超级土建-第21部分
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光这一顿下来,差不多就把一上午打牌赢得钱花光,还有可能垫上一些。
不过对于酒桌上谈事的沈耀辉来说这不算什么。
上了锅,捞了会儿,味道自然让陈逸天感觉好吃,一点油腻感都没有。
“你俩从小就是好朋友,走到一块可要记住团结才能越走越长,尤其是账目上最好弄清楚,有什么事说出来,别憋着。”沈耀辉没有先说国税局这档子事,多年来的经验,没少跟各种各样的人合作,虽然是姐夫,但这么多年照顾伍小龙,也算感情深厚,先提醒两人。
往往曾经合作过的生意伙伴,就是因为互相憋着,对方做错了什么事,却先忍着,有什么不顺眼的事,也先让着。时间一长越发不可收拾,最终好兄弟还反目成仇。
这种教诲两人自然听了进去,伍小龙忙打着包票。“姐夫,放心吧,我俩有啥说啥。”
听到这里,陈逸天琢磨着,沈耀辉打牌,让大家放开心,也就是别憋着心头里的话,想说什么,都吐出来,这样才让大家走的更远。
“恩,国税局的事先不说,先问个问题,假如你们求人办事,这个领导喜欢喝茶,你们会送什么?”沈耀辉停下了筷子,视线挪到他俩人身上。
“当然是送领导最爱喝的茶叶了。”伍小龙想都不用想,张口就来,不过陈逸天却没说话,仔细思索了起来,表面上肯定都知道送茶,真有这么简单?
“一般人都想到这块,但要想成为一个成功商人,这送礼上可要更深一些才行,逸天你说送什么?”沈耀辉摇了摇头,似乎有点失望。见陈逸天沉默,询问其他来。
早就猜到没这么简单,光听问题,大家都能想到送茶叶,至于到底送什么,陈逸天也不知道,只是琢磨着,“不知道,送礼应该没这么简单。”实话实说。
“能想到这,起码比小龙强,小龙跟着你创业,我也放心不少。”沈耀辉投出赞许的目光。
伍小龙并没有觉得赞许自家兄弟有什么不好,能得到姐夫肯定,今后跟着陈逸天也能混得不错。
“送茶谁都会送,我却不会送,要送就送茶壶,你们想想,送一斤好茶就要上千块有可能上万,天天喝茶,总有喝完的时候,喝完再送,长久下去,没有几十万打不下来,但茶壶就不同了,送个最好的茶壶,也达不到光送茶叶的价钱,每当喝茶的时候,先拿起茶壶,起码比送茶叶的人,先想到送茶壶的。”沈耀辉说出答案之后,举起茶杯,左右摇晃了一下,若有深意。
放下茶杯之后,继续说道:“送礼可是咱国人几千年下来的文化,送的好,才是目的,但也要把握住尺度。”
话说道一半,沈耀辉就不在说下去了,点一下即可,后面的留给他俩继续琢磨吧。
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第四十七章节 紫晶风暴席卷而来
一顿饭下来,根本没有提到半点关于国税局的事情,伍小龙自然纳闷姐夫叫陈逸天过来吃饭,到底为了什么。
陈逸天反而所获良多,虽然没有说国税局的事,但间接让陈逸天明白,想要最终获得竞标成功,凭实力很难做到,光北潘市拥有接八百万装修项目能力的,家装就三四家,土建房地产这些更数不胜数。
有实力没人脉,那只能干瞪眼,有人脉没实力,那更不可能会把项目交到手。
同等实力面前,谁接到这个项目都能按质量完成,都能达到标准,就要看谁的关系更加到位,从国税局报出的项目详细资料来看,八百万工装,正常公司盈利来看,如果建材拿到底价,工人工费降到最低,差不多能赚到一百五十万左右,随便在地板砖等抽点,那就是上下十几万差距,国税局至少需要重新翻修地面八千平米往上,至少需要上万块地板砖,差十块钱就差出十来万。
这种利润对于土建来说,不算什么,关键都看重国税局,那可是给政府装修,对于名声来说,不可估量。
这个活说大不大,说小不小,符合标准,比标准超出还有很多。
从沈耀辉的话里头,陈逸天明白了一个道理,国税局这档子事,不是有没有资质就能拿得下来做决定,关键要看如何运作,要想在众多雄厚资本对手面前,脱颖而出,那就是要跟国税局里面的人说上话,关键时刻能倾向于他这边。
就好比两家都能办成这件事,最后都能同样完成指标,价钱都是钉死,那会选谁,当然是要选熟悉的人。
这一百五十万利润可不是谁都能挣到的,有能力拿到建材底价,有能力联系工人降低价钱,赚的就是中间这块利润,要按照大公司来定,这一百五十万还包含着公司各项出入,监理工资,员工工资等共同创造的所得。
现在陈逸天感觉手头缺的就是钱,从生活费几百块开始,拥有月入百万收入,越往后走,公司需要的资金越发紧张。
紫晶在家装这块,各个小区都有广告位,宣传效果前期投入非常良好,每月接到的单子逐渐增多,相对于刚出道的装饰公司来说,已经相当可喜可贺,时间在长一点,积累些资金之后,再入国税局工装,肯定不会为资金发愁,可惜时间不等人,但对于陈逸天而言,要想快速插入工装,挤进竞标当中,短暂时间内,无法聚集八百万。
只能把矛头对准玫瑰园这块肥肉上,光合同第一批工程款,弄得好的话,或许凑个几百万出来,不成话下,再加上陈逸天手头的资金,买了一辆二百四十万车,又收入银能集团老总前期付得三百万,总共还有六百多万,完全可以投入进去,还不妨碍公司发展。
玫瑰园魏先生外墙的横幅,自然招来物业公司不满,没几天就被撤了下来,不过连接两户之下,照样有工地做着宣传,总不能把挂在门口的‘紫晶公司正在施工,抱歉打扰,尽请谅解。’这几个字撕掉吧。
这两幢别墅施工,弄出的动静也不小,又有魏先生家做样板宣传,玫瑰园业主们谁都清楚是怎么回事,有了带头的,又有了跟风,连续三户奢华改造,简直是鹤立鸡群。
玫瑰园的别墅看起来要比北潘市大部分别墅美观太多,但跟徽派别墅比,那就相当于土房子跟瓦转房比没什么两样,要全是‘土房子’都认了,突然冒出三家来,非要跟大家不一样,自然引起心理不平衡。
不常住在玫瑰园的还好,把玫瑰园当成家的,自然就不干了,物业管不了,想要住的更好,只能找紫晶装饰公司从新装修,里面花个千万买套别墅,还在乎几百万装修。
红凯龙五层,吕风来紫晶当设计师已经有几天了,当发现这里居然有效果图图册,实在让他感觉到无所事事,自己还干起亲自接待玫瑰园业主的事情来,别墅设计,那可是更具挑战性,他欣喜还来不及。
伍小诗的建议果然奏效,新天地老总袁世凡亲自秘密洽谈建材合作。
经常出席各种酒场,让袁世凡体重不断增加,肥胖的身躯,压在椅子上吱吱发响。
“袁总亲自来紫晶,可谓蓬荜生辉。”李可欣先吹捧了一番,拉拉关系,才好在谈判上增加不少筹码。
“见笑了,没想到紫晶老总会是女人,实在让我佩服佩服。”袁世凡也真会来事,怪不得能让新天地在北潘市家装行业怎么多年不到,反而越做越大,没有几把刷子,敢在这个行业混。
“我们公司的建材,您也看过了,感觉如何?”李可欣询问道。
“不错是不错,就是价钱上能不能再便宜些。”看来新天地胃口真不小,本来就比其他装饰公司还便宜些,已经占了不少优势,居然还嫌价高。
“您这个价格,可是给到最低了。”李可欣一口回绝,已经扰乱了建材价格秩序,再低下去,还不知道新天地到底多少能接受。
袁世凡硕重的身体背靠了过去,手指敲在桌子上,有节奏的弹出声音,“我也知道最近不少装饰公司在用你们的建材,如果新天地也加入进来,势必对你们带来更大的好处,奇*|*书^|^网再低这个价,我就同意和你们公司合作。”
终于袁世凡亮出心里的底价,每样建材都要再低五块左右,那就相当于高档建材出厂进价,还不含运费,开始便宜的价钱也就是跟高档建材库存出厂价。
眼见达成合作共识,就差这一点利润,但李可欣不能私自做这样的决定,她也不清楚建材进价到底是多少,只能询问陈逸天,“袁总等一下,我打个电话。”
说完之后,通了电话给陈逸天,虽然李可欣知道陈逸天不想现在露面,不过在电话里通话,还是允许的。
打通电话,两三句陈逸天就弄明白怎么回事了,自然同意。
“刚才跟厂商沟通,同意这个价钱。”李可欣随口编了起来。
这话到了袁世凡耳朵里,引起了注意力,心想要是能跟厂商自己亲自联系上,那巨大的利益就掌握在自己手里,不过转念一想,既然当着他面,肯定不怕他知道,最终新天地同意进购紫晶建材。
红凯龙五层只有最后一家美亿家还没有加入进来,即将面临孤立的局面。现在新天地得到了便宜,今后必将后悔今日做的决定。整个五层必不可免要被紫晶这股风暴席卷。
第四十八章节 狭路相逢
国税局招标非常复杂,先委托招标机构发布招标委托,招标机构根据国税局委托,编制招标文件,这就要废掉不少时间,招标文件通过国税局审核之后,在会发布公告。
陈逸天在工商局注入紫晶八百万,经过工商局考察之后,才通过。冒然竞标,公司里连文员都没有,只能让李可欣从八个店面上调几个学习过文员的业务员,虽然不如拥有多年专业编写公司资料的文员,但人多力量大,把公司资质文件上报给招标机构。
自从资质报名给招标机构,这两天从招标机构派来审核现场踏勘的人员来了数次,又开了一个招标疑答会,忙得李可欣不可开交,最后澄清修改招标文件,才总算拥有竞标入选资格。
按照招标文件,交纳保证金一百万之后,算是通过了初审。
李可欣这边抽不出来身,玫瑰园上门的业主,全靠八个店面的经理撑着,幸好有吕风这位大设计师在,不可否认他在设计理念上的天赋,店面经理们各自掌管一项建材,无法系统全面讲解整体家装,吕风则就不同,刚来就把所有建材图册阅览了一遍,建材形状样貌,再加上设计理念融合进去,说的玫瑰园上门的业主心卡里,成功给紫晶带来五户上百万家装营业额。
公司这个时候才发现非常缺人手,连上课的陈逸天伍小龙都跟院长打过招呼,到招标机构拉拉关系,套套近乎,想尽一切办法弄到即将展开的委员会评审名单,通过初审就不下十几家,开标唱标评标之后,关键由评委会委员推荐中标候选人,要想成为中标候选人,必须有评委会推荐,组建这次国税局评委会人员才不到十人,相对于大型土建招标评委会人员数目来看,已经很少。
能通过评委会初审,这十几家公司交给谁都能完成工程质量,现在开始就要靠关系上位,为了得到候选人资格,陈逸天和伍小龙俩人往招标机构跑的也轻快了不少,请客送礼没少往里头砸钱,这也算是一种投资,要知道土建从不吝啬投资人脉上。
有伍小龙在江宁建总里的人员帮助,委员会里也有几个认识的,最终脱颖而出,评委会把预中标公告发布了出来。
公告发布会上,招标机构咨询中心大厅里,摆满了座位,其中不凡北潘市土建房地产知名公司代表,就连家装公司美亿家老总也亲自前来,陈逸天带着伍小龙代表紫晶装饰公司出面,其实早就知道公告候选人之一有紫晶的名字,不过场面上的事还需走一下流程,否则破坏规矩,对今后竞标没有一点好处。
评委会宣布公告,首先公布的就是天盛集团,这时坐在后面的陈逸天才发现第一排陶少爷则脸冲着坐在旁边约莫六十多岁的老人笑着大声说话,嚣张张扬,整个会场上,也就天盛集团敢怎么放肆。
然后公告有出现美亿家跟紫晶,最后是两个汇通二建和燕京荣源,总共五个候选公司,评委公布完毕,把评标结果递交给税务局。
国税局才是决定最终定标的公司,怪不得新天地老总没有派人来,原来是没中标,恐怕早就从内幕消息知道,连家装行业老对手美亿家都拥有候选资格,新晋级的紫晶也在,怕丢人索性不来。
早就想到会有房地产公司掺和进来,却是天盛集团,陈逸天知道不可避免跟他们干上了,想退都没法退,玫瑰园闹的这么大,没少给天盛开发商带来不少麻烦,再加上李家村那件事,天盛不可能不把紫晶惦记在心上,要不是紫晶没出什么乱子来,要一出,第一个落井下石的就属天盛集团。
现在就要看国税局的意思,美亿家这种家装行业差房地产好几个档次,也就是混个过场而已,至于汇通二建多年扎根北潘市,但也不是天盛对手,燕京荣源还没进入北潘市场,只不过是外来公司而已,要不出什么意外,中标必定是天盛集团无疑。
没有伍小龙姐夫暗示指导,或许现在陈逸天走到候选人这一步已经无计可施。
从发布会出来,伍小龙开着车载着陈逸天前去米克斯迪厅找暴强,暴强在北潘市混迹多年,知道不少北潘市上面的小道消息,能把新发钥匙小区这种地盘肥缺拦在手里头,没有足够的人手打探情报,疏通上面,那是不可能办成的。
暴强活了大半辈子,就好这一口,美女烈酒,陈逸天早清楚不过,直接给暴强点了两个,先把红包放在桌子上。
“强哥,今天我是来跟你打听个事。”陈逸天开门见山。
暴强看着桌上鼓囊囊的红包,嘴巴咽了口唾沫,不过他可不是见钱眼开得主,能给得起这个价钱,问点事情,恐怕不是简单的问题,弄不好自己嘴巴不牢靠,得罪了什么人,怎么被废的都不清楚,看了看红包,双手磨搓了半天,才说道:“陈兄弟豪爽,暴强我也知道,这钱看起来也不好拿,你先说说问啥事,我在看拿不拿这钱。”
“好吧,国税局工