报多少合适？”
“这个嘛，如果连同家装的话，一平方按一万块收，应该不是很过分的报价。”李可欣思索了一下，把心中理想的价位报了出来。
“那就这么决定。”陈逸天一口答应，一平一万块，那是什么概念，别墅上下两层，少说三百来平，那就是三百万。
李可欣算的价位不算高，也不算低，徽派装修要是用市场上等建材装修，一平二万块也有公司会报，其实施工下来，一平的本钱也就两千左右。
这其中的猫腻非常之多，比如说刷最好的漆料，一桶5L，五百多块，能刷三十平方，所有刷下来也用不了十几桶，也就涌漆超不过一万块，再加上工人工资，一天一百，十几天就能刷完，也就一两千块钱，报价就不一样了，直接包工包料，一平方按五十块收取，貌似一点都不贵，但墙面直接四面墙算，门和窗户都算进去，往往一个房间就能多算出几十平方，再加上三遍漆，其实就给刷两遍，到最后搞不好利润能达到翻倍效果。
这只是其中一项而已，至于什么抱垭口，那就更加有利润可赚，往往字里行间就能把价钱提高不少。
什么是暴利，这就是暴利，没办法，光这里面太多的算法，就能把几千块的东西报成上万块的价格。
再说李可欣这份报价可含着整幢别墅改造，确实一点也不过分。
一转眼，即将上百万的活，落到陈逸天手里，确实让他不敢想象，装了几户挣了几万块，已经能让他在开学之后，好好生活一段，没想到越做越大，对于今后大到何种程度，他也不再去想，反而对于施工队平凡亮出明面上，感到担心，决定把别墅接下来，改造完，好好跟光脑合计，看看有什么解决的办法，至少有个退路。
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第十一章节 命名空岛
宇宙建筑工厂，满屋子屏幕的监控室里，陈逸天指挥着光脑模拟玫瑰园别墅户型图，上下两层，四百多平建筑施工，公摊之后，只剩下三百多平米实际占用面积。
原本依照光脑设计这座欧式别墅只需把外墙铲除，顶部盖上徽派别墅独有的庄严规正房顶，这样能节省不少时间。
可陈逸天否定了这种设计，徽派建筑风格特点，早在大一的时候，就涉及到过，当时看这一幅幅徽派建筑，独有的灰色墙壁，结构严谨，雕镂精深，早就神往不已。
随后按照自己脑中想象的徽派别墅，开始设计，整个过程就跟堆积木一样简单，当完全沉静在这种充实设计感觉，时间也过得飞快，转眼之间就到了中午，徽派别墅的初步外形效果整体的呈现出来。
“运算一下改造方案。”陈逸天对自己的设计，就是满意，沾沾自喜那是肯定的。
“改造不可进行，只能全部拆除重建，施工进度延迟十天才能完成。”光脑回复道。
多了整整十天工期，虽然时间延长，不过陈逸天还是要采用自己的效果图，要盖就盖做好的。
直接打印出效果图，看着图纸，想到施工的时候，不可避免造成很多误会，“光脑以后让工人们中午的时间休息一个钟头。”
这是命令，身为这座建筑工厂厂长的陈逸天，他所下达的指令，光脑是必须要完成。
“接受指令。”满屋响起光脑声音。
“对了，既然这座工厂是承建宇宙级建筑？都能建些什么？”陈逸天也只不过对这座工厂了解一点点而已，装修这块，也见识到这座工厂超强的施工能力，完全流水线生产建材。
“呈现宇宙级建筑施工项目表。”光脑机械声音刚一说完，整屋子屏幕，全部切换成各种项目。
当看到第一个屏幕上写着宇宙空间站，差点没喷出来，这种在星际大战才能看到的字眼，没想到在这里也看到了。
“光脑，这座空间站是干什么的？”陈逸天好奇这个名字，随口问了一下，看看跟电影里看到的功能是否一样。
“宇宙空间站是适合外太空人类生活休息场所，有完整的设备，融合人性化设计，完全适合人类起居生活所用。”光脑简单介绍了一下。
听到这里，如果到时候出了事，还能到外太空避一避，转念一想，脱离伟大的地球，心里就不寒而栗，“有没有能在地球隐藏的居所。”
“当然有，悬浮式大楼，宇宙级完备标准设计，自动释放云层。”光脑回应道。
悬浮式大楼，那就是在天空之中了，幸好还在地球，万一出了事，还能有个躲避的场所。
“悬浮大楼，万一飞机撞上了怎么办？”陈逸天随即想到。
“厂长放心，大楼四周会自动开启虫洞传送，就算有飞机相撞，也可以通过虫洞传送，从撞击面进入虫洞传送，到对面方向，这也是宇宙安全标准，节约空间规划，以防止飞行器造成事故灾害。”
太好了，有了这座大楼，就不怕被人发现。
“等等，我要怎么进入悬浮大楼，别告诉我自己飞上去？”陈逸天可认为自己没有任何特异功能。
“你身体里的水晶传送装置，会得到指令，自动传送，而且悬浮大楼还能拥有宇宙级基础设施，地面轨道自动连接。”
看来未来科技果然不可小嘘，陈逸天兴奋之余，急忙开始设计起悬浮大楼，在光脑的帮助下，一座悬浮式岛屿，上面一座十层大楼，各种娱乐场所，公园，广场，仿佛云雾仙境一般。
当设计完之后，光脑发出警告。“不符合标准悬浮大楼基础设施建筑，应添加商品购物空间，自动防御系统，能量储存装置，宇宙级强化技能训练场所……”
陈逸天没想到自己这回设计的大楼，完全被光脑否定，经过相当长时间沟通。
原来悬浮式大楼需要各种设备，是宇宙规定范围，自动防御系统还能理解，能量储存装置也很明白，至于强化技能训练场所，这个他却从未听闻。
光脑解释，人类为了长期生活在高空之中，容易产生身体平衡失控，等多种不了反映，这座场所就是强化人体技能训练用的，可让人适应长期高空生活。
听到这里，陈逸天决定先把这座强化技能训练场所建成，未雨绸缪，别真有一天在空中生活，得了恐高症什么的，那就麻烦了。
再加上光脑设计的建筑，整座悬浮大楼占地面积大增，占地方圆十公里，陈逸天想起动漫里有空岛的传说，据说那是梦想执着才能上去。
自己也把这座岛屿命名为空岛，这里就是自己梦想设计。
至于施工建设，这就不用陈逸天操心，光脑自会安排施工队采集原料加工。
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从虫洞传送回自己的房间。
陈逸天拿着徽派别墅的效果图，去找李可欣，
上百万的工程，这可是他第一次接收，激动是难免的。
当效果图交到李可欣手里，嘱咐了几句施工事项，李可欣独自一人前去业主所在的公司谈业务。
直到下午五点多才回来，她一出马，果然谈成。
而且还多追加了五十万，完全是靠这张效果图，让业主看的久久不能自拔，非要按照效果图施工，李可欣见状，那可是坐地起价，要全部拆除，废料废时，所有能想到加价的方法统统说了一遍，听的业主云里雾里，反正她认为业主一点都不懂土建。
最后硬是加了五十万，以三百五十万的价格谈成了买卖，还带着合同书回来，居然前期施工款就有一百万。
看来越是妖艳的美女，越要小心，随时都会宰一道上去，还感觉没吃一点亏。
一百万对于李可欣来说，这辈子都没见过，看到跟了陈逸天这种能干的老板，这所公司拥有这么好的工人，让她更加坚定未来美好人生。
李可欣的房子只用了一个星期就装修完毕，连何先生的房子也装完，自然何先生非常满意，一分没少的把全款给了陈逸天。
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第十二章节 坐地起价
李可欣这两天乐翻了天，先是五万九千块家装，再是三百五十万土建，百分之三十分红，核算下来足足有一百多万，这可是实实在在的金钱诱惑，这干劲立马调动了起来。
盛世景园现在每平方以八千块持续上涨，每套房子基本在七八十万，除去炒房团，还有一千来户买得起这样昂贵房子的业主。
唯一可惜的是家装业务员成群结队整日里围在大门口，还有各种建材商贩，四处宣传造势。
僧多粥少，形势一片大好的盛世景园，有多少人在盯着这块蛋糕，想要切下一块。
在这么多人群之中杀出一条血路来，光靠她李可欣一人，整日里忙得累死累活，至于陈逸天，想去跑业务，但嘴巴不太灵快，好不容易来个业主，还没等自己介绍，一群业务员和商贩，就跟苍蝇见到肉一般，围了上来，左一句右一句，他根本插不上话。
李可欣赚到了钱，自然不会局限于这点，人往高处走，水往低处流。
想到以前在房地产行业工作时，几个不错的精英好友们，决定托他们一块下水。
这不还真让她拉来两个业务员，一个米娜，一个郭峰，米娜死缠烂打的功夫在惊世神楼售楼部出了名，至于郭峰，身为男士，在业务上，先天性存在着缺陷，不过靠着一张忠厚老实的面孔，曾经骗过无数买房者。
能把这两个人才来过来，李可欣开出相当高的价码。
陈逸天直接把李可欣从业务员上升为销售�
